2024年瑜伽館租賃協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年瑜伽館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.瑜伽館的具體位置2.2.租賃面積2.3.設施清單3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃用途6.1.瑜伽館使用范圍6.2.禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1.瑜伽館設施的維護責任7.2.承租方日常保養(yǎng)責任7.3.緊急維修處理8.費用承擔8.1.水電費8.2.物業(yè)管理費8.3.其他相關費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.解除合同的程序9.3.解除合同的后果10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.瑜伽館現(xiàn)狀描述13.2.設施清單明細13.3.其他相關文件14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：瑜伽館1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：瑜伽培訓中心1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物2.1.瑜伽館的具體位置：市區(qū)路號，位于商業(yè)綜合體二層2.2.租賃面積：總面積為200平方米，其中教室面積為150平方米，休息區(qū)面積為50平方米2.3.設施清單：2.3.1.教室：瑜伽墊、音響設備、投影儀、空調(diào)2.3.2.休息區(qū)：茶幾、椅子、儲物柜、飲水機3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方，延長租賃期限一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且將租賃物恢復原狀5.3.押金退還流程：租賃期滿后，承租方將租賃物恢復原狀，向出租方提供相關證明材料，出租方應在收到證明材料后的10個工作日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1.瑜伽館使用范圍：僅用于瑜伽教學、練習及相關活動6.2.禁止用途：禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品8.費用承擔8.1.水電費8.1.1.水電費由承租方承擔，按實際使用量結算8.1.2.承租方應每月向供水供電部門繳納水電費，并將繳費憑證提交出租方備案8.2.物業(yè)管理費8.2.1.物業(yè)管理費按物業(yè)合同約定標準由承租方支付8.2.2.物業(yè)管理費應每月繳納，具體金額以物業(yè)管理公司開具的發(fā)票為準8.3.其他相關費用8.3.1.其他相關費用包括但不限于網(wǎng)絡費、垃圾處理費等8.3.2.承租方應承擔上述費用，并確保及時繳納9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物，有權解除合同9.1.2.承租方如嚴重違約，出租方有權解除合同9.2.解除合同的程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除，無需另行通知9.3.解除合同的后果9.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用9.3.2.出租方應退還承租方已繳納的租金，扣除已使用期間的租金及違約金10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反租賃用途10.1.3.承租方損壞租賃物10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約金，違約金為每月租金的10%10.2.2.違約方應承擔因違約行為造成的損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.市仲裁委員會12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.出租方收到租金及押金12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1.瑜伽館現(xiàn)狀描述13.1.1.瑜伽館現(xiàn)有設施及狀態(tài)13.1.2.瑜伽館使用說明13.2.設施清單明細13.2.1.設施名稱、型號、數(shù)量13.2.2.設施使用說明13.3.其他相關文件13.3.1.物業(yè)合同13.3.2.水電費繳納憑證14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方通訊地址、電話、郵箱等信息如有變更，應及時通知對方14.1.2.通知以書面形式或電子郵件方式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.2.2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的約定2.1.如合同雙方同意引入第三方，應在本合同中明確第三方的角色、職責和權限。2.2.第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.第三方職責3.1.第三方應根據(jù)合同協(xié)議，履行其職責，包括但不限于：3.1.1.為合同雙方提供專業(yè)服務，如中介服務、評估服務、監(jiān)理服務等。3.1.2.在合同雙方授權范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.1.3.維護合同雙方的合法權益，確保合同目的的實現(xiàn)。4.第三方權利4.1.1.收取合理的服務費用。4.1.2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3.依法維護自身合法權益。5.第三方義務5.1.1.保守合同雙方商業(yè)秘密。5.1.2.嚴格按照合同協(xié)議履行職責。5.1.3.對合同雙方提供真實、準確的服務信息。6.第三方責任限額6.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務費用為限。6.3.第三方責任限額包括但不限于：6.3.1.第三方因提供錯誤信息或服務導致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。6.3.2.第三方因違反合同協(xié)議導致合同雙方遭受的間接經(jīng)濟損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入合同關系后，其與合同雙方的關系如下：7.1.1.第三方與合同雙方各自獨立，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。7.1.2.第三方與合同雙方的權利義務關系，以合同協(xié)議為準。7.1.3.第三方在履行職責過程中，對合同雙方造成的損失，由第三方自行承擔。8.第三方變更8.1.如合同雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。8.2.新的第三方應遵守原合同協(xié)議中的相關約定。9.第三方介入的終止9.1.如合同雙方或第三方認為無需第三方介入，可書面通知對方，終止第三方介入。9.2.第三方介入終止后，合同雙方應按照合同協(xié)議繼續(xù)履行各自義務。10.爭議解決10.1.如第三方與合同雙方或合同雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。11.合同的修改與補充11.1.本合同如有未盡事宜或需修改、補充，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議或修改合同文本。12.通知12.1.本合同中涉及的通知，應采用書面形式，并由指定的收件人簽收。12.2.通知自送達對方之日起生效。13.合同的生效、解釋和適用法律13.1.本合同自合同雙方和第三方簽署之日起生效。13.2.本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律為準。13.3.