2024年型辦公空間出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型辦公空間出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1出租物名稱及地址2.2出租物面積2.3出租物結(jié)構(gòu)及配置3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.出租物使用6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3使用期間的安全及環(huán)保責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出租物清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.出租物基本信息2.1出租物名稱及地址出租物名稱：辦公空間出租物地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2出租物面積出租物面積：500平方米2.3出租物結(jié)構(gòu)及配置出租物結(jié)構(gòu)：獨立樓層，封閉式辦公空間配置：辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期出租終止日期：2027年12月31日3.3租期延長及續(xù)約條件租期延長需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣X元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的違約金。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣X元5.2保證金退還條件及程序在合同終止且出租物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，承租方可向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還保證金。6.出租物使用6.1使用范圍及用途出租物僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動或違反社會公德的行為。6.2使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在出租物內(nèi)進行任何改造或裝修。6.3使用期間的安全及環(huán)保責(zé)任承租方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保出租物的安全使用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供符合要求的出租物，或擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若承租方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應(yīng)賠償出租方的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由終止。12.合同附件12.1附件一：出租物清單附件一詳細列明了出租物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。12.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，詳細記錄了押金金額、繳納日期、退還條件等信息。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、調(diào)解或仲裁的情況；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。15.3第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議；（3）評估服務(wù)：第三方對出租物的價值、質(zhì)量等進行評估；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同；（5）保險服務(wù)：第三方提供保險，降低合同風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接承擔(dān)：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)直接承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方共同承擔(dān)：第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害；（3）因第三方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方對乙方的責(zé)任第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；（3）因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4第三方與其他各方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.3合同變更生效日期合同變更自變更協(xié)議生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物清單詳細要求：列明出租物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。描述出租物的功能、性能、維護保養(yǎng)信息。確保清單與實際出租物一致。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、繳納日期、繳納方、收據(jù)編號。詳細說明押金的退還條件、程序及時間。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。約定第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任及爭議解決方式。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄出租物日常維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等。保持維修保養(yǎng)記錄的完整性和真實性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等。保持支付憑證的完整性和可追溯性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。保持變更協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變出租物用途或損壞出租物。未按合同約定進行維修保養(yǎng)。未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一天，支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的違約金。擅自改變用途或損壞出租物：賠償出租物修復(fù)費用或相應(yīng)價值損失。未按時維修保養(yǎng)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。3.示例說明：甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方擅自改變出租物用途：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償損失。甲方未按時進行維修保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用及違約金。全文完。2024年型辦公空間出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰金5.物業(yè)交付及使用5.1物業(yè)交付條件5.2物業(yè)使用范圍5.3物業(yè)使用限制5.4物業(yè)維護責(zé)任6.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施設(shè)備維修及更換7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施費用8.裝修與改造8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修驗收8.4裝修恢復(fù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方身份證號碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方身份證號碼：_________________2.出租物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：_________________2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的罰金。5.物業(yè)交付及使用5.2物業(yè)使用范圍：承租方僅限于物業(yè)內(nèi)部進行辦公活動，不得用于其他用途。5.3物業(yè)使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對物業(yè)進行裝修或改造。5.4物業(yè)維護責(zé)任：物業(yè)的日常維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：（1）空調(diào)；（2）照明；（3）網(wǎng)絡(luò)；（4）電梯；（5）消防設(shè)施；（6）其他設(shè)施設(shè)備。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或改動。6.3設(shè)施設(shè)備維修及更換：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：（1）會議室；（2）茶水間；（3）衛(wèi)生間；（4）休息區(qū)；（5）其他附屬設(shè)施。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得造成損壞或浪費。7.3附屬設(shè)施費用：附屬設(shè)施使用費用按實際發(fā)生計算，由承租方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1裝修許可：承租方如需對物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方的書面許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意，可由出租方承擔(dān)部分費用。8.3裝修驗收：裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.4裝修恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀，如有損壞或未恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體金額在本合同中另行約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按仲裁程序進行。11.合同解除11.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。12.