2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1裝修工程范圍3.2智能化系統(tǒng)安裝3.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限4.2起止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量6.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)質(zhì)量7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1裝修工程進(jìn)度7.2智能化系統(tǒng)安裝進(jìn)度7.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)進(jìn)度8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.技術(shù)資料與文件10.1技術(shù)資料提供10.2文件歸檔與管理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同終止14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的業(yè)主或其代表。1.1.3“乙方”指承擔(dān)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的企業(yè)。1.1.4“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)物業(yè)內(nèi)部裝修工程。1.1.5“智能化系統(tǒng)”指乙方為甲方安裝的智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。1.1.6“運(yùn)營維護(hù)服務(wù)”指乙方對裝修工程和智能化系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)營和維護(hù)的服務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款出現(xiàn)歧義或矛盾，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1裝修工程范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)部裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及材料采購。3.1.2裝修工程包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造等。3.2智能化系統(tǒng)安裝3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方安裝智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。3.2.2乙方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)范圍3.3.1乙方負(fù)責(zé)對裝修工程和智能化系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)營和維護(hù)。3.3.2運(yùn)營維護(hù)服務(wù)包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)等。4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程完工及智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行之日起一年。4.2起止日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.2裝修工程及智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算服務(wù)期限。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1裝修工程費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修工程預(yù)算及實(shí)際施工費(fèi)用。5.1.2智能化系統(tǒng)安裝費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的智能化系統(tǒng)安裝預(yù)算及實(shí)際安裝費(fèi)用。5.1.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付裝修工程預(yù)付款。5.2.2乙方在裝修工程及智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。5.2.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)支付第一年度服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間以甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起計(jì)算。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。6.1.2裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。6.2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，滿足甲方需求。6.3運(yùn)營維護(hù)服務(wù)質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。8.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)變更服務(wù)內(nèi)容。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程和智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收。8.2.4甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)條件，如場地、設(shè)施等。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行裝修工程和智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收。9.1.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安裝。9.2.3乙方應(yīng)確保裝修工程和智能化系統(tǒng)的質(zhì)量。9.2.4乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程和智能化系統(tǒng)的安裝及運(yùn)營維護(hù)工作。10.技術(shù)資料與文件10.1技術(shù)資料提供10.1.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的裝修工程和智能化系統(tǒng)技術(shù)資料。10.1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.2文件歸檔與管理10.2.1乙方應(yīng)將合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)文件歸檔管理。10.2.2乙方應(yīng)確保文件的安全性和完整性。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行裝修工程和智能化系統(tǒng)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程和智能化系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2乙方未保證裝修工程和智能化系統(tǒng)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)成為合同的一部分。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、施工、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂或執(zhí)行過程中其他輔助性服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對裝修工程和智能化系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。15.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，其與甲乙雙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。16.2如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在雙方簽署合同前達(dá)成一致。17.第三方的更換17.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不符合合同約定或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2更換第三方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。17.3更換第三方不影響本合同其他條款的效力。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)遵守。19.第三方的爭議解決19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，第三方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料清單1.1商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀圖紙1.2裝修設(shè)計(jì)圖紙1.3技術(shù)規(guī)范文件1.4材料清單及品牌要求1.5智能化系統(tǒng)需求說明書2.乙方提交的文件清單2.1裝修工程預(yù)算書2.2智能化系統(tǒng)安裝方案2.3施工進(jìn)度計(jì)劃表2.4質(zhì)量保證書2.5安全生產(chǎn)措施3.驗(yàn)收文件清單3.1裝修工程驗(yàn)收報(bào)告3.2智能化系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告3.3質(zhì)量檢測報(bào)告3.4安全生產(chǎn)驗(yàn)收合格證4.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)文件清單4.1運(yùn)營維護(hù)服務(wù)手冊4.2設(shè)備操作手冊4.3運(yùn)營維護(hù)記錄4.4故障維修記錄5.