2024年宿舍租賃合同租賃物租賃期限及租賃物交付驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同租賃物租賃期限及租賃物交付驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.2租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租賃費用及承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2維護責(zé)任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定及責(zé)任劃分8.2賠償方式及金額9.保險條款9.1保險種類及范圍9.2保險費用及承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.租賃物描述2.1租賃物具體信息租賃物名稱：________租賃物規(guī)格：________租賃物型號：________租賃物數(shù)量：________租賃物位置：________2.2租賃物配套設(shè)施配套設(shè)施名稱：________配套設(shè)施規(guī)格：________配套設(shè)施數(shù)量：________3.租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃終止日期________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額________元/月4.2支付方式及時間支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：每月________日前5.租賃費用及承擔(dān)5.1水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，按實際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。6.租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間________年________月________日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物及配套設(shè)施符合合同約定的要求，無損壞、污損等情況。驗收程序：租賃方在交付時進行現(xiàn)場驗收，承租方應(yīng)在驗收合格后簽字確認。7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍及限制租賃物僅限承租方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.2維護責(zé)任承租方負責(zé)租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。租賃物損壞或故障，由承租方負責(zé)修復(fù)或更換，所需費用由承租方承擔(dān)。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定及責(zé)任劃分租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，租賃雙方應(yīng)共同確認損壞情況，并劃分責(zé)任。如損壞屬于正常使用磨損，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；如損壞屬于人為故意或過失，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任及相應(yīng)賠償。8.2賠償方式及金額賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定。如需賠償，承租方應(yīng)在接到租賃方通知后________日內(nèi)支付賠償金。9.保險條款9.1保險種類及范圍租賃物及配套設(shè)施應(yīng)投保相應(yīng)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、意外險等，具體保險種類及范圍由雙方協(xié)商確定。9.2保險費用及承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)，并確保保險有效期內(nèi)。保險費用計算方式及支付時間按保險合同約定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額及賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及程序執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合。13.合同附件13.1相關(guān)證明文件合同附件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租金收據(jù)、保險單等。13.2其他附件其他附件包括但不限于房屋租賃登記證明、設(shè)備清單、維修記錄等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條所述。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍1.提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；2.提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.提供租賃物的保險服務(wù)；4.提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；5.提供擔(dān)保、抵押等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.第三方提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；2.第三方提供的評估、鑒定報告存在重大失誤導(dǎo)致的損失；3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任的承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向甲乙雙方支付賠償金；2.承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換責(zé)任；3.承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對其提供的服務(wù)負責(zé)，甲乙雙方對租賃物及其使用負責(zé)；3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行驗收。7.第三方資料的保密7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方認為第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，可以協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方的退場9.1第三方完成服務(wù)后，如無特殊情況，應(yīng)從合同中退場。9.2第三方退場時，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算剩余款項。10.補充條款10.1本補充條款是本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2如本補充條款與合同存在沖突，以本補充條款為準(zhǔn)。10.3本補充條款的修改、補充或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明租賃物的合法權(quán)屬。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明租賃物合法權(quán)屬。2.租金收據(jù)要求：提供租金支付的相關(guān)收據(jù)，證明租金已實際支付。說明：收據(jù)應(yīng)注明支付時間、金額、支付方式等信息。3.保險單要求：提供租賃物及配套設(shè)施的保險單，證明已投保相關(guān)保險。說明：保險單應(yīng)注明保險種類、保險金額、保險期限等信息。4.設(shè)備清單要求：詳細列出租賃物及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)與實際租賃物相符，便于雙方核對。5.維修記錄要求：記錄租賃物及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：維修記錄應(yīng)真實、完整，便于雙方了解租賃物的維修狀況。6.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：證明應(yīng)注明租賃雙方信息、租賃期限等。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件。說明：具體要求根據(jù)合同內(nèi)容確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。示例：如租金為每月1000元，未按時支付，則應(yīng)支付1000元的________%作為違約金。2.未按時繳納相關(guān)費用責(zé)任認定：承租方未按時繳納相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)費等），應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳費用的________%。示例：如水電費為每月200元，未按時繳納，則應(yīng)支付200元的________%作為違約金。3.違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：如因不當(dāng)使用造成租賃物損壞，承租方需支付1000元的維修費用。4.損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認定：承租方損壞租賃物后未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如承租方損壞租賃物，需支付1000元的賠償金。5.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如承租方未按時歸還租賃物，應(yīng)支付1000元的違約金。全文完。2024年宿舍租賃合同租賃物租賃期限及租賃物交付驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期5.租賃物交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收報告6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償流程8.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱宿舍房間2.2租賃物規(guī)格型號位于____________________樓____________________號房間，面積____________________平方米。2.3租賃物數(shù)量1間2.4租賃物交付地點出租方地址：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付日期每月的____________________日。第五條租賃物交付及驗收5.1交付時間出租方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給承租方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合約定的規(guī)格型號、數(shù)量，且無損壞、缺陷。5.3驗收流程承租方在收到租賃物后____________________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收報告中注明。5.4驗收報告驗收報告應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、交付時間、驗收結(jié)果等。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并保持租賃物的整潔。6.3故障處理租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)進行維修。第七條租賃物損壞賠償7.1損壞認定租賃物損壞分為一般損壞和重大損壞。一般損壞指不影響租賃物正常使用的損壞；重大損壞指影響租賃物正常使用的損壞。