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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)概述1.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算方法1.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付方式1.4房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整機(jī)制2.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)確定依據(jù)2.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更條件2.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)確認(rèn)流程3.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付期限3.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)分期支付3.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)逾期支付處理4.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)發(fā)票開(kāi)具要求4.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)稅費(fèi)承擔(dān)4.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明5.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整因素5.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整幅度5.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整時(shí)間6.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議解決機(jī)制6.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議處理程序6.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議處理方式7.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除條件7.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除程序7.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除后果8.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行期限8.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行地點(diǎn)8.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行方式9.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件9.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件內(nèi)容9.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件效力10.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂地點(diǎn)10.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂時(shí)間10.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂雙方11.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同生效條件11.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同生效時(shí)間11.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同效力12.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行監(jiān)督12.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行保障12.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行違約責(zé)任13.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除條件13.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除程序13.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除后果14.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同爭(zhēng)議解決14.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同爭(zhēng)議解決方式14.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)概述1.1本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià),是指買賣雙方同意成交的房地產(chǎn)的價(jià)格。1.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià),并按照合同約定的貨幣種類和匯率進(jìn)行結(jié)算。第二條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算方法2.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)應(yīng)以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ),結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和交易雙方協(xié)商確定。2.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算應(yīng)包括房屋本體價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、配套設(shè)施價(jià)值等。2.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算應(yīng)扣除合同約定的任何減免項(xiàng)目。第三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付方式3.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付方式為一次性支付,也可經(jīng)雙方協(xié)商同意分期支付。3.2一次性支付應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3分期支付的具體支付時(shí)間、金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第四條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整機(jī)制4.1在合同有效期內(nèi),如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整幅度應(yīng)參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。4.3調(diào)整后的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)應(yīng)在調(diào)整之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第五條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)確定依據(jù)5.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)確定應(yīng)以雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。5.2如雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議,應(yīng)共同委托另一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)。5.3復(fù)評(píng)結(jié)果為最終確定房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)的依據(jù)。第六條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更條件6.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)發(fā)生重大變化時(shí),雙方可協(xié)商變更房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。6.2變更房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)應(yīng)書面通知對(duì)方,并在合同中明確變更后的購(gòu)買價(jià)。6.3變更后的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn),并作為合同附件。第七條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議解決7.1如雙方對(duì)房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期間,合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第一部分:合同如下:第八條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行期限8.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。8.2合同履行期限為自合同生效之日起至房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付完畢之日止。8.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方。第九條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行地點(diǎn)9.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地的物業(yè)管理處。9.2任何一方需到合同履行地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)提前通知對(duì)方。9.3因特殊情況需變更履行地點(diǎn)的,雙方應(yīng)書面約定新的履行地點(diǎn)。第十條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行方式10.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同履行方式為貨幣支付。10.2買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi),將購(gòu)買價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付給賣方。10.3買方支付購(gòu)買價(jià)款后,賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第十一條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件11.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。11.2附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。11.3附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的,以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂地點(diǎn)12.