2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪及裝修配套的概況2.1商鋪位置及面積2.2裝修配套內(nèi)容2.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款違約責(zé)任4.裝修事宜4.1裝修方案及預(yù)算4.2裝修進(jìn)度安排4.3裝修質(zhì)量保證5.商鋪運(yùn)營(yíng)權(quán)利及義務(wù)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利5.2商鋪經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.3商鋪經(jīng)營(yíng)限制6.商鋪?zhàn)赓U事宜6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：商鋪及裝修配套清單11.2附件二：裝修方案及預(yù)算明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署日期12.2合同份數(shù)及效力12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2簽署代表及身份證明14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5傳真：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5傳真：_________________2.商鋪及裝修配套的概況2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.2裝修配套內(nèi)容2.2.1裝修風(fēng)格：_________________2.2.2裝修材料：_________________2.2.3配套設(shè)施：_________________2.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：_________________2.3.2設(shè)施設(shè)備狀況：_________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_________________元3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：_________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_________________元，于商鋪交付前____日內(nèi)支付。3.3付款違約責(zé)任3.3.1如受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。4.裝修事宜4.1裝修方案及預(yù)算4.1.1裝修方案：_________________4.1.2預(yù)算：_________________元4.2裝修進(jìn)度安排4.2.1裝修開工時(shí)間：_________________4.2.2裝修竣工時(shí)間：_________________4.3裝修質(zhì)量保證4.3.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2裝修保修期：_________________年。5.商鋪運(yùn)營(yíng)權(quán)利及義務(wù)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利5.1.1受讓方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。5.1.2受讓方享有商鋪的出租、出售等經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2商鋪經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商鋪的合法經(jīng)營(yíng)。5.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.3商鋪經(jīng)營(yíng)限制5.3.1受讓方不得將商鋪用于非法用途。5.3.2受讓方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。6.商鋪?zhàn)赓U事宜6.1租賃期限6.1.1租賃期限為____年。6.2租金及支付方式6.2.1租金：_________________元/月。6.2.2支付方式：每月____日前支付。6.3租金調(diào)整機(jī)制6.3.1租金調(diào)整按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1本合同雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的租賃期限屆滿。7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除條件7.3.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。7.3.2一方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或租金的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供商鋪或裝修配套的；8.1.3受讓方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付合同金額_____%的違約金；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。11.合同附件11.1附件一：商鋪及裝修配套清單11.1.1商鋪名稱：_________________11.1.2商鋪地址：_________________11.1.3商鋪面積：_________________平方米11.1.4裝修材料及設(shè)施清單：_________________11.2附件二：裝修方案及預(yù)算明細(xì)11.2.1裝修方案設(shè)計(jì)圖：_________________11.2.2預(yù)算明細(xì)表：_________________11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)：_________________13.2簽署代表及身份證明13.2.1轉(zhuǎn)讓方簽署代表：_________________（簽字）13.2.2受讓方簽署代表：_________________（簽字）13.2.3身份證明：_________________（復(fù)印件）14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提16.1.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方的職責(zé)17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等事宜。17.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及裝修配套進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.3監(jiān)理單位的職責(zé)17.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)約定分擔(dān)。19.1.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費(fèi)用的具體金額及支付方式。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義20.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額的確定20.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)及法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系21.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示。21.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。21.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.2.1第三方對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任，不涉及合同雙方之間的責(zé)任劃分。21.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。22.第三方變更及退出22.1第三方變更的條件22.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。22.2第三方退出的條件22.2.1第三方因自身原因或合同約定的情況，可以退出合同。22.2.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向合同雙方通知，并完成相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式23.1.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式參照本合同的爭(zhēng)議解決方式。23.1.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)參照本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及裝修配套清單要求：詳細(xì)列出商鋪及裝修配套的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確商鋪及裝修配套的具體內(nèi)容。2.附件二：裝修方案及預(yù)算明細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案圖紙、材料清單、工程量清單、預(yù)算明細(xì)等。說明：作為合同附件，用于明確裝修的具體方案和預(yù)算。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)條款。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪及裝修配套的評(píng)估報(bào)告。6.附件六：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理職責(zé)等。說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的服務(wù)條款。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：書面記錄合同雙方就合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。說明：作為合同附件，用于記錄合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或租金；未按時(shí)提供商鋪或裝修配套；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付合同金額_____%的違約金；因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若受讓方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交付條件3.裝修配套事項(xiàng)3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修預(yù)算及資金來源3.3裝修工期及進(jìn)度安排4.財(cái)務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓金及裝修費(fèi)用的支付時(shí)間4.2付款方式及違約責(zé)任4.3退稅及稅務(wù)處理5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式5.2經(jīng)營(yíng)許可及證照5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效時(shí)間11.合同附件11.1商鋪圖紙及照片11.2裝修設(shè)計(jì)圖11.3附屬設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2接受方信息接受方名稱：____________________接受方法定代表人：_____________接受方住所：____________________接受方聯(lián)系電話：_________________接受方電子郵箱：________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪類型：____________________商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪?zhàn)C照：____________________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________支付方式：____________________首付款：____________________尾款支付時(shí)間：________________2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交付條件轉(zhuǎn)讓時(shí)間：____________________交付條件：____________________交付方式：____________________3.裝修配套事項(xiàng)3.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：____________________裝修內(nèi)容：____________________3.2裝修預(yù)算及資金來源裝修預(yù)算：____________________資金來源：____________________3.3裝修工期及進(jìn)度安排裝修工期：____________________進(jìn)度安排：____________________4.