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)一般損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用；重大損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換的全部費用。7.3賠償流程承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)進行鑒定和賠償。第八條租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租流程如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________________日書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明。出租方在收到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)借條件承租方如需轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)確保轉(zhuǎn)借方的使用目的與原租賃目的相符。8.4轉(zhuǎn)借流程承租方在轉(zhuǎn)借前應(yīng)書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或征用。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定處理租賃物。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定時間交付租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條通知送達12.1通知方式雙方應(yīng)采用書面形式進行通知。12.2通知送達地址出租方地址：____________________承租方地址：____________________12.3通知送達時間通知自發(fā)出之日起____________________日內(nèi)送達對方。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日。13.3合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單2.租賃物交付驗收報告3.其他雙方約定事項第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。14.4本合同如有修改或補充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托介入合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等獨立第三方。（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交付和驗收；（2）對租賃物的質(zhì)量、數(shù)量、狀態(tài)等進行評估；（3）監(jiān)督租賃物的使用和維護；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（5）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)和咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同執(zhí)行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求違約方承擔(dān)其提供服務(wù)的費用。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的任何權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知第三方。6.2合同變更應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與對方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作。8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。9.3本條款作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價格等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃物交付驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括租賃物的交付時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在的問題及解決方案等，并由甲乙雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利、費用及合同變更等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修原因、維修費用、維修人員等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等信息，并由甲乙雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果及雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）出租方未按約定時間交付租賃物；責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。（2）承租方未按約定支付租金；責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。（3）租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，未及時通知出租方；責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失。（4）第三方介入過程中，未能履行合同約定的責(zé)任；責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方或其中一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（5）合同約定的其他違約行為；責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃入住。出租方應(yīng)向承租方支付人民幣____________________元的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付人民幣____________________元的違約金，以及欠繳的租金。3.第三方在介入過程中，未能按時完成評估報告，影響租賃物的交付。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年宿舍租賃合同租賃物租賃期限及租賃物交付驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物名稱1.2租賃物地址1.3租賃物面積1.4租賃物裝修情況2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2出租人信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付驗收6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃人責(zé)任6.2出租人責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同簽署13.合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.2租賃物地址：[具體地址]。1.3租賃物面積：[具體面積]，建筑面積。1.4租賃物裝修情況：租賃物為[裝修情況]，包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗等。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息：姓名：[租賃人姓名]。身份證號碼：[租賃人身份證號碼]。聯(lián)系電話：[租賃人聯(lián)系電話]。2.2出租人信息：姓名：[出租人姓名]。身份證號碼：[出租人身份證號碼]。聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]，即[具體年月日]。3.2租賃終止日期：[終止日期]，即[具體年月日]。3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]。賬戶名稱：[賬戶名稱]。賬號：[賬號]。5.租賃物交付5.1交付時間：租賃起始日期前[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2交付條件：租賃物應(yīng)保持完好，無損壞、污染等情況。5.3交付驗收：租賃人應(yīng)在交付時對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、污染等問題，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行修復(fù)或更換。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃人責(zé)任：租賃人應(yīng)妥善使用租賃物，保持其清潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞、損失等責(zé)任。6.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物符合居住要求，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、舒適。如需維修，出租人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行。7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任：若租賃人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付[違約金比例]的違約金。若租賃人擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若租賃人提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于[具體天數(shù)]租金的違約金。7.2出租人違約責(zé)任：若出租人未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃人支付[違約金比例]的違約金。若出租人未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。若出租人提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于[具體天數(shù)]租金的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]進行訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：租賃期限屆滿，雙方均同意終止合同。出租人違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃人合法權(quán)益。租賃人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致出租人無法繼續(xù)使用租賃物。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際履行情況，辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜，并相互提供必要的協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其具體定義及角色由合同雙方在必要時另行約定。15.2第三方介入條件：在本合同履行過程中，如因合同內(nèi)容復(fù)雜、涉及專業(yè)領(lǐng)域或需第三方提供專業(yè)服務(wù)時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險評估等因素確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對第三方在履行職