多個商鋪租賃合同范例

多個商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將位于__________的多個商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租上述商鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪概況

1.商鋪位置：位于__________，具體位置詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

2.商鋪面積：總面積為__________平方米，具體面積詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為__________。

4.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備有__________等設(shè)施，詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金應(yīng)按照政府規(guī)定進行調(diào)整。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）有權(quán)對乙方進行日常經(jīng)營管理；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的合理使用。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用；

（2）確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；

（2）有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：《商鋪地理位置圖》

（2）附件二：《商鋪設(shè)施清單》

（3）附件三：《租金支付憑證》

（4）附件四：《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

（5）附件五：《租賃合同變更協(xié)議》（如有）

（6）附件六：《租賃合同解除協(xié)議》（如有）

（7）附件七：其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將位于__________的多個商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督和協(xié)助方。丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪概況

1.商鋪位置：位于__________，具體位置詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

2.商鋪面積：總面積為__________平方米，具體面積詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為__________。

4.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備有__________等設(shè)施，詳見附件一《商鋪地理位置圖》。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)督和協(xié)助方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對乙方提交的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)等進行審核。

3.丙方應(yīng)確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并在必要時采取必要措施維護甲方權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按月支付租金，并確保租金支付及時、足額。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

五、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）未履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，旨在確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。

2.丙方的監(jiān)督和協(xié)助作用，有助于提高租賃關(guān)系的透明度和穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進商鋪的長期發(fā)展。

附件：

1.附件一：《商鋪地理位置圖》

2.附件二：《商鋪設(shè)施清單》

3.附件三：《租金支付憑證》

4.附件四：《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

5.附件五：《租賃合同變更協(xié)議》（如有）

6.附件六：《租賃合同解除協(xié)議》（如有）

7.附件七：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將其擁有的位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）整體租賃給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督和協(xié)助方。丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)項目概況

1.商業(yè)項目位置：位于__________，具體位置詳見附件一《商業(yè)項目地理位置圖》。

2.商業(yè)項目面積：總面積為__________平方米，具體面積詳見附件一《商業(yè)項目地理位置圖》。

3.商業(yè)項目結(jié)構(gòu)：商業(yè)項目為多層建筑，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一《商業(yè)項目地理位置圖》。

4.商業(yè)項目設(shè)施：商業(yè)項目內(nèi)配備有__________等設(shè)施，詳見附件一《商業(yè)項目地理位置圖》。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)督和協(xié)助方，負(fù)責(zé)對甲方在租賃期間的管理行為進行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對甲方提交的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)等進行審核。

3.丙方應(yīng)確保甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供和維護商業(yè)項目的設(shè)施和設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

（4）乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商業(yè)活動。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按月支付租金，并確保租金支付及時、足額。

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)項目，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商業(yè)項目的結(jié)構(gòu)和用途。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)項目的合法使用，并確保商業(yè)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商業(yè)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用的____%。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）未履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保商業(yè)項目的正常運營，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權(quán)益在一定程度上被弱化，但甲方仍需履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.甲方的主導(dǎo)地位弱化有助于乙方在商業(yè)活動