2024年度綠色環(huán)保型廠房租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型廠房租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1.廠房位置及面積2.2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.廠房權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整機制5.租賃物使用及維護5.1.租賃物用途5.2.使用范圍及限制5.3.租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備6.3.環(huán)保監(jiān)測及報告7.保證金及押金7.1.保證金數(shù)額及繳納方式7.2.押金數(shù)額及繳納方式7.3.保證金及押金退還條件8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.仲裁或訴訟9.3.爭議解決費用承擔(dān)10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除的程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.2.合同生效日期13.3.合同份數(shù)及保管14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：________1.1.2.簡稱：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.注冊地址：________1.1.5.聯(lián)系電話：________1.1.6.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：________1.2.2.簡稱：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.注冊地址：________1.2.5.聯(lián)系電話：________1.2.6.電子郵箱：________1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.租賃方聯(lián)系人：________1.3.2.承租方聯(lián)系人：________1.3.3.租賃方聯(lián)系電話：________1.3.4.承租方聯(lián)系電話：________1.3.5.租賃方電子郵箱：________1.3.6.承租方電子郵箱：________2.租賃物基本情況2.1.廠房位置及面積2.1.1.地址：________2.1.2.面積：________平方米2.2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.結(jié)構(gòu)：________2.2.2.設(shè)施：________2.3.廠房權(quán)屬證明2.3.1.權(quán)屬證明文件：________2.3.2.權(quán)屬證明文件編號：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更及終止條件3.3.1.租賃期限變更：________3.3.2.租賃終止條件：________4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：________元/月4.2.租金支付方式：________4.3.租金調(diào)整機制：________5.租賃物使用及維護5.1.租賃物用途：________5.2.使用范圍及限制：________5.3.租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1.租賃方責(zé)任：________5.3.2.承租方責(zé)任：________6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求：________6.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：________6.3.環(huán)保監(jiān)測及報告6.3.1.監(jiān)測頻率：________6.3.2.報告提交：________7.保證金及押金7.1.保證金數(shù)額及繳納方式：________元7.2.押金數(shù)額及繳納方式：________元7.3.保證金及押金退還條件7.3.1.退還條件：________7.3.2.退還程序：________8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為________元/日。8.2.2.損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3.違約金的計算及支付8.3.1.違約金的計算依據(jù)為實際損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。8.3.2.違約金支付方式：________9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.爭議提交________仲裁委員會仲裁9.2.仲裁或訴訟9.2.1.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2.2.訴訟地點：________人民法院9.3.爭議解決費用承擔(dān)9.3.1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。10.2.合同解除條件10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.合同變更及解除的程序10.3.1.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同，并完成保證金繳納。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止后的處理11.3.1.租賃物應(yīng)按原狀退還租賃方。11.3.2.保證金退還。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行。12.2.2.通知送達地址為合同中約定的雙方地址。12.3.合同附件及補充協(xié)議12.3.1.本合同附件包括租賃物清單、環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3.2.合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.1.1.租賃方代表簽字：________13.1.2.承租方代表簽字：________13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3.合同份數(shù)及保管13.3.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.3.2.合同由雙方妥善保管。14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)職能的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：環(huán)保監(jiān)測、設(shè)施維護、法律咨詢、項目管理、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同協(xié)商確定第三方人選。16.1.2.第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。16.2.第三方合同簽訂16.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2.第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。18.2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)合同約定的金額。18.3.1.損失金額小于第三責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2.損失金額大于第三責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按責(zé)任限額的比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方的服務(wù)對象為甲乙雙方。19.1.2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。19.2.第三方與租賃物的關(guān)系19.2.1.第三方對租賃物不享有所有權(quán)，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃物的安全和完好。19.3.第三方與環(huán)保要求的關(guān)系19.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定的環(huán)保要求，對租賃物的環(huán)保設(shè)施進行監(jiān)測和維護。19.3.2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃物的環(huán)保設(shè)施符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、范圍或服務(wù)期限進行變更。20.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。20.2.第三方介入的解除20.2.1.若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、環(huán)保指標(biāo)等信息。說明：環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)環(huán)保設(shè)施及設(shè)備狀況的依據(jù)。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：保證金繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)保證金已繳納的依據(jù)。5.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包括監(jiān)測時間、監(jiān)測項目、監(jiān)測結(jié)果、分析意見等。