工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則-天津大學(xué)課件

工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單是工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)、施工、結(jié)算的重要依據(jù)。計(jì)算規(guī)則是確定工程量清單中各項(xiàng)目工程量的依據(jù)。課程大綱和學(xué)習(xí)目標(biāo)課程目標(biāo)掌握工程量清單的概念和作用，并能夠編制和審核工程量清單。課程內(nèi)容涵蓋工程量清單的編制、審核、應(yīng)用等方面，并結(jié)合工程案例進(jìn)行講解。學(xué)習(xí)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生對(duì)工程量清單的理解和運(yùn)用能力，為從事工程造價(jià)工作奠定基礎(chǔ)。工程量清單的概念和作用工程量清單的作用工程量清單是工程造價(jià)的重要組成部分，它詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，為計(jì)算工程造價(jià)提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量清單的作用工程量清單可以幫助施工方了解工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，制定合理的施工計(jì)劃和成本預(yù)算，有利于工程的順利實(shí)施。工程量清單的作用工程量清單還可以作為工程招標(biāo)、結(jié)算和審計(jì)的重要依據(jù)，有效防止工程造價(jià)的隨意性，確保工程造價(jià)的合理性和透明度。工程量清單的組成及格式要求1項(xiàng)目編碼每個(gè)清單項(xiàng)目都有唯一編碼，方便管理和查找。2項(xiàng)目名稱清晰描述工程量清單項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)施工圖中具體項(xiàng)目。3計(jì)量單位根據(jù)項(xiàng)目類型和工程量計(jì)算規(guī)則，使用相應(yīng)的計(jì)量單位。4工程數(shù)量根據(jù)施工圖紙進(jìn)行計(jì)算，確保工程量準(zhǔn)確可靠。工程量清單與施工圖的關(guān)系工程量清單是根據(jù)施工圖紙編制的，它是工程量計(jì)算的基礎(chǔ)。1施工圖紙?jiān)敿?xì)的設(shè)計(jì)圖紙2工程量清單按項(xiàng)目分類匯總工程量3工程量計(jì)算根據(jù)清單計(jì)算工程造價(jià)施工圖紙是工程量清單編制的依據(jù)，工程量清單則是工程量計(jì)算的依據(jù)。建筑工程工程量計(jì)算的分類按工程部位分類基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、門窗、樓地面、裝飾裝修、給排水、暖通、電氣等按工程項(xiàng)目分類土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、外墻工程、內(nèi)墻工程、門窗工程、樓地面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程等基礎(chǔ)工程工程量計(jì)算計(jì)算內(nèi)容計(jì)算規(guī)則基礎(chǔ)開挖按設(shè)計(jì)圖示尺寸，扣除基礎(chǔ)內(nèi)柱、墻體、設(shè)備基礎(chǔ)等體積計(jì)算基礎(chǔ)墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸，扣除基礎(chǔ)內(nèi)柱、墻體、設(shè)備基礎(chǔ)等面積計(jì)算基礎(chǔ)砼按設(shè)計(jì)圖示尺寸，扣除基礎(chǔ)內(nèi)柱、墻體、設(shè)備基礎(chǔ)等體積計(jì)算主體結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算主體結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算是建筑工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。其準(zhǔn)確性直接影響工程造價(jià)的合理性。主體結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算涵蓋了基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻、樓梯等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量。1計(jì)算根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行計(jì)算2清單編制工程量清單，列出各構(gòu)件的工程量3審核對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性屋面工程工程量計(jì)算屋面工程工程量計(jì)算是建筑工程量計(jì)算的重要組成部分，涉及多種類型屋面，如平屋頂、坡屋頂、瓦屋頂?shù)?。?jì)算時(shí)需根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，確定屋面面積、坡度、材料種類等因素，并根據(jù)不同的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。外墻工程工程量計(jì)算外墻工程量計(jì)算是建筑工程量計(jì)算中重要的組成部分，涉及多種計(jì)算規(guī)則和方法。根據(jù)外墻的材料、結(jié)構(gòu)和施工工藝的不同，需要采用不同的計(jì)算方法。外墻工程量計(jì)算需要根據(jù)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)的測(cè)量和計(jì)算，確保工程量準(zhǔn)確無誤。內(nèi)墻工程工程量計(jì)算工程量項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則計(jì)量單位抹灰面積按實(shí)際抹灰面積計(jì)算，扣除門窗洞口面積平方米砌筑體積按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，扣除門窗洞口體積立方米飾面面積按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，扣除門窗洞口面積平方米門窗工程工程量計(jì)算門窗工程量計(jì)算是建筑工程造價(jià)的重要組成部分。門窗工程的種類繁多，包括各種門、窗、窗臺(tái)、雨篷等。