2025個人房屋租賃合同模板下載

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于市區(qū)（縣）街道/路號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號為：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。乙方應(yīng)按甲方要求支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方的身份信息和聯(lián)系方式，并在合同中準(zhǔn)確填寫。2.租賃期限的起止日期必須明確，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，并確保雙方對此無異議。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并設(shè)立滯納金條款以約束乙方按時支付租金。4.房屋使用和保管的責(zé)任分配應(yīng)清晰，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的使用和保管責(zé)任，以及損壞賠償條款。5.維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方各自的維修責(zé)任。6.合同變更和解除的條件及程序應(yīng)明確，避免因雙方對變更和解除條件理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，通常以年為單位。4.租金：指承租方為使用和占用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方延遲支付租金時，按延遲部分金額的一定比例（如每日5%）向出租方支付的違約金。6.維修責(zé)任：指因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期（如一年）至中期（如五年）的租賃關(guān)系。3.當(dāng)出租方為個人，承租方也為個人時使用。4.適用于非商業(yè)用途的住宅房屋租賃。5.當(dāng)雙方希望通過書面合同明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系時使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方攜帶寵物居住，及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修請求：詳細(xì)說明乙方如何提出維修請求，以及甲方應(yīng)在多長時間內(nèi)響應(yīng)和處理。3.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任。4.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋變更：如果房屋在使用過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)或用途的變更，需雙方同意并簽署變更協(xié)議。6.違約行為：列出構(gòu)成違約的具體行為，并規(guī)定違約的后果。7.房屋交付和返還：詳細(xì)說明房屋交付時和返還時的條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋交付時的實際狀況。2.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證或其他證明甲方所有權(quán)的相關(guān)文件。