2024停車場(chǎng)車位租賃及管理一體化承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場(chǎng)車位租賃及管理一體化承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的2.2法律法規(guī)依據(jù)3.車位租賃基本情況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限3.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.車位使用規(guī)范4.1使用權(quán)限4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則5.車位管理服務(wù)內(nèi)容5.1清潔服務(wù)5.2安全管理5.3設(shè)施維護(hù)6.車位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.保證金條款7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金收取及退還方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1車位分布圖12.2車位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：_______1.1.2承包方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方：_______1.2.2承包方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：電話：_______，郵箱：_______1.3.2承包方：電話：_______，郵箱：_______2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的本合同旨在明確租賃方與承包方之間關(guān)于停車場(chǎng)車位租賃及管理一體化服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂及履行依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.車位租賃基本情況3.1車位位置本合同所指車位位于_______（具體地址）。3.2車位數(shù)量本合同共計(jì)_______個(gè)車位。3.3租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)______元/車位。3.4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前向承包方支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.車位使用規(guī)范4.1使用權(quán)限4.1.1租賃方享有在租賃期限內(nèi)的車位使用權(quán)。4.1.2承包方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。4.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為_(kāi)______日至_______日，具體時(shí)間為_(kāi)______至_______。4.3使用規(guī)則4.3.1租賃方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位。4.3.2租賃方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響車位使用的行為。5.車位管理服務(wù)內(nèi)容5.1清潔服務(wù)承包方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期清潔，確保車位環(huán)境整潔。5.2安全管理承包方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行安全管理，包括但不限于監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等。5.3設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.車位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率為每年_______月，具體時(shí)間由雙方另行約定。6.3調(diào)整程序調(diào)整程序由雙方共同商定，并形成書(shū)面協(xié)議。7.保證金條款7.1保證金數(shù)額本合同簽訂時(shí)，租賃方應(yīng)向承包方支付保證金_______元。7.2保證金退還條件在租賃期限屆滿且租賃方無(wú)違約行為的情況下，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金收取及退還方式保證金收取方式：租賃方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付。保證金退還方式：承包方應(yīng)在租賃期限屆滿且租賃方無(wú)違約行為的情況下，以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.1.2如租賃方違反使用規(guī)范，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，承包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1如承包方未按約定提供車位，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2如承包方未按約定進(jìn)行車位管理服務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如承包方違反合同約定，擅自調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已支付和未支付的款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。11.3終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形。11.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的事項(xiàng)。12.合同附件12.1車位分布圖12.2車位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等。13.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和信譽(yù)。16.2第三方參與第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)參與合同履行，其行為不代表甲乙任何一方。16.3第三方退出如第三方無(wú)法履行合同約定或違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方退出。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同在第三方參與合同履行的部分，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，應(yīng)遵循甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位分布圖要求：清晰標(biāo)注車位位置、編號(hào)、使用情況等信息。說(shuō)明：車位分布圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和使用狀態(tài)。2.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記載車位租賃的具體條款，包括租金、期限、使用規(guī)范等。說(shuō)明：車位租賃協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就車位租賃達(dá)成的具體協(xié)議。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期3日，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：承包方未按約定提供車位，則應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%。示例：第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失_______元，則第三方應(yīng)賠償_______元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定參與仲裁，則甲方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024停車場(chǎng)車位租賃及管理一體化承包合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.2租賃方信息1.3合同簽訂日期2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量2.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.車位租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1車位租賃面積3.2車位租賃期限3.3車位租賃費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用規(guī)則4.4違規(guī)使用責(zé)任5.停車場(chǎng)管理職責(zé)5.1承包方管理職責(zé)5.2租賃方配合義務(wù)5.3管理制度制定與執(zhí)行6.停車場(chǎng)安全與維護(hù)6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.車位租賃變更與解除7.1車位租賃變更條件7.2車位租賃解除條件7.3車位租賃解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車場(chǎng)管理制度12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1名稱：X停車場(chǎng)管理有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：02156781.2租賃方信息1.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)面積：10000平方米2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量：200個(gè)2.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等3.車位租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1車位租賃面積：每個(gè)車位10平方米3.2車位租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.3車位租賃費(fèi)用：人民幣5000元/年/車位3.4費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年車位租賃費(fèi)用3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整車位租賃費(fèi)用4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)使用租賃車位4.2車位使用時(shí)間：24小時(shí)4.3車位使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物4.4違規(guī)使用責(zé)任：如租賃方違規(guī)使用車位，承包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失5.