房地產(chǎn)公司工程總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程總監(jiān)崗位職責(zé)一、崗位概述工程總監(jiān)在房地產(chǎn)公司中扮演著至關(guān)重要的角色，負責(zé)項目的整體工程管理與協(xié)調(diào)，確保工程項目的順利推進與高質(zhì)量完成。該崗位需要具備豐富的工程管理經(jīng)驗，能夠有效統(tǒng)籌各項資源，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。二、核心職責(zé)1.項目規(guī)劃與管理負責(zé)制定項目的整體工程規(guī)劃，包括項目的時間表、預(yù)算、資源配置等，確保各項工作有序進行。對項目的進度進行跟蹤與評估，及時調(diào)整計劃以應(yīng)對變化。2.團隊建設(shè)與管理組建并管理工程團隊，明確各成員的職責(zé)與任務(wù)，提升團隊的工作效率與協(xié)作能力。定期組織培訓(xùn)與交流，提升團隊的專業(yè)技能與綜合素質(zhì)。3.工程質(zhì)量控制制定并實施工程質(zhì)量管理體系，確保工程施工符合國家及行業(yè)標準。定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。4.成本控制與預(yù)算管理負責(zé)項目的成本控制，制定詳細的預(yù)算方案，監(jiān)控項目支出，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成工程。定期進行成本分析，提出優(yōu)化建議，提升項目的經(jīng)濟效益。5.與各方溝通協(xié)調(diào)作為項目的主要聯(lián)系人，負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及相關(guān)政府部門的溝通與協(xié)調(diào)，確保信息暢通，解決項目推進中的各類問題。6.風(fēng)險管理識別項目實施過程中的潛在風(fēng)險，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目的順利推進。定期進行風(fēng)險評估，及時調(diào)整策略以應(yīng)對變化。7.技術(shù)支持與創(chuàng)新關(guān)注行業(yè)內(nèi)的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，推動工程技術(shù)的創(chuàng)新與改進，提升項目的整體技術(shù)水平與競爭力。8.項目驗收與交付負責(zé)項目的最終驗收工作，確保所有工程符合設(shè)計要求與質(zhì)量標準。協(xié)調(diào)各方進行項目交付，確保順利移交給業(yè)主。三、具體工作內(nèi)容1.制定項目計劃根據(jù)項目的特點與要求，制定詳細的工程實施計劃，明確各階段的工作目標與時間節(jié)點，確保項目按計劃推進。2.現(xiàn)場管理定期到施工現(xiàn)場進行檢查，了解工程進展情況，解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，確保施工質(zhì)量與安全。3.資料管理負責(zé)項目相關(guān)資料的整理與歸檔，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，確保資料的完整性與可追溯性。4.合同管理參與項目相關(guān)合同的審核與簽署，確保合同條款的合理性與合法性，維護公司的合法權(quán)益。5.預(yù)算審核對各項工程費用進行審核，確保費用的合理性與合規(guī)性，定期向上級匯報項目的財務(wù)狀況。6.安全管理制定并實施安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，定期組織安全培訓(xùn)與演練，提高全員的安全意識。7.環(huán)境保護關(guān)注工程施工對環(huán)境的影響，制定相應(yīng)的環(huán)保措施，確保施工過程符合環(huán)保要求，減少對周邊環(huán)境的影響。8.客戶關(guān)系維護與客戶保持良好的溝通，及時反饋項目進展情況，處理客戶的意見與建議，提升客戶滿意度。四、崗位要求1.教育背景具備土木工程、建筑工程或相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷，持有相關(guān)工程師執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。2.工作經(jīng)驗擁有5年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)法律法規(guī)，具備大型項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。3.專業(yè)技能具備扎實的工程管理知識，熟悉工程預(yù)算、合同管理、質(zhì)量控制等相關(guān)內(nèi)容，具備較強的技術(shù)分析能力。4.溝通能力具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效處理各方關(guān)系，具備較強的團隊管理能力。5.抗壓能力具備較強的抗壓能力，能夠在高強度的工作環(huán)境中保持良好的工作狀態(tài)，及