2024年度幼兒教育中心租賃及裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒教育中心租賃及裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地用途2.3租賃場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及期限7.裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收及變更7.4裝修期間場地使用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供場地義務(wù)9.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)9.3甲方配合乙方進(jìn)行裝修10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方支付租金義務(wù)10.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定10.3乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地位置及面積場地地址：________場地面積：________平方米2.2租賃場地用途專用性質(zhì)：幼兒教育中心允許使用范圍：________2.3租賃場地配套設(shè)施教室：________間辦公室：________間衛(wèi)生間：________間廚房：________間休息室：________間3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款續(xù)約期限：________年續(xù)約方式：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式支付周期：每月支付一次支付時(shí)間：每月________日前4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的滯納金：每月________%5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件國家政策調(diào)整物價(jià)上漲5.2租金調(diào)整幅度調(diào)整幅度：________%5.3租金調(diào)整通知期限通知期限：________日前6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元6.2保證金支付方式支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)支付賬戶：________6.3保證金退還條件及期限退還條件：合同到期且無違約行為退還期限：合同終止后________日內(nèi)7.裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修風(fēng)格：________裝修材料：________裝修施工方：________7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用：________元費(fèi)用承擔(dān)方：________7.3裝修驗(yàn)收及變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________變更程序：________7.4裝修期間場地使用裝修期間場地使用權(quán)：________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)：________清潔衛(wèi)生：________公共設(shè)施維護(hù)：________綠化養(yǎng)護(hù)：________8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣________元費(fèi)用支付方式：________8.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任物業(yè)服務(wù)不到位：________物業(yè)服務(wù)費(fèi)拖欠：________9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供場地義務(wù)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地保障場地使用權(quán)9.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)協(xié)助辦理相關(guān)證照9.3甲方配合乙方進(jìn)行裝修提供必要的裝修許可配合乙方進(jìn)行裝修驗(yàn)收10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方支付租金義務(wù)按時(shí)足額支付租金不得以任何理由拖欠租金10.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定遵守物業(yè)管理規(guī)則維護(hù)公共秩序10.3乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)保持場地整潔及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任逾期支付租金：________損壞場地設(shè)施：________違反物業(yè)管理規(guī)定：________11.2甲方違約責(zé)任未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地：________未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)：________未履行配合裝修義務(wù)：________11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的________%計(jì)算乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除13.3合同解除條件乙方嚴(yán)重違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2合同附件本合同附件包括但不限于：________14.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同主體，但根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和質(zhì)量協(xié)助解決合同履行中的爭議提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場分析等16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，其?yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同標(biāo)的物價(jià)值等因素協(xié)商確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利根據(jù)合同約定和協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告和意見19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任劃分本合同中，甲乙雙方仍承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2第三方與第三方之間的責(zé)任劃分若第三方之間存在合作關(guān)系，則各自按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________20.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)21.第三方介入合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方21.2合同變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至第三方指定的地址第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，加蓋公章4.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工程量及預(yù)算，由乙方提供5.物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，由甲方提供6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方共同簽署7.保證金收據(jù)要求：加蓋公章，證明保證金已支付8.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金已支付9.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已支付10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方共同簽署說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金________%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣________元滯納金。2.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方損壞某設(shè)施，實(shí)際損失為人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償人民幣5,000元。3.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繳納罰款、賠償損失等。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失人民幣1,000元，乙方應(yīng)賠償人民幣1,000元。4.甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲交付、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的場地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)賠償人民幣________元。5.甲方未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)賠償人民幣________元。6.甲方未履行配合裝修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行配合裝修義務(wù)，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未配合裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)賠償人民幣________元。全文完。2024年度幼兒教育中心租賃及裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場所的詳細(xì)地址2.2租賃場所的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃場所的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整后的租金計(jì)算6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金的收取及退還時(shí)間6.3押金退還的條件及程序7.租賃物的使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備的損壞及維修8.附屬設(shè)施及配套服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2配套服務(wù)內(nèi)容8.3配套服務(wù)的提供及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算及支付10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理10.3爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1租賃場所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：___________1.2.2出租方聯(lián)系電話：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場所的詳細(xì)地址2.1.1租賃場所地址：___________2.2租賃場所的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃場所面積：____平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：___________2.3租賃場所的用途2.3.1用途：幼兒教育中心3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及條件3.3.1延長條件：雙方協(xié)商一致3.3.2延長程序：簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎(chǔ)租金：____元/月4.1.2管理費(fèi)：____元/月4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月____日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1逾期支付：____天4.3.2違約責(zé)任：每日按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.1.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件5.2.1國家政策調(diào)整5.2.2市場行情變化5.3調(diào)整后的租金計(jì)算5.3.1調(diào)整后的租金：根據(jù)調(diào)整條件重新計(jì)算6.押金及退還條件6.1押金金額6.1.1押金金額：____元6.2押金的收取及退還時(shí)間6.2.1收取時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性收取6.