工程量清單中必須準(zhǔn)確描述每種門窗的類型、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量，并按照不同的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量。1門窗類型包括平開門、推拉門、折疊門、窗戶等。2門窗材質(zhì)包括木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗等。3門窗規(guī)格包括門窗的尺寸、玻璃類型、五金配件等。4數(shù)量根據(jù)施工圖紙確定門窗的具體數(shù)量。門窗工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響工程項(xiàng)目的整體成本控制。因此，工程量清單的編制和審核工作至關(guān)重要。樓地面工程工程量計(jì)算樓地面工程的工程量計(jì)算通常包括以下內(nèi)容：地面、墻面、頂棚、樓梯、門窗等。地面工程量計(jì)算需考慮地面材料類型、鋪貼方式、面積、厚度等因素。墻面工程量計(jì)算需考慮墻面材料類型、鋪貼方式、面積、厚度等因素。頂棚工程量計(jì)算需考慮頂棚材料類型、鋪貼方式、面積、厚度等因素。面積(平方米)數(shù)量(件)工程量計(jì)算要遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，為工程造價(jià)的合理確定提供依據(jù)。裝飾裝修工程量計(jì)算裝飾裝修工程量計(jì)算是工程造價(jià)的重要組成部分，涉及多種材料和施工工藝。準(zhǔn)確計(jì)算裝飾裝修工程量，可以有效控制工程成本，確保工程質(zhì)量。100項(xiàng)目裝飾裝修工程量計(jì)算涉及數(shù)百個(gè)項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板、門窗等。200材料不同材料的工程量計(jì)算方法不同，例如瓷磚、木地板、油漆等。300工藝不同的施工工藝也會(huì)影響工程量計(jì)算，例如涂刷、貼磚、鋪設(shè)等。400標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算需嚴(yán)格遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確可靠。給排水工程工程量計(jì)算管道工程管材、管件、閥門、井、溝、池、支架等設(shè)備安裝水泵、水箱、水表、閥門、過濾器、消火栓等水暖器件水龍頭、馬桶、洗臉盆、淋浴器等給排水工程的工程量計(jì)算是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，它直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。暖通工程工程量計(jì)算暖通工程是建筑工程的重要組成部分，包括空調(diào)、通風(fēng)、供熱、制冷等系統(tǒng)。暖通工程量計(jì)算是編制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。暖通工程量計(jì)算包括設(shè)備、管道、風(fēng)管、附件等方面的計(jì)算，需要考慮各種材料、尺寸、數(shù)量等因素。不同類型的暖通工程，其工程量計(jì)算方法有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。電氣工程工程量計(jì)算照明工程計(jì)算燈具、開關(guān)、插座等數(shù)量動(dòng)力工程計(jì)算電機(jī)、配電箱、電纜等數(shù)量弱電工程計(jì)算電話線、網(wǎng)絡(luò)線、監(jiān)控設(shè)備等數(shù)量防雷接地工程計(jì)算接地線、接地體、避雷器等數(shù)量專項(xiàng)工程工程量計(jì)算專項(xiàng)工程指工程建設(shè)中除主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等常規(guī)工程外，具有特殊技術(shù)要求或工藝特點(diǎn)的工程。這些工程通常需要專業(yè)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并可能涉及特殊材料或設(shè)備。專項(xiàng)工程的工程量計(jì)算需要根據(jù)其具體類型和施工要求進(jìn)行。1電梯根據(jù)電梯的類型、尺寸、層數(shù)等確定工程量。2消防根據(jù)消防設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等確定工程量。3智能化根據(jù)智能化系統(tǒng)的類型、功能、覆蓋范圍等確定工程量。4景觀根據(jù)景觀工程的類型、面積、材料等確定工程量。工程量計(jì)算的一般原則準(zhǔn)確計(jì)算工程量是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。采用統(tǒng)一的計(jì)量單位和計(jì)算方法，避免重復(fù)計(jì)量。計(jì)算結(jié)果應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，確保一致性。工程量計(jì)算的常見問題工程量計(jì)算是一個(gè)復(fù)雜的過程，容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。常見的錯(cuò)誤包括：漏項(xiàng)、重項(xiàng)、計(jì)量錯(cuò)誤、計(jì)價(jià)錯(cuò)誤等。這些錯(cuò)誤會(huì)直接影響工程造價(jià)，甚至影響工程質(zhì)量和安全。為了避免這些錯(cuò)誤，需要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程量計(jì)算，并進(jìn)行必要的審核。同時(shí)，要加強(qiáng)工程量計(jì)算人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能。工程量清單編制要求清晰規(guī)范工程量清單應(yīng)清晰完整地反映工程的實(shí)際情況，并使用統(tǒng)一的格式和標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)確無誤清單內(nèi)容應(yīng)與施工圖紙一致，避免遺漏或錯(cuò)誤，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)清單編制應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的造價(jià)人員進(jìn)行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。