門店轉(zhuǎn)讓附帶租賃合同

門店轉(zhuǎn)讓附帶租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營門店及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于________________的門店以及該門店的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門店轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括甲方門店的固定資產(chǎn)、庫存、客戶資源等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余款項(xiàng)在門店轉(zhuǎn)讓完成后支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將門店的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件和權(quán)益全部交付給乙方。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)門店的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法地接受門店的轉(zhuǎn)讓。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在接收門店后依法經(jīng)營。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門店轉(zhuǎn)讓合同2.租賃合同3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方門店資產(chǎn)清單6.乙方支付憑證7.門店所有權(quán)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門店及相關(guān)證件，或交付的門店及證件不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未依法經(jīng)營，導(dǎo)致門店被行政機(jī)關(guān)查處或停業(yè)。5.雙方未按約定解決爭議，一方未經(jīng)對(duì)方同意提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.門店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其門店的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.租賃合同：指甲方將門店的物業(yè)租賃給乙方的合同。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括門店的固定資產(chǎn)、庫存、客戶資源等。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付門店及相關(guān)證件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付門店及相關(guān)證件，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.門店經(jīng)營過程中遇到問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，遇到問題及時(shí)溝通協(xié)商解決。4.雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將其經(jīng)營門店及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的門店轉(zhuǎn)讓，并愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方將