第三方介入相關(guān)文件5.1第三方資質(zhì)證明5.2第三方服務(wù)協(xié)議5.3第三方工作計(jì)劃5.4第三方驗(yàn)收報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.1.2未配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收1.1.3未提供必要資料和條件1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成裝修工程或系統(tǒng)安裝1.2.2工程或系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定1.2.3未提供必要的技術(shù)資料和文件1.3第三方違約行為1.3.1提供的服務(wù)不符合合同約定1.3.2泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息1.3.3未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五的違約金。2.1.2未配合驗(yàn)收：乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.1.3未提供資料：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金。2.2.2工程或系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3未提供資料：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)無條件修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3.2泄露信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.3.3未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方裝修工程款，逾期五天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的千分之五的違約金，即[金額]元。乙方未按時(shí)完成裝修工程，逾期三天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金，即[金額]元。第三方在提供智能化系統(tǒng)安裝服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付[金額]元的賠償金。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1裝修服務(wù)2.1.1裝修范圍2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1.3裝修進(jìn)度2.2智能化運(yùn)營服務(wù)2.2.1智能化系統(tǒng)配置2.2.2運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容2.2.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1裝修費(fèi)用4.1.2智能化運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款5.服務(wù)期限5.1裝修服務(wù)期限5.2智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1適用法律11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1裝修方案13.2智能化系統(tǒng)配置方案13.3其他附件14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)用途第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同的業(yè)主或其合法代理人。1.1.2“乙方”指承接本合同裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的公司或其合法代理人。1.1.3“物業(yè)”指甲方擁有的商業(yè)物業(yè)。1.1.4“裝修”指對物業(yè)進(jìn)行裝飾、改造和設(shè)施升級。1.1.5“智能化運(yùn)營”指對物業(yè)進(jìn)行智能化系統(tǒng)的配置、運(yùn)行和維護(hù)。1.1.6“服務(wù)期限”指乙方提供裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋原則1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1裝修服務(wù)2.1.1裝修范圍2.1.1.1物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域的裝修。2.1.1.2物業(yè)內(nèi)部公共設(shè)施的更新。2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1符合甲方要求的裝修風(fēng)格。2.1.2.2達(dá)到甲方指定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3裝修進(jìn)度2.1.3.1裝修工程應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。2.1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度。2.2智能化運(yùn)營服務(wù)2.2.1智能化系統(tǒng)配置2.2.1.1根據(jù)甲方需求，配置物業(yè)智能化系統(tǒng)。2.2.1.2確保智能化系統(tǒng)與物業(yè)運(yùn)營的兼容性。2.2.2運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容2.2.2.1定期對智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2.2.2及時(shí)修復(fù)智能化系統(tǒng)故障。2.2.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3.1智能化系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠。2.2.3.2運(yùn)營維護(hù)響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.1.1要求乙方按照合同約定提供裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。3.1.1.2對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.1.2甲方義務(wù)3.1.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.2提供乙方進(jìn)行裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)所需的資料和條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.1.1要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.1.2對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行必要的裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)。3.2.2乙方義務(wù)3.2.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。3.2.2.2保護(hù)甲方物業(yè)的安全和完好。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1裝修費(fèi)用4.1.1.1裝修工程量清單及價(jià)格。4.1.1.2智能化系統(tǒng)配置及設(shè)備費(fèi)用。4.1.2智能化運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用4.1.2.1智能化系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)年度預(yù)算。4.1.2.2預(yù)計(jì)年度運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.1.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間。4.2.2進(jìn)度款4.2.2.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例。4.2.3結(jié)算款4.2.3.1結(jié)算款支付時(shí)間及條件。5.服務(wù)期限5.1裝修服務(wù)期限5.1.1裝修工程應(yīng)自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成。5.2智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)期限5.2.1智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)期限為X年。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.2保密內(nèi)容6.2.1本合同的內(nèi)容。6.2.2甲方提供的物業(yè)信息。6.2.3乙方提供的服務(wù)方案和運(yùn)營數(shù)據(jù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按時(shí)提供裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)所需資料和條件的，應(yīng)賠償乙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2乙方未按時(shí)完成智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.3乙方提供的裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。11.其他約定11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1裝修工程量清單及價(jià)格表。11.3.2智能化系統(tǒng)配置及設(shè)備清單。11.3.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為市。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同附件13.1裝修方案13.1.1裝修設(shè)計(jì)圖紙。13.1.2裝修施工方案。13.2智能化系統(tǒng)配置方案13.2.1智能化系統(tǒng)配置清單。13.2.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊。13.3其他附件13.3.1甲方提供的物業(yè)資料。13.3.2雙方協(xié)商確定的其它附件。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。14.2份數(shù)用途14.2.1合同正本用于存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.3.1.3在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。15.3.2.2對工作中獲取的甲乙雙方信息保密。