2024年度房地產(chǎn)項目投資顧問與咨詢服務(wù)合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目投資顧問與咨詢服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2咨詢服務(wù)方基本信息2.合同標的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1投資顧問服務(wù)期限3.2咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費用4.2咨詢服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)成果及交付5.1投資顧問服務(wù)成果5.2咨詢服務(wù)成果5.3成果交付方式6.保密條款6.1投資顧問保密義務(wù)6.2咨詢服務(wù)方保密義務(wù)6.3保密信息范圍7.違約責(zé)任7.1投資顧問違約責(zé)任7.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：________1.1.2投資顧問方法定代表人：________1.1.3投資顧問方地址：________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：________1.1.5投資顧問方電子郵箱：________1.2咨詢服務(wù)方基本信息1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：________1.2.2咨詢服務(wù)方法定代表人：________1.2.3咨詢服務(wù)方地址：________1.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.2.5咨詢服務(wù)方電子郵箱：________2.合同標的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供市場分析報告2.1.2項目可行性研究報告2.1.3投資策略建議2.1.4項目風(fēng)險評估2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供項目設(shè)計咨詢服務(wù)2.2.2提供項目管理咨詢服務(wù)2.2.3提供合同管理咨詢服務(wù)2.2.4提供法律咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1投資顧問服務(wù)期限3.1.1服務(wù)起始日期：________3.1.2服務(wù)結(jié)束日期：________3.2咨詢服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：________3.2.2服務(wù)結(jié)束日期：________4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額：________4.1.2支付方式：________4.2咨詢服務(wù)費用4.2.1服務(wù)費用總額：________4.2.2支付方式：________4.3費用支付方式4.3.1首付款：________4.3.2進度款：________4.3.3尾款：________5.服務(wù)成果及交付5.1投資顧問服務(wù)成果5.1.1市場分析報告：________5.1.2項目可行性研究報告：________5.1.3投資策略建議：________5.1.4項目風(fēng)險評估報告：________5.2咨詢服務(wù)成果5.2.1項目設(shè)計方案：________5.2.2項目管理方案：________5.2.3合同管理方案：________5.2.4法律咨詢意見書：________5.3成果交付方式5.3.1電子郵件：________5.3.2紙質(zhì)文件：________6.保密條款6.1投資顧問保密義務(wù)6.1.1對項目相關(guān)信息保密6.1.2對服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密保密6.2咨詢服務(wù)方保密義務(wù)6.2.1對項目相關(guān)信息保密6.2.2對服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密保密6.3保密信息范圍6.3.1項目名稱、規(guī)模、地點、投資方等信息6.3.2項目設(shè)計、施工、運營等相關(guān)技術(shù)資料6.3.3合同條款、支付條件等信息7.違約責(zé)任7.1投資顧問違約責(zé)任7.1.1未按時交付服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付_____%的違約金7.1.2服務(wù)成果不符合約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1未按時交付服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)向投資顧問方支付_____%的違約金7.2.2服務(wù)成果不符合約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議事項8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后的____個工作日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜9.3.2合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用應(yīng)繼續(xù)支付10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜10.3.2合同終止后，已支付的費用不予退還，未支付的費用應(yīng)繼續(xù)支付11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：市場分析報告11.1.2附件二：項目可行性研究報告11.1.3附件三：投資策略建議11.1.4附件四：項目風(fēng)險評估報告11.1.5附件五：項目設(shè)計方案11.1.6附件六：項目管理方案11.1.7附件七：合同管理方案11.1.8附件八：法律咨詢意見書11.2附件內(nèi)容說明11.2.1附件一至附件八應(yīng)與合同內(nèi)容一致11.2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.2合同變更應(yīng)以書面形式簽署12.4合同解釋12.4.1合同條款如有歧義，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋12.4.2合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點：________13.3簽署人13.3.1投資顧問方簽署人：________13.3.2咨詢服務(wù)方簽署人：________14.合同附件清單14.1附件一：市場分析報告14.2附件二：項目可行性研究報告14.3附件三：投資策略建議14.4附件四：項目風(fēng)險評估報告14.5附件五：項目設(shè)計方案14.6附件六：項目管理方案14.7附件七：合同管理方案14.8附件八：法律咨詢意見書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項目管理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2第三方介入應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方分別承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入不符合本合同及雙方協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照雙方協(xié)議處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不得違反本合同及雙方協(xié)議的約定。