如合同雙方或第三方對本合同有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.瑜伽館現(xiàn)狀描述詳細要求：包括瑜伽館的地理位置、建筑結構、設施設備狀況、裝修情況等。說明：附件應包含現(xiàn)場照片、設施清單、裝修合同等相關文件。2.設施清單明細詳細要求：列出瑜伽館內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：附件應包含采購合同、發(fā)票、保修卡等相關文件。3.物業(yè)合同詳細要求：物業(yè)合同應包含物業(yè)管理公司名稱、服務內(nèi)容、收費標準、合同期限等。說明：附件應包含物業(yè)合同原件及雙方簽字蓋章頁。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供最近三個月的水電費繳納憑證，包括水表、電表讀數(shù)、繳費金額等。說明：附件應包含繳費發(fā)票、水表、電表讀數(shù)記錄表等相關文件。5.網(wǎng)絡費繳納憑證詳細要求：提供最近三個月的網(wǎng)絡費繳納憑證，包括網(wǎng)絡服務提供商、費用、繳費日期等。說明：附件應包含繳費發(fā)票、網(wǎng)絡服務合同等相關文件。6.垃圾處理費繳納憑證詳細要求：提供最近三個月的垃圾處理費繳納憑證，包括垃圾處理費金額、繳費日期等。說明：附件應包含繳費發(fā)票、垃圾處理合同等相關文件。7.不可抗力證明材料詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件應包含政府公告、新聞報道、相關證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例：承租方應在每月1日前支付租金，如3月1日未支付，則應支付3月份租金的5%作為違約金。2.違反租賃用途違約責任認定：承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.損壞租賃物違約責任認定：承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。示例：承租方損壞瑜伽館的空調(diào)，應承擔修復費用或賠償金額。4.未按時繳納相關費用違約責任認定：承租方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，應向相應單位繳納滯納金。示例：承租方應在每月5日前繳納水電費，如6日未繳納，則應向供水供電部門支付滯納金。5.未遵守合同約定違約責任認定：承租方未遵守合同約定，如未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途等，應承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將瑜伽館部分區(qū)域改作他用，出租方有權要求其恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年瑜伽館租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1瑜伽館基本設施3.2設備配置3.3空間布局4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.使用與維護9.1使用規(guī)定9.2維護責任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2不可抗力14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“瑜伽館”指位于____地址，擁有____平方米面積的場所，包括但不限于瑜伽教室、休息區(qū)、更衣室等配套設施。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同，租用瑜伽館進行瑜伽教學、練習等活動的個人或單位。1.1.3“出租方”指擁有瑜伽館產(chǎn)權，并將瑜伽館出租給租賃方使用的個人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2出租方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____第三條租賃物描述3.1瑜伽館基本設施3.1.1瑜伽教室：____間，面積____平方米。3.1.2休息區(qū)：____間，面積____平方米。3.1.3更衣室：____間，面積____平方米。3.2設備配置3.2.1瑜伽墊：____張。3.2.2音響設備：____套。3.2.3暖氣設備：____套。3.3空間布局3.3.1瑜伽教室：____。3.3.2休息區(qū)：____。3.3.3更衣室：____。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月____元。5.2支付方式：5.2.1租賃方應于每月____日前支付當月租金。5.2.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時間：5.3.1首次付款：____年____月____日。5.3.2以后每月付款：____日。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1若物價上漲、稅費調(diào)整等政策性因素導致租金成本上升，出租方可提出租金調(diào)整申請。6.1.2租賃方同意租金調(diào)整的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。6.2調(diào)整方式：6.2.1出租方根據(jù)實際情況，提出調(diào)整幅度。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額。第七條租賃保證金7.1保證金金額：____元。7.2退還條件：7.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定完成退租手續(xù)，無違約行為的，出租方應無息退還保證金。7.2.2租賃方在租賃期間如有違約行為，出租方有權扣除相應保證金。7.2.3保證金不足部分，租賃方應另行支付。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。8.1.2租賃方擅自改變瑜伽館用途或結構，導致出租方權益受損的，應承擔相應的法律責任并賠償出租方損失。8.1.3租賃期滿，租賃方未按合同約定辦理退租手續(xù)的，應支付____元的違約金。8.2違約責任承擔8.2.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2.2租賃方違反合同約定，給出租方造成損失的，應承擔全部賠償責任。第九條使用與維護9.1使用規(guī)定9.1.1租賃方應合理使用瑜伽館，不得擅自改變其結構和使用功能。9.1.2租賃方應保持瑜伽館的衛(wèi)生和整潔，不得在館內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。9.2維護責任9.2.1瑜伽館的日常維護由出租方負責，租賃方有義務配合。9.2.2瑜伽館的設施設備如因自然磨損或合理使用損壞，租賃方應及時通知出租方修理或更換。第十條保險10.1保險種類10.1.1瑜伽館財產(chǎn)保險。10.1.2公共責任保險。10.2保險金額10.2.1瑜伽館財產(chǎn)保險金額為____元。10.2.2公共責任保險金額為____元。10.3保險責任10.3.1保險期間內(nèi)，因自然災害、意外事故等原因造成瑜伽館財產(chǎn)損失的，由保險公司按照保險合同約定進行賠償。10.3.2因瑜伽館使用過程中發(fā)生意外事故，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由保險公司按照保險合同約定進行賠償。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方同意解除合同的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應提前____日書面通知對方，說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清償債務等。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權瑜伽館內(nèi)的一切知識產(chǎn)權歸出租方所有，租賃方在使用過程中不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第十四條合同生效與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件14.2.1合同到期。