2024年土地承包租賃與農村集體資產經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包租賃與農村集體資產經營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3雙方意愿2.合同當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地承包租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.租賃期限及起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.土地使用及保護6.1土地使用范圍6.2土地保護要求6.3土地恢復義務7.集體資產經營內容7.1經營范圍7.2經營方式7.3經營收益分配8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3保證金及押金退還條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他違約責任13.3其他爭議解決方式14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定訂立。1.2本合同旨在明確出租方與承租方在土地承包租賃及農村集體資產經營過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，促進農村經濟發(fā)展。2.合同當事人信息2.1出租方信息：名稱：×××村民委員會地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××2.2承租方信息：名稱：×××農業(yè)發(fā)展有限公司地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××3.土地承包租賃基本情況3.1土地位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，具體位置見附件《土地承包租賃地塊示意圖》。3.2土地面積：共計××畝，具體地塊面積以實測為準。3.3土地用途：農業(yè)種植，具體作物品種由承租方根據市場需求自行確定。3.4土地等級：二級耕地。4.租賃期限及起止時間4.1租賃期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共計××年。4.2租賃起止時間：以實際占用土地時間為準，承租方應在合同簽訂后××個工作日內完成土地占用手續(xù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年××萬元人民幣，總計××萬元人民幣。5.2支付方式：承租方應于每年××月××日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間：每年××月××日。6.土地使用及保護6.1土地使用范圍：承租方只能在合同約定的土地上從事農業(yè)種植活動，不得改變土地用途。6.2土地保護要求：承租方應按照國家有關土地保護法律法規(guī)和標準，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。6.3土地恢復義務：租賃期滿或合同解除后，承租方應將土地恢復至原狀，如因自身原因造成土地質量下降，應承擔相應責任。8.保證金及押金8.1保證金金額：承租方需在合同簽訂之日起××個工作日內，向出租方支付保證金××萬元人民幣。8.2押金金額：承租方在租賃期內如需對土地進行改良或設施建設，需向出租方支付押金××萬元人民幣，租賃期滿或合同解除后，押金無息退還。8.3保證金及押金退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務。土地及設施設備處于良好狀態(tài)，未造成環(huán)境污染。承租方結清所有租金及其他費用。9.違約責任9.1出租方違約責任：未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應承擔違約責任，退還保證金并賠償承租方損失。無正當理由提前解除合同，應賠償承租方相應損失。9.2承租方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金，逾期超過××天，出租方有權解除合同。改變土地用途或造成土地質量下降，應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償出租方損失。未經出租方同意，擅自轉租或分租土地，出租方有權解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方可約定選擇××仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿。合同解除。因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算，結清所有費用。13.其他約定事項13.1其他權利義務：雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權利和義務。13.2其他違約責任：如合同未涵蓋的違約行為，雙方應根據法律法規(guī)和合同精神，承擔相應的違約責任。13.3其他爭議解決方式：除仲裁和訴訟外，雙方還可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：《土地承包租賃地塊示意圖》《土地改良及設施建設方案》《其他相關文件》14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。土地使用權評估農業(yè)項目咨詢技術支持與培訓財務審計與監(jiān)督法律咨詢與爭議解決16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質、能力和信譽，確保第三方具備履行協(xié)議的能力。16.3第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任等事項。17.第三方責任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.3第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失間接經濟損失信譽損失18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務質量負責。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3甲乙雙方應各自承擔其在合同中的責任，第三方不得代替甲乙任何一方承擔責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入協(xié)議的約定，及時提供必要的資料和配合。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。19.3第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入協(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.3如第三方介入協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式可參照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。