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。11.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照本合同及雙方協(xié)議的約定執(zhí)行。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照雙方協(xié)議處理后續(xù)事宜。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場分析報告詳細要求：報告應(yīng)包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、行業(yè)趨勢預(yù)測等。說明：此報告用于投資顧問方提供市場分析服務(wù)。2.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性等。說明：此報告用于投資顧問方提供項目可行性分析服務(wù)。3.投資策略建議詳細要求：建議應(yīng)包含投資方向、投資規(guī)模、投資期限、風(fēng)險控制措施等。說明：此建議用于投資顧問方提供投資策略服務(wù)。4.項目風(fēng)險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。說明：此報告用于投資顧問方提供項目風(fēng)險評估服務(wù)。5.項目設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計應(yīng)包含項目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。說明：此設(shè)計用于咨詢服務(wù)方提供項目設(shè)計服務(wù)。6.項目管理方案詳細要求：方案應(yīng)包含項目進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、風(fēng)險管理等。說明：此方案用于咨詢服務(wù)方提供項目管理服務(wù)。7.合同管理方案詳細要求：方案應(yīng)包含合同簽訂、履行、變更、解除等管理流程。說明：此方案用于咨詢服務(wù)方提供合同管理服務(wù)。8.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含法律依據(jù)、咨詢結(jié)論、法律風(fēng)險提示等。說明：此意見書用于咨詢服務(wù)方提供法律咨詢服務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款。10.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資顧問方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付服務(wù)成果責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于服務(wù)費用_____%的違約金2.咨詢服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付服務(wù)成果責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于服務(wù)費用_____%的違約金3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時履行協(xié)議職責(zé)責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于第三方服務(wù)費用_____%的違約金4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于未支付費用_____%的違約金5.保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：賠償對方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金示例說明：若投資顧問方未按時交付市場分析報告，則每延遲一日，應(yīng)支付相當于市場分析報告服務(wù)費用10%的違約金。若咨詢服務(wù)方未按時完成項目管理方案，則每延遲一日，應(yīng)支付相當于項目管理方案服務(wù)費用8%的違約金。若第三方未按時提供咨詢服務(wù)，則每延遲一日，應(yīng)支付相當于咨詢服務(wù)費用5%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目投資顧問與咨詢服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2咨詢服務(wù)方基本信息2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2投資分析3.1.3投資建議3.2咨詢服務(wù)3.2.1法律咨詢3.2.2財務(wù)咨詢3.2.3項目管理咨詢4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付方式7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資顧問方違約責(zé)任8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.2費用結(jié)算13.3保密義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：[投資顧問方全稱]1.1.2投資顧問方地址：[投資顧問方詳細地址]1.1.3投資顧問方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱]1.2咨詢服務(wù)方基本信息1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：[咨詢服務(wù)方全稱]1.2.2咨詢服務(wù)方地址：[咨詢服務(wù)方詳細地址]1.2.3咨詢服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的2.1項目名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]2.2項目地點：[房地產(chǎn)項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)3.1.1市場調(diào)研：對項目所在區(qū)域進行市場調(diào)研，包括但不限于房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、消費者需求等。3.1.2投資分析：對項目可行性進行分析，包括但不限于財務(wù)分析、風(fēng)險評估、投資回報率等。3.1.3投資建議：根據(jù)投資分析結(jié)果，提出具體的投資建議，包括但不限于投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資周期等。3.2咨詢服務(wù)3.2.1法律咨詢：提供項目相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于土地權(quán)屬、合同法、公司法等。3.2.2財務(wù)咨詢：提供項目相關(guān)的財務(wù)咨詢，包括但不限于融資方案、成本控制、稅務(wù)籌劃等。3.2.3項目管理咨詢：提供項目相關(guān)的管理咨詢，包括但不限于項目管理流程、進度控制、質(zhì)量控制等。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：[合同生效日期]4.2合同終止日期：[合同終止日期或完成項目日期]5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]5.2支付方式：[支付方式，如分期支付、按項目進度支付等]5.3支付時間：[每次支付的具體時間及金額]6.