審核嚴(yán)格編制完成的工程量清單需經(jīng)過嚴(yán)格審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單審核要點(diǎn)工程量清單審核要點(diǎn)工程量清單審核是保證工程造價(jià)準(zhǔn)確性的重要環(huán)節(jié)。審核要點(diǎn)工程量清單項(xiàng)目是否齊全工程量計(jì)算方法是否正確計(jì)量單位是否一致工程量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確審核原則審核過程中要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。審核方法采用抽查、復(fù)核等方法進(jìn)行審核，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。工程量清單編制常見問題工程量清單編制過程中，存在一些常見的錯(cuò)誤，例如遺漏項(xiàng)目、計(jì)算方法錯(cuò)誤、計(jì)量單位錯(cuò)誤、工程量重復(fù)計(jì)算等等。這些問題會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)偏差，影響工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。常見問題還有：清單項(xiàng)目的描述不準(zhǔn)確，難以理解，導(dǎo)致工程量計(jì)算出現(xiàn)誤差；缺少必要的工程量計(jì)算依據(jù)，導(dǎo)致工程量清單缺乏可信度；缺乏對(duì)清單項(xiàng)目的深入分析，導(dǎo)致工程量清單的編制缺乏科學(xué)性。為了避免這些問題，需要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握工程量清單編制規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行編制，并進(jìn)行必要的審核，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。工程量計(jì)算的典型案例分析工程量計(jì)算的典型案例分析可以幫助學(xué)生更好地理解工程量計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用。案例分析可以涵蓋各種工程類型，例如住宅建筑、商業(yè)建筑、基礎(chǔ)設(shè)施工程等，并通過實(shí)際案例講解工程量計(jì)算方法和注意事項(xiàng)。例如，可以分析一個(gè)住宅建筑的工程量計(jì)算，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等。通過案例分析，學(xué)生可以學(xué)習(xí)如何根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，并了解工程量計(jì)算中需要注意的細(xì)節(jié)問題。工程造價(jià)控制的作用和方法成本節(jié)約控制工程造價(jià)，合理使用資金，降低成本。質(zhì)量保證確保工程質(zhì)量，杜絕偷工減料，提高工程品質(zhì)。進(jìn)度控制科學(xué)規(guī)劃施工進(jìn)度，保證工程按期完工。風(fēng)險(xiǎn)控制識(shí)別和規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。工程量清單在造價(jià)管理中的應(yīng)用1成本控制工程量清單可以作為成本控制的依據(jù)，準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，幫助項(xiàng)目進(jìn)行成本控制。2預(yù)算編制工程量清單是預(yù)算編制的關(guān)鍵，根據(jù)清單進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。3招標(biāo)投標(biāo)工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)的重要組成部分，有利于提高招標(biāo)投標(biāo)的公平性和透明度。4結(jié)算審核工程量清單是工程結(jié)算審核的重要依據(jù)，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。工程量計(jì)算在合同管理中的應(yīng)用明確工程范圍工程量清單明確了合同中包含的具體工程內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。確定計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單作為計(jì)價(jià)依據(jù)，保證了合同價(jià)款的透明性和公正性，減少了工程造價(jià)的隨意性?？刂乒こ套兏こ塘壳鍐慰梢宰鳛楣こ套兏囊罁?jù)，有效控制工程變更的范圍和成本，防止工程造價(jià)的失控。結(jié)算依據(jù)工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，方便了工程款項(xiàng)的結(jié)算，減少了結(jié)算過程中的糾紛。工程量清單的編制與應(yīng)用實(shí)踐1工程量清單編制了解工程量清單編制流程2工程量清單審核掌握工程量清單審核要點(diǎn)3工程量清單應(yīng)用實(shí)踐工程量清單在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用4案例分析學(xué)習(xí)工程量清單編制與應(yīng)用的典型案例本課程將通過案例分析，講解工程量清單編制、審核、應(yīng)用的具體方法和步驟，幫助學(xué)生掌握工程量清單編制的實(shí)務(wù)操作技巧，提高工程量清單編制與應(yīng)用的實(shí)操能力。工程量清單編制的常見問題與解決方案工程量清單編制過程中，常見問題包括漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、計(jì)量錯(cuò)誤等，這些錯(cuò)誤會(huì)直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為了避免這些問題，需要認(rèn)真審閱施工圖紙，準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖，并嚴(yán)格按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于漏項(xiàng)和錯(cuò)項(xiàng)問題，需要仔細(xì)檢查施工圖紙，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通確認(rèn)。對(duì)于計(jì)量錯(cuò)誤問