地產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議

地產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)估值服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)估值服務(wù)的具體事宜，確保雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方在地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展需求，甲方擬對(duì)所擁有的地產(chǎn)進(jìn)行估值，以提高資產(chǎn)管理和決策的科學(xué)性。乙方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)估值能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：__________（名稱(chēng)）

2.乙方：__________（名稱(chēng)）

四、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方所擁有的地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行地產(chǎn)估值。

2.乙方在完成估值報(bào)告后，向甲方提供一份詳細(xì)的地產(chǎn)估值報(bào)告，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地產(chǎn)基本信息；

（2）估值依據(jù)及方法；

（3）估值結(jié)果；

（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議。

五、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供地產(chǎn)估值服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________（名稱(chēng)）

開(kāi)戶(hù)銀行：__________

銀行賬號(hào)：__________

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的地產(chǎn)信息，進(jìn)行全面的實(shí)地勘察，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)收集與地產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)數(shù)據(jù)，包括但不限于土地使用年限、產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄、市場(chǎng)行情等。

3.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)慣例，結(jié)合地產(chǎn)的具體情況，采用適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)地產(chǎn)進(jìn)行估值。

4.乙方應(yīng)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，編制地產(chǎn)估值報(bào)告，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的地產(chǎn)估值報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。

2.估值報(bào)告應(yīng)包含必要的估值依據(jù)和方法說(shuō)明，便于甲方理解和審查。

3.乙方應(yīng)確保估值過(guò)程中所采用的數(shù)據(jù)和信息均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方在合同簽訂后支付預(yù)付款____元，剩余____元在乙方完成估值報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。

3.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、地產(chǎn)估值報(bào)告及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或地產(chǎn)估值報(bào)告。

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

2.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供地產(chǎn)估值服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)提出合理意見(jiàn)或建議；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的地產(chǎn)信息；

（3）在乙方進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，配合乙方完成相關(guān)工作；

（4）對(duì)乙方的保密義務(wù)給予充分尊重。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的信息提出質(zhì)疑，要求甲方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成地產(chǎn)估值服務(wù)；

（2）保證估值報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方提供的資料和地產(chǎn)信息保密；

（5）在服務(wù)過(guò)程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

2.乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括但不限于實(shí)地勘察情況、資料收集情況等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助實(shí)地勘察等。

4.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，相互尊重、相互信任，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供地產(chǎn)估值報(bào)告的初稿，以便進(jìn)行審查和提出修改意見(jiàn)。

2.乙方在收到甲方的修改意見(jiàn)后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成修改，并提交最終報(bào)告。

3.甲方在收到最終報(bào)告后，有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告中的疑問(wèn)進(jìn)行解釋或澄清。

4.乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)確保估值報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

5.甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。

6.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

7.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)友好協(xié)商或依法解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.合同變更應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限和條件，以及變更后的權(quán)利義務(wù)。

三、合同的終止條件

1.合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)簽意愿或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同的解除

1.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用。

3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化的行為。

六、法律適用

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同在履行過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

七、管轄法院

1.本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。

2.如合同簽訂地發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的管轄法院。

八、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同中相沖突的內(nèi)容無(wú)效。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