2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同租賃合同終止后的房屋返還條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同租賃合同終止后的房屋返還條件本合同目錄一覽1.1房屋返還時(shí)間1.2房屋返還流程1.3房屋返還前的檢查2.1房屋返還時(shí)需滿足的條件2.2房屋損壞及修復(fù)責(zé)任2.3房屋清潔及維修標(biāo)準(zhǔn)3.1租賃合同終止通知3.2房屋返還通知4.1房屋返還時(shí)需提交的文件4.2房屋鑰匙的交付5.1房屋返還時(shí)的費(fèi)用5.2房屋維修費(fèi)用5.3房屋清潔費(fèi)用6.1房屋返還后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋返還后的使用權(quán)7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.1合同生效時(shí)間9.2合同續(xù)簽條件10.1合同變更10.2合同解除11.1合同附件11.2合同附件的效力12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋返還時(shí)間1.1房屋租賃合同終止后，承租人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，即租賃期滿或雙方約定的提前終止日期后的五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋完好無損地返還給出租人。1.2若因不可抗力導(dǎo)致返還時(shí)間延遲，承租人應(yīng)立即通知出租人，并盡快在不可抗力結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋返還。第二條房屋返還流程2.1承租人在返還房屋前，應(yīng)與出租人約定具體的返還時(shí)間，并提前通知相關(guān)物業(yè)管理人員。2.2承租人應(yīng)在返還房屋當(dāng)日，陪同出租人或其授權(quán)代表一同對(duì)房屋進(jìn)行檢查。2.3檢查無誤后，承租人應(yīng)將房屋鑰匙和所有相關(guān)文件交付給出租人或其授權(quán)代表。第三條房屋返還前的檢查3.1承租人應(yīng)在返還房屋前，自行對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.1.1房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等是否完好無損；3.1.2水電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否正常；3.1.3空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電是否正常工作；3.1.4房屋內(nèi)是否有損壞或遺失物品。第四條房屋返還時(shí)需滿足的條件4.1房屋內(nèi)應(yīng)無任何承租人遺留的物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。4.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋內(nèi)的清潔應(yīng)符合出租人要求的標(biāo)準(zhǔn)，無垃圾、污漬等。第五條房屋損壞及修復(fù)責(zé)任5.1房屋返還時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2修復(fù)或賠償?shù)木唧w金額由出租人根據(jù)實(shí)際損失評(píng)估，雙方協(xié)商確定。5.3若承租人無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞，出租人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋清潔及維修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地面、墻面、天花板清潔無污漬；6.1.2衛(wèi)生間、廚房清潔無異味；6.1.3窗簾、地板等物品清潔無灰塵；6.1.4水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常工作。第七條房屋返還時(shí)的費(fèi)用7.1房屋返還時(shí)，若承租人未能滿足上述返還條件，出租人有權(quán)要求承租人支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等。7.2房屋返還時(shí)，若出租人同意接受房屋現(xiàn)狀，但需支付額外費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或清潔，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3雙方應(yīng)就返還時(shí)的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟解決。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條爭議解決地點(diǎn)9.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即（具體地址）。第十條合同生效時(shí)間10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同續(xù)簽條件11.1本合同租賃期滿前，若雙方均希望繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在合同期滿前三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，原合同自動(dòng)終止。第十二條合同變更12.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何口頭變更或未經(jīng)雙方簽字的書面變更均不具有法律效力。第十三條合同解除13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4承租人違反合同約定，經(jīng)出租人催告后仍不改正。第十四條合同附件14.1.1房屋租賃清單；14.1.2房屋租賃押金收據(jù)；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房屋租賃合同的簽訂或解除；15.2.1.2房屋租賃押金的收取與退還；15.2.1.3房屋的評(píng)估、維修或保養(yǎng)；15.2.1.4房屋租賃合同糾紛的調(diào)解或仲裁；15.2.1.5合同履行的監(jiān)督與執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過（具體金額）；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過（具體金額）；15.4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額免除。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，享有介入合同的權(quán)利；15.5.1.2在介入過程中，享有獲取相關(guān)信息和資料的權(quán)利；15.5.1.3在介入過程中，享有獲得合理報(bào)酬的權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定；15.5.2.2對(duì)其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.2.3在介入過程中，保持中立、公正、客觀的原則。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。15.6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為和責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為和責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。15.8第三方介入終止15.8.1第三方介入后，如達(dá)到預(yù)期目的或合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止第三方介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，作為房屋交接的依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息，作為押金交付的憑證。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的價(jià)值評(píng)估、市場行情分析等內(nèi)容。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修單位等信息。6.房屋清潔報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)清潔公司出具，包含清潔時(shí)間、清潔項(xiàng)目、清潔效果等信息。7.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房屋交接的具體情況和狀態(tài)。8.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確爭議的解決方式和執(zhí)行期限。9.