財(cái)務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓金及裝修費(fèi)用的支付時(shí)間轉(zhuǎn)讓金支付時(shí)間：________________裝修費(fèi)用支付時(shí)間：________________4.2付款方式及違約責(zé)任付款方式：____________________違約責(zé)任：____________________4.3退稅及稅務(wù)處理退稅：____________________稅務(wù)處理：____________________5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式經(jīng)營(yíng)范圍：____________________經(jīng)營(yíng)方式：____________________5.2經(jīng)營(yíng)許可及證照經(jīng)營(yíng)許可：____________________證照：____________________5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)及保養(yǎng)：____________________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單設(shè)施清單：____________________6.2設(shè)備清單設(shè)備清單：____________________6.3設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)使用及維護(hù)：____________________7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.2接受方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.3第三方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同；3.若雙方對(duì)解除或終止合同無異議，則合同自通知發(fā)出之日起解除或終止。10.合同生效及備案10.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同簽署之日起______日內(nèi)，將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門備案。10.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1商鋪圖紙及照片附件一：商鋪圖紙附件二：商鋪照片11.2裝修設(shè)計(jì)圖附件三：裝修設(shè)計(jì)圖11.3附屬設(shè)施設(shè)備清單附件四：附屬設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方：____________________接受方：____________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方代表簽名：_____________接受方代表簽名：_____________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額1.第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力；2.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則由第三方根據(jù)其內(nèi)部規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自行確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.在合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，保守商業(yè)秘密和隱私信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)：1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：1.甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；2.第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.2第三方介入的確認(rèn)：1.雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。6.3第三方介入的執(zhí)行：1.第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方完成其職責(zé)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序：1.雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止，第三方停止履行其職責(zé)；3.雙方按照合同約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪圖紙要求：詳細(xì)展示商鋪的平面布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。說明：商鋪圖紙是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.商鋪照片要求：真實(shí)反映商鋪的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：商鋪照片有助于雙方了解商鋪的實(shí)際狀況。3.裝修設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料、風(fēng)格、布局等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的可行性和美觀性。4.附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：附屬設(shè)施設(shè)備清單有助于雙方了解商鋪的配置情況。5.轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含商鋪轉(zhuǎn)讓的基本信息，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：轉(zhuǎn)讓合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證。6.裝修配套合同要求：合同應(yīng)包含裝修范圍、預(yù)算、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修配套合同是裝修施工的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪；1.2接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金；1.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息；1.4接受方擅自改變商鋪用途；1.5裝修施工方未按約定完成裝修；1.6第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計(jì)算；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致接受方無法按時(shí)開業(yè)，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因其無法開業(yè)所造成的損失；3.2接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金；3.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方的全部損失；3.4接受方擅自改變商鋪用途，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.5裝修施工方未按約定完成裝修，接受方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.6第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.裝修配套事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料及品牌3.3裝修期限3.4裝修費(fèi)用及支付方式4.轉(zhuǎn)讓合同期限及續(xù)簽4.1合同期限4.2續(xù)簽條件及程序5.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.3租賃用途及限制6.商鋪使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪使用權(quán)6.2權(quán)利義務(wù)劃分7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋順序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系電話：_____________1.1.4住所地：________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系電話：_____________1.2.4住所地：________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪名稱及地址2.1.1商鋪名稱：________________2.1.2商鋪地址：________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_________平方米2.3商鋪使用性質(zhì)2.3.1商鋪使用性質(zhì)：________________2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元2.4.2支付方式：________________3.裝修配套事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修范圍：________________3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2裝修材料及品牌3.2.1裝修材料：________________3.2.2裝修品牌：________________3.3裝修期限3.3.1裝修開始日期：_________3.3.2裝修結(jié)束日期：_________3.4裝修費(fèi)用及支付方式3.4.1裝修費(fèi)用：_________元3.4.2支付方式：________________4.轉(zhuǎn)讓合同期限及續(xù)簽4.1合同期限4.1.1合同期限：_________年4.2續(xù)簽條件及程序4.2.1續(xù)簽條件：________________4.2.2續(xù)簽程序：________________5.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)5.1租賃期限5.1.1租賃期限：_________年5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月5.2.2支付方式：________________5.3租賃用途及限制5.3.1租賃用途：________________5.3.2租賃限制：________________6.商鋪使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪使用權(quán)6.1.1轉(zhuǎn)讓方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方6.2權(quán)利義務(wù)劃分6.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：________________6.2.2受讓方權(quán)利義務(wù)：________________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1違約情形：________________7.1.2處理方式：________________7.2違約金及賠償7.2.1違約金：_________元7.2.2賠償：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3違約方解除合同10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.1.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.2附件二：商鋪裝修協(xié)議10.1.3附件三：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期：_________11.1.2受讓方簽署日期：_________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：_________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知方式：書面形式12.2.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管14.合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同以文字為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸雙方共同所有14.2合同解釋順序14.2.1本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；15.2.1.3保障合同履行，需要第三方監(jiān)督或提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：_________元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：15.3.2.1以第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的直接經(jīng)濟(jì)損失為計(jì)算依據(jù)；15.3.2.2若第三方責(zé)任涉及多個(gè)合同方，責(zé)任限額按比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展其工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合合同要求；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損