2024年度商業(yè)地產(chǎn)融資租賃擔保合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)融資租賃擔保合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3通知和地址2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔保方信息3.融資租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物所有權轉移3.3標的物交付與驗收4.融資租賃期限與利率4.1融資租賃期限4.2利率及支付方式4.3利率調整機制5.租金支付5.1租金計算方法5.2支付方式與時間5.3逾期支付及違約金6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保物權益6.3擔保責任及義務7.保險7.1保險范圍7.2保險費用及支付7.3保險事故處理8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與文件13.1通知方式13.2通知送達13.3文件及附件14.其他約定14.1不可分割性14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同項下，"融資租賃"是指出租方根據(jù)承租方的需求，購買標的物后，將標的物出租給承租方使用，承租方按約定的租金支付方式向出租方支付租金，并在租賃期滿后取得標的物所有權的經(jīng)濟活動。1.1.2本合同項下，"擔保"是指擔保方為保證承租方履行本合同的義務，向出租方提供的擔保方式。1.2術語解釋1.2.1"標的物"是指本合同中出租方購買的，用于出租給承租方使用的物品。1.2.2"租金"是指承租方按照本合同的約定，定期向出租方支付的金額。1.2.3"擔保物"是指擔保方提供的，用以擔保其履行擔保義務的財產(chǎn)。1.3通知和地址1.3.1本合同項下，任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式通過約定的地址送達對方。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.3擔保方信息2.3.1擔保方名稱：________________________2.3.2擔保方地址：________________________2.3.3擔保方法定代表人：____________________3.融資租賃標的物3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：________________________3.1.2標的物型號：________________________3.1.3標的物數(shù)量：________________________3.1.4標的物價值：________________________3.2標的物所有權轉移3.2.1出租方在租賃期內(nèi)保留標的物的所有權。3.2.2承租方在租賃期滿后，按約定的方式取得標的物的所有權。3.3標的物交付與驗收3.3.1出租方應在合同約定的交付日期前將標的物交付給承租方。3.3.2承租方應在收到標的物后三個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。4.融資租賃期限與利率4.1融資租賃期限4.1.1本合同融資租賃期限為____年。4.2利率及支付方式4.2.1本合同租賃利率為_____%。4.2.2租金支付方式為每月____日支付。4.3利率調整機制4.3.1出租方有權根據(jù)市場情況調整租賃利率，并提前____個月通知承租方。5.租金支付5.1租金計算方法5.1.1租金計算公式：租金=標的物價值×利率×(1+利率)^租賃期數(shù)/[(1+利率)^租賃期數(shù)1]5.2支付方式與時間5.2.1承租方應按本合同約定的支付方式及時間支付租金。5.3逾期支付及違約金5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。6.擔保條款6.1擔保方式6.1.1擔保方應提供_____%的擔保金額。6.2擔保物權益6.2.1出租方在租賃期間享有擔保物的優(yōu)先受償權。6.3擔保責任及義務6.3.1擔保方應保證承租方履行本合同的義務，否則承擔相應的擔保責任。8.保險8.1保險范圍8.1.1承租方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出租方指定的保險公司投保，保險金額應不低于標的物價值的_____%。8.1.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。8.2保險費用及支付8.2.1保險費用由承租方承擔。8.2.2承租方應在每個保險年度開始前支付保險費用。8.3保險事故處理8.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知保險公司，并采取必要措施防止損失擴大。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.3不可抗力事件對合同的影響9.3.1不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，合同期限可以相應延長。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按合同約定支付租金的；10.1.2出租方未按合同約定交付標的物的；10.1.3擔保方未履行擔保義務的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金按逾期天數(shù)和未支付租金的比例計算。10.3.2違約金應在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的違約行為，另一方有權解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，合同自動解除。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理標的物、租金、違約金等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照相關法律規(guī)定，提交相關證據(jù)，依法進行訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同依法被撤銷或宣布無效；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理標的物、租金、違約金等事宜。14.其他約定14.1不可分割性14.1.1本合同各項條款均為不可分割的整體，任何一方不得單獨要求解除或變更。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易或服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、促成交易、提供擔保、評估價值等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或承擔的義務來確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并確保不超過其提供服務的合理范圍。2.3第三方的責任限額應書面約定在合同附件中，并由第三方簽字確認。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其提供的專業(yè)服務或承擔的義務，獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務或義務的履行。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務或履行相關義務。5.2第三方應保證其提供的服務或履行的義務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方對甲乙雙方的債權債務關系不享有權利，也不承擔義務。6.3第三方在履行其服務或義務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。7.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免因第三方原因導致合同無法履行。7.3第三方介入時，甲乙雙方應約定第三方介入的期限，確保合同在合理時間內(nèi)完成。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。8.3第三方介入的費用支付方式及時間應在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資租賃合同要求：詳細列明租賃標的物、租金支付方式、期限、利率等信息。說明：本附件為合同主體，需甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.附件二：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、質量標準、費用及支付方式等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方之間的獨立協(xié)議，需三方簽字確認。3.附件三：擔保協(xié)議要求：明確擔保方式、擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件為擔保方與甲乙雙方之間的協(xié)議，需三方簽字確認。4.