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂地點(diǎn)為賣方提供的辦公場(chǎng)所或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.2合同簽訂時(shí),雙方應(yīng)親自到場(chǎng)或授權(quán)代理人代為簽訂。12.3合同簽訂后,雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。第十三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂時(shí)間13.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同簽訂時(shí)間為買方和賣方共同約定的具體日期。13.2合同簽訂時(shí)間以雙方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3如因特殊情況需變更簽訂時(shí)間,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并重新約定簽訂時(shí)間。第十四條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同效力14.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律約束力。14.2合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3如合同部分條款無(wú)效,不影響其他條款的效力,其他條款仍然有效。第二部分:第三方介入后的修正第八條(一)第三方介入概述8.1本合同項(xiàng)下,第三方是指為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。第九條(一)第三方介入條件9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方介入有助于合同履行;9.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入;9.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議,需要第三方協(xié)助解決。第十條(一)第三方責(zé)任限額10.1.1以第三方介入時(shí)的合同金額為基數(shù),按一定比例確定責(zé)任限額;10.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)的承諾金額;10.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)書面通知甲乙雙方。第十一條(一)第三方職責(zé)與權(quán)限11.1第三方的職責(zé)包括但不限于:11.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù);11.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議;11.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi),代表一方或雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。11.2第三方的權(quán)限包括但不限于:11.2.1在合同約定范圍內(nèi),代表甲乙雙方簽訂相關(guān)文件;11.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi),處理合同履行中的具體事務(wù);11.2.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。第十二條(一)第三方與其他各方的劃分12.1第三方與其他各方的劃分如下:12.1.1第三方與甲方的劃分:第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),但甲方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任;12.1.2第三方與乙方的劃分:第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),但乙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任;12.1.3第三方與甲乙雙方的劃分:第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé),但甲乙雙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條(一)第三方變更與替換13.1如需變更或替換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并達(dá)成一致意見(jiàn)。13.2變更或替換第三方后,原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效,新的約定應(yīng)重新明確。第十四條(一)第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件包括但不限于:14.1.1合同履行完畢;14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入;14.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求:合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、購(gòu)買價(jià)、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:作為合同的主要文件,需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求:提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,以證明賣方對(duì)房地產(chǎn)擁有所有權(quán)。說(shuō)明:權(quán)證是證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件,需在合同履行前核實(shí)無(wú)誤。3.付款憑證詳細(xì)要求:提供支付購(gòu)買價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明:付款憑證是證明購(gòu)買價(jià)款已支付的依據(jù),需在支付完成后提供。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,作為確定購(gòu)買價(jià)的基礎(chǔ)。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前完成,并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.政策文件詳細(xì)要求:涉及房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策文件,如稅收政策、土地使用政策等。說(shuō)明:政策文件是合同履行的依據(jù),需在合同履行過(guò)程中關(guān)注并遵守。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議,包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù),需在合同履行過(guò)程中注意保存。7.附件協(xié)議詳細(xì)要求:合同附件協(xié)議,如分期付款協(xié)議、稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議等。說(shuō)明:附件協(xié)議是對(duì)合同主要條款的補(bǔ)充,需在合同履行過(guò)程中遵守。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為買方逾期支付購(gòu)買價(jià)款賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方逾期支付購(gòu)買價(jià)款:買方應(yīng)支付違約金,違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn):賣方應(yīng)支付違約金,違約金按合同約定總價(jià)款的千分之一計(jì)算。第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明買方逾期支付購(gòu)買價(jià)款:若買方在約定支付日后的五日內(nèi)仍未支付,則應(yīng)支付違約金,計(jì)算公式為:購(gòu)買價(jià)款×千分之五×逾期天數(shù)。賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn):若賣方在約定交付日后的五日內(nèi)仍未交付,則應(yīng)支付違約金,計(jì)算公式為:合同約定總價(jià)款×千分之一×逾期天數(shù)。第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行:若第三方在合同履行過(guò)程中未能履行職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法履行,則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失,包括但不限于合同金額、利息損失、律師費(fèi)等。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)3.1房地產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約金4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間限制6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3質(zhì)量保證期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1買方代表簽字13.2賣方代表簽字13.3目擊人簽字14.合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱:____________________1.1.2買方地址:____________________1.1.3買方聯(lián)系人:__________________1.1.4買方聯(lián)系電話:_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱:____________________1.2.2賣方地址:____________________1.2.3賣方聯(lián)系人:__________________1.2.4賣方聯(lián)系電話:_________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置:____________________2.2房地產(chǎn)面積:____________________2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________________2.4房地產(chǎn)用途:____________________第三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)3.1房地產(chǎn)購(gòu)買總價(jià):人民幣_(tái)___________元整。3.2付款方式:3.2.1首付款:人民幣_(tái)___________元整,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款:人民幣_(tái)___________元整,于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn):3.3.1首付款支付時(shí)間:____________________3.3.2尾款支付時(shí)間:____________________3.4逾期付款違約金:逾期付款每日按應(yīng)付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間:____年____月____日。4.2合同生效時(shí)間:自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)辦理:賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù),買方予以配合。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān):房屋過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用,由買方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間限制:賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間:____年____月____日。