2024年抵押借款合同（修訂版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同（修訂版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物所在地2.3抵押物價值評估2.4抵押物權(quán)利限制3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途變更程序4.借款合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂雙方代表5.借款發(fā)放與收回5.1借款發(fā)放時間5.2借款發(fā)放方式5.3借款收回時間5.4借款收回方式6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物維護責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人逾期還款責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任9.4抵押人逾期還款責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款用途證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4利率及支付方式借款利率：年利率______%，按月計息，利息每月支付一次。第二條抵押物信息2.1抵押物種類抵押物種類：不動產(chǎn)（包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）2.2抵押物所在地抵押物所在地：________________________2.3抵押物價值評估抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）2.4抵押物權(quán)利限制抵押物不得進行買賣、贈與、出租、抵押等任何形式的處分，不得設(shè)置任何形式的權(quán)利負擔(dān)。第三條借款用途3.1借款用途說明借款用途：________________________3.2借款用途變更程序如借款用途需變更，借款人應(yīng)在變更前向抵押權(quán)人提出申請，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可變更。第四條借款合同簽訂4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：______年______月______日4.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________________________4.3合同簽訂雙方代表借款人代表：________________________抵押權(quán)人代表：________________________第五條借款發(fā)放與收回5.1借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間：______年______月______日5.2借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.3借款收回時間借款收回時間：按照合同約定的還款計劃執(zhí)行5.4借款收回方式借款收回方式：銀行轉(zhuǎn)賬至抵押權(quán)人指定賬戶第六條利息支付6.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率6.2利息支付時間利息支付時間：每月______日前支付6.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至抵押權(quán)人指定賬戶第七條抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：抵押物僅限于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，不得用于其他用途。7.3抵押物維護責(zé)任抵押物維護責(zé)任：抵押人負責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物價值不降低。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件抵押物處置條件：1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過______天；2.借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無合法繼承人或受遺贈人；3.借款人放棄抵押物；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，通知借款人和其他相關(guān)方；2.抵押權(quán)人依法進行抵押物評估；3.抵押權(quán)人發(fā)布處置公告，公告期限不少于______日；4.抵押權(quán)人組織拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物；5.抵押物處置所得款項用于償還借款本息和費用，余額退還借款人。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：1.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本息和費用；2.剩余款項按照借款合同約定的比例分配給抵押權(quán)人和借款人。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日______‰計算；借款人未按合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人違反抵押物管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金按逾期本金每日______‰計算。9.3抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；抵押人違反抵押物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；抵押人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4抵押人逾期還款責(zé)任抵押人逾期還款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金按逾期本金每日______‰計算。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：1.借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后______日內(nèi)仍未履行；2.抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序：1.一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除合同的通知；2.收到通知的一方當(dāng)事人應(yīng)在______日內(nèi)確認解除合同的請求；3.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：1.借款本息及費用全部清償完畢；2.抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；3.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、權(quán)利狀態(tài)等。13.2附件二：借款用途證明材料借款用途證明材料應(yīng)包括但不限于相關(guān)合同、發(fā)票、審批文件等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的目的：明確第三方介入的具體目的，如中介服務(wù)、擔(dān)保、見證等。5.1.2第三方的權(quán)利：明確第三方在合同中的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、報告權(quán)等。5.1.3第三方的義務(wù)：明確第三方在合同中的義務(wù)，如保密義務(wù)、報告義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等。5.1.4第三方的責(zé)任：明確第三方在合同中的責(zé)任，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.1.5第三方的責(zé)任限額：明確第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的賠償責(zé)任限額。6.第三方責(zé)任限額的界定6.1.1第三方的資信狀況：第三方具備較強的資信狀況，其責(zé)任限額可適當(dāng)提高。6.1.2第三方的業(yè)務(wù)范圍：第三方業(yè)務(wù)范圍較廣，其責(zé)任限額可適當(dāng)提高。6.1.3第三方介入的必要性：第三方介入的必要性較高，其責(zé)任限額可適當(dāng)提高。6.1.4合同金額：合同金額較大，第三方責(zé)任限額可適當(dāng)提高。7.第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的______%，具體數(shù)額為人民幣______元整。7.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過上述約定的責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。3.第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。3.第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。8.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)共同向第三方追究責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、權(quán)利狀態(tài)、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)人了解抵押物狀況的重要文件，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.