2025夫妻房屋贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：合同各方：贈(zèng)與人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于贈(zèng)與人愿意將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于，房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.2房屋面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，同意承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第三條贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受房屋的所有權(quán)。3.2贈(zèng)與人在本合同簽訂后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至受贈(zèng)人名下。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給受贈(zèng)人。4.2受贈(zèng)人應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼等。2.房屋所有權(quán)證號(hào)、面積和現(xiàn)狀等基本情況應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.贈(zèng)與人應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。5.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：1.為確保合同各方的身份真實(shí)有效，可在簽訂合同前核實(shí)身份證件、戶口本等證明材料。2.房屋基本情況如有疑問，可前往房產(chǎn)交易中心查詢相關(guān)信息。3.合同中涉及的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，可咨詢相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)獲取準(zhǔn)確信息。4.贈(zèng)與人辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的證明材料，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有的人。2.受贈(zèng)人：指接受他人無償贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.夫妻間房屋贈(zèng)與，即夫妻一方將名下房屋贈(zèng)與另一方。2.父母與子女間房屋贈(zèng)與，即父母將名下房屋贈(zèng)與子女。3.其他親屬間房屋贈(zèng)與，如兄弟姐妹之間的房屋贈(zèng)與。4.朋友或其他非親屬間房屋贈(zèng)與，即一方將名下房屋贈(zèng)與另一方。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的目的：明確贈(zèng)與房屋的目的，如贈(zèng)與子女居住、幫助解決住房問題等。2.房屋贈(zèng)與的條件：如有特殊條件，如贈(zèng)與人保留居住權(quán)、受贈(zèng)人需承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各自承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.房屋贈(zèng)與的過戶時(shí)間：如有特殊要求，如贈(zèng)與人要求在一定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。5.房屋贈(zèng)與的交付時(shí)間：明確贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人的具體時(shí)間。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的