6.2交付條件:房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛,符合交付條件。6.3交付方式:賣方將房屋交付給買方,買方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第七條房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理:房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)期間,房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.3質(zhì)量保證期限:房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起____年。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1.1賣方未按合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù);8.1.1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);8.1.1.3賣方提供虛假信息,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.1.2.1買方未按合同約定支付房款;8.1.2.2買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止;8.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù);8.3.2雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng),扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用;8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按合同約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付房款總額的____%;9.1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%;9.2.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù):____份,雙方各執(zhí)____份;12.2合同副本份數(shù):____份。第十三條合同簽署13.1買方代表簽字:__________________13.2賣方代表簽字:__________________13.3目擊人簽字:__________________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元整。2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí),若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí),若因自身原因?qū)е聯(lián)J?,?yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利:3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用;3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息,以完成其服務(wù)職責(zé)。3.2第三方的義務(wù):3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行其服務(wù)職責(zé);3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系:4.1.1第三方與買方、賣方之間不存在直接的合同關(guān)系,其服務(wù)對(duì)象為合同雙方;4.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí),應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分:4.2.1第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議;4.2.2合同雙方因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議,由合同雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后,合同雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息;5.2第三方介入后,合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保合同順利履行;5.3第三方介入后,合同雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后,如需對(duì)合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致;6.2合同變更后,合同雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后,如合同因任何原因終止,合同雙方和第三方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系;7.2合同終止后,合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后,如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;8.2協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括:9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議;9.1.2第三方責(zé)任限額承諾書;9.1.3第三方保密承諾書。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入后的合同,自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效;10.2合同生效后,合同雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求:清晰、完整,加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明:證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求:由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具,包含房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明:用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積和位置的重要文件。3.房地產(chǎn)買賣合同要求:雙方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明:本合同的核心文件,規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議,用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額承諾書要求:第三方承諾在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:第三方介入時(shí),明確其責(zé)任范圍的重要文件。6.第三方保密承諾書要求:第三方承諾保守合同雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明:保護(hù)合同雙方商業(yè)信息的安全。7.付款憑證要求:清晰、完整,加蓋付款單位公章。說(shuō)明:證明付款行為的有效文件。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:買方簽字確認(rèn),記錄房屋交付時(shí)的狀況。說(shuō)明:確認(rèn)房屋交付質(zhì)量的重要文件。9.房屋維修記錄要求:詳細(xì)記錄房屋維修情況,包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明:用于后續(xù)房屋維修責(zé)任的認(rèn)定。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的重要文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金為未支付房款總額的____%。示例:買方應(yīng)支付人民幣100萬(wàn)元,但未在約定時(shí)間內(nèi)支付,則應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例:賣方應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶,但未按時(shí)完成,則應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:提供虛假信息或未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例:第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行,則應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償人民幣5萬(wàn)元。4.合同雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:雙方均未按約定時(shí)間支付房款,則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)概述1.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)定義1.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算方式1.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整條款2.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付方式2.1首付款支付2.2按揭貸款支付2.3其他支付方式3.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間3.2按揭貸款支付時(shí)間3.3其他支付時(shí)間4.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更及調(diào)整4.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更條件4.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整方式4.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整通知5.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)違約責(zé)任5.1首付款支付違約責(zé)任5.2按揭貸款支付違約責(zé)任5.3其他支付方式違約責(zé)任6.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)相關(guān)稅費(fèi)7.1房地產(chǎn)購(gòu)買稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件8.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)附件清單8.2附件內(nèi)容說(shuō)明8.3附件簽署要求9.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同續(xù)約11.1合同續(xù)約條件11.2合同續(xù)約程序11.3合同續(xù)約后的處理12.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款簽署要求13.3補(bǔ)充條款效力14.房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同其他約定14.1合同其他約定內(nèi)容14.2其他約定簽署要求14.3其他約定效力第一部分:合同如下:第一條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)概述1.