辦公樓大堂廣告屏租賃合同

辦公樓大堂廣告屏租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓大堂廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告屏進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告屏的基本情況1.廣告屏位置：位于__________的__________（具體位置描述）。2.廣告屏尺寸：__________（長(zhǎng)）×__________（寬）×__________（高）。3.廣告屏數(shù)量：__________塊。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在租賃開始前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，有權(quán)要求乙方修改或更換。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，因廣告內(nèi)容引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、廣告播放時(shí)間1.乙方租賃的廣告屏播放時(shí)間為每天__________時(shí)至__________時(shí)。2.乙方應(yīng)按照約定的播放時(shí)間進(jìn)行廣告播放，如有特殊情況需調(diào)整播放時(shí)間，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知甲方。六、維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)與管理，確保廣告屏的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修電話后的__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)解決故障。3.因甲方原因?qū)е聫V告屏不能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。2.雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因乙方原因?qū)е聫V告屏不能正常運(yùn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告屏位置示意圖2.廣告屏尺寸證明文件3.廣告內(nèi)容審核通過(guò)通知書4.廣告播放時(shí)間安排表5.廣告屏維護(hù)與管理記錄6.違約金支付證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成廣告屏維修或?qū)е聫V告屏不能正常運(yùn)行。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)審核乙方的廣告內(nèi)容或未提出異議。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。6.乙方未按約定時(shí)間播放廣告或未提前通知甲方調(diào)整播放時(shí)間。7.任何一方單方面解除合同或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告屏進(jìn)行廣告投放的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的廣告屏租賃費(fèi)用。4.廣告內(nèi)容：指乙方提交的用于在廣告屏上播放的廣告素材。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告屏維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)解決廣告屏故障，如無(wú)法及時(shí)解決，應(yīng)與乙方溝通并協(xié)商解決辦法。2.廣告內(nèi)容審核問(wèn)題：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方修改。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。4.播放時(shí)間調(diào)整問(wèn)題：乙方如有特殊情況需調(diào)整播放時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.合同變更解除問(wèn)題：任何一方不得單方面解除合同，如需變