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是租賃雙方確認(rèn)環(huán)保設(shè)施及設(shè)備運行狀況的依據(jù)。6.租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：租賃物維護保養(yǎng)記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃物維護保養(yǎng)情況的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是租賃雙方解決爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是租賃雙方確認(rèn)合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若租賃物損壞，維修費用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。3.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃方遭受損失10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。4.未按規(guī)定進行環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按規(guī)定進行環(huán)保設(shè)施維護，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施無法正常運行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因維護不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施停運，承租方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保設(shè)施停運期間產(chǎn)生的損失。5.未能履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能履行環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因承租方原因?qū)е颅h(huán)境污染，需支付罰款50000元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部罰款。全文完。2024年度綠色環(huán)保型廠房租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的名稱、地址、面積2.2租賃廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用與維護6.1甲方對租賃廠房的使用要求6.2乙方對租賃廠房的維護責(zé)任6.3禁止事項7.環(huán)保要求7.1乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動應(yīng)符合環(huán)保要求7.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)7.3環(huán)保設(shè)施的維護與更新8.水電費及其他費用8.1水電費收費標(biāo)準(zhǔn)8.2其他費用的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更與解除13.合同附件13.1租賃廠房平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的名稱、地址、面積租賃廠房名稱：___________租賃廠房地址：___________租賃廠房面積：___________平方米2.2租賃廠房的用途租賃廠房用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米___________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4租金調(diào)整如遇租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情協(xié)商一致后，書面通知對方。第五條押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃廠房無損壞、無欠費，且雙方無爭議。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿或合同解除之日起___________日內(nèi)。第六條使用與維護6.1甲方對租賃廠房的使用要求甲方要求乙方在使用租賃廠房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方對租賃廠房的維護責(zé)任乙方應(yīng)對租賃廠房進行日常維護，保持租賃廠房的整潔、安全。6.3禁止事項第七條環(huán)保要求7.1乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動應(yīng)符合環(huán)保要求乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動應(yīng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得違規(guī)排放污染物。7.3環(huán)保設(shè)施的維護與更新乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)環(huán)保設(shè)施的維護與更新，確保環(huán)保設(shè)施的正常運行。第八條水電費及其他費用8.1水電費收費標(biāo)準(zhǔn)水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體費用以實際消耗為準(zhǔn)。8.2其他費用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾處理費、公共設(shè)施維修費等，除合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方合法權(quán)益；（2）一方喪失履行合同能力；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同到期后，如無續(xù)租意向，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的___________%。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。第十二項其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：租賃廠房平面圖、租賃廠房現(xiàn)狀描述、其他相關(guān)文件。12.3合同變更與解除合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三項合同附件13.1租賃廠房平面圖附：租賃廠房平面圖，標(biāo)注廠房各區(qū)域及設(shè)施。13.2其他相關(guān)文件附：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃廠房權(quán)屬證明等。第十四項合同簽署日期及地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：___________簽署地點：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃廠房的評估、裝修設(shè)計、工程監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同；（3）提供租賃廠房的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（4）提供與租賃廠房相關(guān)的法律咨詢、財務(wù)咨詢等服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1獨立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方與第三方的合作關(guān)系甲方與第三方合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3乙方與第三方的合作關(guān)系乙方與第三方合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入程序甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申請條件；（2）第三方介入的申請流程；（3）第三方介入的審批程序。4.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，享有監(jiān)督第三方履行職責(zé)的權(quán)利。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對其他各方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е缕渌鞣綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因其他各方原因?qū)е碌谌綋p失的，其他各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更條件如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更請求；（2）第三方進行評估；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（4）簽訂補充協(xié)議。6.3第三方介入的合同變更生效補充協(xié)議簽訂后，第三方介入的合同變更立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃廠房的各區(qū)域、房間、設(shè)施及尺寸。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃廠房空間布局的重要依據(jù)。2.租賃廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃廠房的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況及損毀情況。