服務(wù)成果交付6.1成果形式：[成果的具體形式，如報告、分析圖表等]6.2交付時間：[每次成果的交付時間]6.3交付方式：[交付方式，如電子郵件、快遞等]7.信息保密7.1保密內(nèi)容：[涉及到的保密信息內(nèi)容]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責(zé)任：[違反保密條款的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]8.違約責(zé)任8.1投資顧問方違約責(zé)任8.1.1若投資顧問方未能按時完成市場調(diào)研，導(dǎo)致咨詢服務(wù)方無法按時進行投資分析，投資顧問方應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。8.1.2若投資顧問方提供的投資建議與實際情況嚴重不符，導(dǎo)致咨詢服務(wù)方遭受經(jīng)濟損失，投資顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若咨詢服務(wù)方未能按時完成法律咨詢、財務(wù)咨詢或項目管理咨詢，導(dǎo)致投資顧問方無法及時獲得所需信息，咨詢服務(wù)方應(yīng)向投資顧問方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。8.2.2若咨詢服務(wù)方在提供服務(wù)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致投資顧問方或項目方遭受損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)合同一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2合同變更經(jīng)雙方確認后，自變更之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。13.3保密義務(wù)13.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息保密。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)市場調(diào)研報告b)投資分析報告c)法律咨詢意見d)財務(wù)咨詢意見e)項目管理咨詢意見14.2通知送達a)郵寄至對方提供的地址b)電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱c)直接交付至對方指定聯(lián)系人14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時，為達到特定目的而引入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。b)評估機構(gòu)：對項目進行評估，提供評估報告。c)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見。d)監(jiān)理機構(gòu)：對項目進行監(jiān)督管理。15.4第三方權(quán)利a)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息。b)要求合同雙方配合其履行職責(zé)。c)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)a)保守合同雙方商業(yè)秘密。b)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以合同雙方的名義進行任何活動。15.7.2第三方不得與合同雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由合同雙方共同審核確認。16.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。16.3合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。17.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于市場供需分析、價格趨勢、競爭對手分析等。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)作為投資分析的基礎(chǔ)，確保投資決策的準確性。2.投資分析報告要求：對項目的投資可行性進行全面分析，包括財務(wù)分析、風(fēng)險評估、投資回報率等。說明：投資分析報告應(yīng)提供決策依據(jù)，幫助合同雙方評估項目的投資價值。3.法律咨詢意見要求：針對項目相關(guān)的法律問題提供專業(yè)意見，包括但不限于土地權(quán)屬、合同法、公司法等。說明：法律咨詢意見應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.財務(wù)咨詢意見要求：針對項目的財務(wù)問題提供專業(yè)意見，包括融資方案、成本控制、稅務(wù)籌劃等。說明：財務(wù)咨詢意見應(yīng)幫助合同雙方優(yōu)化項目財務(wù)狀況。5.項目管理咨詢意見要求：針對項目管理的流程、進度、質(zhì)量控制等提供專業(yè)意見。說明：項目管理咨詢意見應(yīng)確保項目順利實施。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件。7.保密協(xié)議要求：明確合同雙方及第三方對保密信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資顧問方違約行為未按時完成市場調(diào)研：投資顧問方應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。投資建議與實際情況嚴重不符：投資顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.咨詢服務(wù)方違約行為未按時完成咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方應(yīng)向投資顧問方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。泄露保密信息：咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按時完成職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生：合同雙方應(yīng)確認違約行為是否發(fā)生。違約程度：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。賠償金額：根據(jù)違約程度和損失情況，確定賠償金額。示例說明：投資顧問方未能按時完成市場調(diào)研，導(dǎo)致咨詢服務(wù)方無法按時進行投資分析，投資顧問方應(yīng)支付違約金，違約金為[服務(wù)費用總額]×0.5%×[延誤天數(shù)]。咨詢服務(wù)方在提供服務(wù)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致投資顧問方遭受經(jīng)濟損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償投資顧問方實際損失金額。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目投資顧問與咨詢服務(wù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語1.3合同適用范圍2.合同目的與原則2.1投資顧問與咨詢服務(wù)目的2.2合同原則3.投資顧問與咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3投資顧問與咨詢服務(wù)具體實施步驟4.合同期限與履行4.1合同期限4.2合同履行時間表4.3合同履行地點5.投資顧問與咨詢服務(wù)費用5.1投資顧問與咨詢服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.