房東出租宿舍合同范例

房東出租宿舍合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宿舍一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收回房屋。

3.甲方收取的租金僅用于房屋租賃，不得挪作他用。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復至原有狀態(tài)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宿舍一套，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收回房屋。

3.丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方遵守合同約定的其他義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔相應(yīng)的連帶責任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方終止合同，并要求乙方搬離房屋。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)及出租權(quán)，有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維護和修繕。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或直接終止合同，并要求乙方搬離房屋。

3.甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方將房屋恢復至原有狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方如損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。

4.乙方在租賃期間，如因個人原因需要搬離，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照合同約定支付相關(guān)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。

2.如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離房屋。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于確保甲方權(quán)益不受侵害，為甲方提供額外保障。目的在于通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，其目的是保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并能在乙方違約時迅速采取措施。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定和秩序。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宿舍一套，丙方愿意提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)及費用

1.丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常保潔、維修、安全保障等。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至丙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方和丙方應(yīng)確保房屋居住環(huán)境安全、舒適。

2.乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方權(quán)益及責任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，對房屋的出租收益享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方負責房屋的維護和修繕，確保房屋符合居住標準。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方居住權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋設(shè)施正常運行。

七、違約責任

1.乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

2.丙方未提供約定物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方未按時進行房屋維護和修繕的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)簽或解除合同。

2.甲方和丙方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入的意義在于為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住權(quán)益得到充分保障。目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升乙方的居住體驗，同時減輕甲方的管理負擔。

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，