2024年版：個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)還款合同本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1典當(dāng)行1.2抵押人1.3典當(dāng)人1.4抵押物1.5典當(dāng)金額1.6典當(dāng)期限1.7還款金額1.8還款期限1.9利息1.10手續(xù)費第二條：抵押物的描述2.1抵押物的位置2.2抵押物的面積2.3抵押物的所有權(quán)2.4抵押物的使用權(quán)2.5抵押物的現(xiàn)狀第三條：典當(dāng)金額和典當(dāng)期限3.1典當(dāng)金額的確定3.2典當(dāng)期限的確定3.3典當(dāng)期限的延長第四條：還款金額和還款期限4.1還款金額的確定4.2還款期限的確定4.3提前還款的條件和方式第五條：利息和手續(xù)費5.1利息的計算方式5.2手續(xù)費的計算方式5.3利息和手續(xù)費的支付方式第六條：抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的保險6.3抵押物的維護和維修第七條：抵押權(quán)的行使7.1抵押權(quán)的行使條件7.2抵押權(quán)的行使方式7.3抵押權(quán)的解除條件第八條：違約責(zé)任8.1抵押人的違約行為8.2典當(dāng)人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條：合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同生效的時間第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條：簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3簽署人的身份證明14.4簽署人的授權(quán)書第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1典當(dāng)行：指依法設(shè)立，取得典當(dāng)業(yè)務(wù)許可，從事抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.2抵押人：指將本人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行申請抵押典當(dāng)?shù)膫€人。1.3典當(dāng)人：指接受抵押人抵押物，提供典當(dāng)資金，并按照合同約定收取利息和手續(xù)費的典當(dāng)行。1.4抵押物：指抵押人名下的房產(chǎn)，用于向典當(dāng)行提供抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。1.5典當(dāng)金額：指典當(dāng)行根據(jù)抵押物的評估價值及雙方約定確定的提供典當(dāng)資金的金額。1.6典當(dāng)期限：指抵押人應(yīng)按合同約定歸還典當(dāng)資金及支付利息和手續(xù)費的期限。1.7還款金額：指抵押人按照合同約定應(yīng)歸還典當(dāng)行的典當(dāng)資金金額。1.8還款期限：指抵押人按照合同約定應(yīng)歸還典當(dāng)資金的期限。1.9利息：指抵押人按照合同約定，在典當(dāng)期限內(nèi)使用典當(dāng)資金應(yīng)支付的代價。1.10手續(xù)費：指典當(dāng)行按照合同約定，在提供典當(dāng)服務(wù)過程中應(yīng)收取的費用。第二條：抵押物的描述2.1抵押物的位置：_______（詳細(xì)地址）。2.2抵押物的面積：_______平方米。2.3抵押物的所有權(quán)：抵押人保證對抵押物享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。2.4抵押物的使用權(quán)：抵押人保證在典當(dāng)期間，仍享有抵押物的使用權(quán)。2.5抵押物的現(xiàn)狀：_______（具體描述抵押物的現(xiàn)狀，如使用情況、損壞程度等）。第三條：典當(dāng)金額和典當(dāng)期限3.1典當(dāng)金額的確定：典當(dāng)行根據(jù)抵押物的評估價值及雙方協(xié)商確定典當(dāng)金額。3.2典當(dāng)期限的確定：典當(dāng)期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過_______年。3.3典當(dāng)期限的延長：典當(dāng)期限如需延長，抵押人應(yīng)提前_______個工作日向典當(dāng)行提出申請，并經(jīng)典當(dāng)行同意后，方可延長。延長期限不得超出原典當(dāng)期限。第四條：還款金額和還款期限4.1還款金額的確定：還款金額包括典當(dāng)資金、利息和手續(xù)費。具體金額根據(jù)合同約定和計算方法確定。4.2還款期限的確定：還款期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過典當(dāng)期限。4.3提前還款的條件和方式：抵押人如需提前還款，應(yīng)提前_______個工作日向典當(dāng)行提出申請，并與典當(dāng)行協(xié)商確定提前還款的具體事宜。第五條：利息和手續(xù)費5.1利息的計算方式：利息按照日利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.2手續(xù)費的計算方式：手續(xù)費按照典當(dāng)金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3利息和手續(xù)費的支付方式：利息和手續(xù)費在還款時一次性支付。第六條：抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任：典當(dāng)行應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。6.2抵押物的保險：抵押人應(yīng)按照典當(dāng)行的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單交給典當(dāng)行保管。第八條：違約責(zé)任8.1抵押人的違約行為：8.1.1抵押人未按合同約定時間歸還典當(dāng)資金的，應(yīng)按日利率支付滯納金。8.1.2抵押人未按合同約定用途使用典當(dāng)資金的，應(yīng)支付違約金_______元。8.1.3抵押人未按合同約定維護和維修抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。8.2典當(dāng)人的違約行為：8.2.1典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)資金的，應(yīng)支付違約金_______元。8.2.2典當(dāng)行未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)支付的違約金和損失賠償金，雙方另有約定的，從其約定。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：合同簽訂地。9.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更條件：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同的解除條件：10.2.1抵押人有嚴(yán)重違約行為，使合同無法繼續(xù)履行的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。10.3合同變更和解除的程序：10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3.2合同變更或解除后，未履行部分相應(yīng)失效，但雙方仍需承擔(dān)合同解除前的義務(wù)。第十一條：合同的生效11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同生效的時間：自合同簽字或蓋章之日起。