購(gòu)房送健身合同模板

購(gòu)房送健身合同模板合同編號(hào)：__________【填寫賣方全稱】【填寫賣方地址】【填寫賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫買方全稱】【填寫買方地址】【填寫買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【填寫房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2房產(chǎn)目前處于【填寫房產(chǎn)目前狀態(tài)】，如有租賃情況，買方應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)有租賃合同約定的租賃期限內(nèi)的租金支付義務(wù)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)一次性支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房?jī)r(jià)后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條健身會(huì)員權(quán)益4.1作為購(gòu)房?jī)?yōu)惠，賣方贈(zèng)送買方【填寫健身中心名稱】健身中心會(huì)員權(quán)益，會(huì)員權(quán)益期限為【填寫會(huì)員期限】年。4.2買方在會(huì)員權(quán)益期限內(nèi)，可享受健身中心提供的各項(xiàng)健身服務(wù)及設(shè)施，具體權(quán)益內(nèi)容詳見附件。4.3會(huì)員權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，如買方需攜帶親友使用，應(yīng)提前向健身中心申請(qǐng)，并遵守健身中心的有關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的【填寫違約金比例】%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：【填寫賣方蓋章】【填寫賣方簽字】乙方（買方）：【填寫買方蓋章】【填寫買方簽字】簽訂日期：【填寫簽訂日期】附件：健身中心會(huì)員權(quán)益具體內(nèi)容【填寫附件內(nèi)容】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.健身中心會(huì)員權(quán)益具體內(nèi)容5.付款憑證復(fù)印件6.過(guò)戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)交付后存在重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。2.賣方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，構(gòu)成違約。4.買方未能按照本合同約定使用健身中心會(huì)員權(quán)益，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑面積為【填寫建筑面積】平方米的房屋。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：指買方應(yīng)支付給賣方的房?jī)r(jià)，具體金額為人民幣【填寫購(gòu)房?jī)r(jià)格】元。3.交付：指賣方將房產(chǎn)實(shí)際交付給買方，買方承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.過(guò)戶：指買方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下的過(guò)程。5.會(huì)員權(quán)益：指賣方贈(zèng)送給買方的【填寫健身中心名稱】健身中心會(huì)員權(quán)益，期限為【填寫會(huì)員期限】年。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題：買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)提前了解過(guò)戶手續(xù)的流程和所需材料，配合賣方提供相關(guān)證明文件，以加快過(guò)戶手續(xù)的辦理速度。3.付款延遲：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付房?jī)r(jià)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)付款，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，協(xié)商延期付款事宜。4.健身中心會(huì)員權(quán)益使用問(wèn)題：買方應(yīng)遵守健身中心的有關(guān)規(guī)定，提前向健身中心申請(qǐng)使用會(huì)員權(quán)益，如有疑問(wèn)，可咨詢健身中心工作人員。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方出售位于特定地址的房產(chǎn)。