2024年倉儲物流設(shè)施拆遷補償協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲物流設(shè)施拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3拆遷項目基本情況1.4補償協(xié)議范圍1.5補償金額及支付方式1.6補償期限及支付時間1.7補償款項的監(jiān)管1.8拆遷期限及進(jìn)度安排1.9拆遷過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)1.10拆遷過程中的安全保障措施1.11環(huán)境保護(hù)及污染防治1.12合同解除及終止條件1.13違約責(zé)任及爭議解決1.14合同生效及其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同旨在明確甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）在倉儲物流設(shè)施拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.1.2本合同有效期為自簽訂之日起至拆遷工作完成并達(dá)成協(xié)議終止之日止。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（拆遷方）名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方（拆遷方）地址：[甲方地址]1.2.3乙方（被拆遷方）名稱：[乙方全稱]1.2.4乙方（被拆遷方）地址：[乙方地址]1.3拆遷項目基本情況1.3.1拆遷項目名稱：[項目名稱]1.3.2拆遷項目地點：[拆遷地點]1.3.3拆遷項目范圍：[拆遷范圍]1.3.4拆遷項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4補償協(xié)議范圍1.4.1乙方在拆遷范圍內(nèi)的倉儲物流設(shè)施及其附屬設(shè)施；1.4.2乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、停業(yè)損失；1.4.3乙方因拆遷產(chǎn)生的其他合理費用。1.5補償金額及支付方式1.5.1補償金額：根據(jù)拆遷范圍和設(shè)施情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的補償金額為人民幣[補償金額]元；1.5.2支付方式：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，按照本合同約定，一次性支付全部補償款項至乙方指定賬戶。1.6補償期限及支付時間1.6.1補償期限：自拆遷工作完成后起[補償期限]個工作日內(nèi)；1.6.2支付時間：甲方應(yīng)在補償期限內(nèi)完成補償款項的支付。1.7補償款項的監(jiān)管1.7.1補償款項的支付應(yīng)接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的監(jiān)督和檢查；1.7.2乙方應(yīng)在收到補償款項后，將資金用于搬遷、重建或其他合理用途。1.8拆遷期限及進(jìn)度安排1.8.1拆遷期限：自合同簽訂之日起至[拆遷期限]日止；1.8.2拆遷進(jìn)度安排：具體拆遷進(jìn)度計劃由雙方協(xié)商確定，并報當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。1.9拆遷過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)1.9.1乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、停業(yè)損失及其他合理費用，除本合同約定的補償金額外，甲方不再承擔(dān)；1.9.2拆遷過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的費用，經(jīng)雙方協(xié)商，可另行處理。1.10拆遷過程中的安全保障措施1.10.1甲方應(yīng)確保拆遷過程中的施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施；1.10.2乙方應(yīng)遵守拆遷現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入危險區(qū)域。1.11環(huán)境保護(hù)及污染防治1.11.1拆遷過程中，甲方應(yīng)采取措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞；1.11.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，共同維護(hù)環(huán)境質(zhì)量。1.11.3拆遷產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。1.12合同解除及終止條件1.12.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；1.12.2.1乙方在拆遷過程中違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；1.12.2.2甲方未按合同約定支付補償款項；1.12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.13違約責(zé)任及爭議解決1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他約定事項1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力；1.14.5本合同自簽訂之日起，對本合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動的任何自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入目的及范圍2.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、解決合同履行中的專業(yè)問題或提供必要的協(xié)助。2.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.2.1拆遷工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理；2.2.2.2補償金額的評估；2.2.2.3拆遷過程中的專業(yè)咨詢；2.2.2.4拆遷現(xiàn)場的安全管理；2.2.2.5合同糾紛的調(diào)解。2.3第三方選擇及授權(quán)2.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面授權(quán)委托書；2.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及授權(quán)委托書中的約定。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：2.4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成的損失；2.4.1.2第三方違反合同約定造成的損失；2.4.1.3第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的合同無法履行。2.4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)；2.4.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果；2.4.2.3第三方服務(wù)的市場價格。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不替代甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)。2.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意志，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。2.5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。2.6第三方變更及替換2.6.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；2.6.2第三方變更或替換需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.7第三方保密義務(wù)2.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；2.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。2.8第三方履約保證金2.8.1第三方在簽訂合同時，應(yīng)向甲乙雙方支付履約保證金；2.8.2履約保證金的數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，用于確保第三方履行合同義務(wù)。2.9第三方履約期限2.9.1第三方的履約期限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.9.1.1第三方提供服務(wù)的期限；2.9.1.2第三方完成職責(zé)的期限。2.10第三方履約完成及驗收2.10.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收；2.10.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項目基本情況說明書詳細(xì)說明拆遷項目的背景、地點、范圍、規(guī)模等信息。2.附件二：倉儲物流設(shè)施清單及評估報告列出被拆遷的倉儲物流設(shè)施清單，并提供評估報告。3.附件三：補償金額計算依據(jù)及明細(xì)說明補償金額的計算方法、依據(jù)及各項費用的明細(xì)。4.附件四：拆遷進(jìn)度安排表詳細(xì)列出拆遷工作的進(jìn)度安排，包括各個階段的時間節(jié)點。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.附件六：第三方履約保證金收據(jù)證明第三方已支付履約保證金的憑證。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項及雙方達(dá)成的一致意見。8.附件八：合同履行過程中的爭議調(diào)解協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及調(diào)解結(jié)果。9.