2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權代表信息1.3代理人基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.代理業(yè)務范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.3代理服務內(nèi)容4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算時間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2終止條件6.合作雙方的權利和義務6.1合作方的權利6.2合作方的義務6.3代理方的權利6.4代理方的義務7.房地產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.房地產(chǎn)銷售業(yè)績及分成8.1業(yè)績計算方式8.2分成比例8.3分成支付方式9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：姓名/名稱、住所地、法定代表人/負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承讓人（乙方）：姓名/名稱、住所地、法定代表人/負責人姓名、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1甲方法定代表人/授權代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.2乙方法定代表人/授權代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3代理人基本信息1.3.1代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、授權范圍2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的聯(lián)合代理人，共同推廣銷售房地產(chǎn)項目。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關房地產(chǎn)交易管理規(guī)定3.代理業(yè)務范圍3.1房地產(chǎn)類型3.1.1住宅3.1.2商業(yè)3.1.3辦公3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.2.1A區(qū)域3.2.2B區(qū)域3.3代理服務內(nèi)容3.3.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣3.3.2房地產(chǎn)銷售服務3.3.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.1.1按成交額的一定比例計算4.2代理費用支付方式4.2.1交易完成后一次性支付4.3代理費用結算時間4.3.1房地產(chǎn)交易合同簽訂后15個工作日內(nèi)5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2終止條件5.2.1代理期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；5.2.2一方違約，另一方有權解除合同；5.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.合作雙方的權利和義務6.1合作方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.1.2甲方有權要求乙方提供代理業(yè)務相關的資料和報告；6.2合作方的義務6.2.1甲方應按約定支付代理費用；6.2.2甲方應配合乙方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.3代理方的權利6.3.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息；6.3.2乙方有權要求甲方支付代理費用；6.4代理方的義務6.4.1乙方應按照約定進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.4.2乙方應保守甲方房地產(chǎn)項目信息，不得泄露給第三方。7.房地產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1房地產(chǎn)項目的價格、銷售策略、推廣方案等商業(yè)信息；7.1.2房地產(chǎn)項目的客戶信息；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。8.房地產(chǎn)銷售業(yè)績及分成8.1業(yè)績計算方式8.1.1以實際成交額為準，成交額指買方實際支付的總金額，不含稅費、貸款利息等。8.2分成比例8.2.1甲方與乙方成交額分成比例為8:2，即甲方得80%，乙方得20%。8.3分成支付方式8.3.1乙方在每月的一個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告。8.3.2甲方應在收到乙方業(yè)績報告后的10個工作日內(nèi)，將應得分成支付至乙方指定賬戶。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.1.2如甲方未能按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式作出。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同有效期滿后自動終止。11.2.2如一方違約導致合同解除，合同自解除之日起終止。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目介紹、代理費用明細等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何個人或單位，包括但不限于其他房地產(chǎn)代理機構、營銷策劃公司、廣告公司、推廣平臺等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同項下的業(yè)務，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系，由其與甲方、乙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方在執(zhí)行代理業(yè)務時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方對本合同項下的責任，以其與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。16.1.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額為人民幣100萬元。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同項下的房地產(chǎn)代理業(yè)務，并享受相應的權利。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的業(yè)務信息和資料。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合作協(xié)議，認真履行其職責，確保代理業(yè)務的順利進行。18.1.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方應按照合作協(xié)議，在甲方和乙方的監(jiān)督下，執(zhí)行代理業(yè)務。19.1.2第三方應定期向甲方和乙方報告業(yè)務進展情況。19.1.3第三方應配合甲方和乙方處理客戶投訴和糾紛。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。20.2第三方與其他各方（如客戶、供應商等）之間的關系，由其自行處理。20.3第三方在履行代理業(yè)務過程中，若涉及與其他各方的交易，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，本合同中與本合同項下的業(yè)務無關的條款，仍對本合同有效。21.2第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細要求：包含房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑結構、配套設施、價格信息、銷售政策等。說明：附件應確保信息的準確性和完整性，作為乙方推廣銷售的重要依據(jù)。2.代理費用明細詳細要求：列出代理費用的計算方式、分成比例、支付方式等。說明：附件應清晰展示代理費用的構成，便于雙方核對。3.代理合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括合作期限、權利義務、責任限額等。說明：附件是第三方介入業(yè)務的正式協(xié)議，應確保各方的權益得到保障。