2024年醫(yī)院物業(yè)清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院物業(yè)清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.清潔服務(wù)費用及支付方式5.1清潔服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3付款期限6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1清潔服務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全保障7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方監(jiān)督7.3甲方配合8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：物業(yè)清潔有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1清潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院所有區(qū)域的清潔工作，包括但不限于門診樓、病房樓、行政樓、食堂、衛(wèi)生間、綠化區(qū)域等。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）日常清潔：地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等；（2）定期清潔：地毯清洗、窗簾清洗、墻面清潔等；（3）消毒滅蟲：定期對醫(yī)院各區(qū)域進行消毒滅蟲工作；（4）綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護工作。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔：保持地面無污漬、無積水，無雜物；（4）垃圾清理：做到日產(chǎn)日清，無堆積。4.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（4）綠化區(qū)域：保持綠化區(qū)域無雜草，植物生長良好。4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）使用環(huán)保清潔劑，減少對環(huán)境的污染；（2）合理使用水資源，節(jié)約用水；（3）分類收集垃圾，提高垃圾處理效率。5.清潔服務(wù)費用及支付方式5.1清潔服務(wù)費用本合同約定的清潔服務(wù)費用為人民幣萬元/年。5.2費用支付方式（1）甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費用的1/12，于每月的25日前支付；（2）甲方支付乙方清潔服務(wù)費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1清潔服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，按時、按質(zhì)完成清潔工作。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全保障乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)確保工作人員的人身安全，防止意外事故發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按時完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，賠償金額按合同總金額的5%計算。（2）如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致醫(yī)院發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付清潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，每日累計。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并互不追究違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)達(dá)成一致，簽訂補充協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并互不追究違約責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如因聯(lián)系信息錯誤導(dǎo)致通知未能及時送達(dá)，由提供錯誤信息的一方承擔(dān)責(zé)任；（2）本合同的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）對清潔服務(wù)進行監(jiān)理；（4）對清潔服務(wù)進行評估；（5）解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入過程中，其行為應(yīng)遵循誠實信用原則，不得違反法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。6.第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨立的原則；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密；（4）在介入過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同約定的費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。10.第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等措施等；（3）如第三方介入過程中存在爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和爭議解決方式進行處理。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方醫(yī)院基本情況表要求：詳細(xì)列出甲方醫(yī)院的建筑規(guī)模、清潔服務(wù)區(qū)域、人員配置等基本信息。2.乙方清潔公司資質(zhì)證明要求：提供乙方清潔公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等有效證件。3.清潔服務(wù)項目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。4.清潔服務(wù)時間安排表要求：明確清潔服務(wù)的具體時間、班次安排等。5.清潔服務(wù)人員名單及培訓(xùn)記錄要求：列出清潔服務(wù)人員名單、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容等。6.清潔服務(wù)設(shè)備清單要求：列出乙方提供的清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。7.清潔服務(wù)費用支付憑證要求：提供乙方每月服務(wù)費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)等。9.清潔服務(wù)質(zhì)量檢驗報告要求：由第三方對乙方清潔服務(wù)進行檢驗，并提供檢驗報告。10.合同履行過程中的變更協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成清潔工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成清潔工作，如未按時完成，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按合同總金額的1%計算，每日累計。示例：乙方應(yīng)在每日上午7:00前完成醫(yī)院公共區(qū)域的清潔工作，如未按時完成，則每日應(yīng)支付甲方違約金元。2.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。示例：乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改費用超過元，超出部分由乙方承擔(dān)。3.甲方未按時支付清潔服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付清潔服務(wù)費用，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，每日累計。示例：甲方應(yīng)在每月25日前支付乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費用，如未按時支付，則每日應(yīng)支付乙方違約金元。4.第三方介入過程中違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中，泄露了甲方醫(yī)院的內(nèi)部信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除后，一方未履行結(jié)算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算，如一方未履行結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按照約定支付剩余服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按剩余服務(wù)費用金額的1%計算，每日累計。