附件九：合同履行過程中的違約通知函當(dāng)一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知函。10.附件十：合同履行過程中的驗收報告詳細(xì)記錄合同履行過程中的驗收結(jié)果及存在的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付補償款項；1.2未按合同約定的時間完成拆遷工作；1.3未按合同約定提供安全保障措施；1.4未按合同約定處理拆遷產(chǎn)生的廢棄物。乙方違約：2.1未按合同約定配合拆遷工作；2.2未按合同約定接受補償款項；2.3未按合同約定進(jìn)行搬遷、重建；2.4未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付補償款項，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定的時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失；2.3甲方未按合同約定提供安全保障措施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失；2.4甲方未按合同約定處理拆遷產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)境污染及生態(tài)破壞責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定配合拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤及損失；2.2乙方未按合同約定接受補償款項，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3乙方未按合同約定進(jìn)行搬遷、重建，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；2.4乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付補償款項，乙方發(fā)出違約通知函，甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。示例二：乙方未按合同約定配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤期間的違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年倉儲物流設(shè)施拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目面積2.4拆遷項目用途3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補償款支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.拆遷期限及進(jìn)度5.1拆遷期限5.2拆遷進(jìn)度要求6.拆遷過程中的權(quán)益保障6.1拆遷過程中的權(quán)益保障措施6.2拆遷過程中的爭議解決機(jī)制7.拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)境污染責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________倉儲物流有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱“__________倉儲物流設(shè)施拆遷項目”2.2拆遷項目地點__________市__________區(qū)__________路__________號2.3拆遷項目面積總計______平方米2.4拆遷項目用途原為倉儲物流用途，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要拆除重建第三條拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍包括但不限于：建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.2補償方式甲方對乙方進(jìn)行貨幣補償。3.3補償標(biāo)準(zhǔn)按拆除范圍內(nèi)建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的實際價值計算。第四條拆遷補償款支付4.1支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.2支付時間自本合同生效之日起______個工作日內(nèi)。4.3支付條件乙方應(yīng)提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)證明文件，甲方審核無誤后支付。第五條拆遷期限及進(jìn)度5.1拆遷期限自本合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成拆除工作。5.2拆遷進(jìn)度要求按月報送拆遷進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方按期完成拆遷工作。第六條拆遷過程中的權(quán)益保障6.1拆遷過程中的權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供必要的拆遷補償；（2）保障乙方員工合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決拆遷過程中的困難。6.2拆遷過程中的爭議解決機(jī)制雙方在拆遷過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。第七條拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施乙方在拆遷過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，具體包括：（1）對拆遷產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理；（2）對拆除過程中可能產(chǎn)生的揚塵、噪音等采取防治措施；（3）及時清理拆除現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。7.2環(huán)境污染責(zé)任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同中的約定事項因政策調(diào)整需要變更。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時支付拆遷補償款；（2）未按時完成拆遷工作；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商；（2）提交__________仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商；（2）__________仲裁委員會；（3）有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷工作完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日13.2簽署地點__________市__________區(qū)__________路__________號第十四條合同附件14.1附件一：拆遷補償清單14.2附件二：拆遷進(jìn)度報告14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3環(huán)境評估機(jī)構(gòu)；1.2.4法務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得泄露合同相關(guān)秘密。2.2第三方職責(zé)具體包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行拆遷項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作；2.2.2對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估；2.2.3對拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；2.2.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與其他各方（如拆遷戶、政府部門等）之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1對于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過合同總金額的_____%；5.2.2對于因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過合同總金額的_____%；5.2.3第三方賠償金額的具體計算方法由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方其介入合同履行的相關(guān)事宜。6.3第三方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)方案。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條本合同的修正8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入后的修正條款不一致，以修正條款為準(zhǔn)。8.2本合同的修正，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后方可生效。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，甲乙雙方及第三方應(yīng)予以遵守。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、面積、原值、殘值及補償金額。說明：此附件作為計算拆遷補償款的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：拆遷進(jìn)度報告詳細(xì)要求：每月提交一次，包括拆除工作進(jìn)度、存在問題及解決方案。說明：此附件用于監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保合同約定的拆遷期限得到遵守。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估，出具評估報告。說明：此附件作為計算拆遷補償款的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施報告詳