2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.1.房屋基本情況1.1.房屋位置1.2.房屋面積1.3.房屋結(jié)構(gòu)1.4.房屋裝修情況1.5.房屋配套設(shè)施2.2.租賃雙方信息2.1.房東信息2.2.房客信息3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋正常維修責(zé)任7.2.房屋非正常維修責(zé)任8.8.房屋保險(xiǎn)8.1.房屋保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)租審批10.10.違約責(zé)任10.1.房東違約責(zé)任10.2.房客違約責(zé)任11.11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定效力第一部分：合同如下：1.1.房屋基本情況1.1.房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為室。1.2.房屋面積：房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，陽(yáng)臺(tái)面積為平方米。1.3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.4.房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括墻面、地板、門(mén)窗等均為全新裝修，家具及電器設(shè)備齊全。1.5.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等生活必需品，并設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。2.2.租賃雙方信息2.1.房東信息：姓名為，身份證號(hào)碼為，聯(lián)系電話為。2.2.房客信息：姓名為，身份證號(hào)碼為，聯(lián)系電話為。3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期：本合同自年月日起生效。3.2.租賃終止日期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。4.4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)元/年。4.2.租金支付時(shí)間：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付，每日需按租金金額的%支付滯納金。4.3.支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍：房客可自用房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.2.房屋使用限制：房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及公共設(shè)施。5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.6.房屋押金6.1.押金金額：房屋押金為人民幣元，于簽訂本合同時(shí)支付。6.2.押金退還條件：租賃期滿，房客無(wú)違約行為，且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，則房東應(yīng)在收到房客退還房屋及設(shè)施后的個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。6.3.押金退還方式：押金退還時(shí)，房客需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，經(jīng)房東驗(yàn)收合格后，方可退還押金。7.7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋正常維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由房東承擔(dān)。7.2.房屋非正常維修責(zé)任：因房客使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由房客承擔(dān)維修責(zé)任。8.8.房屋保險(xiǎn)8.1.房屋保險(xiǎn)種類(lèi)：房東應(yīng)為本房屋購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的%。8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明房客的權(quán)益和賠償范圍。9.9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：房客如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天向房東提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的租賃合同未到期，且轉(zhuǎn)租人已履行完所有租賃義務(wù)。9.3.轉(zhuǎn)租審批：房東在收到房客的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.10.違約責(zé)任10.1.房東違約責(zé)任：如房東未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2.房客違約責(zé)任：如房客未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反租賃合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.12.合同解除12.1.合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除合同：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自年月日起生效。14.14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為租賃雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等。a)房屋租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)房屋出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情況；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3.第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入通知：甲乙雙方需在第三方介入前，以書(shū)面形式相互通知對(duì)方，并明確第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。17.17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償金額。17.3.責(zé)任限額調(diào)整：如遇法律法規(guī)變化或市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的安排，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的安排，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；其他相關(guān)方根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.2.第三方介入的合同變更：第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方爭(zhēng)議處理：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2.第三方爭(zhēng)議責(zé)任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.21.第三方介入的終止a)第三方已完成約定任務(wù)；b)第三方服務(wù)不合格，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并說(shuō)明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同，證明房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等條款。3.房客身份證明：提供房客的身份證復(fù)印件，證明房客的合法身份。4.房客信用報(bào)告：如有需要，提供房客的信用報(bào)告，以評(píng)估房客的信用狀況。5.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付和退租時(shí)的參照。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。7.付款憑證：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.維修記錄：房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為：未按約定提供房屋：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。擅自解除合同：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)維修房屋：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.房客違約行為：未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，每日按租金金額的%計(jì)算。損壞房屋：房客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。違反租賃合同規(guī)定：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：房客未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。房客在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元，并在個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得進(jìn)行的活動(dòng)6.3維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及維修7.1房屋設(shè)施清單7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式9.2其他費(fèi)用支付方式10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.3轉(zhuǎn)借條件10.4轉(zhuǎn)借手續(xù)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2仲裁條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2房客信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：________建筑結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積總面積：________平方米使用面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日：________3.2租賃結(jié)束日期年月日：________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元年租金總額：________元4.2租金支付方式支付周期：________支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3首付金額支付金額：________元支付時(shí)間：________5.房屋押金5.1押金金額金額：________元5.2押金退還條件1.房屋租賃期滿，無(wú)欠款；2.房客按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等；3.房客無(wú)違反合同約定的行為。5.3押金退還時(shí)間退還時(shí)間：________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2不得進(jìn)行的活動(dòng)1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任1.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；2.房東負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修；3.