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)6.3押金退還的條件及程序6.3.1條件：無違約行為，場所設(shè)施完好6.3.2程序：辦理退房手續(xù)，扣除合理費(fèi)用后退還7.租賃物的使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則7.1.1不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)及用途7.1.2不得損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)7.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃場所的大修及設(shè)施設(shè)備的更換7.3設(shè)施設(shè)備的損壞及維修7.3.1損壞及維修責(zé)任：根據(jù)損壞原因及維修情況確定7.3.2維修費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)8.附屬設(shè)施及配套服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：____8.1.2供電設(shè)施：____8.1.3供暖設(shè)施：____8.1.4空調(diào)設(shè)施：____8.1.5衛(wèi)生間設(shè)施：____8.1.6停車設(shè)施：____8.1.7消防設(shè)施：____8.1.8通訊設(shè)施：____8.2配套服務(wù)內(nèi)容8.2.1清潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次全面清潔8.2.2報(bào)修服務(wù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)報(bào)修8.2.3安全服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏8.2.4物業(yè)管理：定期維護(hù)公共區(qū)域8.3配套服務(wù)的提供及費(fèi)用8.3.1配套服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中8.3.2如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租方違約：未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施9.1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失9.2.2違約金：按合同約定的比例或金額支付9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算：按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算9.3.2支付方式：按合同約定的方式支付10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力事件的定義10.1.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方10.2.2采取一切必要措施減輕損失10.3爭議解決方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.3.3仲裁委員會：____11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.1.1出租方解除：租賃物被查封、扣押等11.1.2承租方解除：出租方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施等11.2合同終止的條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致11.3合同解除或終止的程序11.3.1提前通知對方11.3.2完成合同解除或終止后的相關(guān)工作12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章12.1.2支付押金12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件包括：租賃場所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1租賃場所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序14.3.1雙方將合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案14.3.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，且不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入后的額外條款5.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。5.1.2確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍。5.1.3制定第三方工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。5.1.4約定第三方與甲乙雙方的溝通方式和渠道。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與租賃場所的業(yè)主或管理方的關(guān)系：6.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守租賃場所的業(yè)主或管理方的規(guī)定。6.2.2第三方與業(yè)主或管理方之間的關(guān)系，由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：6.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.3.2第三方與政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。7.第三方責(zé)任界定7.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的職責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究第三方責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可按照合同約定解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場所的布局、房間劃分、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖作為租賃場所的直觀展示，有助于雙方明確租賃范圍和使用要求。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單有助于雙方明確租賃場所的設(shè)施設(shè)備狀況，為后續(xù)的維護(hù)和維修提供依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)的附屬設(shè)施，如供水、供電、供暖、空調(diào)、衛(wèi)生間、停車場、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等。說明：附屬設(shè)施清單有助于雙方了解租賃場所的配套服務(wù)，確保租賃期間的生活和工作需求。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、租賃物的使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及配套服務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決、合同解除及終止、合同的生效及修改、合同附件等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：押金收據(jù)是押金收取和退還的憑證，有助于雙方明確押金的相關(guān)事宜。6.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是租金支付和退還的憑證，有助于雙方明確租金的相關(guān)事宜。7.維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃場所的維修狀況，為后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明爭議解決的方式、程序、時(shí)限等信息。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施未按約定維修設(shè)施設(shè)備未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為給承租方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期營業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按約定完成工作任務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度幼兒教育中心租賃及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.租賃物的基本情況2.2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物使用范圍5.1.租賃物使用性質(zhì)5.2.租賃物使用限制6.裝修及設(shè)施配置6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修工程范圍6.3.設(shè)施配置要求7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃物維護(hù)責(zé)任7.2.租賃物保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任8.1.違約行為及后果8.2.違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)規(guī)定13.2.合同生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃標(biāo)的2.1.租賃物的基本情況租賃物名稱：________________________租賃物位置：________________________租賃物面積：________________________租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.2.租賃物的權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件編號：________________________權(quán)屬證明文件出具單位：________________________3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：________________________租金支付方式：________________________4.2.租金支付方式租金支付方式：按月支付，每__日為一個(gè)月支付周期。4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日之前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。5.租賃物使用范圍5.1.租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于幼兒教育中心，不得用于其他商業(yè)用途。5.2.租賃物使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.裝修及設(shè)施配置6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修方案進(jìn)行裝修。6.2.裝修工程范圍裝修工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等。6.3.設(shè)施配置要求設(shè)施配置要求：根據(jù)幼兒教育中心的需要，配置必要的教學(xué)設(shè)備、玩具等。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃物維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2.租賃物保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1.違約行為及后果如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的__%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）租賃物權(quán)屬證明文件；（2）裝修方案；（3）設(shè)施配置清單；（4）其他雙方約定的文件。11.2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方。12.2.合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)規(guī)定本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2.合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方責(zé)任界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的總金額；（2）第三方責(zé)任限額的具體構(gòu)成，如違約金、賠償金等；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式，如直接賠償、間接賠償?shù)取?6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方合作協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）爭議解決方式。16.3.第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督