小區(qū)清潔保養(yǎng)合同

小區(qū)清潔保養(yǎng)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1小區(qū)公共區(qū)域清潔2.2綠化區(qū)域保養(yǎng)2.3公共設(shè)施保養(yǎng)2.4其他服務(wù)內(nèi)容第三章服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間的確定3.2服務(wù)周期的安排3.3特殊事件處理第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2服務(wù)人員職業(yè)素養(yǎng)4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)诹路?wù)人員與管理6.1服務(wù)人員的配備與培訓(xùn)6.2服務(wù)人員的工作管理與考核6.3服務(wù)人員的人事變動(dòng)第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的履行責(zé)任7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的責(zé)任處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的效力第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理11.3賠償金額的計(jì)算與支付第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性13.3附錄第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與代表權(quán)14.2簽署程序與時(shí)間14.3合同的副本與正本合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1小區(qū)公共區(qū)域清潔2.2綠化區(qū)域保養(yǎng)2.3公共設(shè)施保養(yǎng)2.4其他服務(wù)內(nèi)容第三章服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間的確定3.2服務(wù)周期的安排3.3特殊事件處理第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2服務(wù)人員職業(yè)素養(yǎng)4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)诹路?wù)人員與管理6.1服務(wù)人員的配備與培訓(xùn)6.2服務(wù)人員的工作管理與考核6.3服務(wù)人員的人事變動(dòng)第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的履行責(zé)任7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的責(zé)任處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的效力第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理11.3賠償金額的計(jì)算與支付第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性13.3附錄第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與代表權(quán)14.2簽署程序與時(shí)間14.3合同的副本與正本甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的清潔保養(yǎng)項(xiàng)目甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和居民需求，指定特定的清潔保養(yǎng)項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2甲方對(duì)服務(wù)人員的指派權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行指派，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。1.3甲方對(duì)服務(wù)時(shí)間的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)居民的實(shí)際情況和需求，對(duì)服務(wù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和居民需求，提供全面的清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和舒適。2.2乙方的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的清潔保養(yǎng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的媒介和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，用于合同的協(xié)調(diào)和管理工作。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)和管理的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.小區(qū)清潔保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員資質(zhì)證明文件3.清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.合同履行監(jiān)督與檢查記錄表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.服務(wù)人員培訓(xùn)資料9.合同變更與解除協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)3.乙方服務(wù)人員未達(dá)到約定的職業(yè)素養(yǎng)和資質(zhì)要求4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成清潔保養(yǎng)工作5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.清潔保養(yǎng)服務(wù)：指對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、綠化區(qū)域和公共設(shè)施等進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方對(duì)因其違約行為給守約方造成的損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.第三方中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)人員不足或不到位：提前與乙方溝通，增加服務(wù)人員或調(diào)整服務(wù)時(shí)間。2.清潔保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：及時(shí)與乙方溝通，要求其重新清潔保養(yǎng)或采取補(bǔ)救措施。3.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：查閱合同條款，按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.合同履行監(jiān)督與檢查：定期進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同履行到位。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行協(xié)商、仲裁或