借款用途證明材料詳細要求：包括借款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、審批文件、項目可行性研究報告等。說明：借款用途證明材料是確認借款用途合法性的依據(jù)，有助于確保借款用于約定的目的。3.借款合同簽訂證明詳細要求：證明雙方當(dāng)事人已簽訂借款合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方代表等信息。說明：借款合同簽訂證明是合同有效性的證明文件，有助于解決合同簽訂過程中的爭議。4.借款發(fā)放和收回憑證詳細要求：包括借款發(fā)放和收回的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：借款發(fā)放和收回憑證是借款金額實際發(fā)生和收回的證明，有助于核實借款的履行情況。5.利息支付憑證詳細要求：包括利息支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：利息支付憑證是利息支付的實際證明，有助于核實利息的支付情況。6.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人逾期還款違約行為：借款人未按合同約定的還款時間還款。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日______‰計算。示例：若借款金額為人民幣100萬元，逾期利息為每日100萬元×______‰。2.抵押人未按約定提供抵押物違約行為：抵押人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認定標準：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因抵押物缺失造成的損失。示例：若因抵押人未提供抵押物導(dǎo)致借款人損失人民幣10萬元，抵押人應(yīng)賠償10萬元。3.第三方未履行合同義務(wù)違約行為：第三方未按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致借款人損失人民幣5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同解除程序。責(zé)任認定標準：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償因解除合同造成的損失。示例：若因雙方解除合同導(dǎo)致借款人損失人民幣2萬元，雙方應(yīng)各自賠償1萬元。5.爭議解決未達成一致違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中未達成一致。責(zé)任認定標準：爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若爭議解決機構(gòu)裁決借款人賠償人民幣3萬元，借款人應(yīng)承擔(dān)3萬元。全文完。2024年抵押借款合同（修訂版）1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1借款人信息1.2借款金額及期限1.3利息計算及支付方式2.抵押物的設(shè)定2.1抵押物的種類及數(shù)量2.2抵押物的價值評估2.3抵押物的登記及保管3.借款用途及限制3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.借款人義務(wù)及責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)4.2借款人違約責(zé)任4.3借款人信息保密5.借款人權(quán)利及保護5.1借款人知情權(quán)5.2借款人提前還款權(quán)5.3借款人異議權(quán)6.抵押權(quán)人義務(wù)及責(zé)任6.1抵押權(quán)人審查義務(wù)6.2抵押權(quán)人保管義務(wù)6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.抵押權(quán)人權(quán)利及保護7.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押權(quán)人異議權(quán)7.3抵押權(quán)人信息保密8.合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同附件及補充協(xié)議10.4合同份數(shù)及送達11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署人信息12.2合同簽署日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件及相關(guān)文件14.1合同附件清單14.2相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款金額及期限借款金額：人民幣_____元整借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。1.3利息計算及支付方式利率：按年利率_____％計算，實行按月計息，每月支付一次利息。每月應(yīng)支付利息：借款金額×年利率÷12利息支付日期：每月____日第二條抵押物的設(shè)定2.1抵押物的種類及數(shù)量抵押物種類：房產(chǎn)抵押物數(shù)量：1套2.2抵押物的價值評估抵押物評估價值：人民幣_____元整2.3抵押物的登記及保管抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管。第三條借款用途及限制3.1借款用途說明借款用途：____________________3.2借款用途限制（1）非法活動；（2）投資股市、期貨、外匯等金融衍生品；（3）購買彩票；（4）其他法律法規(guī)禁止或限制的用途。第四條借款人義務(wù)及責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的期限和方式，及時足額償還借款本金及利息。4.2借款人違約責(zé)任（1）如借款人逾期償還借款本金或利息，應(yīng)支付_____%的違約金；（2）如借款人未按約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如借款人違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3借款人信息保密借款人應(yīng)妥善保管其個人信息，不得向任何第三方泄露。第五條借款人權(quán)利及保護5.1借款人知情權(quán)借款人有權(quán)了解借款金額、期限、利率、還款方式等合同內(nèi)容。5.2借款人提前還款權(quán)借款人有權(quán)在合同約定的期限屆滿前提前償還全部或部分借款。5.3借款人異議權(quán)借款人對合同內(nèi)容有異議的，有權(quán)在合同簽署前提出，并在合同簽署后向抵押權(quán)人提出書面異議。第六條抵押權(quán)人義務(wù)及責(zé)任6.1抵押權(quán)人審查義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)審查借款人的資格、借款用途及抵押物情況。6.2抵押權(quán)人保管義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）如抵押權(quán)人未按約定履行保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如抵押權(quán)人違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)人權(quán)利及保護7.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約或合同解除的情況下，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。7.2抵押權(quán)人異議權(quán)抵押權(quán)人對借款人使用抵押物的行為有異議的，有權(quán)要求借款人停止使用。7.3抵押權(quán)人信息保密抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管借款人信息，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部或部分借款；（2）借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同的通知應(yīng)在合同約定的期限前送達對方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行變更或解除后的合同內(nèi)容；（3）變更或解除合同的通知發(fā)出后，未達成一致意見的，任何一方均有權(quán)請求仲裁或訴訟解決。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為仲裁，由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，爭議應(yīng)提交至借款人所在地或抵押權(quán)人所在地的人民法院管轄。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署人信息借款人代表簽字：____________________抵押權(quán)人代表簽字：____________________11.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部清償；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行解除或終止后的合同內(nèi)容。第十三條合同附件及相關(guān)文件13.1合同附件清單附件一：抵押物清單附件二：借款人身份證明附件三：抵押權(quán)人身份證明13.2相關(guān)文件清單相關(guān)文件包括但不限于：借款申請書、抵押物評估報告、抵押登記證明等。第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式______份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)______份。14.2合同送達本合同自簽署之日起，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)將合同送達至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂、履行；（2）進行抵押物評估；（3）提供擔(dān)?；虮ＷC；（4）提供法律咨詢或代理；（5）合同約定的其他服務(wù)。