建筑項目保證書

建筑項目保證書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章保證事項2.1保證的真實性與合法性2.2保證的范圍與效力2.3保證的期限第三章保證人義務3.1保證人的責任3.2保證人的權利與義務3.3保證人的變更第四章受益人權利與義務4.1受益人的權利4.2受益人的義務4.3受益人的變更第五章保證金的繳納與退還5.1保證金的金額5.2保證金的繳納時間與方式5.3保證金的退還條件與方式第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟管轄6.3爭議的仲裁管轄第七章合同的轉讓7.1合同的轉讓條件7.2合同的轉讓程序7.3轉讓合同的效力第八章合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3變更合同的效力第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果與處理第十一章隱私保護與保密11.1隱私保護與保密的內(nèi)容11.2隱私保護與保密的期限11.3隱私保護與保密的違約責任第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章稅收與費用13.1稅收的承擔13.2費用的承擔13.3稅收與費用的支付方式第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的失效與廢止"合同編號_________"第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章保證事項2.1保證的真實性與合法性2.2保證的范圍與效力2.3保證的期限第三章保證人義務3.1保證人的責任3.2保證人的權利與義務3.3保證人的變更第四章受益人權利與義務4.1受益人的權利4.2受益人的義務4.3受益人的變更第五章保證金的繳納與退還5.1保證金的金額5.2保證金的繳納時間與方式5.3保證金的退還條件與方式第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟管轄6.3爭議的仲裁管轄第七章合同的轉讓7.1合同的轉讓條件7.2合同的轉讓程序7.3轉讓合同的效力第八章合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3變更合同的效力第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果與處理第十一章隱私保護與保密11.1隱私保護與保密的內(nèi)容11.2隱私保護與保密的期限11.3隱私保護與保密的違約責任第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章稅收與費用13.1稅收的承擔13.2費用的承擔13.3稅收與費用的支付方式第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的失效與廢止甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的額外工作范圍a)負責項目的前期調(diào)研和規(guī)劃；b)負責項目的施工圖紙設計和審查；c)負責項目的施工進度和質(zhì)量監(jiān)督；d)負責項目的驗收和交付工作。1.2甲方主導的時間安排甲方應確保項目在合同約定的時間內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠冢追綉袚鄳倪`約責任。1.3甲方主導的質(zhì)量標準甲方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成項目，如項目質(zhì)量不符合約定，甲方應承擔修復費用并支付違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的額外工作范圍a)負責項目的技術支持和服務；b)負責項目的操作培訓和指導；c)負責項目的后期維護和保養(yǎng)；d)負責項目的升級和改進。2.2乙方主導的時間安排乙方應確保項目在合同約定的時間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方主導的質(zhì)量標準乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成項目，如項目質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用并支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負責監(jiān)督合同的履行，確保合同的順利進行。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的費用由甲方承擔，支付方式如下：a)甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付第三方中介費用的一半；b)甲方應在項目完成后支付剩余的第三方中介費用。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目前期調(diào)研報告2.項目規(guī)劃方案3.施工圖紙設計文件4.施工進度計劃5.質(zhì)量監(jiān)督報告6.項目驗收報告7.操作培訓材料8.維護保養(yǎng)手冊9.項目升級和改進方案10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成項目：認定標準為實際完成時間超過合同約定時間。2.甲方項目質(zhì)量不符合約定：認定標準為項目質(zhì)量檢測結果不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定時間完成項目：認定標準為實際完成時間超過合同約定時間。4.乙方項目質(zhì)量不符合約定：認定標準為項目質(zhì)量檢測結果不符合合同約定的質(zhì)量標準。5.第三方中介未能履行其職責：認定標準為未能按照合同約定的職責進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔義務的一方。3.乙方：指合同中享有權利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的獨立第三方。6.違約責任：指當事人因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目延期：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整項目時間表，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約責任。2.項目質(zhì)量問題：要求乙方進行修復或重新施工，并支付相應的修復費用和違約金。3.第三方中介職責未履行：與第三方中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責，并可協(xié)商違約責任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的訴訟管轄或仲裁