2024年咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃條款2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.文化氛圍營造內(nèi)容3.1.文化氛圍營造目標(biāo)3.2.文化活動策劃與執(zhí)行3.3.文化設(shè)施配置與維護(hù)4.違約責(zé)任與處理4.1.違約行為定義4.2.違約責(zé)任承擔(dān)4.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除條件與程序5.1.合同解除條件5.2.合同解除程序5.3.合同解除后果6.合同爭議解決方式6.1.爭議解決原則6.2.爭議解決途徑6.3.爭議解決費用7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同終止后果8.合同附件8.1.廣告位租賃圖紙8.2.文化氛圍營造方案8.3.其他相關(guān)附件9.合同簽署與生效9.1.簽署主體9.2.簽署時間9.3.簽署地點10.合同變更與補(bǔ)充10.1.變更程序10.2.補(bǔ)充條款10.3.變更效力11.合同解除與終止通知11.1.解除與終止通知方式11.2.通知期限11.3.通知送達(dá)12.合同保密條款12.1.保密信息范圍12.2.保密義務(wù)12.3.違約責(zé)任13.合同適用法律13.1.合同適用法律13.2.法律變更風(fēng)險14.其他約定事項14.1.合同解釋14.2.合同未盡事宜14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.廣告位租賃條款2.1.廣告位位置具體位置：___________2.2.廣告位面積面積：___________平方米2.3.租賃期限起租日期：___________到期日期：___________2.4.租金及支付方式租金：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：___________2.5.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：___________租金調(diào)整頻率：___________（如每年調(diào)整一次）3.文化氛圍營造內(nèi)容3.1.文化氛圍營造目標(biāo)目標(biāo)描述：___________3.2.文化活動策劃與執(zhí)行活動類型：___________活動頻率：___________活動執(zhí)行方：___________3.3.文化設(shè)施配置與維護(hù)設(shè)施配置：___________設(shè)施維護(hù)：___________4.違約責(zé)任與處理4.1.違約行為定義違約行為：___________4.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：___________4.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________5.合同解除條件與程序5.1.合同解除條件解除條件：___________5.2.合同解除程序解除程序：___________5.3.合同解除后果解除后果：___________6.合同爭議解決方式6.1.爭議解決原則解決原則：___________6.2.爭議解決途徑解決途徑：___________6.3.爭議解決費用費用承擔(dān)：___________7.合同生效與終止7.1.合同生效條件生效條件：___________7.2.合同終止條件終止條件：___________7.3.合同終止后果終止后果：___________8.合同附件8.1.廣告位租賃圖紙圖紙名稱：___________圖紙內(nèi)容：___________圖紙生效日期：___________8.2.文化氛圍營造方案方案名稱：___________方案內(nèi)容：___________方案生效日期：___________8.3.其他相關(guān)附件附件名稱：___________附件內(nèi)容：___________附件生效日期：___________9.合同簽署與生效9.1.簽署主體簽署代表：___________簽署日期：___________簽署地點：___________9.2.簽署時間簽署時間：___________9.3.簽署地點簽署地點：___________10.合同變更與補(bǔ)充10.1.變更程序變更程序：___________10.2.補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：___________10.3.變更效力變更效力：___________11.合同解除與終止通知11.1.解除與終止通知方式通知方式：___________11.2.通知期限通知期限：___________11.3.通知送達(dá)送達(dá)方式：___________12.合同保密條款12.1.保密信息范圍保密信息：___________12.2.保密義務(wù)保密義務(wù)：___________12.3.違約責(zé)任違約責(zé)任：___________13.合同適用法律13.1.合同適用法律適用法律：___________13.2.法律變更風(fēng)險法律變更風(fēng)險：___________14.其他約定事項14.1.合同解釋合同解釋：___________14.2.合同未盡事宜未盡事宜：___________14.3.合同附件效力附件效力：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同指定的，或由其中一方指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形a.為廣告位租賃提供中介服務(wù)的第三方；b.為文化氛圍營造提供專業(yè)服務(wù)的第三方；c.為合同履行提供法律、財務(wù)、技術(shù)等協(xié)助的第三方；d.甲乙雙方共同認(rèn)可的其它情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。3.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.依法享有知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露；d.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)責(zé)任；b.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；c.第三方在履行職責(zé)過程中，若損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)責(zé)任；b.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；c.第三方在履行職責(zé)過程中，若損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。7.2.若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件進(jìn)行。8.2.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行。9.2.若第三方或甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。10.第三方介入后的保密條款10.1.第三方介入后，仍應(yīng)遵守合同約定的保密條款。10.2.第三方對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入后的其他事項11.1.第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。11.2.本附加說明條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、形狀等細(xì)節(jié)。說明：租賃雙方根據(jù)圖紙確認(rèn)廣告位的具體位置，確保租賃雙方對廣告位的理解一致。2.文化氛圍營造方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述文化活動的類型、頻率、執(zhí)行方等信息，以及文化設(shè)施的配置和維護(hù)措施。說明：方案作為文化氛圍營造的指導(dǎo)文件，確保活動有序開展，設(shè)施得到妥善維護(hù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.合同履行記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、文化活動執(zhí)行等。說明：記錄作為合同履行的證明，有助于雙方在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。5.爭議解決文件要求：文件應(yīng)記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。說明：文件作為爭議解決的記錄，有助于雙方了解爭議處理的全過程。6.合同變更文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。說明：變更文件作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.合同終止文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。說明：終止文件作為合同終止的正式文件，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金b.未按約定執(zhí)行文化活動c.未按約定維護(hù)文化設(shè)施d.提供虛假信息或隱瞞重要事實e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容f.未能履行合同約定的保密義務(wù)g.未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)對方確認(rèn)；b.違約行為對合同履行造成實際損失；c.違約方未能提供合理理由或補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：a.未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。b.未按約定執(zhí)行文化活動：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。c.未按約定維護(hù)文化設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.廣告位使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3廣告發(fā)布時間7.文化氛圍營造7.1文化氛圍營造目標(biāo)7.2文化氛圍營造內(nèi)容7.3文化氛圍營造方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于甲方咖啡館二樓入口處，靠近主要通道。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。2.3廣告位用途廣告位用于乙方發(fā)布各類廣告內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限延長租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限，延長期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣10,000元/月。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每月的一個工作日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若物價上漲或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)在調(diào)整后的第一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。