說明：現(xiàn)狀描述是租賃雙方確認(rèn)交接時廠房狀況的依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明甲方合法身份的文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明乙方合法身份的文件。5.租賃廠房權(quán)屬證明要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是證明租賃廠房合法出租的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同條款的變更或補充內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的進一步完善和明確。8.乙方環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細列出乙方在租賃廠房內(nèi)設(shè)置的環(huán)保設(shè)施及運行狀況。說明：環(huán)保設(shè)施清單是確保乙方遵守環(huán)保要求的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的___________%。違約行為：違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。全文完。2024年度綠色環(huán)保型廠房租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃廠房的坐落地點及面積1.5租賃廠房的用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式2.4逾期支付的處理3.租賃廠房的使用及維護3.1租賃廠房的使用范圍3.2租賃廠房的維護責(zé)任3.3租賃廠房的禁止行為3.4租賃廠房的改造與裝修4.租賃期滿及續(xù)租事宜4.1租賃期滿后的處理4.2租賃期滿前的續(xù)租申請4.3續(xù)租的條件及費用5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同的通知與處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付6.3不可抗力下的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)的選定8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律變更對合同的影響9.通知與送達9.1通知的形式與送達方式9.2通知的生效時間10.合同附件10.1附件一：租賃廠房清單10.2附件二：租賃廠房圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3其他約定事項13.合同變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同補充的方式14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)交接14.2合同解除或終止后的費用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租賃廠房的坐落地點及面積租賃廠房位于[具體地址]，總面積為[面積單位]平方米。1.5租賃廠房的用途乙方租賃廠房僅用于[具體用途]，不得從事與租賃用途不符的活動。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為每月一次。2.2押金金額及退還條件乙方需支付押金人民幣[押金金額]元，合同期滿后，如無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。2.3其他費用及支付方式除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、氣等日常使用費用，并按照相關(guān)規(guī)定支付。2.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取[逾期利率]的滯納金。第三條租賃廠房的使用及維護3.1租賃廠房的使用范圍乙方租賃廠房僅限于本合同約定的用途，不得擅自改變廠房用途。3.2租賃廠房的維護責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護和保養(yǎng)。3.3租賃廠房的禁止行為乙方不得在租賃廠房內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。3.4租賃廠房的改造與裝修未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃廠房進行改造或裝修。第四條租賃期滿及續(xù)租事宜4.1租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出續(xù)租申請。4.2租賃期滿前的續(xù)租申請乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前申請期限]向甲方提交續(xù)租申請，并協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。4.3續(xù)租的條件及費用續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，續(xù)租租金可參照市場行情或原租金進行調(diào)整。第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。5.2合同終止的條件合同因履行完畢、提前解除等原因終止。5.3解除或終止合同的通知與處理一方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并妥善處理租賃物的交接事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計算及支付違約金按本合同約定比例計算，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起[支付期限]內(nèi)支付。6.3不可抗力下的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為[法院地址]。7.3爭議解決機構(gòu)的選定雙方可共同選定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]。第八條法律適用8.1合同適用的法律本合同及其履行適用中華人民共和國法律。8.2法律變更對合同的影響如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。第九條通知與送達9.1通知的形式與送達方式（1）專人送達；（2）快遞郵寄；（3）傳真或電子郵件。9.2通知的生效時間通知自送達對方之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：租賃廠房清單附件一詳細列明了租賃廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：租賃廠房圖紙附件二提供了租賃廠房的平面圖、剖面圖等圖紙。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃廠房的權(quán)屬證明、租賃合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄等。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與補充13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充的方式合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)完成租賃物的交接工作。14.2合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用，包括租金、押金及其他費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達成租賃關(guān)系的中間人。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房建設(shè)和維護的專業(yè)機構(gòu)。（3）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或團隊。（4）服務(wù)方：提供租賃廠房所需服務(wù)的供應(yīng)商或承包商。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃廠房的合理使用。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。（3）乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。3.3限制（1）第三方不得超越合同約定的權(quán)限行事；（2）第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠信原則。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。4.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，應(yīng)同時遵守本合同和雙方合作協(xié)議的約定。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）甲乙雙方在本合同中增加或修改相關(guān)條款，以明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.2變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，合同變更部分即時生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，仍適用本合同第七條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2爭議解決地點第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議解決地點，仍適用本合同第七條“爭議解決地點”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序甲乙雙方