21.第三方介入協(xié)議的生效與終止21.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入協(xié)議的終止，應按照協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。21.3第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包租賃地塊示意圖要求：清晰標注土地邊界、面積、地形地貌等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確土地承包租賃的具體位置和范圍。2.土地改良及設施建設方案要求：詳細描述土地改良和設施建設的具體措施、時間表、預期效果等。說明：本方案作為合同附件，用于指導承租方進行土地改良和設施建設。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、費用、期限、責任等事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。4.土地使用權評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細評估土地的價值和租賃價格。說明：本報告作為合同附件，用于確定土地租賃價格。5.農業(yè)項目咨詢報告要求：由專業(yè)咨詢機構出具，針對承租方的農業(yè)項目提供可行性分析和建議。說明：本報告作為合同附件，用于指導承租方進行農業(yè)項目決策。6.技術支持與培訓記錄要求：詳細記錄技術支持與培訓的具體內容、時間、參與人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明第三方提供的技術支持與培訓服務。7.財務審計報告要求：由具備資質的審計機構出具，對承租方的財務狀況進行審計。說明：本報告作為合同附件，用于確保承租方財務狀況的透明度。8.法律咨詢意見書要求：由專業(yè)律師出具，針對合同執(zhí)行過程中的法律問題提供咨詢意見。說明：本意見書作為合同附件，用于指導甲乙雙方處理法律事務。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。改變土地用途或造成土地質量下降。未經出租方同意，擅自轉租或分租土地。未按約定進行土地改良和設施建設。未按約定提供資料和配合第三方介入。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為準。違約責任的大小應根據違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明：承租方未按時支付租金，逾期超過××天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方未經出租方同意，擅自轉租土地，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。全文完。2024年土地承包租賃與農村集體資產經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地承包租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.2土地保護要求4.3土地權屬確認5.土地承包租賃期限5.1起止時間5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.土地承包租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1承包方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1土地承包租賃協(xié)議10.2土地承包租賃合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充內容13.合同解除與終止后的處理13.1土地退還13.2資產清算13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2租賃方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：________2.1.2土地具體位置：________2.1.3土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途分類：________2.2.2土地具體用途：________2.3土地使用年限2.3.1土地承包期限：________年2.3.2土地承包起始日期：________2.3.3土地承包終止日期：________3.土地承包租賃費用3.1租金金額3.1.1年租金：________元3.1.2一次性租金：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款期限3.3.1付款時間：________3.3.2逾期付款違約金：________%4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.1.1土地使用范圍：________4.1.2土地使用方式：________4.2土地保護要求4.2.1土地保護措施：________4.2.2土地保護責任：________4.3土地權屬確認4.3.1土地權屬證明文件：________4.3.2土地權屬確認日期：________5.土地承包租賃期限5.1起止時間5.1.1土地承包租賃起始時間：________5.1.2土地承包租賃終止時間：________5.2續(xù)租條件5.2.1續(xù)租條件：________5.2.2續(xù)租程序：________5.3續(xù)租程序5.3.1續(xù)租申請：________5.3.2續(xù)租審批：________5.3.3續(xù)租合同簽訂：________6.土地承包租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除事由：________6.1.2合同解除程序：________6.2合同終止條件6.2.1合同終止事由：________6.2.2合同終止程序：________6.3合同解除或終止的程序6.3.1解除或終止通知：________6.3.2解除或終止期限：________6.3.3解除或終止后的處理：________7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1逾期付款違約責任：________7.1.2未按約定使用土地違約責任：________7.2租賃方違約責任7.2.1未按約定支付租金違約責任：________7.2.2未按約定保護土地違約責任：________7.3違約責任承擔方式7.3.1違約責任承擔方式：________7.3.2違約責任承擔期限：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向________仲裁委員會提起仲裁8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：________9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂之日為生效日期9.2合同終止條件9.2.1土地承包租賃期限屆滿9.2.2合同解除或終止9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：________10.