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由違約方簽署，明確違約行為、賠償金額、賠償方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃合同未按時(shí)簽訂或解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)簽訂或解除合同的一方，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）。2.房屋損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租人故意或重大過失導(dǎo)致的房屋損壞或丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為（具體金額）。4.房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋維修不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.承租人未按時(shí)簽訂租賃合同，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.承租人在租賃期間擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租人人民幣5000元。3.承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同租賃合同終止后的房屋返還條件1本合同目錄一覽1.合同背景信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋狀況2.1房屋具體位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.租賃合同終止條件3.1合同自然終止3.2合同提前終止3.3合同終止的補(bǔ)償4.房屋返還責(zé)任4.1房屋返還時(shí)間4.2房屋返還條件4.3房屋返還前的檢查5.房屋返還后的處理5.1房屋鑰匙交付5.2房屋內(nèi)部清理5.3房屋外部維護(hù)6.租賃物品處理6.1租賃物品清單6.2返還物品責(zé)任6.3返還物品的驗(yàn)收7.房屋維修責(zé)任7.1租賃期間維修責(zé)任7.2返還時(shí)房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1租金結(jié)算8.2水電費(fèi)結(jié)算8.3其他費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2租賃物品清單12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.租賃房屋狀況2.1房屋具體位置房屋位于_________，樓層為_________層。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_________3.租賃合同終止條件3.1合同自然終止本合同租賃期限屆滿后，如無其他約定，合同自然終止。3.2合同提前終止乙方在租賃期限內(nèi)，因故需要提前終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。3.3合同終止的補(bǔ)償若因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止合同的補(bǔ)償金，金額為_________元。4.房屋返還責(zé)任4.1房屋返還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后的_________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.2房屋返還條件房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損或改動(dòng)。4.3房屋返還前的檢查乙方應(yīng)在返還房屋前，由雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。5.房屋返還后的處理5.1房屋鑰匙交付乙方應(yīng)將房屋鑰匙在返還房屋的同時(shí)交付給甲方。5.2房屋內(nèi)部清理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)部清理干凈，包括但不限于垃圾清理、物品歸位等。5.3房屋外部維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋外部的維護(hù)，確保無損壞。6.租賃物品處理6.1租賃物品清單租賃物品清單詳見附件。6.2返還物品責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物品在合同終止后返還給甲方，并保持物品完好。6.3返還物品的驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到返還物品后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品狀況。7.房屋維修責(zé)任7.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2返還時(shí)房屋維修責(zé)任房屋返還時(shí)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。8.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清至合同終止日的租金，包括已預(yù)付但未使用完畢的租金。8.2水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止后，結(jié)清水電費(fèi)，包括未結(jié)算的預(yù)付費(fèi)和實(shí)際使用費(fèi)。8.3其他費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、保證金等。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×_________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_________。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃清單詳見附件一。12.2租賃物品清單詳見附件二。12.3其他附件詳見附件三。13.合同解除13.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用房屋；c.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理返還房屋和物品等相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用_________法律。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、維修、中介服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3介入實(shí)施第三方根據(jù)《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中約定的金額。17.3超額責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，且該損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。18.甲乙方額外條款18.1介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。18.2第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)利根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用等因素選擇第三方。18.3第三方更換若甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可以協(xié)商更換第三方，但需書面通知原第三方。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入服務(wù)協(xié)議》履行其責(zé)任，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3損害賠償若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自《第三方介入服務(wù)協(xié)議》簽訂之日起至合同終止后____年。21.第三方責(zé)任終止21.1合同終止若《第三方介入服務(wù)協(xié)議》因任何原因終止，第三方的責(zé)任也隨之終止。21.2服務(wù)完成若第三方已完成其服務(wù)內(nèi)容，且甲乙雙方對(duì)服務(wù)滿意，第三方的責(zé)任終止。22.第三方變更與解除22.1變更第三方可根據(jù)《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的約定對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。22.2解除若第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入服務(wù)協(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的重要附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：包括租賃期間乙方使用的所有物品，如家具、電器等，并注明物品的數(shù)量、品牌、型號(hào)等。附件說明：本清單為租賃物品管理的重要依據(jù)，用于明確租賃物品的歸屬和使用責(zé)任。3.