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、仲裁機構、律師事務所等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應根據(jù)行業(yè)標準和專業(yè)水平，對服務結果負責。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在提供服務前得到合同雙方的確認。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務合法、合規(guī)。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方與第三方的劃分18.1.1合同雙方應與第三方保持獨立關系，第三方不得干涉合同雙方的正常業(yè)務往來。18.1.2合同雙方應明確第三方介入的范圍和權限，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。18.2第三方與出租方、租賃方的劃分18.2.1第三方應獨立于出租方和租賃方，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方在履行職責過程中，應保持公正、客觀，維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1合同雙方均可提出第三方介入的請求。19.1.2請求應書面提出，并說明介入的目的和理由。19.2第三方介入的同意19.2.1出租方和租賃方應在接到第三方介入請求后____日內(nèi)回復是否同意。19.2.2若雙方同意第三方介入，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的條款，履行其職責。19.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向合同雙方匯報工作進展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責已履行完畢。20.1.3合同雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應在終止條件成就后____日內(nèi)向合同雙方提交終止報告。20.2.2合同雙方應在收到終止報告后____日內(nèi)確認終止第三方介入。20.2.3第三方應在確認終止后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.瑜伽館租賃合同副本詳細要求和說明：合同副本應與正本具有同等法律效力，應清晰、完整地包含合同的所有條款。2.瑜伽館設施設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列出瑜伽館內(nèi)的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、使用年限等。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息，并由雙方簽字或蓋章確認。4.稅費繳納憑證詳細要求和說明：憑證應證明租賃方已按照法律規(guī)定繳納了相關稅費。5.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求和說明：副本應載明租賃方的經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人等信息。6.出租方產(chǎn)權證明詳細要求和說明：證明應載明出租方對瑜伽館的產(chǎn)權，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。7.瑜伽館使用維護記錄詳細要求和說明：記錄應包括瑜伽館的日常使用、維護保養(yǎng)情況，以及維修記錄等。8.保險合同及保險單詳細要求和說明：合同和保險單應詳細列明保險種類、保險金額、保險期間等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和責任，以及介入的具體程序。10.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應針對合同中未明確的事項進行補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，租賃方應支付____%的滯納金。示例：租賃方應于每月5日前支付租金，若逾期一日，則需支付租金的1%作為滯納金。1.2租賃方擅自改變瑜伽館用途責任認定標準：租賃方需賠償出租方因改變用途造成的損失。示例：租賃方擅自將瑜伽館改為商業(yè)場所，需賠償出租方因裝修損失及租金損失。2.違約行為2.1出租方未按合同約定提供租賃物責任認定標準：出租方應退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定提供齊全的設施設備，租賃方有權要求退還部分租金，并要求賠償損失。3.違約行為3.1第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為4.1任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定標準：違約方應承擔全部賠償責任。示例：出租方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致瑜伽館設施設備損壞，需賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年瑜伽館租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃標的物2.1瑜伽館名稱2.2瑜伽館地址2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整幅度5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃方義務6.1維護租賃物6.2提供必要設施6.3保障承租方權益7.承租方義務7.1按約定用途使用租賃物7.2保持租賃物完好7.3遵守法律法規(guī)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：瑜伽館1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方1.2.1名稱：瑜伽俱樂部1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.租賃標的物2.1瑜伽館名稱：瑜伽館2.2瑜伽館地址：市區(qū)路號2.3租賃面積：300平方米2.4租賃用途：用于瑜伽教學、健身活動等3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付當月租金3.3支付時間：每月5日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場行情變化、租金上漲等不可抗力因素4.2調(diào)整時間：每兩年調(diào)整一次4.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方已結清所有費用5.3押金退還時間：租賃期滿后的30日內(nèi)6.租賃方義務6.1維護租賃物6.1.1保證租賃物符合約定的使用條件6.1.2定期檢查租賃物的安全狀況6.1.3及時修復租賃物損壞部分6.2提供必要設施6.2.1提供符合消防、衛(wèi)生等要求的設施6.2.2提供必要的瑜伽教學器材6.2.3保障承租方正常經(jīng)營所需的基本設施6.3保障承租方權益6.3.1不得擅自改變租賃物的用途6.3.