某縣2005年富硒龍井茶基地種植項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告

表1—1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)匯總表序號(hào)單位數(shù)量備注1年產(chǎn)茶葉鮮葉噸2年均銷售收入萬(wàn)元3年均總成本萬(wàn)元4年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元5年均所得稅萬(wàn)元6年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元7投資利潤(rùn)率%8內(nèi)部收益率(稅后)%9財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅后)萬(wàn)元投資回收期(靜態(tài))年9、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力龍井茶生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目實(shí)施將發(fā)展龍井硒茶基地2000畝，直接增加200個(gè)工作崗位,將使二仙巖經(jīng)濟(jì)小區(qū)500人直接從事龍井茶生產(chǎn)、加工、銷售等活動(dòng)。增加周邊農(nóng)早始于唐代,源于浙江杭州,各種茶樹(shù)品種因產(chǎn)地的不同,品質(zhì)差異較大,總的三、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀寫(xiě)大綱?！?)。三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論物,大規(guī)模開(kāi)發(fā)。o三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要。徑108°3708?至109°2O08?;北緯29°1928?至30°0254?,總面積54254畝,現(xiàn)轄兩個(gè)行政村,日照時(shí)數(shù)1400-1500小時(shí),平均相對(duì)濕度82%,最高極溫達(dá)1200元。可保證能源的供應(yīng)。三、主要障礙及解決方法具有較強(qiáng)的科研開(kāi)發(fā)能力。不能替代茶飲料的地位。四、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案葉320噸。五、銷售策略及營(yíng)銷模式好售前售后服務(wù)工作；六、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)略略一、建設(shè)任務(wù)與規(guī)模(1)種苗2000畝x4000株/畝=800萬(wàn)株。(2)底肥:a、有機(jī)復(fù)合肥:2000畝x80斤/畝=16萬(wàn)斤b、農(nóng)家肥:2000畝x20擔(dān)/畝=4萬(wàn)擔(dān)二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局經(jīng)初墾、復(fù)墾和施好基肥后即可劃行種植。150cm,小行距40cm,叢距33cm,每叢2-3株,每畝種植6000~8000株。植質(zhì)定,,對(duì)粗,保苗措缺株,,要及地15c上修次期留葉適樹(shù)高達(dá)正力的習(xí)慣培養(yǎng)采園采摘目粗壯臺(tái)劉茶叢粗壯臺(tái)劉茶叢形修頂養(yǎng)稱局蓬中是茶采用般在砍柴滑。,通,并復(fù)壯其他 畝開(kāi)溝施200~300kg近年菜餅供應(yīng)不足,部分茶園用三如每次每畝用尿素3O-4OKg或用硫酸餒60-80kg。同時(shí)在踐證明這樣才是經(jīng)濟(jì)、有效的施肥方法。度為30~40m,中間高度2.0~2.2m,10~12m,畝4000株。采月正式投產(chǎn)。2、編制的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表時(shí)期序號(hào)年123程5年67890l212告—3—4— 階段56牛i知十一 7設(shè)一89工土工 ———E 0試產(chǎn)一段11竣收12正產(chǎn)第七章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究大綱進(jìn)行,并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家農(nóng)發(fā)辦制訂的可行性研究報(bào)告編制規(guī)定。投資估算依據(jù)業(yè)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，并充分考慮同業(yè)協(xié)作的便利程度。項(xiàng)目建設(shè)投資估算(一)固定資產(chǎn)投資1、基地建設(shè)投資=224萬(wàn)元。a、有機(jī)復(fù)合肥:2000畝x80斤/畝x0.8元b、農(nóng)家肥:2000畝x20擔(dān)/畝x2元/擔(dān)=8萬(wàn)元(4)工資:22萬(wàn)元a、整地工資:2000畝x60元/畝=12萬(wàn)元b、移栽工資:2000畝x50元/畝=10萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元(3)建設(shè)期農(nóng)藥:2000畝x30元/畝=6萬(wàn)元肥4、建設(shè)期土地租用費(fèi):2000畝x200元/畝=40元基本預(yù)備費(fèi):(44647)萬(wàn)元x5%=23萬(wàn)元（二）流動(dòng)資金（三）項(xiàng)目總投資四、資金使用和管理一、評(píng)價(jià)與測(cè)算依據(jù)二、銷售收入估算大眾茶鮮葉收入=2000畝x240斤/畝x3.75元/斤=180萬(wàn)禮品茶鮮葉收入=2000畝x80斤/畝x30元/斤=480萬(wàn)元b、采摘工資:2000畝x600元/畝=120萬(wàn)元(6)土地租費(fèi):2000畝x60元/畝=12萬(wàn)元目年均總成本=3144萬(wàn)元÷11=286萬(wàn)元=250萬(wàn)元一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)大眾茶鮮葉收入=2000畝x60斤/畝x15元/斤=180萬(wàn)元禮品茶鮮葉收入=2000畝x20斤/畝x120元/斤=480萬(wàn)元(1+14%)=41萬(wàn)元b、采摘工資:2000畝x600元/畝=120萬(wàn)元(6)土地租費(fèi):2000畝x60元/畝=12萬(wàn)元項(xiàng)目年均總成本=3144萬(wàn)元÷11=286萬(wàn)元=250萬(wàn)元加年均利潤(rùn)總額=2年利潤(rùn)總額/11=3918/114%萬(wàn)元年均稅后利潤(rùn)=2年稅后利潤(rùn)/11=2515/11=267萬(wàn)元=356萬(wàn)元÷510萬(wàn)元x100%=69.9%xl00%=69.9%=3-1+179÷366=2.5年借款償還期=2.08年盈虧平衡分析位可變成本-單位銷售稅金)第九章環(huán)境影晌評(píng)價(jià)龍井茶的生產(chǎn)本著綠色環(huán)保無(wú)公害食品生產(chǎn)要第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)第十一章項(xiàng)目組織與管理組織管理機(jī)構(gòu)采取三級(jí)管理,從公司一事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制,基地由公司直接管理, 按照外資企業(yè)管理模式進(jìn)行管理,編制并加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo),縣委政府成立農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目生產(chǎn)管理技術(shù)培訓(xùn)分階段進(jìn)行,集中培訓(xùn)與第十二章可行性研究結(jié)論方條件看,二仙巖是優(yōu)質(zhì)龍井茶種植的極佳地區(qū),我縣已通過(guò)多年的品種選育和引進(jìn),具備優(yōu)良品種的生物技術(shù)選育和種植技術(shù)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土源和勞動(dòng)力資源豐富,適合進(jìn)行大規(guī)模開(kāi)發(fā)。以龍頭企業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,總之,項(xiàng)目建設(shè)是成豐縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和是農(nóng)民增收的有效途徑,符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和展。為此,項(xiàng)目業(yè)主以本項(xiàng)目申報(bào)為契機(jī),爭(zhēng) 2 2 2 4 4 5 7 7 ，，