房地產(chǎn)拓展合同

房地產(chǎn)拓展合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)資源，乙方具備豐富的市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)資源授權(quán)乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的房地產(chǎn)資源授權(quán)乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景

1.甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)資源，包括但不限于土地、房屋等，具備良好的市場(chǎng)前景。

2.乙方具備豐富的市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)，能夠有效推動(dòng)甲方房地產(chǎn)資源的銷(xiāo)售和租賃。

3.雙方認(rèn)為，通過(guò)簽訂本合同，將有利于發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.為了規(guī)范雙方合作行為，明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、合作方式

1.甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)資源進(jìn)行市場(chǎng)拓展。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極拓展市場(chǎng)，提高甲方房地產(chǎn)資源的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

3.雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化，共同調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，確保合作順利進(jìn)行。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方市場(chǎng)拓展行為，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

（2）享有乙方拓展市場(chǎng)所取得的收益。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資源信息。

（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)資源進(jìn)行市場(chǎng)拓展。

（2）享有乙方拓展市場(chǎng)所取得的收益。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，積極拓展市場(chǎng)，提高甲方房地產(chǎn)資源的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣和銷(xiāo)售。

2.乙方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施市場(chǎng)拓展活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)參展、客戶(hù)關(guān)系管理等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)、談判和簽約工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的效果達(dá)到甲方要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方提供的市場(chǎng)拓展報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合行業(yè)規(guī)范。

3.乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。

（2）支付方式：______（如分期支付、按項(xiàng)目完成情況支付等）。

（3）付款期限：______（如項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付等）。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行市場(chǎng)拓展過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成市場(chǎng)拓展任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的有效性和合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整市場(chǎng)拓展策略。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供市場(chǎng)拓展報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶(hù)等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)，包括提供必要的場(chǎng)地、資源和信息支持。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法或不道德的市場(chǎng)拓展行為。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的市場(chǎng)拓展支持，包括場(chǎng)地、資源和信息等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)拓展需要，向甲方提出合理的市場(chǎng)拓展建議。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)市場(chǎng)拓展效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的市場(chǎng)拓展方案，并報(bào)甲方審核。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的質(zhì)量和效果。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法或不道德的市場(chǎng)拓展行為。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)拓展進(jìn)展情況，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣效果、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)定期召開(kāi)市場(chǎng)拓展會(huì)議，討論市場(chǎng)拓展策略、項(xiàng)目進(jìn)展和存在問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。

3.甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)積極配合。

4.雙方應(yīng)共同制定市場(chǎng)拓展目標(biāo)和計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

5.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的順利進(jìn)行。

四、監(jiān)督與評(píng)估

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提交市場(chǎng)拓展報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、推廣效果、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)拓展報(bào)告和實(shí)際情況，對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展工作進(jìn)行評(píng)估。

4.雙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)拓展過(guò)程中的問(wèn)題，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)終止合同的意思表示，本合同將自動(dòng)續(xù)期____年。

3.如一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同終止條件

1.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出現(xiàn)以下情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力；

（3）合同約定的其他終止條件。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.如本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

七、通知

1.雙方在本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則由此造成的損失由變更方自行承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

甲方代表（簽字）：____