附件四：保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：本附件為承租方與保險公司之間的協(xié)議，需三方簽字確認。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，需提供相關證明材料。6.附件六：違約金計算表要求：根據(jù)合同約定，計算違約金的具體金額。說明：本附件用于計算違約金，需根據(jù)實際情況填寫。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方案，需雙方簽字確認。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除的書面文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止生效日期、終止后的處理等。說明：本附件為合同終止的書面文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定支付租金；未按合同約定交付標的物；未按合同約定履行擔保義務；未按合同約定投保保險；未能提供真實、準確的資料；違反合同約定的保密義務；故意泄露商業(yè)秘密；故意拖延合同履行；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行。賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：承租方未按合同約定支付租金，應支付_____%的違約金。示例二：出租方未按合同約定交付標的物，應賠償承租方因標的物缺失所造成的損失。示例三：擔保方未按合同約定履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)融資租賃擔保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔保方信息3.融資租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物價值3.3標的物交付4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.利息及費用6.1利息計算方式6.2其他費用6.3費用支付7.擔保方式7.1擔保方式說明7.2擔保物權利7.3擔保物保管8.保險8.1保險種類8.2保險范圍8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)融資租賃擔保合同》。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.7“融資租賃期限”指本合同約定的租賃物租賃期限。1.1.8“保險”指乙方按照本合同約定購買的保險。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3擔保方信息2.3.1全稱：（擔保方名稱）2.3.2地址：（擔保方地址）2.3.3聯(lián)系人：（擔保方聯(lián)系人）2.3.4聯(lián)系電話：（擔保方聯(lián)系電話）3.融資租賃標的物3.1標的物描述3.1.1租賃物為（租賃物詳細描述），包括但不限于品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.1.2租賃物所有權歸甲方所有。3.2標的物價值3.2.1租賃物價值為人民幣（金額）元整。3.3標的物交付3.3.1甲方應在（交付日期）前將租賃物交付給乙方。3.3.2交付地點：（交付地點）4.融資租賃期限4.1租賃期限4.1.1本合同約定的租賃期限為（租賃期限）年。4.2租賃起始日期4.2.1租賃期限自（租賃起始日期）起計算。4.3租賃終止日期4.3.1租賃期限至（租賃終止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金總額5.1.1本合同約定的租金總額為人民幣（金額）元整。5.2租金支付方式5.2.1乙方應按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為（支付日）。5.3逾期支付處理5.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付（逾期利息比例）的逾期利息。6.利息及費用6.1利息計算方式6.1.1利息按月計算，按（年利率）計息。6.2其他費用6.2.1本合同約定的其他費用包括但不限于：保險費、維修費、稅費等。6.3費用支付6.3.1乙方應按照本合同約定支付所有費用。7.擔保方式7.1擔保方式說明7.1.1丙方為本合同約定的擔保方，提供擔保方式為（擔保方式，如保證、抵押、質押等）。7.2擔保物權利7.2.1丙方對租賃物的所有權享有擔保權利。7.3擔保物保管7.3.1乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。8.保險8.1保險種類8.1.1乙方應購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物價值的120%。8.1.2乙方應購買并維持有效的責任保險，以保障其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的第三者責任風險。8.2保險范圍8.2.1財產(chǎn)保險應涵蓋火災、盜竊、意外損壞等風險。8.2.2責任保險應涵蓋乙方在使用租賃物過程中對第三者造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險責任8.3.1保險人應按照保險合同的約定，對保險范圍內(nèi)的損失承擔賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或費用。9.1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失。9.1.3乙方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任9.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為（違約金比例）的租金總額。9.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機構名稱）提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為（爭議解決機構地址）。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2解除條件11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自（生效日期）起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后（通知期限）內(nèi)相互通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。16.1.2第三方介入可以是合同約定的事項，也可以是法律法規(guī)要求的事項。16.2程序16.2.1乙方在需要第三方介入時，應提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請。16.2.2甲方應在收到乙方申請后（回復期限）內(nèi)，決定是否接受第三方介入。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣（金額）元。17.1.2第三方責任限額為本合同項下所有事項的最終賠償責任。18.第三方權利18.1第三方在合同項下的權利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2在其職責范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。18.1.3要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲方之間不存在直接的法律關系。19.1.2第三方在合同項下對甲方承擔的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方作為獨立第三方，其與乙方之間不存在直接的法律關系。19.2.2第三方在合同項下對乙方承擔的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)。19.3第三方與丙方的責任19.3.1第三方作為獨立第三方，其與丙方之間不存在直接的法律關系。19.3.2第三方在合同項下對丙方承擔的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方在介入過程中，應制作詳細的工作記錄和報告。21.2第三方應在介入結束后（報告期限）內(nèi)向甲方提交工作記錄和報告。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲得的信息和資料，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”條款進行處理。24.第三方介入的終止24.1當?shù)谌浇槿肴蝿胀瓿苫蚝贤K止時，第三方應向甲乙雙方提交最終報告，并結束介入。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1若第三方介入涉及法律法規(guī)的變更，第三方應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方調整合同條款。25.2若第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致介入任務，第三方應及時