2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋座落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)6.鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容6.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹6.2合作期限6.3合作內(nèi)容與權(quán)益7.鄉(xiāng)村旅游收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益支付時(shí)間8.合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2合作雙方責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：110101199003071.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：11010119900515第二條租賃房屋信息2.1房屋座落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層2.4房屋設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、床、桌椅、廚具等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)：房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決第六條鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容6.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹：甲方將房屋及周邊設(shè)施作為農(nóng)家樂，提供餐飲、住宿、休閑娛樂等服務(wù)6.2合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日6.3合作內(nèi)容與權(quán)益：甲方提供房屋及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，雙方共同分享鄉(xiāng)村旅游收益第七條鄉(xiāng)村旅游收益分配7.1收益計(jì)算方式：以每月實(shí)際營(yíng)業(yè)額為基數(shù)，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，計(jì)算凈利潤(rùn)7.2收益分配比例：甲方得凈利潤(rùn)的50%，乙方得凈利潤(rùn)的50%7.3收益支付時(shí)間：每月10日前支付上月凈利潤(rùn)第八條合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用總額：人民幣50,000元8.2費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣10,000元作為保證金，剩余40,000元在合作期滿前一次性支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間：保證金于簽訂合同時(shí)支付，剩余費(fèi)用于合作期滿前30日內(nèi)支付第九條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素造成的損失9.2合作雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全管理9.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決第十條保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條合同解除與終止1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3解除與終止程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等12.2送達(dá)地址：本合同簽訂時(shí)各自提供的地址12.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)：所在地工商行政管理部門第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議等14.3本合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌问降膮f(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本或?qū)嶋H承擔(dān)能力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.2如甲乙雙方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，第三方有權(quán)終止合作協(xié)議，并通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理與第三方相關(guān)的合同事項(xiàng)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2如第三方介入導(dǎo)致本合同條款產(chǎn)生歧義或無(wú)法適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同中應(yīng)明確房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍等條款，并附房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議中應(yīng)明確鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、收益分配方式、費(fèi)用支付等條款，并附鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹及設(shè)施清單。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額，以及雙方的責(zé)任劃分等條款。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以便雙方核對(duì)房屋現(xiàn)狀。5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求和說(shuō)明：介紹中應(yīng)包括鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的特色、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期收益等，以便雙方了解合作項(xiàng)目的具體情況。6.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，以便雙方核對(duì)合作費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及相應(yīng)的程序和規(guī)則。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：解除協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未在每月5日前支付租金，則每日需支付100元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日合作費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在合作期滿前30日內(nèi)支付剩余合作費(fèi)用，則每日需支付40元滯納金。3.違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過(guò)房屋價(jià)值一定比例，甲方需承擔(dān)全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋維修費(fèi)用超過(guò)房屋價(jià)值的20%，甲方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定運(yùn)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定運(yùn)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方收益減少10萬(wàn)元，乙方需賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬(wàn)元，第三方需賠償50萬(wàn)元。全文完。2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.押金金額及退還條件4.3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁或訴訟解決8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效與修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議相關(guān)內(nèi)容11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.租賃用途：用于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條件和終止條件由雙方另行簽訂協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.2.押金金額及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，在合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，押金無(wú)息退還。4.3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月____日前支付至物業(yè)管理處。5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和房屋設(shè)施的正常使用。5.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2.仲裁或訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件a)承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日；b)承租方擅自改變房屋用途，嚴(yán)重影響出租方利益；c)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或安全原因，確需拆除或重建房屋；a)出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響承租方利益；b)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；c)出租方有其他違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。8.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；b)合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效與修改9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議相關(guān)內(nèi)容本合同涉及鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營(yíng)。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋設(shè)施清單等。11.2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議附件包括鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議、農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)許可證明、相關(guān)法律法規(guī)等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督管理、專業(yè)咨詢等。15.3.第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)作為中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)作為擔(dān)保方提供履約擔(dān)保；c)作為監(jiān)理方監(jiān)督合同的履行；d)作為咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入程序a)甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和方式；b)甲乙雙方應(yīng)提前告知對(duì)方關(guān)于第三方介入的計(jì)劃；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2.第三方責(zé)任a)第三方在介入本合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；b)第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在介入本合同過(guò)程中，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。17.2.責(zé)任限額適用范圍a)第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)第三方作為擔(dān)保方，因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失；c)第三方作為監(jiān)理方，因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。17.3.責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)以合同總金額為基數(shù)；b)乘以責(zé)任限額比例；c)得出第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2.合同變更效力經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、雙方權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和房屋租賃的具體條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，保障承租方的合法權(quán)益。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，包括但不限于家具、電器、廚具等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。4.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、合作期限、收益分配等。說(shuō)明：此附件用于明確鄉(xiāng)村旅游的合作細(xì)節(jié)，確保雙方在鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益。5.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：此附件用于明確合同的法律依據(jù)，保障合同的合法性和有效性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保合同的變更合法有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：如合同約定每月租金為人民幣1000元，逾期一日，承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：如合同約定房屋需在租賃起始日前交付，如出租方未按時(shí)交付，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例說(shuō)明：如承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如房屋因未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方作為中介方，未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.房屋出租限制7.1出租用途限制7.2出租人數(shù)限制7.3出租時(shí)間限制8.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議8.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用9.合作收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合作期限10.1合作起始日期10.2合作終止日期10.3合作期限調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期間調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______5.保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納時(shí)間：_______5.3保證金退還條件：_______6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：_______7.房屋出租限制7.1出租用途限制：_______7.2出租人數(shù)限制：_______7.3出租時(shí)間限制：_______8.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議8.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供農(nóng)家樂住宿服務(wù)8.1.2提供鄉(xiāng)村旅游觀光服務(wù)8.1.3提供當(dāng)?shù)靥厣惋嫹?wù)8.1.4組織鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)8.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2觀光服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.4活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用8.3.1住宿費(fèi)用：_______元/人·晚8.3.2觀光費(fèi)用：_______元/人8.3.3餐飲費(fèi)用：_______元/人·餐8.3.4活動(dòng)費(fèi)用：_______元/人9.合作收益分配9.1收益計(jì)算方式：_______9.2收益分配比例：_______9.3收益分配時(shí)間：_______10.合作期限10.1合作起始日期：_______年_______月_______日10.2合作終止日期：_______年_______月_______日10.3合作期限調(diào)整：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______11.3違約金計(jì)算：_______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：_______12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決程序：_______13.合同生效與終止13.1合同生效條件：_______13.2合同終止條件：_______13.3合同解除程序：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：_______14.2合同附件：_______14.3合同解釋權(quán)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)。16.2技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的項(xiàng)目。16.3法律服務(wù)：第三方提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.4質(zhì)量監(jiān)督：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方的資質(zhì)審核：甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。17.3第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在合同中的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性，確定責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的約定：在第