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物6.3.3不得干擾承租方的正常經(jīng)營活動8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴重違約，如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等8.1.2租賃方嚴重違約，如未按約定維護租賃物、提供必要設施等8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.2.3因租賃物被征收、征用或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.2租賃方應將租賃物交還承租方，承租方應將租賃物交還租賃方8.3.3雙方應結清彼此的債權債務9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任9.1.2未按約定維護租賃物的，應承擔維修費用9.1.3違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的違約責任9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金的，應承擔逾期支付的違約金9.2.2擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的違約責任9.2.3未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應承擔相應的違約責任9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應承擔違約金9.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.3.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定由仲裁委員會仲裁解決爭議10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后需報送相關主管部門備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議應載明變更內(nèi)容、生效日期等11.3合同變更內(nèi)容11.3.1租賃期限、租金、押金等11.3.2租賃物的用途、維護責任等12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1租賃方應妥善保管合同原件14.2.2承租方應妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易，但不直接參與交易本身。15.2.2執(zhí)行監(jiān)督：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.2.3技術支持：第三方提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限于其直接參與合同履行的部分，不承擔超出其職責范圍的任何責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.3第三方的責任限額不得低于其注冊資本的50%。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以勝任其介入的職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以支持其履行職責。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定。17.1.3第三方對甲方的違約行為，由甲方根據(jù)合同規(guī)定追究其責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定。17.2.3第三方對乙方的違約行為，由乙方根據(jù)合同規(guī)定追究其責任。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的介入不應影響合同履行的基本原則和條款。17.3.2第三方在履行職責過程中，應確保合同條款得到遵守。17.3.3第三方的工作成果應納入合同履行的整體評價體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。明確租賃物的所有權和使用權限。描述租賃物的維護保養(yǎng)要求。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記載雙方就租賃合同的任何額外條款或條件的協(xié)商結果。包括但不限于租金調(diào)整、合同期限變更、違約責任等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：約定第三方介入的具體形式、職責、權利和責任。明確第三方的責任限額和違約責任。規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。作為租金支付的證明文件。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：記載押金的金額、交付日期和退還條件。作為押金收付的證明文件。6.附件六：租賃物損壞記錄詳細要求和說明：記錄租賃物在租賃期間的損壞情況，包括損壞原因、修復情況等。作為租賃物損壞責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物的用途。租賃方未按約定維護租賃物。第三方未履行其合同約定的職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：應支付逾期支付的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方擅自改變租賃物的用途：應承擔由此造成的損失，并可能面臨合同解除。租賃方未按約定維護租賃物：應承擔維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失。第三方未履行其合同約定的職責：應根據(jù)其責任限額承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付一個月租金，應支付該月租金的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。乙方擅自改變租賃物的用途：若乙方將租賃物用于非法活動，應賠償由此給租賃方造成的損失，并可能面臨合同解除。租賃方未按約定維護租賃物：若租賃方未及時修復租賃物的損壞部分，應承擔維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。第三方未履行其合同約定的職責：若第三方未提供必要的技術支持，應根據(jù)其責任限額承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年瑜伽館租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的2.1瑜伽館名稱及地址2.2租賃場地面積及布局3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.裝修與改造8.1裝修申請8.2改造申請8.3裝修改造費用及責任9.保險9.1甲方責任險9.2乙方責任險9.3保險費用及承擔10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償標準10.3賠償程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃標的2.1瑜伽館名稱及地址：_________2.2租賃場地面積：_________平方米2.3租賃場地布局：_________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2支付方式：每月租金于每月__日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應支付租金百分之一的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若物價指數(shù)或政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整程序：調(diào)整租金需提前一個月通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應以書面形式發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方可在租賃場地內(nèi)開展瑜伽教學、健身活動等相關業(yè)務。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與瑜伽館無關的業(yè)務或活動。6.3違規(guī)使用處理：若乙方違規(guī)使用租賃場地，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：租賃期間，甲方負責租賃場地的維修工作，確保場地設施正常運行。