抵押物鑒定與評估合同（2024年版）

抵押物鑒定與評估合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質方”）與乙方（以下簡稱“鑒定評估方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的抵押物進行鑒定與評估事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方提供的抵押物鑒定與評估的具體事項，以及雙方的權利義務，以確保抵押物鑒定與評估工作的順利進行。

二、合同背景：鑒于甲方為獲取融資，需將自有抵押物提供給乙方進行鑒定與評估，以便金融機構對抵押物的價值進行評估，甲方與乙方經協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同標的：甲方提供的抵押物，乙方負責對其進行鑒定與評估。具體抵押物種類、數(shù)量及狀況詳見附件。

四、鑒定評估內容：乙方對甲方提供的抵押物進行鑒定與評估，包括但不限于以下內容：

1.抵押物的實物鑒定，確認抵押物的存在、完好、權屬等基本情況；

2.抵押物的價值評估，包括但不限于市場價值、殘值、重置成本等；

3.抵押物的相關法律、政策、技術等方面的咨詢與建議。

五、雙方權利義務：

1.甲方保證提供的抵押物真實、合法、有效，并對抵押物的權屬負責；

2.乙方按照合同約定，對抵押物進行鑒定與評估，確保評估結果的客觀、公正；

3.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容；

4.乙方在鑒定與評估過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大問題，應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方提供的抵押物進行鑒定與評估。

1.2鑒定與評估內容包括但不限于抵押物的存在性、權屬、完整性、市場價值、殘值、重置成本等。

1.3乙方應按照甲方提供的抵押物清單和相關信息，進行全面、細致的鑒定與評估。

第二條質量標準

2.1乙方應確保鑒定與評估結果的準確性、客觀性和公正性。

2.2乙方應遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行鑒定與評估工作。

2.3乙方應使用專業(yè)的鑒定評估方法和設備，保證鑒定評估工作的科學性和可靠性。

第三條價格支付

3.1本合同的鑒定評估費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付______%的預付款，剩余款項在乙方完成鑒定評估工作并提交評估報告后______日內支付。

3.3乙方在收到甲方支付的全部款項后，應向甲方提交正式的鑒定評估報告。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及鑒定評估過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容或鑒定評估過程中的信息。

4.3保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付鑒定評估費用，應向乙方支付______%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間完成鑒定評估工作，應向甲方支付______%的違約金。

5.3如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.1權利：

1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成抵押物的鑒定與評估工作。

1.1.2甲方有權要求乙方對其提供的抵押物信息保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。

1.1.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的鑒定評估工作進行監(jiān)督。

1.2義務：

1.2.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權屬證明等。

1.2.2甲方應按照合同約定的時間向乙方支付鑒定評估費用。

1.2.3甲方應配合乙方進行必要的現(xiàn)場勘查和資料查閱，確保乙方能夠全面了解抵押物的實際情況。

1.2.4甲方應按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，包括但不限于產權證明、交易合同等。

二、乙方的權利與義務

2.1權利：

2.1.1乙方有權要求甲方提供必要的抵押物信息和資料，以便進行鑒定與評估。

2.1.2乙方有權在鑒定評估過程中，對抵押物進行必要的現(xiàn)場勘查和技術檢測。

2.1.3乙方有權根據鑒定評估結果，向甲方提出評估報告和建議。

2.2義務：

2.2.1乙方應按照合同約定的時間完成鑒定與評估工作，并向甲方提交正式的鑒定評估報告。

2.2.2乙方應確保鑒定評估工作的獨立性、客觀性和公正性，不得受到任何外界因素的干擾。

2.2.3乙方應使用專業(yè)的鑒定評估方法和設備，確保鑒定評估結果的準確性。

2.2.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的信息。

2.2.5乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保鑒定評估工作的合法性和合規(guī)性。

三、合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通、解決問題。

3.2雙方應定期召開會議，討論合同執(zhí)行過程中的重要事項，包括但不限于鑒定評估進度、費用支付、問題解決等。

3.3雙方應相互配合，共同推動鑒定評估工作的順利進行。

3.4雙方應遵循誠實信用原則，遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

四、合同變更與解除

4.1如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

4.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，包括但不限于鑒定評估時間、費用、服務內容等。

4.3任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1以下情況之一出現(xiàn)時，任何一方有權解除合同：

3.1.1合同一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；

3.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同終止

4.1合同履行完畢或合同解除后，本合同即終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

8.2如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款由雙方協(xié)商解決或由法院裁決。

8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.抵押物清單，包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權屬證明等詳細信息。

2.抵押物的產權證明文件，如不動產權證、車輛登記證等。

3.抵押物的交易合同或相關文件，證明抵押物的交易過程和價格。

4.抵押物的照片或視頻資料，用于展示抵押物的現(xiàn)狀。

5.抵押物所在地的相關地圖或位置信息，便于乙方進行現(xiàn)場勘查。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照或法人身份證復印件，證明甲方的合法身份。

7.乙方的資質證明文件，證明乙方具備鑒定評估資質。

8.雙方協(xié)商一致的其他相關文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表（簽名）：___________________