合同附件10.1土地承包租賃協(xié)議10.1.1協(xié)議編號：________10.1.2協(xié)議內容：________10.2土地承包租賃合同附件10.2.1附件一：土地權屬證明文件10.2.2附件二：土地測量報告10.2.3附件三：相關稅費繳納證明11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1承包方簽署日期：________11.1.2租賃方簽署日期：________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：________11.3簽署人員11.3.1承包方簽署人員：________11.3.2租賃方簽署人員：________12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更合同需經雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容應書面記載12.2補充內容12.2.1補充內容需經雙方協(xié)商一致12.2.2補充內容應作為合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1土地退還13.1.1土地承包租賃合同解除或終止后，承包方應將土地退還給租賃方13.1.2土地退還后的土地用途應符合原約定或法律法規(guī)規(guī)定13.2資產清算13.2.1合同解除或終止后，雙方應進行資產清算13.2.2資產清算應遵循公平、公正的原則13.3其他處理事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應處理其他相關事宜，如稅費繳納、債權債務等14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址：________14.2合同份數14.2.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務和建議。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。15.3.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。16.2第三方介入審批16.2.1第三方介入申請經甲乙雙方同意后，由雙方共同簽署第三方介入協(xié)議。16.3第三方介入實施16.3.1第三方介入協(xié)議簽署后，第三方開始履行合同約定的職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定。17.1.2第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定。17.2.2第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定。17.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務劃分，應遵循合同約定。18.第三方介入合同解除與終止18.1第三方介入合同解除條件18.1.1第三方介入合同解除條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入合同終止條件18.2.1第三方介入合同終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方介入合同解除或終止程序18.3.1第三方介入合同解除或終止程序由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入合同變更與補充19.1第三方介入合同變更程序19.1.1第三方介入合同變更需經甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方介入合同補充內容19.2.1第三方介入合同補充內容需經甲乙雙方同意，并作為合同附件。20.第三方介入合同生效與終止20.1第三方介入合同生效條件20.1.1第三方介入合同生效條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入合同終止條件20.2.1第三方介入合同終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方介入合同生效日期20.3.1第三方介入合同生效日期：________21.第三方介入合同附件21.1第三方介入協(xié)議21.1.1協(xié)議編號：________21.1.2協(xié)議內容：________21.2第三方介入合同附件21.2.1附件一：第三方介入協(xié)議21.2.2附件二：第三方服務范圍及標準21.2.3附件三：第三方服務費用及支付方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包租賃協(xié)議要求：詳細列明雙方約定的土地承包租賃條件，包括土地位置、面積、用途、使用年限、費用、條件等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的基本依據。2.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的復印件，證明土地的合法使用權。說明：本附件用于確認土地的權屬，確保合同的有效性。3.土地測量報告要求：提供土地測量報告，明確土地的具體位置、面積等數據。說明：本附件用于確定土地的實際使用情況，確保合同的準確性。4.相關稅費繳納證明要求：提供相關稅費繳納的證明文件，證明雙方已履行相關納稅義務。說明：本附件用于證明雙方已按照法律法規(guī)繳納相關稅費。5.第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、目的、職責、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.第三方服務范圍及標準要求：明確第三方提供服務的具體范圍和標準。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務的質量，確保服務符合合同要求。7.第三方服務費用及支付方式要求：明確第三方服務的費用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方服務的費用承擔和支付流程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序等。說明：本附件用于記錄合同變更的實際情況，確保變更的有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的實際情況，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：承包方或租賃方未按約定時間支付租金或相關費用，視為違約。示例：若承包方未在約定付款期限內支付租金，應向租賃方支付________%的違約金。2.未按約定使用土地責任認定：承包方未按約定用途使用土地，或未遵守土地保護要求，視為違約。示例：若承包方擅自改變土地用途，應向租賃方支付________元賠償金。3.第三方服務不合格責任認定：第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準，視為違約。示例：若第三方提供的服務導致合同目的無法實現，應向甲乙雙方支付________元賠償金。4.