住宅小區(qū)消防施工合同

住宅小區(qū)消防施工合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主代表，乙方為具備消防施工資質(zhì)的企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)消防施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________住宅小區(qū)消防施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防電源及照明系統(tǒng)、消防廣播及通信系統(tǒng)等消防設(shè)施的施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至消防設(shè)施驗(yàn)收合格之日止。二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程進(jìn)度不受影響。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。三、付款及支付方式3.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為尾款。3.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，自工程完工之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4最終驗(yàn)收由甲方、乙方及消防部門(mén)共同參與，自初步驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。4.5驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方消防施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.主要設(shè)備材料清單6.工程量清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.付款憑證及進(jìn)度款申請(qǐng)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間和時(shí)間。3.驗(yàn)收不合格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為消防部門(mén)、甲方和乙方共同參與的最終驗(yàn)收結(jié)果。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同條款所述義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主代表。2.乙方：指具備消防施工資質(zhì)的企業(yè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的30%。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方向甲方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)。6.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的30%。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方面支持施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，如有延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照消防部門(mén)和甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于住宅小區(qū)消防施工項(xiàng)目，包