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.房屋設(shè)施及維修7.1房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機(jī)4.熱水器5.油煙機(jī)6.燃?xì)庠?.廁所潔具8.廚房用具7.2維修責(zé)任劃分1.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；2.房東負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修；3.因人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施故障，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施故障，雙方協(xié)商解決。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任房屋在租賃期間，由房東負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜搶等意外事故。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式水、電費(fèi)用由房客承擔(dān)，每月按時(shí)向房東繳納。9.2其他費(fèi)用支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：由房客按月繳納；2.公用事業(yè)費(fèi)：由房客按實(shí)際使用情況繳納；3.其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由房客自行承擔(dān)。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并經(jīng)房東書(shū)面同意。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并通知房東備案。10.3轉(zhuǎn)借條件房客如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并經(jīng)房東書(shū)面同意。10.4轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，并通知房東備案。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.一方嚴(yán)重違約。11.2違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.房東未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，可提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因1.房東或房客請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情形；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同附件。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議履行各自的義務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；3.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更原因1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致，需要更換第三方。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更的必要性；2.雙方與原第三方解除協(xié)議；3.雙方與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方通過(guò)協(xié)商解決第三方爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。19.2第三方爭(zhēng)議處理1.仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，處理第三方爭(zhēng)議；2.仲裁委員會(huì)的裁決具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以執(zhí)行。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議體系。20.2本合同與第三方協(xié)議的效力1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力；2.本合同與第三方協(xié)議的任何沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等信息，并由房東簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝修等設(shè)施清單，并由房東簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、維修協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。5.預(yù)付款收據(jù)記錄首付金額及支付時(shí)間，并由房東簽字確認(rèn)。6.押金收據(jù)記錄押金金額及收繳時(shí)間，并由房東簽字確認(rèn)。7.水電費(fèi)清單記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況及繳費(fèi)證明。8.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)記錄租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)證明。9.房屋維修記錄記錄房屋維修的情況及維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)第三方調(diào)解達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房客應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)維修房屋：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。違約解除合同：房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。提供虛假信息：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。超越職責(zé)范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。造成損失：第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：房客未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金100元，并賠償房東因租金延誤造成的損失。房東未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房客無(wú)法正常居住，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元，并賠償房客因居住不便造成的損失。第三方在維修過(guò)程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施使用5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修通知與處理7.房屋租賃合同解除與終止7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3合同終止后的處理8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽署日期11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署雙方代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方個(gè)人信息出租方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限續(xù)約：若雙方同意續(xù)租，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)租期限最長(zhǎng)為_(kāi)______年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元。3.2租金支付方式：每月_______日前支付下月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票。3.3逾期支付租金處理：逾期未支付租金，每逾期一日，需支付_______%的滯納金。逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋押金4.1押金金額：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清。4.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。出租方在收到房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀確認(rèn)后_______日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。因不合理使用造成設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。無(wú)法確定責(zé)任方的，由出租方承擔(dān)。6.3維修通知與處理：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房屋租賃合同解除與終止7.1解除合同條件：租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。房屋被征收或政府規(guī)劃需要拆除。7.2解除合同程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。因違約解除合同的，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同終止后的處理：房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，租賃費(fèi)用結(jié)清。押金退還（如有）。8.合同變更及其他約定事項(xiàng)8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，立即生效。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑：仲裁：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)向承租方提供房屋鑰匙。10.2合同附件：房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件10.3合同簽署日期：出租方簽字（或蓋章）：_______承租方簽字（或蓋章）：_______11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)。11.2備案時(shí)間：自合同生效之日起_______日內(nèi)。11.3備案費(fèi)用：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定繳納。12.合同簽署12.1簽署雙方代表：出租方代表：_______承租方代表：_______12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高交易安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，限于其專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，_______日內(nèi)完成審查。第三方審查通過(guò)，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中，僅作為第三方介入方。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：本合同履行完畢或終止。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。第三方在《第三方介入終止協(xié)議》簽訂后_______日內(nèi)完成相關(guān)工作。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議處理原則：第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。21.2第三方介入爭(zhēng)議處理