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1抵押人按合同約定歸還典當(dāng)資金及支付利息和手續(xù)費的。12.1.2合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理：12.2.1抵押人應(yīng)將抵押物完好無損地歸還給典當(dāng)行。12.2.2典當(dāng)行應(yīng)向抵押人支付合同約定的一切費用。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方可以在合同附件中約定其他事項。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件：13.2.1附件一：抵押物評估報告13.2.2附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十四條：簽署14.1合同的簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同的簽署地點：_______（詳細(xì)地址）。14.3簽署人的身份證明：14.3.1抵押人身份證明文件名稱：_______，文件號碼：_______。14.3.2典當(dāng)人身份證明文件名稱：_______，文件號碼：_______。14.4簽署人的授權(quán)書：14.4.1授權(quán)書名稱：_______，授權(quán)書號碼：_______。14.4.2授權(quán)范圍：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方（抵押人）和乙方（典當(dāng)行）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法院、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，或需要第三方參與以保障合同的履行。第二條：第三方介入的情形2.1評估機構(gòu)的介入：在抵押物評估過程中，如評估機構(gòu)對抵押物的價值有爭議，或甲方、乙方對評估結(jié)果有異議，需第三方評估機構(gòu)進(jìn)行復(fù)評或調(diào)解。2.2監(jiān)管機構(gòu)的介入：包括但不限于金融監(jiān)管部門、房產(chǎn)交易部門等，對甲乙雙方履行合同過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3法院、仲裁機構(gòu)的介入：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，需通過法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地進(jìn)行評估和判斷。3.4第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2費用具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生第三方介入的情形，應(yīng)及時通知對方。5.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評估、審查等工作，確保合同的正常履行。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得利用介入地位，謀取不正當(dāng)利益。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。7.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其介入過程中收取的費用總額。7.3甲方、乙方因第三方介入產(chǎn)生的費用和損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的情形消失后，第三方應(yīng)停止介入。8.2第三方停止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方未按合同約定配合第三方工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更或解除，不影響第三方已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2合同的變更或解除，不免除第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任。第十二條：合同的生效、終止和效力12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的終止，不影響第三方在合同終止前已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.3本合同及其附件的效力，不受第三方介入的影響。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同的簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同的簽署地點：_______（詳細(xì)地址）。14.3簽署人的身份證明：14.3.1甲方身份證明文件名稱：_______，文件號碼：_______。14.3.2乙方身份證明文件名稱：_______，文件號碼：_______。14.4簽署人的授權(quán)書：14.4.1授權(quán)書名稱：_______，授權(quán)書號碼：_______。14.4.2授權(quán)范圍：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確、公正。評估報告應(yīng)包括抵押物的基本信息、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等。評估報告應(yīng)明確抵押物的評估價值，并給出評估依據(jù)和計算方法。附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于借款憑證、還款記錄、手續(xù)費支付憑證等。文件應(yīng)真實、完整、清晰，易于查閱。文件應(yīng)按照合同約定進(jìn)行歸檔和保管。附件三：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方機構(gòu)應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。證明文件應(yīng)證明第三方機構(gòu)的合法經(jīng)營資格和業(yè)務(wù)能力。證明文件應(yīng)由第三方機構(gòu)合法持有，并隨時可供查閱。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的費用、支付方式和相關(guān)責(zé)任。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定時間歸還典當(dāng)資金的。甲方未按合同約定用途使用典當(dāng)資金的。甲方未按合同約定維護和維修抵押物的。乙方未按合同約定提供典當(dāng)資金的。乙方未按合同約定保管抵押物的。第三方未按合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付的違約金和損失賠償金，雙方另有約定的，從其約定。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定時間歸還典當(dāng)資金，乙方有權(quán)按日利率計算滯納金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。具體金額根據(jù)合同約定和計算方法確定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：典當(dāng)行：指依法設(shè)立，取得典當(dāng)業(yè)務(wù)許可，從事抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。抵押人：指將本人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行申請抵押典當(dāng)?shù)膫€人。典