2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板：含有家具家電贈(zèng)送條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板：含有家具家電贈(zèng)送條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電種類5.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量5.3贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)5.4贈(zèng)送家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2賣(mài)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________）2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付前支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________；3.3.2尾款支付時(shí)間：________。4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞；4.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；4.2.3房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方共同驗(yàn)收房產(chǎn)；4.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電種類：________；5.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量：________；5.3贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)：________；5.4贈(zèng)送家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1家具家電功能完好；5.4.2家具家電外觀完好；5.4.3家具家電清潔無(wú)污漬。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：________；6.2過(guò)戶費(fèi)用：________；6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：6.3.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.3.2買(mǎi)方配合提供相關(guān)資料。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；7.2合同解除條件：7.2.1買(mǎi)方或賣(mài)方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.3買(mǎi)方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金；8.2.2賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方賠償損失；8.2.3賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)所有權(quán)證、家具家電清單等；10.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為：________。12.合同份數(shù)本合同一式________份，買(mǎi)方執(zhí)________份，賣(mài)方執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為：________。14.合同雙方簽字蓋章買(mǎi)方（簽字）：________賣(mài)方（簽字）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲方或乙方的明確委托，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂、履行和解除；2.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或鑒證；2.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.4維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。2.2.1收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；2.2.3在必要時(shí)，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1.1明確委托第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.1.3約定第三方介入的期限；3.1.4約定第三方介入的違約責(zé)任。3.2第三方介入的額外說(shuō)明：3.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)；3.2.2第三方介入的期限不得超過(guò)合同履行期限；3.2.3第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于延遲履行、未能履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限；4.1.2以第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失為限；4.1.3以合同約定的責(zé)任限額為限。4.2第三方的責(zé)任限額具體如下：4.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任；4.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其他第三方的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致其他第三方的損失，由其他第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1甲方或乙方如需變更或更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)；6.2第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并書(shū)面確認(rèn)；6.3甲方或乙方與第三方的委托關(guān)系終止后，第三方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的文件和資料移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記錄雙方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的約定，包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式等。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)交接清單：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)家具家電的清單和狀態(tài)。5.付款憑證：買(mǎi)方支付房款的憑證。6.過(guò)戶手續(xù)辦理證明：證明過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢的文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。9.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件：如合同補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充說(shuō)明等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：應(yīng)包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的詳細(xì)條款，并由雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。4.房產(chǎn)交接清單：應(yīng)詳細(xì)記錄家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息。5.付款憑證：應(yīng)清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。6.過(guò)戶手續(xù)辦理證明：應(yīng)顯示過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢，并由相關(guān)部門(mén)蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.不可抗力證明：應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，并確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付房款；1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金；3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金；3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.5任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板：含有家具家電贈(zèng)送條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款節(jié)點(diǎn)5.家具家電贈(zèng)送條款5.1家具家電清單5.2家具家電產(chǎn)權(quán)5.3家具家電質(zhì)量保證5.4家具家電交付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶稅費(fèi)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.4過(guò)戶時(shí)間7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指賣(mài)方擁有的位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________；（2）“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的自然人；（3）“賣(mài)方”指出售上述房產(chǎn)的自然人；（4）“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)所支付的總金額；（5）“家具家電”指賣(mài)方同意贈(zèng)送給買(mǎi)方的家具和家電，具體清單見(jiàn)附件二；（6）“過(guò)戶手續(xù)”指買(mǎi)賣(mài)雙方為辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需完成的手續(xù)；（7）“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧；（8）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣(mài)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置位于___________，具體地址：____________________。3.2房產(chǎn)面積建筑面積為_(kāi)__________平方米。3.3房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為_(kāi)__________。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為_(kāi)__________。