7.2乙方保養(yǎng)責任：乙方應妥善使用租賃場地，保持場地清潔，并承擔日常維護保養(yǎng)工作。7.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔。8.裝修與改造8.1裝修申請：乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提交裝修方案及預算。8.2改造申請：裝修方案經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行裝修或改造。8.3裝修改造費用及責任：裝修改造費用由乙方承擔，如因裝修改造導致甲方財產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。9.保險9.1甲方責任險：甲方應為其財產(chǎn)投?；馂摹⒈I竊等保險，并確保保險金額足以覆蓋其財產(chǎn)價值。9.2乙方責任險：乙方應為其經(jīng)營活動投保公眾責任險，以保障其經(jīng)營活動的安全。9.3保險費用及承擔：保險費用由各自承擔，保險單副本應提交對方備案。10.損壞賠償10.1損壞認定：租賃期間，如租賃場地或設施發(fā)生損壞，雙方應共同確認損壞原因及程度。10.2賠償標準：損壞賠償按實際修復或更換費用計算，包括但不限于人工費、材料費等。10.3賠償程序：損壞發(fā)生后，責任方應在__日內(nèi)向受損方支付賠償金。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供租賃場地或設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3違約金計算：違約金按未履行義務部分租金的__%計算。12.合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；12.1.3一方嚴重違約；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除或終止程序：解除或終止合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構：仲裁機構或人民法院。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務商等。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的特定任務，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；3.1.2秉持客觀、公正的原則，履行中介、評估、監(jiān)理等職責；3.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關事宜。3.2第三方權利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；3.2.3收取合同約定的服務費用。4.第三方義務及責任限額4.1第三方義務：4.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.1.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方責任限額：4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的__%；4.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，與甲方之間形成委托合同關系；5.1.2第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，與乙方之間形成委托合同關系；5.2.2第三方應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護雙方利益，確保合同履行；5.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前__日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及實際情況承擔。7.2第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方退出合同；8.1.4合同約定的其他情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付第三方剩余費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.瑜伽館租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積及功能分區(qū)。說明：平面圖應包括瑜伽教室、更衣室、衛(wèi)生間等區(qū)域的具體位置和面積。2.租金支付明細表要求：詳細列明每月租金金額、支付日期及支付方式。說明：明細表應包含租金金額、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）、支付日期等信息。3.瑜伽館裝修方案及預算要求：詳細描述裝修項目、材料、工藝及預計費用。說明：裝修方案應包括裝修設計圖、材料清單、施工工藝及總預算。4.保險單副本要求：提供保險單副本，證明已投保相關保險。說明：保險單副本應包含保險金額、保險期間、保險責任等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額。說明：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等條款。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決費用。說明：協(xié)議應包括仲裁機構或人民法院的選擇、爭議解決程序及費用分攤。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括維修保養(yǎng)、違約情況等。說明：記錄應包括日期、事項描述、處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應支付租金百分之一的滯納金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但實際支付時間為5日后，則乙方需支付滯納金。2.未按約定使用租賃場地責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場地內(nèi)從事與瑜伽館無關的業(yè)務或活動，應承擔違約責任。示例：若乙方在租賃場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，則乙方需承擔違約責任。3.未經(jīng)同意擅自裝修改造責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃場地進行裝修改造，應承擔違約責任。示例：若乙方在未簽訂裝修協(xié)議的情況下，自行裝修改造場地，則乙方需承擔違約責任。4.未妥善使用租賃場地責任認定：乙方未妥善使用租賃場地，導致場地或設施損壞，應承擔賠償責任。示例：若乙方在使用過程中，導致瑜伽館設施損壞，則乙方需賠償維修或更換費用。5.未經(jīng)同意更換第三方責任認定：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，更換第三方，應承擔違約責任。示例：若甲方或乙方在未通知對方的情況下，更換第三方，則需承擔違約責任。全文完。2024年瑜伽館租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1瑜伽館位置2.2面積2.3結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任6.租賃物損壞賠償6.1損壞定義6.2賠償標準6.3賠償流程7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用及維護8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2免責事項8.3不可抗力處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除流程12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租賃物基本信息2.1瑜伽館位置：_______2.2面積：_______平方米2.3結構：_______2.3.1瑜伽教室：_______2.3.2更衣室：_______2.3.3洗手間：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方。