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)定義本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià),是指買方購(gòu)買賣方房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)格,包括但不限于房屋本體價(jià)格、配套設(shè)施價(jià)格、車位價(jià)格等。1.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)計(jì)算方式1.2.1房屋本體價(jià)格:根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋面積和單價(jià)計(jì)算。1.2.2配套設(shè)施價(jià)格:根據(jù)雙方協(xié)商確定的配套設(shè)施種類和價(jià)格計(jì)算。1.2.3車位價(jià)格:根據(jù)雙方協(xié)商確定的停車位數(shù)量和單價(jià)計(jì)算。1.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整條款1.3.1在合同簽訂后,如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房?jī)r(jià)變動(dòng),雙方應(yīng)協(xié)商確定新的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。1.3.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)的調(diào)整以政府發(fā)布的最新政策為準(zhǔn),調(diào)整幅度不得超過(guò)政策規(guī)定的范圍。第二條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付方式2.1首付款支付2.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款,首付款金額為房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)的20%。2.1.2首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,支付至賣方指定賬戶。2.2按揭貸款支付2.2.1買方如需申請(qǐng)按揭貸款,應(yīng)在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)。2.2.2按揭貸款金額為房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)的80%,貸款利率及還款方式按銀行規(guī)定執(zhí)行。2.3其他支付方式2.3.1如有其他支付方式,雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式、金額及時(shí)間。第三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.2按揭貸款支付時(shí)間按揭貸款支付時(shí)間為銀行批準(zhǔn)貸款后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.3其他支付時(shí)間其他支付時(shí)間按雙方約定的具體時(shí)間執(zhí)行。第四條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更及調(diào)整4.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)變更條件4.1.1因房屋面積、配套設(shè)施、車位等發(fā)生變化導(dǎo)致房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)需要調(diào)整的。4.1.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)需要調(diào)整的。4.2房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整方式4.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)整后的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。4.2.2如協(xié)商不成,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定調(diào)整后的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。4.3房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)調(diào)整通知4.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)需要調(diào)整的,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。4.3.2收到通知后,雙方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。第五條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)違約責(zé)任5.1首付款支付違約責(zé)任5.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款的,應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。5.1.2賣方未按約定時(shí)間收到首付款的,應(yīng)向買方支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。5.2按揭貸款支付違約責(zé)任5.2.1買方未按約定時(shí)間支付按揭貸款的,應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未支付貸款金額的違約金。5.2.2賣方未按約定時(shí)間提供按揭貸款資料的,應(yīng)向買方支付相當(dāng)于未支付貸款金額的違約金。5.3其他支付方式違約責(zé)任5.3.1買方未按約定時(shí)間支付其他支付方式的,應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未支付金額的違約金。5.3.2賣方未按約定時(shí)間提供其他支付方式資料的,應(yīng)向買方支付相當(dāng)于未支付金額的違約金。第六條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第七條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)相關(guān)稅費(fèi)7.1房地產(chǎn)購(gòu)買稅費(fèi)概述本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)購(gòu)買稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.1契稅:由買方承擔(dān)。7.2.2印花稅:由買方承擔(dān)。7.2.3個(gè)人所得稅:根據(jù)具體情況由買方或賣方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。第八條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同附件8.1房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)附件清單8.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告8.1.3房屋驗(yàn)收合格證明8.1.4配套設(shè)施清單8.1.5車位使用權(quán)證明8.1.6首付款支付憑證8.1.7按揭貸款合同8.1.8其他相關(guān)文件8.2附件內(nèi)容說(shuō)明8.2.1所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。8.2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整,與合同內(nèi)容一致。8.3附件簽署要求8.3.1買方、賣方及見(jiàn)證人在附件上簽字或蓋章。8.3.2附件經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后,作為合同不可分割的一部分。第九條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2另一方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定返還已支付款項(xiàng)。9.3.2合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)權(quán)證、附件等文件。9.3.3合同解除后,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)已全部支付完畢。10.1.2合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方在合同終止條件成就后,應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定返還已支付款項(xiàng)。10.3.2合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)權(quán)證、附件等文件。第十一條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同續(xù)約11.1合同續(xù)約條件11.1.1雙方同意續(xù)約的。11.1.2合同約定的續(xù)約條件。11.2合同續(xù)約程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前三十個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方續(xù)約意向。11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約內(nèi)容。11.3合同續(xù)約后的處理11.3.1合同續(xù)約后,雙方應(yīng)按照續(xù)約內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.3.2合同續(xù)約后的處理方式與原合同一致。第十二條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致需要變更合同的。12.1.2合同約定的變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方變更意向。12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后,雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.3.2合同變更后的處理方式與原合同一致。第十三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。13.1.2補(bǔ)充條款內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2補(bǔ)充條款簽署要求13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)由買方、賣方及見(jiàn)證人簽字或蓋章。13.2.2補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分。13.3補(bǔ)充條款效力13.3.1補(bǔ)充條款具有同等法律效力。13.3.2補(bǔ)充條款的修改或刪除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除買方、賣方之外的,在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助買方、賣方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)買方、賣方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.3第三方應(yīng)確保買方、賣方交易安全。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方按照約定比例承擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于:7.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方、賣方損失的。7.2.2第三方違反合同約定,導(dǎo)

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