6.廣告位使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布程序乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后，將廣告樣稿提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。6.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每月的第一個工作日至一個工作日。7.文化氛圍營造7.1文化氛圍營造目標(biāo)通過廣告位的合理利用，提升甲方咖啡館的文化氛圍，吸引更多顧客。7.2文化氛圍營造內(nèi)容內(nèi)容包括但不限于藝術(shù)展覽、文化活動宣傳、節(jié)日慶典等。7.3文化氛圍營造方式乙方負(fù)責(zé)策劃和實施文化氛圍營造活動，甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金；8.1.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)；8.1.3甲方未按約定提供廣告位；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的20%；8.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的信譽(yù)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀，法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并保留相應(yīng)的證據(jù)。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽署合同后，合同即生效；11.2合同生效日期合同簽署日期為合同生效日期；11.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)相互確認(rèn)合同生效。12.合同附件12.1合同附件名稱《咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同附件》；12.2合同附件內(nèi)容包括但不限于廣告位圖紙、租金支付明細(xì)、文化氛圍營造活動方案等；12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方咖啡館；13.3簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。15.2范圍第三方介入可以是提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、市場營銷推廣等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.2.3第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他非其服務(wù)原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)效果不符合預(yù)期，免責(zé)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)合同，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程；18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的服務(wù)合同，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程；18.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估19.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。19.2評估合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，包括服務(wù)效果、服務(wù)質(zhì)量、滿意度等，并形成書面評估報告。20.第三方變更與終止20.1變更若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或服務(wù)費用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：本合同附件包括但不限于廣告位圖紙、租金支付明細(xì)、文化氛圍營造活動方案等。2.《咖啡館廣告位使用規(guī)范細(xì)則》詳細(xì)要求：規(guī)范細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出廣告位的使用規(guī)則、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本細(xì)則作為合同附件，對廣告位的使用進(jìn)行具體規(guī)定。3.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.《文化氛圍營造活動方案》詳細(xì)要求：活動方案應(yīng)包括活動主題、活動內(nèi)容、活動時間、活動預(yù)算等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)文化氛圍營造活動的實施。5.《租金支付明細(xì)》詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每期租金金額、支付日期、收款賬戶等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于記錄租金支付情況。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除條件、解除程序、解除通知等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于處理合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金；1.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)；1.3甲方未按約定提供廣告位；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的20%；2.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；2.3甲方未按約定提供廣告位：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的20%；3.2示例二：若乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告，則乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；3.3示例三：若甲方未按約定提供廣告位，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于廣告位租賃費用、廣告制作費用等。全文完。2024年咖啡館廣告位租賃及文化氛圍營造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃廣告位2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.文化氛圍營造3.1文化活動策劃與執(zhí)行3.2文化氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)3.3文化活動宣傳與推廣4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容變更5.合同費用及支付5.1租金支付時間5.2其他費用及支付5.3違約責(zé)任及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序12.合同附件12.1附件一：租賃廣告位平面圖12.2附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：文化活動策劃方案13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.租賃廣告位2.1廣告位位置甲方提供的廣告位位于_______，具體位置詳見附件一。2.2廣告位面積廣告位面積為_______平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.4租金及支付方式（1）租金：每月人民幣_______元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.文化氛圍營造3.1文化活動策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行在甲方咖啡館內(nèi)舉辦的文化活動，包括但不限于音樂會、講座、展覽等。3.2文化氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保文化活動符合甲方咖啡館的整體氛圍，不得影響咖啡館的正常運營。3.3文化活動宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)文化活動的宣傳與推廣，包括但不限于制作宣傳資料、通過網(wǎng)絡(luò)平臺等進(jìn)行宣傳。4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范乙方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容審核甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。4.3廣告內(nèi)容變更如乙方需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行變更。5.合同費用及支付5.1租金支付時間乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.2其他費用及支付本合同約定的其他費用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方有合理理由認(rèn)為乙方違反合同約定的，有權(quán)解除合同。（2）乙方有合理理由認(rèn)為甲方違反合同約定的，有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同租賃期滿，合同自動終止。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限如前所述。10.3合同續(xù)簽本合同租賃期滿前_______日，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)簽合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同變更或解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)意見。（3）雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃廣告位平面圖12.2附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：文化活動策劃方案13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。13.3合同履行爭議解決如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求，經(jīng)雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同事務(wù)，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。16.2同意程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1