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等條款。附件說明：本協(xié)議為第三方介入時(shí)的法律文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本文件為解決合同爭議的法律依據(jù)，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，用于明確合同解除的具體原因和生效日期。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收據(jù)編號(hào)、日期等。附件說明：本收據(jù)為收取保證金的憑證，用于明確保證金的具體金額。8.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體金額、結(jié)算日期等。附件說明：本結(jié)算單為水電費(fèi)結(jié)算的憑證，用于明確水費(fèi)、電費(fèi)的結(jié)算情況。9.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。附件說明：本清單為維修費(fèi)用的明細(xì)，用于明確維修費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。示例：若甲方逾期提供房屋，每日應(yīng)支付____%的違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償損失金額為____元。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額為____元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同租賃合同終止后的房屋返還條件2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋返還條件2.1房屋交還時(shí)間2.2房屋交還狀態(tài)2.3房屋內(nèi)部設(shè)施狀況2.4房屋外部設(shè)施狀況2.5房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.6房屋鑰匙交付3.返還房屋前的檢查3.1房屋檢查時(shí)間3.2檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查結(jié)果記錄3.4檢查爭議解決4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同附件7.1房屋交接清單7.2房屋維修保養(yǎng)記錄7.3其他相關(guān)文件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋維修保養(yǎng)記錄12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年__月__日簽訂，甲方同意將位于__市__區(qū)__街道__號(hào)的房產(chǎn)租賃給乙方使用。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.4租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_萬元整，租金支付方式為每月__日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.房屋返還條件2.1房屋交還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.2房屋交還狀態(tài)房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施原狀，不得有損壞、污損等情況。2.3房屋內(nèi)部設(shè)施狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具、電器、照明設(shè)備等，應(yīng)在交還時(shí)保持完好。2.4房屋外部設(shè)施狀況房屋外部設(shè)施包括但不限于：門窗、墻面、地面等，應(yīng)在交還時(shí)保持完好。2.5房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.6房屋鑰匙交付乙方應(yīng)在房屋交還時(shí)，將所有鑰匙一并交付給甲方。3.返還房屋前的檢查3.1房屋檢查時(shí)間房屋交還前，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，時(shí)間定于__年__月__日__時(shí)__分。3.2檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等，檢查標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的《房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)》。3.3檢查結(jié)果記錄檢查結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.4檢查爭議解決如檢查過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的__倍。4.2出租方違約責(zé)任甲方如未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。5.合同解除5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。5.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、租金支付等事宜。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.通知與送達(dá)7.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）留置送達(dá)；（3）郵寄送達(dá)；（4）傳真或電子郵件送達(dá)。7.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________7.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為自通知發(fā)出之日起__日內(nèi)，但以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約或不可抗力等原因出現(xiàn)時(shí)終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）留置送達(dá)；（3）郵寄送達(dá)；（4）傳真或電子郵件送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________9.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為自通知發(fā)出之日起__日內(nèi)，但以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。11.合同變更11.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）另一方收到請(qǐng)求后，在__日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3變更后的處理變更后的合同條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同附件12.1房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2房屋維修保養(yǎng)記錄房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，在__日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、房屋交接等事宜；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)房屋的租賃價(jià)值、房屋狀況等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋的施工、裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）法律服務(wù)：第三方作為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供法律咨詢、起草合同、爭議解決等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方簽訂合同，提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不對(duì)合同條款的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任；（2）評(píng)估方：根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理方：對(duì)房屋施工、裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量，但不對(duì)施工方的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；（4）法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、爭議解決等服務(wù)，但不對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。15.4.3第三方與甲方、乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。16.第