4.房地產(chǎn)項目推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、推廣策略、推廣時間表等。說明：附件應具有可操作性，確保推廣活動的順利進行。5.銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售業(yè)績、客戶信息、分成金額等。說明：附件是業(yè)績考核的重要依據(jù)，應確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。6.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理指南詳細要求：列出交易手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：附件為交易雙方提供便利，確保交易手續(xù)的順利完成。7.客戶投訴處理記錄詳細要求：記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結果、責任歸屬等。說明：附件是客戶服務的重要記錄，有助于提高服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定支付代理費用；1.2提供虛假房地產(chǎn)項目信息；1.3故意泄露客戶信息；乙方違約：2.1未按約定完成銷售業(yè)績；2.2提供虛假銷售業(yè)績報告；2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約：3.1未按合作協(xié)議履行職責；3.2故意泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；3.3因重大過失造成甲方、乙方或他人損失。2.違約責任認定標準甲方違約：2.1.1未按約定支付代理費用，應支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算；2.1.2提供虛假房地產(chǎn)項目信息，應賠償因此給乙方造成的實際損失；2.1.3故意泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任；乙方違約：2.2.2提供虛假銷售業(yè)績報告，應賠償因此給甲方造成的實際損失；2.2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；第三方違約：2.3.1未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任；2.3.2故意泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；2.3.3因重大過失造成甲方、乙方或他人損失，應賠償因此造成的全部損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。例如，若應支付代理費用為100萬元，逾期付款違約金為5000元。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目范圍3.2代理業(yè)務范圍4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結束時間5.代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式6.合作成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目清單11.2附件二：代理費用明細表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指（具體房地產(chǎn)項目名稱），位于（房地產(chǎn)項目地址）。1.1.4“代理業(yè)務”指甲方委托乙方進行的市場推廣、客戶介紹、交易談判等業(yè)務活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目范圍3.1.1乙方負責代理的房地產(chǎn)項目為（具體房地產(chǎn)項目名稱），位于（房地產(chǎn)項目地址）。3.1.2乙方有權在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權，進行房地產(chǎn)項目的市場推廣和客戶介紹。3.2代理業(yè)務范圍3.2.1乙方負責的代理業(yè)務包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶咨詢、帶看陪同、交易談判、合同簽署等。4.合作期限4.1合作開始時間：（合作開始日期）4.2合作結束時間：（合作結束日期）5.代理費用5.1代理費用標準5.1.1乙方按照成交額的（具體比例）向甲方收取代理費用。5.1.2代理費用在交易完成后十個工作日內(nèi)支付。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件。6.合作成果分享6.1成果分享比例6.1.1甲方與乙方按（具體比例）分享合作成果。6.1.2分享比例在合作期間不得變更。6.2成果分享方式6.2.1分享成果以現(xiàn)金形式進行支付。7.合作終止7.1合作終止條件7.1.1合同到期自然終止。7.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在（具體期限）內(nèi)糾正的，另一方有權終止合同。7.2合作終止程序7.2.1合作終止前，雙方應進行財務結算，確保各自權益得到保障。7.2.2合作終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)，確保合作項目的正常移交。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務，構成違約。8.1.2任何一方未按約定時間支付代理費用或成果分享款項。8.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密或其他違反保密條款的行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為（具體金額）。8.2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限為自合同簽訂之日起至合作終止后五年。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目清單11.1.1列明甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項目詳細信息。11.2附件二：代理費用明細表11.2.1列明代理費用的計算方式和具體金額。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（具體日期）起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署地點14.1.1本合同在（具體地點）簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：（甲方代表姓名）、乙方代表：（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合作或提供服務的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.1.2第三方包括但不限于：專業(yè)顧問、合作企業(yè)、技術服務提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的具體條款和責任由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。16.1.2乙方在第三方介入時，應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，參與合作或提供服務。16.2.2第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議的約定。16.3.2第三方應確保其提供的服務或參與的合作不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行本合同或補充協(xié)議產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過（具體金額）。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。18.1.2第三方應向甲方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。18.2.2第三方應向乙方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系由本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應遵守本合同和補充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方未能履行合同或補充協(xié)議約定的義務。19.1.2第三方自愿退出。1