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)清潔合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人1.5乙方法定代表人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)清潔范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔內(nèi)容2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)第三條清潔服務(wù)時間3.1周一至周日3.2具體工作時間段第四條清潔人員安排4.1乙方派駐清潔人員數(shù)量4.2清潔人員資質(zhì)要求4.3清潔人員培訓(xùn)第五條清潔用品及設(shè)備5.1清潔用品清單5.2清潔設(shè)備清單5.3清潔用品及設(shè)備采購及維護責(zé)任第六條清潔費用及支付方式6.1清潔費用總額6.2清潔費用支付周期6.3清潔費用支付方式第七條合同履行期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：清潔區(qū)域劃分圖12.2附件二：清潔人員名單12.3附件三：清潔用品及設(shè)備清單第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號碼：1101011990030700111.4乙方法定代表人：1.5乙方法定代表人身份證號碼二條物業(yè)清潔范圍2.1清潔區(qū)域：包括醫(yī)院門診樓、住院樓、行政樓、食堂、衛(wèi)生間等公共區(qū)域2.2清潔內(nèi)容：地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、病房、公共設(shè)施等的清潔和消毒2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院內(nèi)部衛(wèi)生管理制度執(zhí)行第三條清潔服務(wù)時間3.1周一至周日3.2具體工作時間段：早班7:0011:00，晚班13:0017:00第四條清潔人員安排4.1乙方派駐清潔人員數(shù)量：10名4.3清潔人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對新入職清潔人員進行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉清潔操作流程和標(biāo)準(zhǔn)第五條清潔用品及設(shè)備5.1清潔用品清單：清潔劑、消毒劑、清潔工具、個人防護用品等5.2清潔設(shè)備清單：掃地機、吸塵器、清潔車、消毒機等5.3清潔用品及設(shè)備采購及維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購和更換清潔用品及設(shè)備，確保其質(zhì)量和使用安全第六條清潔費用及支付方式6.1清潔費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2清潔費用支付周期：每月支付一次6.3清潔費用支付方式：甲方于每月末前將清潔費用匯入乙方指定賬戶第七條合同履行期限7.1合同起始日期：2024年1月1日7.2合同終止日期：2024年12月31日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時支付清潔費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2若甲方要求乙方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于提前終止合同期間服務(wù)費的全部金額。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.2若乙方擅自更換清潔人員，未提前通知甲方，或派遣不符合資質(zhì)的清潔人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的清算工作。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1合同生效日期為2024年1月1日。第十二條合同附件12.1附件一：清潔區(qū)域劃分圖12.2附件二：清潔人員名單12.3附件三：清潔用品及設(shè)備清單第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，發(fā)送日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：14.4.1本合同于2024年1月1日由甲乙雙方在中華人民共和國市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效執(zhí)行和雙方權(quán)益，由第三方提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議調(diào)解、法律咨詢等。第十六條第三方的資質(zhì)要求16.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書或?qū)I(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2甲方和乙方有權(quán)利要求第三方提供其資質(zhì)證明文件。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對介入范圍內(nèi)的活動承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е陆槿牖顒映霈F(xiàn)失誤或損害甲乙雙方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取介入活動所需的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第十八條第三方介入的程序18.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。18.2甲方和乙方共同選擇或委托中介機構(gòu)推薦合適的第三方。18.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和利益。18.4第三方介入活動開始，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍和合同約定確定。19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.1.2甲方有權(quán)利監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方是乙方的監(jiān)督者或顧問，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。20.2.2乙方有權(quán)利要求第三方提供專業(yè)意見，并對第三方的介入活動提出建議或要求。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：20.3.1第三方與其他合同相關(guān)方的責(zé)任關(guān)系由各自合同約定。20.3.2第三方在介入活動中的行為，不視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方的退出機制21.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為時，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。21.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的工作報告和交接資料。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔區(qū)域劃分圖要求：清晰標(biāo)明醫(yī)院各區(qū)域的邊界和清潔責(zé)任區(qū)域。說明：此圖為清潔服務(wù)提供依據(jù)，應(yīng)包含各區(qū)域的詳細(xì)尺寸和清潔頻率。2.附件二：清潔人員名單要求：包括清潔人員的姓名、職位、入職日期、培訓(xùn)記錄等。說明：此名單用于監(jiān)督清潔人員的工作表現(xiàn)和資質(zhì)。3.附件三：清潔用品及設(shè)備清單要求：列出所有清潔用品和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購日期等。說明：此清單用于確保清潔用品和設(shè)備的充足性和使用記錄。4.附件四：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)描述清潔的各項標(biāo)準(zhǔn)，如地面、墻面、衛(wèi)生間的清潔要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為清潔人員提供工作指南，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和費用。