2025廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述廠房倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述廠房倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求延長(zhǎng)租賃期限。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的各項(xiàng)信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃物的范圍和條件：雙方應(yīng)清楚界定租賃物的具體范圍和現(xiàn)狀，包括面積、設(shè)施設(shè)備等。如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。3.約定租金及支付方式：租金金額和支付時(shí)間、方式應(yīng)在合同中明確，避免后期因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。4.明確租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.維修責(zé)任劃分：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任劃分，以免因維修費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。如租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方承擔(dān)維修責(zé)任；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約金金額。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚違約責(zé)任的規(guī)定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的違約金。7.租賃用途：指承租方租賃租賃物的主要目的和用途。8.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。10.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃廠房用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物、材料等。3.商業(yè)空間租賃：適用于租賃商場(chǎng)、店鋪、辦公室等商業(yè)空間。4.土地租賃：適用于租賃土地用于建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方有關(guān)寵物的管理規(guī)定。如甲方不允許寵物入住，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.來(lái)訪管理：乙方應(yīng)提前通知甲方來(lái)訪人員，并遵守甲方有關(guān)來(lái)訪的管理規(guī)定。如甲方不允許乙方帶訪客入住，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地