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、執(zhí)業(yè)許可等；（3）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反本合同。2.2乙方的額外條款及說明（1）乙方在引入第三方時，應(yīng)征求甲方的同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、執(zhí)業(yè)許可等；（3）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反本合同。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出并經(jīng)甲乙雙方確認；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。3.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲方要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或乙方要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的違約責(zé)任5.1第三方違約的定義本合同中的“第三方違約”是指第三方在履行合同過程中，未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)的行為。5.2第三方違約的責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀或賠償損失；c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。6.2爭議解決費用第三方爭議解決費用，由違約方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的種類、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單是確認抵押物權(quán)屬和數(shù)量的重要文件，應(yīng)與實際情況相符。2.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：借款人身份證明是確認借款人身份和資質(zhì)的依據(jù)。3.抵押權(quán)人身份證明詳細要求：提供抵押權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：抵押權(quán)人身份證明是確認抵押權(quán)人身份和資質(zhì)的依據(jù)。4.抵押登記證明詳細要求：提供抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明是確認抵押權(quán)有效性的法律文件。5.借款申請書詳細要求：借款人填寫借款申請書，說明借款用途、金額、期限等。說明：借款申請書是借款人申請借款的書面文件，應(yīng)真實反映借款人的意愿。6.抵押物評估報告詳細要求：提供由有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：抵押物評估報告是確認抵押物價值的重要文件，應(yīng)具有權(quán)威性和準確性。7.法律意見書詳細要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同合法性。說明：法律意見書是確保合同合法性的法律文件，應(yīng)由專業(yè)律師出具。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在合同中約定爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)在合同中明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期償還借款本金或利息。責(zé)任認定標準：按合同約定的利率支付逾期利息，并支付_____%的違約金。示例：借款人未在約定還款日償還借款本金，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期履行抵押物的保管義務(wù)。責(zé)任認定標準：按合同約定的賠償標準，賠償因保管不善導(dǎo)致的損失。示例：抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)按合同約定的賠償標準進行賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行合同過程中未履行義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。示例：借款人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)解除合同后的賠償責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同（修訂版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱1.1.2借款人法定代表人1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2借貸人基本信息1.2.1借貸人名稱1.2.2借貸人法定代表人1.2.3借貸人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2借款還款期限4.利率及利息計算方式4.1利率類型4.2利率具體數(shù)值4.3利息計算方式5.還款方式及還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物所在地6.3抵押物權(quán)屬7.抵押物評估及保險7.1抵押物評估價值7.2抵押物保險8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同簽署日期14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：科技有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.2借貸人基本信息1.2.1借貸人名稱：銀行股份有限公司1.2.2借貸人法定代表人：2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）2.2借款用途：用于借款人科技有限公司的日常運營資金周轉(zhuǎn)3.借款期限3.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.2借款還款期限：借款期限為1年，自借款到期之日起30日內(nèi)一次性還清本金及利息4.利率及利息計算方式4.1利率類型：固定利率4.2利率具體數(shù)值：年利率為6%4.3利息計算方式：按月計息，每月利息按借款金額及相應(yīng)月利率計算，累計至借款到期日5.還款方式及還款計劃5.1還款方式：到期一次性還本付息5.2還款計劃：借款到期日一次性支付本金人民幣叁佰萬元整及利息6.抵押物信息6.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的一棟廠房6.2抵押物所在地：市區(qū)路號6.3抵押物權(quán)屬：借款人科技有限公司對該抵押物享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)7.抵押物評估及保險7.1抵押物評估價值：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，該抵押物價值為人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）7.2抵押物保險：借款人已對抵押物投保，保險金額不低于抵押物評估價值8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)確保抵押物在合同有效期內(nèi)保持完好，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。8.2抵押物保管期限：抵押物保管期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按合同約定的時間和金額償還本金及利息。9.1.2借款人未按照合同約定使用借款資金。9.1.3借貸人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1借款人違約的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按合同利率加倍計算。9.2.2借款人如未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，借貸人有權(quán)提前終止合同，并要求借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.2.3抵押物保管違約的，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1借款人提前償還全部借款本金及利息。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.合同簽署14.1雙方簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署地點：市銀行股份有限公司營業(yè)部借款人（蓋章）：借款人代表（簽字）：日期：借貸人（蓋章）：借貸人代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行、評估抵押物價值、提供擔(dān)保或解決合同爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并在對方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。17.2.2第三方權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方責(zé)任和賠償。17.2.4第三方保密條款。17.3第三方介入責(zé)任劃分：17.3.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對因其服務(wù)導(dǎo)致的合同一方或雙方損失負責(zé)。17.3.2合同雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示，未經(jīng)雙方同意不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方因不可抗