昆明鋪面攤位轉(zhuǎn)讓合同

昆明鋪面攤位轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于昆明市五華區(qū)XX路XX號的鋪面攤位的合法經(jīng)營者，現(xiàn)甲方愿意將其經(jīng)營的鋪面攤位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就鋪面攤位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其位于昆明市五華區(qū)XX路XX號的鋪面攤位（以下簡稱“標的攤位”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。標的攤位的詳細情況如下：

1.攤位編號：XX；

2.面積：XX平方米；

3.經(jīng)營范圍：XX；

4.租賃期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

5.租金：每月XX元；

6.押金：XX元；

7.其他相關(guān)設施及設備：XX。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，標的攤位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣XX元整（￥XX.00）至甲方指定賬戶。剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣XX元整（￥XX.00）應在標的攤位交付乙方使用前一次性支付完畢。

三、交付與驗收

1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后XX個工作日內(nèi)將標的攤位交付乙方使用。

2.交付條件：甲方應保證標的攤位在交付時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

3.驗收：乙方應在接收標的攤位后XX個工作日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)標的攤位存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后XX個工作日內(nèi)予以解決。

四、權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證標的攤位的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的攤位的過戶手續(xù)；

（3）甲方應保證在交付前標的攤位無任何債務及法律糾紛；

（4）甲方應保證標的攤位的設施設備完好，符合正常使用條件。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應妥善保管并使用標的攤位，不得用于非法活動；

（3）乙方應按時支付標的攤位的租金及水電費等相關(guān)費用；

（4）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

五、違約責任

1.如甲方未能按照合同約定交付標的攤位，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的XX%。

2.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的XX%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同