物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板

物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)包給乙方。

1.2物業(yè)建筑面積為__________平方米，物業(yè)管理期限為__________年。

二、轉(zhuǎn)包內(nèi)容

2.1乙方同意承接甲方物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全、維修、收費等。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；

（2）對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在物業(yè)管理期限屆滿或乙方違約時，有權(quán)終止本協(xié)議。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供物業(yè)管理所需的基本設(shè)施設(shè)備；

（2）及時向乙方支付物業(yè)管理費用；

（3）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，享有物業(yè)管理的權(quán)利；

（2）對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在物業(yè)管理期限屆滿或甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保障物業(yè)的安全、整潔、綠化、環(huán)保；

（3）按時收取物業(yè)管理費用；

（4）接受甲方對物業(yè)管理工作的監(jiān)督。

四、費用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。

4.2物業(yè)管理費用支付方式為__________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理項目基本情況表；

2.物業(yè)管理費用明細(xì)表；

3.甲方提供的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單；

4.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理項目的順利實施，提高物業(yè)管理水平，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與物業(yè)管理項目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)包給乙方。

1.2物業(yè)建筑面積為__________平方米，物業(yè)管理期限為__________年。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保物業(yè)管理項目的順利進(jìn)行。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在物業(yè)管理過程中的各項工作，包括但不限于：

（1）檢查乙方是否遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定；

（2）審查乙方提交的物業(yè)管理方案、計劃及費用預(yù)算；

（3）對乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場巡查，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的各類資料，乙方應(yīng)積極配合。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中保持物業(yè)的整潔、安全、綠化、環(huán)保；

（3）有權(quán)要求乙方按時收取物業(yè)管理費用；

（4）有權(quán)要求乙方接受丙方的監(jiān)督管理；

（5）在物業(yè)管理期限屆滿或乙方違約時，有權(quán)終止本協(xié)議。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供物業(yè)管理所需的基本設(shè)施設(shè)備；

（2）及時向乙方支付物業(yè)管理費用；

（3）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，享有物業(yè)管理的權(quán)利；

（2）對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在物業(yè)管理期限屆滿或甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保障物業(yè)的安全、整潔、綠化、環(huán)保；

（3）按時收取物業(yè)管理費用；

（4）接受甲方和丙方的監(jiān)督管理；

（5）在丙方提出整改意見后，及時進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理項目基本情況表；

2.物業(yè)管理費用明細(xì)表；

3.甲方提供的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單；

4.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理項目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地將物業(yè)管理項目委托給乙方，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為拓展市場，提升品牌形象，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方進(jìn)行某種新型產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。

1.2產(chǎn)品研發(fā)期限為__________年，生產(chǎn)周期為__________年。

1.3丙方作為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，對乙方研發(fā)與生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方研發(fā)與生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證，包括但不限于：

（1）審查乙方的研發(fā)方案和生產(chǎn)流程；

（2）對乙方的生產(chǎn)過程進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）頒發(fā)認(rèn)證證書，對乙方產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，享有產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的權(quán)利；

（2）要求甲方提供必要的研發(fā)與生產(chǎn)資料；

（3）在丙方認(rèn)證合格后，有權(quán)使用認(rèn)證標(biāo)志進(jìn)行產(chǎn)品宣傳；

（4）在丙方提出整改意見后，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)；

（2）確保研發(fā)與生產(chǎn)過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合丙方的認(rèn)證工作；

（4）在丙方認(rèn)證合格后，按照約定支付丙方認(rèn)證費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間完成產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)；

（2）要求乙方提供產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的相關(guān)資料；

（3）在丙方認(rèn)證合格后，有權(quán)使用乙方產(chǎn)品；

（4）在乙方違約時，有權(quán)終止本協(xié)議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付研發(fā)與生產(chǎn)費用；

（2）為乙方提供必要的研發(fā)與生產(chǎn)支持；

（3）協(xié)助乙方解決研發(fā)與生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題；

（4）在丙方認(rèn)證合格后，按照約定支付丙方認(rèn)證費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自三方簽