2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議簡版版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.交易價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他條款9.1房屋保險9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋占用稅9.4房屋轉(zhuǎn)讓限制10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋土地使用權(quán)證10.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見證人簽字12.日期13.合同正本副本13.1合同正本13.2合同副本14.備注第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方甲方姓名：甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：乙方姓名：乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：2.房屋描述2.1房屋位置：省份：城市：區(qū)縣：街道：門牌號：2.2房屋面積：建筑總面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.交易價格3.1房價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：a)定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。b)首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于____年____月____日前支付給甲方。c)貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，由乙方通過銀行貸款方式支付給甲方。d)尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于房屋過戶完成后支付給甲方。3.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還或變更合同內(nèi)容。4.房屋交付4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。b)房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。c)房屋相關(guān)鑰匙、門禁卡、停車位等相關(guān)配件應(yīng)一并交付給乙方。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1賣方違約：a)若甲方未按照本合同約定時間、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給乙方。b)若甲方未按照本合同約定價格履行合同，甲方應(yīng)支付差價部分兩倍違約金。6.2買方違約：a)若乙方未按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。b)若乙方中途要求解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)雙方按照本合同約定完成房屋交付和房款支付的。b)雙方協(xié)商一致解除本合同的。c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.其他條款9.1房屋保險：甲方應(yīng)確保房屋在過戶前購買房屋保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。9.2房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的正常維護(hù)和修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3房屋占用稅：房屋占用稅由乙方承擔(dān)。9.4房屋轉(zhuǎn)讓限制：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.附件10.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。10.2房屋土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋土地使用權(quán)證原件交付給乙方。10.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1賣方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日11.2買方簽字：乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日11.3見證人簽字：見證人（簽字）：______________日期：____年____月____日12.日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同正本副本13.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：本合同一式兩份，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：附件名稱：房屋所有權(quán)證原件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是由不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的，具有法律效力的原件。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方在購買房屋時需核對并收取該附件。2.房屋土地使用權(quán)證：附件名稱：房屋土地使用權(quán)證原件詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證必須是由不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的，具有法律效力的原件。附件說明：房屋土地使用權(quán)證是證明甲方對房屋所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件，乙方在購買房屋時需核對并收取該附件。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：附件名稱：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需由雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確本合同未盡事宜，或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更，具有同等法律效力。4.房屋保險單：附件名稱：房屋保險單詳細(xì)要求：房屋保險單必須是由合法保險公司出具，保單有效期內(nèi)，保險金額充足。附件說明：房屋保險單是證明房屋在過戶前已購買保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的文件。5.房屋鑰匙：附件名稱：房屋鑰匙詳細(xì)要求：房屋鑰匙應(yīng)包括所有鎖具的鑰匙，并妥善保管。附件說明：房屋鑰匙是證明房屋已交付給乙方的實物附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。未按約定價格履行合同，甲方應(yīng)支付差價部分兩倍違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的日期交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣10,000元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付滯納金。中途要求解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的日期支付首付款，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣5,000元作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)登記中心：是指依法設(shè)立的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)登記事務(wù)。2.房屋所有權(quán)證：是指由不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.房