抵押物鑒定與評估合同（2024年版）

抵押物鑒定與評估合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質(zhì)方”）與乙方（以下簡稱“鑒定評估方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的抵押物進(jìn)行鑒定與評估事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方提供的抵押物鑒定與評估的具體事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保抵押物鑒定與評估工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：鑒于甲方為獲取融資，需將自有抵押物提供給乙方進(jìn)行鑒定與評估，以便金融機(jī)構(gòu)對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同標(biāo)的：甲方提供的抵押物，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行鑒定與評估。具體抵押物種類、數(shù)量及狀況詳見附件。

四、鑒定評估內(nèi)容：乙方對甲方提供的抵押物進(jìn)行鑒定與評估，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.抵押物的實(shí)物鑒定，確認(rèn)抵押物的存在、完好、權(quán)屬等基本情況；

2.抵押物的價(jià)值評估，包括但不限于市場價(jià)值、殘值、重置成本等；

3.抵押物的相關(guān)法律、政策、技術(shù)等方面的咨詢與建議。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并對抵押物的權(quán)屬負(fù)責(zé)；

2.乙方按照合同約定，對抵押物進(jìn)行鑒定與評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；

4.乙方在鑒定與評估過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方提供的抵押物進(jìn)行鑒定與評估。

1.2鑒定與評估內(nèi)容包括但不限于抵押物的存在性、權(quán)屬、完整性、市場價(jià)值、殘值、重置成本等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的抵押物清單和相關(guān)信息，進(jìn)行全面、細(xì)致的鑒定與評估。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保鑒定與評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。

2.2乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行鑒定與評估工作。

2.3乙方應(yīng)使用專業(yè)的鑒定評估方法和設(shè)備，保證鑒定評估工作的科學(xué)性和可靠性。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同的鑒定評估費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付______%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在乙方完成鑒定評估工作并提交評估報(bào)告后______日內(nèi)支付。

3.3乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提交正式的鑒定評估報(bào)告。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及鑒定評估過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或鑒定評估過程中的信息。

4.3保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付鑒定評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成鑒定評估工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成抵押物的鑒定與評估工作。

1.1.2甲方有權(quán)要求乙方對其提供的抵押物信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

1.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的鑒定評估工作進(jìn)行監(jiān)督。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等。

1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付鑒定評估費(fèi)用。

1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和資料查閱，確保乙方能夠全面了解抵押物的實(shí)際情況。

1.2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的抵押物信息和資料，以便進(jìn)行鑒定與評估。

2.1.2乙方有權(quán)在鑒定評估過程中，對抵押物進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和技術(shù)檢測。

2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)鑒定評估結(jié)果，向甲方提出評估報(bào)告和建議。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成鑒定與評估工作，并向甲方提交正式的鑒定評估報(bào)告。

2.2.2乙方應(yīng)確保鑒定評估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得受到任何外界因素的干擾。

2.2.3乙方應(yīng)使用專業(yè)的鑒定評估方法和設(shè)備，確保鑒定評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的信息。

2.2.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保鑒定評估工作的合法性和合規(guī)性。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通、解決問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同執(zhí)行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于鑒定評估進(jìn)度、費(fèi)用支付、問題解決等。

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同推動鑒定評估工作的順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同變更與解除

4.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

4.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于鑒定評估時(shí)間、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。

4.3任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

3.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同終止

4.1合同履行完畢或合同解除后，本合同即終止。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

8.2如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款由雙方協(xié)商解決或由法院裁決。

8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.抵押物清單，包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。

2.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證、車輛登記證等。

3.抵押物的交易合同或相關(guān)文件，證明抵押物的交易過程和價(jià)格。

4.抵押物的照片或視頻資料，用于展示抵押物的現(xiàn)狀。

5.抵押物所在地的相關(guān)地圖或位置信息，便于乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照或法人身份證復(fù)印件，證明甲方的合法身份。

7.乙方的資質(zhì)證明文件，證明乙方具備鑒定評估資質(zhì)。

8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表（簽名）：___________________