合同變更12.2變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3生效證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介方、顧問方、監(jiān)理方、維修方等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責(zé)促成合同簽訂，提供相關(guān)信息，協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.1.2中介方的責(zé)任限額：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。16.2顧問方16.2.1顧問方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)、法律、財務(wù)等問題。16.2.2顧問方的責(zé)任限額：顧問方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負責(zé)對物業(yè)的施工、裝修、維護等進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。16.4維修方16.4.1維修方負責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。16.4.2維修方的責(zé)任限額：維修方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及甲方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及乙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入程序：合同雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括介入時間、方式、條件等。18.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.3第三方介入爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以修改。20.第三方介入的記錄與報告20.1第三方介入的記錄：合同雙方應(yīng)要求第三方對介入過程進行記錄，包括工作內(nèi)容、時間、結(jié)果等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰標(biāo)注物業(yè)各區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。說明：平面圖用于明確租賃物業(yè)的具體范圍和使用區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單用于明確物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和狀況，便于后續(xù)維護和管理。3.裝修許可申請表要求：填寫裝修內(nèi)容、范圍、時間、費用等信息。說明：申請表用于申請裝修許可，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)。4.裝修驗收報告要求：詳細記錄裝修完成情況，包括質(zhì)量、進度、費用等。說明：驗收報告用于確認裝修質(zhì)量，確保物業(yè)符合使用要求。5.物業(yè)維護保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄用于跟蹤物業(yè)維護保養(yǎng)情況，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。6.物業(yè)維修記錄要求：記錄物業(yè)維修情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：記錄用于跟蹤物業(yè)維修情況，確保物業(yè)及時修復(fù)損壞。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程，降低爭議成本。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、時間、原因等。說明：協(xié)議用于明確合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償金額等。說明：協(xié)議用于限制第三方責(zé)任，保障合同雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣____元，逾期一日違約金為____元。2.未按約定使用物業(yè)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若因違約方不當(dāng)使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞，違約方應(yīng)賠償人民幣____元。3.違反物業(yè)使用限制責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若違約方在非辦公時間進行營業(yè)活動，應(yīng)賠償人民幣____元。4.造成物業(yè)損壞責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若因違約方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，違約方應(yīng)賠償人民幣____元。5.未按時支付物業(yè)管理費責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。示例：若物業(yè)管理費為人民幣____元/月，逾期一日違約金為____元。6.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違約方違反合同約定，造成合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年型辦公空間出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1辦公空間使用范圍7.2辦公空間使用限制8.維修與養(yǎng)護8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3養(yǎng)護責(zé)任9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)方9.2其他費用承擔(dān)方9.3費用結(jié)算方式10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物概況2.1辦公空間位置：省市區(qū)街道號棟層2.2辦公空間面積：300平方米2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整租金金額5.3租金調(diào)整通知：提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同6.3押金退還流程：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后退還押金7.使用范圍及限制7.1辦公空間使用范圍：僅限辦公用途，不得用于非法活動7.2辦公空間使用限制：不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備8.維修與養(yǎng)護8.1出租方維修責(zé)任：負責(zé)辦公空間的公共設(shè)施設(shè)備維修，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。8.2承租方維修責(zé)任：負責(zé)辦公空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，如辦公家具、電腦等。8.3養(yǎng)護責(zé)任：承租方需保持辦公空間的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)水電費用，每月結(jié)算，次月5日前支付。9.2其他費用承擔(dān)方：物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔(dān)。9.3費用結(jié)算方式：承租方每月將費用清單提交出租方，由出租方代為支付給相關(guān)服務(wù)提供方。10.保險10.1保險種類：辦公空間及設(shè)施設(shè)備應(yīng)投保財產(chǎn)險，人身意外險由承租方自行投保。10.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)與出租方和承租方的實際情況相符。10.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，并于合同簽訂時一次性支付。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如未按時支付租金，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。11.2出租方違約責(zé)任：如未按時提供符合約定的辦公空間，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金的10%作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。13.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出租方未按約定提供辦公空間；3.承租方嚴(yán)重違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除流程：任何一方解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方確認。14.其他約定14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；協(xié)助履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行；解決合同履行中的爭議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或進行的操作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同標(biāo)的物的價值確定。15.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的有效組成部分。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.4.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意16.1.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。16.1.2第三方服務(wù)費用16.1.2.1第三方服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。16.1.2.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.1.3第三方報告16.1.3.1第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。16.1.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及建議等。16.1.4第三方更換16.1.4.1如第三方無法繼續(xù)履