私人訂制店面轉(zhuǎn)讓合同

私人訂制店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的私人訂制店面的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將其所有的私人訂制店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的私人訂制店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面的建筑面積為XX平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《店面位置圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在店面交付前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

4.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

三、店面交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，將該店面交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該店面結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.店面交付后，乙方即擁有該店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

四、權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.因店面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付店面或交付的店面不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的10%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：店面位置圖

（注：附件內(nèi)容應(yīng)包含店面的具體位置、四至范圍、面積等詳細(xì)信息，以供雙方確認(rèn)。）

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