網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目制作演播室租賃協(xié)議

網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目制作演播室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目制作演播室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的演播室資源，乙方需租賃甲方演播室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目的制作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就演播室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃演播室1.1甲方同意將位于__________的演播室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃演播室用于制作網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3演播室的使用面積為_(kāi)___平方米，乙方租賃期間應(yīng)合理使用演播室設(shè)施，并確保演播室的整潔和安全。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1乙方僅將演播室用于制作網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目，不得用于其他非法用途。3.2乙方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3乙方不得擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)演播室的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保演播室設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用演播室設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)演播室設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)演播室保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致演播室損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保，并保證保險(xiǎn)金額充足。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方未按約定提供演播室或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室租賃合同2.保險(xiǎn)單副本3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用演播室：指乙方未按約定的用途使用演播室，或進(jìn)行非法用途。3.乙方擅自改變演播室設(shè)施：指乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.甲方未按約定提供演播室或設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供演播室或相關(guān)設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.演播室：指甲方提供給乙方使用的用于制作網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃演播室的起始和終止日期。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月約定日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期未付，甲方可以催告乙方支付，并按照約定加收滯納金。2.乙方未按約定使用演播室：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變演播室設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)演播室的原狀，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供演播室或設(shè)施：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或提供相關(guān)設(shè)施，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目