保密協(xié)議7.1保密義務(wù)7.2保密措施7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算與支付12.其他條款12.1合同變更與補充12.2合同解除與終止12.3合同解除與終止程序12.4合同附件與補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1投資顧問方：指在合同中約定提供房地產(chǎn)項目投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.2咨詢服務(wù)方：指在合同中約定提供房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)的一方。1.1.3投資方：指在合同中約定投資房地產(chǎn)項目的甲方。1.2合同術(shù)語1.2.1房地產(chǎn)項目：指甲方計劃投資建設(shè)的具體房地產(chǎn)項目。1.2.2投資顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)項目投資決策提供的專業(yè)意見和方案。1.2.3咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營等環(huán)節(jié)提供的專業(yè)建議和指導(dǎo)。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)投資的所有房地產(chǎn)項目。2.合同目的與原則2.1投資顧問與咨詢服務(wù)目的2.1.1通過乙方提供投資顧問與咨詢服務(wù)，確保甲方投資決策的科學(xué)性和合理性。2.1.2提高甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)效率和盈利能力。2.2合同原則2.2.1誠實信用原則2.2.2公平原則2.2.3互利共贏原則3.投資顧問與咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1.1對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研和分析。3.1.2制定投資策略和項目可行性研究報告。3.1.3提供投資決策建議和方案。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營等方面的專業(yè)建議。3.2.2協(xié)助甲方制定項目開發(fā)計劃和管理方案。3.2.3定期對項目進展進行評估和調(diào)整建議。3.3投資顧問與咨詢服務(wù)具體實施步驟3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細的工作計劃。3.3.2甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。3.3.3乙方按照計劃完成各項服務(wù)內(nèi)容。4.合同期限與履行4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2合同履行時間表4.2.1乙方在合同生效后30個工作日內(nèi)提交項目可行性研究報告。4.2.2乙方在合同生效后60個工作日內(nèi)完成投資顧問服務(wù)。4.2.3乙方在合同生效后90個工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù)。4.3合同履行地點4.3.1投資顧問與咨詢服務(wù)在甲方指定的地點進行。5.投資顧問與咨詢服務(wù)費用5.1投資顧問與咨詢服務(wù)費用總額5.1.1投資顧問服務(wù)費用：人民幣萬元。5.1.2咨詢服務(wù)費用：人民幣萬元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付投資顧問服務(wù)費用總額的50%。5.2.2乙方完成投資顧問服務(wù)后，甲方支付剩余的50%。5.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費用總額的50%。5.2.4乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方支付剩余的50%。5.3費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式進行費用支付。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。7.保密協(xié)議7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性。7.2.2雙方應(yīng)指定專人負責(zé)保密工作。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起X年。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2雙方應(yīng)自收到通知之日起X個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。9.1.2任何一方發(fā)生嚴重違約行為，經(jīng)另一方通知后未在X個工作日內(nèi)糾正。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同因不可抗力原因無法履行。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)將合同報相關(guān)管理部門備案。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按合同約定提供投資顧問與咨詢服務(wù)。11.1.2提供的投資顧問與咨詢服務(wù)不符合約定標準。11.1.3未按合同約定支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算與支付11.3.1違約金的計算標準根據(jù)違約行為的具體情況確定。11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付。12.其他條款12.1合同變更與補充12.1.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行。12.1.2變更或補充后的合同條款具有同等法律效力。12.2合同解除與終止12.2.1合同解除與終止的條件和程序應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。12.3合同附件與補充協(xié)議12.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.2雙方應(yīng)將已收取的費用和支付的費用進行結(jié)算。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除與終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)履行。14.合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年X月X日。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)特定目標。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍限于合同約定的投資顧問與咨詢服務(wù)相關(guān)領(lǐng)域。15.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的X%。16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任保險16.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，確保其責(zé)任在責(zé)任限額內(nèi)得到保障。16.3.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提