15.3.2.3對工作成果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方的工作成果和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的合同責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方工作所需的必要條件和支持。16.1.2配合第三方開展工作，及時(shí)提供所需資料。16.1.3對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2對第三方的合理要求給予配合。16.2.3對第三方的工作成果進(jìn)行實(shí)施和運(yùn)營。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的約定方式17.2.1責(zé)任限額可以按合同金額的一定比例確定。17.2.2責(zé)任限額可以按第三方工作成果的金額確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方工作完成。18.1.3第三方介入無正當(dāng)理由被終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作成果和責(zé)任的清算。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。19.1.2如第三方無法解決，爭議解決方式參照本合同第7條。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單及價(jià)格表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的工程量、單價(jià)和總價(jià)。說明：此附件作為裝修費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。2.智能化系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能化系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和價(jià)格。說明：此附件作為智能化系統(tǒng)配置的依據(jù)。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件作為裝修施工的指導(dǎo)文件。4.裝修施工方案要求：詳細(xì)列出裝修工程的施工步驟、施工工藝和施工時(shí)間。說明：此附件作為裝修施工的指導(dǎo)文件。5.智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊要求：提供智能化系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)流程和故障排除方法。說明：此附件作為智能化系統(tǒng)運(yùn)行的指導(dǎo)文件。6.甲方提供的物業(yè)資料要求：提供物業(yè)的權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等資料。說明：此附件作為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)資料。7.雙方協(xié)商確定的其它附件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，協(xié)商確定的其它相關(guān)附件。說明：此附件作為合同執(zhí)行的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：無償進(jìn)行整改，直至符合約定。示例：若乙方提供的智能化系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1裝修工程3.2智能化系統(tǒng)3.3運(yùn)營維護(hù)4.服務(wù)范圍與期限4.1裝修工程范圍4.2智能化系統(tǒng)范圍4.3運(yùn)營維護(hù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.2智能化系統(tǒng)費(fèi)用5.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.4支付時(shí)間表6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量保證6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.安全與環(huán)保要求7.1安全規(guī)定7.2環(huán)保要求8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指承擔(dān)本合同約定裝修與智能化運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的企業(yè)。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并使用本合同約定商業(yè)物業(yè)的業(yè)主。1.1.4“裝修工程”指對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、裝修、改造等工程。1.1.5“智能化系統(tǒng)”指為商業(yè)物業(yè)提供智能化管理服務(wù)的系統(tǒng)，包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。1.1.6“運(yùn)營維護(hù)”指對裝修工程及智能化系統(tǒng)進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注冊資本：________________________2.1.4注冊地址：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.1.6電子郵箱：________________________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注冊資本：________________________2.2.4注冊地址：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________2.2.6電子郵箱：________________________3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1裝修工程3.1.1工程范圍：________________________3.1.2設(shè)計(jì)要求：________________________3.1.3工期要求：________________________3.1.4質(zhì)量要求：________________________3.2智能化系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)類型：________________________3.2.2系統(tǒng)功能：________________________3.2.3系統(tǒng)配置：________________________3.2.4系統(tǒng)維護(hù)：________________________3.3運(yùn)營維護(hù)3.3.1日常管理：________________________3.3.2保養(yǎng)維護(hù)：________________________3.3.3故障維修：________________________3.3.4系統(tǒng)升級：________________________4.服務(wù)范圍與期限4.1裝修工程范圍4.1.1裝修工程具體內(nèi)容：________________________4.1.2裝修工程涉及區(qū)域：________________________4.2智能化系統(tǒng)范圍4.2.1智能化系統(tǒng)具體內(nèi)容：________________________4.2.2智能化系統(tǒng)覆蓋區(qū)域：________________________4.3運(yùn)營維護(hù)期限4.3.1運(yùn)營維護(hù)期限：________________________4.3.2運(yùn)營維護(hù)服務(wù)周期：________________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.1.1裝修工程總費(fèi)用：________________________5.1.2費(fèi)用支付方式：________________________5.2智能化系統(tǒng)費(fèi)用5.2.1智能化系統(tǒng)總費(fèi)用：________________________5.2.2費(fèi)用支付方式：________________________5.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.3.1運(yùn)營維護(hù)總費(fèi)用：________________________5.3.2費(fèi)用支付方式：________________________5.4支付時(shí)間表5.4.1支付時(shí)間點(diǎn)：________________________5.4.2支付金額：________________________6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.1.2質(zhì)量保證期：________________________6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2.1系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行保證：________________________6.2.2系統(tǒng)故障修復(fù)保證：________________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3.2驗(yàn)收程序：________________________8.保密條款8.1信息保密8.1.1服務(wù)方和業(yè)主方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，雙方均有保密義務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密信息被泄露給任何第三方。8.2保密期限8.2.1本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為自合同終止之日起十年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首期費(fèi)用。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，且雙方無其他爭議。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程或智能化系統(tǒng)建設(shè)。11.1.2業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。11.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：裝修工程圖紙、智能化系統(tǒng)配置清單、費(fèi)用支付明細(xì)等。14.4合同簽署與生效日期本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、審計(jì)等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所必需的信息