停車場(chǎng)管理職責(zé)5.1承包方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃方配合義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合承包方進(jìn)行停車場(chǎng)的日常管理5.3管理制度制定與執(zhí)行：承包方應(yīng)制定停車場(chǎng)管理制度，并監(jiān)督租賃方執(zhí)行6.停車場(chǎng)安全與維護(hù)6.1安全責(zé)任劃分：承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體安全，租賃方負(fù)責(zé)租賃車位的個(gè)人安全6.2安全管理制度：承包方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度，包括消防、防盜、交通等6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位，導(dǎo)致租賃方受損，承包方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。8.1.2若承包方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付逾期租金的違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2若租賃方違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方不再續(xù)簽；10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車場(chǎng)管理制度12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人12.3.1承包方代表：12.3.2租賃方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)將合同報(bào)送備案。13.3合同備案期限：自合同生效之日起30日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行合同終止。16.6第三方介入后的合同續(xù)簽16.6.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)重新簽訂合同，并通知第三方。16.7第三方介入后的合同補(bǔ)充16.7.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：平面圖需詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域、出入口、車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的基本情況，便于雙方了解和使用。2.附件二：車位租賃協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃面積、期限、費(fèi)用、使用規(guī)則等。說(shuō)明：車位租賃協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的租賃合同。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：管理制度應(yīng)包括停車場(chǎng)的安全、消防、交通、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。說(shuō)明：停車場(chǎng)管理制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場(chǎng)的管理，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金，按每日租金的1%支付違約金。違約方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，按每日費(fèi)用的1%支付違約金。違約方違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位，賠償損失。違約方未遵守合同約定的其他條款，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的合同解除或終止的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，按照每日租金的1%計(jì)算違約金，例如，每日租金為5000元，逾期一天則需支付50元的違約金。若承包方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，按照每日費(fèi)用的1%計(jì)算違約金，例如，每日費(fèi)用為1000元，逾期一天則需支付10元的違約金。全文完。2024停車場(chǎng)車位租賃及管理一體化承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.車位租賃情況2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.車位管理責(zé)任3.1管理方責(zé)任3.2租賃方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1管理方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.車位使用權(quán)益5.1車位使用權(quán)5.2車位使用范圍5.3車位使用限制6.車位租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.車位租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：車位維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：業(yè)主1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.車位租賃情況2.1車位數(shù)量及位置（1）車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)車位（2）車位位置：停車場(chǎng)2.2租賃期限（1）租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.3租金及支付方式（1）租金：每月每車位1000元（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶2.4車位使用規(guī)則（1）乙方在租賃期間，享有對(duì)該車位的合法使用權(quán)（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置車位（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則3.車位管理責(zé)任3.1管理方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保停車場(chǎng)安全、整潔、有序（2）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位使用功能正常3.2租賃方責(zé)任（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用他人車位3.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е萝囄粨p壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）因不可抗力導(dǎo)致車位損壞，雙方協(xié)商解決4.車位使用權(quán)益4.1車位使用權(quán)（1）乙方在租賃期間，享有對(duì)該車位的合法使用權(quán)（2）乙方有權(quán)在車位范圍內(nèi)停放自用車輛4.2車位使用范圍（1）車位使用范圍僅限于甲方指定的停車場(chǎng)內(nèi)（2）乙方不得將車輛停放在停車場(chǎng)以外的區(qū)域4.3車位使用限制（1）乙方不得將車位用于非法用途（2）乙方不得將車位用于商業(yè)用途5.車位租賃合同變更5.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.3合同變更生效（1）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.車位租賃合同解除6.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜6.3合同解除生效（1）合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失（3）甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)（4）任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算（2）乙方違反車位使用規(guī)則造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（3）甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償（4）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的1倍（2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)（1）合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單（1）車位編號(hào)（2）車位位置（3）租賃期限（4）租金11.2附件二：車位使用規(guī)則（1）車位使用時(shí)間（2）車位停放規(guī)定（3）車位清潔維護(hù)11.3附件三：車位維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查（2）維修保養(yǎng)（3）應(yīng)急處理12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜12.3合同解除生效（1）合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜13.3合同終止生效（1）合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，或通過(guò)約定的電子方式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.6合同簽署日期（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。（2）若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。16.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成損失的情況。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)或其他非第三方原因造成的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入