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格買(mǎi)方同意支付交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式（1）買(mǎi)方于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付交易價(jià)格的___________%作為定金；（2）剩余交易價(jià)格于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見(jiàn)附件三。4.4付款節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同后___________日內(nèi)支付定金；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格。5.家具家電贈(zèng)送條款5.1家具家電清單詳見(jiàn)附件二。5.2家具家電產(chǎn)權(quán)賣(mài)方同意將上述家具家電無(wú)償贈(zèng)送給買(mǎi)方，買(mǎi)方享有家具家電的所有權(quán)。5.3家具家電質(zhì)量保證賣(mài)方承諾所贈(zèng)家具家電在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。5.4家具家電交付時(shí)間家具家電于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)交付。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，責(zé)任由該方承擔(dān)。6.4過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)完成過(guò)戶登記。7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任（1）賣(mài)方應(yīng)確保所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付交易價(jià)格；（4）買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)接收家具家電。7.2違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金；（2）如買(mǎi)方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付___________元違約金；（3）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢，或因合同解除而終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同中其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日在___________簽訂。買(mǎi)方（簽字）：____________賣(mài)方（簽字）：____________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等；（2）法律咨詢：第三方作為律師，提供法律咨詢和服務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)介入過(guò)程中所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付交易價(jià)格；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定接收家具家電。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額適用（1）第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1調(diào)整條件如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。18.2調(diào)整程序調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入。20.2終止程序終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢其職責(zé)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)信息的確認(rèn)，作為合同的一部分。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送的家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容，作為合同的一部分。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的真實(shí)性。說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付了交易價(jià)格，作為合同的一部分。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理記錄要求：記錄過(guò)戶手續(xù)的辦理情況，包括辦理時(shí)間、辦理部門(mén)、辦理結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明過(guò)戶手續(xù)的辦理情況，作為合同的一部分。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，作為合同的一部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：該附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)支付定金，若未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定接收家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收家具家電，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)接收家具家電，若未按時(shí)接收，則視為違約。3.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則視為違約。4.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則視為違約。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。示例說(shuō)明：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易談判，則視為違約。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板：含有家具家電贈(zèng)送條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.贈(zèng)送家具家電清單4.1家具贈(zèng)送清單4.2家電贈(zèng)送清單4.3贈(zèng)送原因4.4贈(zèng)送方式5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵說(shuō)明7.3瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明12.3附件三：贈(zèng)送家具家電清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.贈(zèng)送家具家電清單4.1家具贈(zèng)送清單：4.1.1家具名稱：_______4.1.2家具品牌：_______4.1.3家具型號(hào)：_______4.1.4家具數(shù)量：_______4.1.5家具價(jià)值：_______4.2家電贈(zèng)送清單：4.2.1家電名稱：_______4.2.2家電品牌：_______4.2.3家電型號(hào)：_______4.2.4家電數(shù)量：_______4.2.5家電價(jià)值：_______4.3贈(zèng)送原因：_______4.4贈(zèng)送方式：_______5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件：_______5.2交付時(shí)間：_______6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)及所附贈(zèng)的家具家電完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。6.2登記手續(xù)：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買(mǎi)方配合辦理。6.3登記費(fèi)用：_______7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證：賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。7.2房屋瑕疵說(shuō)明：_______7.3瑕疵處理方式：_______8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1如買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；8.1.2如買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；8.1.3如買(mǎi)方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金；8.2.2如賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方退還已付款項(xiàng)及賠償損失；8.2.3如賣(mài)方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理合同解除手續(xù)。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2合同附件：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明、贈(zèng)送家具家電清單等；11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明12.3附件三：贈(zèng)送家具家電清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的連帶責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的連帶責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.2.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.3.1.1提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；15.3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供協(xié)調(diào)和解決方案。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.3.2.1對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.2.2確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀。15.3.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方職責(zé)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：15.4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：15.4.2.1收取約定的評(píng)估費(fèi)用；15.4.2.2要求賣(mài)方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方權(quán)利：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。16.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行手續(xù)，但其行為不代表甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方因工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：17.2.1如因第三方原因?qū)е?/p>