未能履行合同解除或終止程序責任認定：任何一方未能按照合同約定的程序解除或終止合同，視為違約。示例：若甲方未按約定程序解除合同，應向乙方支付________元賠償金。5.未能履行合同變更程序責任認定：任何一方未能按照合同約定的程序變更合同，視為違約。示例：若乙方未按約定程序變更合同，應向甲方支付________元賠償金。全文完。2024年土地承包租賃與農村集體資產經營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2土地承包租賃范圍及位置1.3土地承包租賃期限1.4土地承包租賃面積2.土地承包租賃條件2.1土地承包租賃用途2.2土地承包租賃租金及支付方式2.3土地承包租賃稅費承擔2.4土地承包租賃保證金3.農村集體資產經營3.1資產經營范圍3.2資產經營方式3.3資產經營收益分配3.4資產經營風險承擔4.土地承包租賃權利義務4.1承租人權利4.2承租人義務4.3出租人權利4.4出租人義務5.農村集體資產經營權利義務5.1經營者權利5.2經營者義務5.3集體資產所有權人權利5.4集體資產所有權人義務6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.農村集體資產經營合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任8.3經營者違約責任8.4集體資產所有權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同附件清單14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為村集體資產經營管理有限公司，地址為市區(qū)街道號；乙方為農業(yè)科技有限公司，地址為市區(qū)街道號。1.2土地承包租賃范圍及位置本合同約定的土地承包租賃范圍為甲方擁有的位于市區(qū)街道村地塊，總面積為畝。1.3土地承包租賃期限本合同約定的土地承包租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計11年。1.4土地承包租賃面積本合同約定的土地承包租賃面積為畝，具體以實際測量為準。2.土地承包租賃條件2.1土地承包租賃用途乙方租賃土地的用途為農業(yè)生產，包括種植、養(yǎng)殖等。2.2土地承包租賃租金及支付方式土地承包租賃租金為每年每畝元，總計每年萬元。租金支付方式為每年1月1日前一次性支付全年租金。2.3土地承包租賃稅費承擔土地承包租賃期間產生的稅費，包括但不限于土地使用稅、農業(yè)稅等，由乙方承擔。2.4土地承包租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起3個工作日內向甲方支付土地承包租賃保證金萬元，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.農村集體資產經營3.1資產經營范圍乙方在甲方提供的農村集體資產范圍內開展經營業(yè)務，包括但不限于農產品加工、銷售、物流等。3.2資產經營方式乙方以租賃、合作等方式經營農村集體資產。3.3資產經營收益分配資產經營收益按照甲方、乙方雙方約定的比例進行分配。3.4資產經營風險承擔資產經營風險由乙方自行承擔。4.土地承包租賃權利義務4.1承租人權利乙方有權按照合同約定使用土地，并享有土地承包租賃期間的土地使用權。4.2承租人義務乙方應按照合同約定支付租金，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3出租人權利甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并對乙方違約行為進行處理。4.4出租人義務甲方應保證土地的承包租賃條件，維護乙方的合法權益。5.農村集體資產經營權利義務5.1經營者權利乙方有權按照合同約定經營農村集體資產，并享有經營收益。5.2經營者義務乙方應按照合同約定經營農村集體資產，不得損害甲方及其他權利人的合法權益。5.3集體資產所有權人權利甲方作為集體資產所有權人，有權監(jiān)督乙方經營行為，并享有資產經營收益。5.4集體資產所有權人義務甲方應保障乙方合法經營，維護乙方合法權益。6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同變更與解除的程序雙方協(xié)商一致變更或解除本合同時，應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。7.農村集體資產經營合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同變更與解除的程序雙方協(xié)商一致變更或解除本合同時，應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.違約責任8.1承租人違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2出租人違約責任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。若甲方未履行監(jiān)督義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3經營者違約責任若乙方未按約定經營農村集體資產，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.4集體資產所有權人違約責任若甲方未按約定保障乙方合法權益，或未按約定分配資產經營收益，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并及時通知對方。11.2通知送達方式任何一方發(fā)送的通知應以書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方，以送達日期為通知生效日期。11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地承包租賃協(xié)議、資產經營協(xié)議等。12.合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號簽訂。13.合同附件清單1.土地承包租賃協(xié)議2.資產經營協(xié)議3.其他相關文件14.合同簽署人簽字及日期甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方、咨詢機構等，其在合同中的介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請雙方任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日以書面形式向對方提出申請，并說明第三方介入的具體理由和預期目標。16.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應在15日內給予答復。如同意第三方介入，雙方應共同與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和條款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。如未約定，則以不超過合同總金額的10%為限。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議，對合同履行過程進行監(jiān)督、評估、咨詢等。18.2第三方義務第三方應遵守合同約定和介入協(xié)議，公正、客觀地履行職責