3.3.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月_______日前支付。4.2.2支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3逾期支付處理：4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______%的滯納金。4.3.2租賃方有權采取法律手段追討逾期租金。第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍：5.1.1承租方僅限在本合同約定的瑜伽館內(nèi)開展瑜伽教學活動。5.1.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途。5.2使用規(guī)則：5.2.1承租方應遵守國家有關瑜伽教學的法律法規(guī)。5.2.2承租方應保持租賃物整潔、安全，不得擅自改變租賃物結構。5.3維護責任：5.3.1承租方應對租賃物進行日常維護，確保設施設備正常運行。5.3.2如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。第六條租賃物損壞賠償6.1損壞定義：6.1.1指因非正常使用、故意破壞等原因?qū)е伦赓U物損壞。6.1.2損壞不包括因正常磨損造成的損耗。6.2賠償標準：6.2.1承租方應按實際維修費用賠償租賃方。6.2.2如租賃物無法修復或維修費用過高，承租方應按市場同類租賃物價值賠償租賃方。6.3賠償流程：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應及時通知租賃方。6.3.2雙方協(xié)商確定維修方案及賠償金額。6.3.3承租方按約定履行賠償義務。第七條附屬設施及設備7.1附屬設施清單：7.1.1瑜伽墊：_______7.1.2音樂設備：_______7.1.3空調(diào)設備：_______7.2設備清單：7.2.1瑜伽器材：_______7.2.2洗手間潔具：_______7.2.3更衣室衣柜：_______7.3設備使用及維護：7.3.1承租方應合理使用設備，避免損壞。7.3.2如設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知租賃方，由租賃方負責維修。7.3.3維修費用由責任方承擔。第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：8.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或者履行困難的情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。8.2免責事項：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難時，雙方均不承擔違約責任。8.2.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失，并應及時通知對方。8.3不可抗力處理：8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。652578第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用租賃物。9.1.3承租方損壞租賃物未及時修復或賠償。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為_______元，或按實際損失計算。9.2.3如違約行為給對方造成重大損失，違約方還應承擔相應賠償責任。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇下列任一機構進行仲裁：10.2.1.1_______仲裁委員會10.2.1.2_______仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。652580第十一條合同變更及解除11.1變更條件：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.2解除條件：11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3解除流程：11.3.1雙方應提前_______天書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。652581第十二條合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應遵守合同約定。12.2生效日期：12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件：12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止。652582第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件652583第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜：14.1.1如合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，按法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.2其他約定事項：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行明確。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并在發(fā)生責任時，按照限額承擔責任。2.3若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔。第三條第三方責任劃分3.1第三方的責任劃分應依據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定以及相關法律法規(guī)進行。3.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，應遵守合同約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。7.3甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。9.2變更或解除合同，需按照合同約定的程序進行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與原合同相同。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：11.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；11.1.2第三方提供的各項服務記錄；11.1.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關文件。第十二條第三方介入后的合同保管12.1甲乙雙方應妥善保管第三方介入后的合同附件。12.2合同附件的保管期限應與合同期限一致。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。13.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第十四條第三方介入后的合同糾紛處理14.1第三方介入后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。第十五條第三方介入后的合同終止15.1第三方介入后，合同終止條件與原合同相同。15.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括瑜伽館內(nèi)的所有設施和設備，如瑜伽墊、音樂設備、空調(diào)設備、瑜伽器材、洗手間潔具、更衣室衣柜等。附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和數(shù)量，便于雙方核對和維修。