說明：此協(xié)議為第三方介入活動提供法律依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括清潔工作進度、問題及解決方案。說明：此報告用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付清潔費用。乙方未按照約定提供清潔服務(wù)。第三方未能履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付清潔費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方實際損失。第三方未能履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在約定日期支付清潔費用，逾期三天，甲方應(yīng)支付乙方滯納金人民幣45元。示例二：乙方未按照清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行清潔，導(dǎo)致病房衛(wèi)生不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。示例三：第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大疏忽，導(dǎo)致醫(yī)院感染事件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)清潔合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)質(zhì)量要求1.5服務(wù)費用及支付方式1.6物資設(shè)備供應(yīng)及管理1.7工作人員要求及管理1.8安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案1.9維修保養(yǎng)及故障處理1.10檢查與驗收1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14合同生效及附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.1本合同標(biāo)的為甲方醫(yī)院物業(yè)的清潔服務(wù)。2.1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、醫(yī)療區(qū)域清潔、病房清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒滅蟲、環(huán)境綠化等。第三條服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為自[服務(wù)期限起始日期]起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止，共計[服務(wù)期限時長]個月。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方醫(yī)院的要求，保證清潔服務(wù)質(zhì)量，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.1.2乙方應(yīng)定期對清潔工具、消毒劑等進行檢查、更換，確保清潔效果。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。5.1.2乙方每月[支付日期]前向甲方提交上個月的服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[支付日期]內(nèi)支付相應(yīng)款項。第六條物資設(shè)備供應(yīng)及管理6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供完成清潔服務(wù)所需的清潔工具、消毒劑、垃圾袋等物資。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管和使用提供的物資，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條工作人員要求及管理7.1.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員提供服務(wù)，并確保人員身體健康、無傳染病。7.1.2乙方應(yīng)對清潔人員進行崗前培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。7.1.3乙方應(yīng)定期對清潔人員進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保清潔服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對清潔人員進行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護用品，如手套、口罩、防滑鞋等。8.1.4發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方及相關(guān)部門。8.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并共同分析原因，防止類似事件再次發(fā)生。第九條維修保養(yǎng)及故障處理9.1.1乙方負(fù)責(zé)對清潔設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。9.1.2如發(fā)生設(shè)備故障，乙方應(yīng)在[故障處理時限]小時內(nèi)修復(fù)或更換。9.1.3乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條檢查與驗收10.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進行檢查和驗收。10.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：清潔質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設(shè)備運行情況等。10.1.3如發(fā)現(xiàn)不符合要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到要求。第十一條違約責(zé)任11.1.1如乙方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長服務(wù)期限等。11.1.2如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至收到全部款項。11.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除及終止12.1.1本合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及附件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3附件：[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1.1雙方同意；2.1.1.2合同中約定的特定事項需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.1.2.2雙方共同邀請或選定合適的第三方；2.1.2.3第三方接受邀請或選定后，與雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或服務(wù)合同；2.1.2.4第三方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同開展相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.1.1.2對因自身原因造成的工作失誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1獲得合理的報酬；3.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.1.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。3.1.3第三方的義務(wù)：3.1.3.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.1.3.2按時提交工作成果；3.1.3.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議或服務(wù)合同獨立于本合同；4.1.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系：4.1.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議或服務(wù)合同獨立于本合同；4.1.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。4.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.3.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進行；4.1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同