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括使用時間、使用范圍、使用注意事項、禁止行為等內(nèi)容。附件說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為，確保租賃物的安全和完好。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，保障合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對和結算。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付原因等。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付，便于雙方核對和結算。6.附件六：維修費用憑證詳細要求：憑證應包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：維修費用憑證作為合同附件，用于證明維修費用已支付，便于雙方核對和結算。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和費用，保障雙方權益。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方未按約定使用租賃物。違約方損壞租賃物未及時修復或賠償。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為_______元，或按實際損失計算。若違約行為給對方造成重大損失，違約方還應承擔相應賠償責任。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付_______%的違約金。示例二：承租方損壞瑜伽墊，應賠償租賃方_______元人民幣。全文完。2024年瑜伽館租賃協(xié)議6本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.租賃標的物基本情況1.2.1.租賃期限1.2.2.租賃費用及支付方式1.3.1.租賃物的使用范圍1.3.2.租賃物的維護責任1.4.1.租賃物的交付及驗收1.4.2.租賃物的使用限制1.5.1.租賃物的保管責任1.5.2.租賃物的損壞賠償1.6.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.6.2.租賃物的解除及終止1.7.1.租賃合同爭議解決方式1.7.2.合同解除條件及程序1.8.1.合同生效條件1.8.2.合同簽署及生效日期1.9.1.合同附件1.9.2.合同其他約定1.10.1.協(xié)議雙方的權利義務1.10.2.違約責任及處理1.11.1.合同變更及修改1.11.2.合同解除及終止條件1.12.1.合同解除后的處理1.12.2.合同解除后的責任1.13.1.合同附件清單1.13.2.合同附件內(nèi)容1.14.1.合同附件簽署及日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物基本情況2.1.1.租賃標的物名稱：瑜伽館2.1.2.租賃標的物地址：____________________2.1.3.租賃標的物面積：____________________平方米2.1.4.租賃標的物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。第四條租賃費用及支付方式4.1.1.租賃費用：每月租金為人民幣____元整。4.1.2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃物的使用范圍5.1.1.乙方僅可在租賃標的物內(nèi)從事瑜伽教學、培訓、活動等相關業(yè)務。5.1.2.乙方不得將租賃標的物用于其他用途，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃物的維護責任6.1.1.租賃期間，租賃標的物由乙方負責日常維護和管理。第七條租賃物的交付及驗收7.1.1.甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃標的物交付乙方。7.1.2.乙方應在收到租賃標的物后____日內(nèi)對租賃標的物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在瑕疵，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在____日內(nèi)予以修復或更換。第八條租賃物的保管責任8.1.1.乙方應妥善保管租賃標的物，防止其損壞或遺失。8.1.2.租賃期間，如因乙方保管不善導致租賃標的物損壞或遺失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方相應的損失。第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或轉(zhuǎn)租費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條租賃物的解除及終止10.1.1.租賃期間，如因不可抗力導致租賃標的物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。10.1.2.租賃期間，如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同爭議解決方式11.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1.1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約解除等。12.1.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同自通知送達之日起解除。第十三條合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件a.租賃物清單；b.租賃物使用規(guī)則；c.租賃物維修保養(yǎng)記錄；d.其他與本合同履行相關的文件。14.1.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.1.第三方介入是指在履行本合同過程中，為達成合同目的或解決合同履行中的爭議，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，不屬于甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2.第三方介入的形式包括但不限于中介服務、鑒定評估、爭議解決等。2.第三方介入的申請與同意2.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體理由和目的。2.1.2.對方應在收到申請后____日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體形式和職責。3.第三方的責任與權利3.1.1.第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行其職責。a.獲取與介入事項相關的必要信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.對介入事項進行獨立的判斷和決策。a.保守介入事項的機密；b.在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入任務；c.對介入過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。4.第三方責任限額4.1.1.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方的注冊資本或資產(chǎn)總額為責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1.第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議或達成合同目的，不代表任何一方。5.1.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持獨立地位，第三方不得干預甲乙雙方的正常權利義務。5.1.3.第三方介入的成果或決定，對甲乙