2024年度物業(yè)公司綠化服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司綠化服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.2栽培與管理2.3病蟲(chóng)害防治2.4環(huán)境美化3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2服務(wù)周期3.3服務(wù)頻次4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同附件12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2費(fèi)用清單12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1份數(shù)14.2驗(yàn)證14.3保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍a.物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。b.綠化設(shè)施的維護(hù)，包括座椅、垃圾桶、花壇等。c.病蟲(chóng)害的防治與綠化植物的病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)。1.2定義a.“綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)綠化植物進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，確保植物健康生長(zhǎng)。b.“病蟲(chóng)害防治”指對(duì)綠化植物可能出現(xiàn)的病蟲(chóng)害進(jìn)行預(yù)防、監(jiān)測(cè)和處理。1.3術(shù)語(yǔ)a.“物業(yè)服務(wù)區(qū)域”指合同約定的物業(yè)管理范圍。b.“服務(wù)提供方”指承擔(dān)綠化服務(wù)責(zé)任的物業(yè)公司。c.“服務(wù)接受方”指委托物業(yè)公司提供綠化服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位。2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)a.每日巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)處理。b.每周對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水，保證植物水分充足。c.每月對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪，保持植物整齊美觀。2.2栽培與管理a.按照綠化設(shè)計(jì)要求進(jìn)行新植物的栽植和移植。b.對(duì)老弱病殘的植物進(jìn)行淘汰，并補(bǔ)種適宜的植物。2.3病蟲(chóng)害防治a.定期進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)采取措施。b.使用環(huán)保、低毒的農(nóng)藥和生物防治方法。2.4環(huán)境美化a.保持綠化區(qū)域清潔，及時(shí)清理落葉、雜草等。b.定期更換花卉，保持綠化區(qū)域的色彩豐富。3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間a.本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)周期a.服務(wù)周期為一年。3.3服務(wù)頻次a.每日進(jìn)行巡查，每周澆水，每月修剪。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式a.服務(wù)費(fèi)用分四次支付，每次支付萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間a.每次支付時(shí)間為服務(wù)周期內(nèi)每季度的一個(gè)月。5.質(zhì)量要求5.1綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。b.綠化植物生長(zhǎng)整齊，無(wú)傾斜、倒伏現(xiàn)象。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.綠化區(qū)域清潔，無(wú)垃圾。b.綠化植物修剪整齊，無(wú)亂剪現(xiàn)象。5.3質(zhì)量監(jiān)控a.服務(wù)提供方應(yīng)定期向服務(wù)接受方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。b.服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.違約責(zé)任6.1違約情形a.服務(wù)提供方未按合同約定提供綠化服務(wù)。b.服務(wù)提供方違反合同約定，造成綠化植物或設(shè)施損壞。6.2違約責(zé)任a.服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。6.3違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。7.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約處理a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的30日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。b.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)暫停處理。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同變更與解除9.1合同變更a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除a.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除條件a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.嚴(yán)重違約包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)等。10.合同生效與終止10.1生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期a.合同生效日期為2024年1月1日。10.3終止條件a.服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自然終止。11.其他約定11.1不可抗力a.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。b.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2法律變更a.如合同履行過(guò)程中相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同簽署12.1簽署主體a.服務(wù)提供方：物業(yè)公司b.服務(wù)接受方：業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位12.2簽署時(shí)間a.本合同于2024年X月X日簽署。12.3簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2驗(yàn)證a.雙方應(yīng)在簽署合同前核對(duì)合同內(nèi)容，確保無(wú)誤。13.3保管a.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同附件14.1服務(wù)清單a.列明綠化服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。14.2費(fèi)用清單a.列明綠化服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。14.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.列明綠化服務(wù)的質(zhì)量要求、監(jiān)測(cè)方法等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、承包方等。2.第三方介入情形a.為確保綠化服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估。b.由于不可抗力或合同履行過(guò)程中的特殊需求，需要第三方提供服務(wù)。c.根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任與義務(wù)a.遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。c.對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。d.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作計(jì)劃和建議。c.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致綠化服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致綠化服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為合同總金額的%。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е戮G化服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何利益關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不受甲乙雙方任何一方的干擾。c.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。c.第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方變更與解除8.1第三方變更a.雙方協(xié)商一致，可以變更第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。b.變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2第三方解除a.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除協(xié)議。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的30日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。b.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)暫停處理。10.第三方服務(wù)費(fèi)用10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。10.2支付方式a.第三方服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.3付款責(zé)任a.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。11.第三方保密條款11.1保密內(nèi)容a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2保密義務(wù)a.第三方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約處理a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方合同附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。12.2第三方資質(zhì)證明a.第三方具備履行職責(zé)所必需的資質(zhì)和證書(shū)。13.第三方責(zé)任與賠償13.1第三方責(zé)任a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致綠化服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2賠償責(zé)任a.第三方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不超過(guò)合同總金額的%。b.第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單a.詳細(xì)列明綠化服務(wù)的具體內(nèi)容，包括養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、病蟲(chóng)害防治等。b.列明綠化服務(wù)的時(shí)間安排、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用清單a.列明綠化服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。b.列明費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.列明綠化服務(wù)的質(zhì)量要求，包括植物生長(zhǎng)狀況、環(huán)境美化程度等。b.列明質(zhì)量監(jiān)測(cè)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.列明第三方介入的具體原因和目的。5.第三方資質(zhì)證明a.第三方具備履行職責(zé)所必需的資質(zhì)和證書(shū)。b.第三方的信譽(yù)、業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)。6.保密協(xié)議a.明確雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息內(nèi)容。b.列明保密期限和保密義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議a.明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法。b.列明爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議a.列明合同變更的具體內(nèi)容和原因。b.列明變更后的合同條款。9.合同解除協(xié)議a.列明合同解除的原因和條件。b.列明解除后的合同責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.服務(wù)提供方未按合同約定提供綠化服務(wù)。b.服務(wù)提供方違反合同約定，造成綠化植物或設(shè)施損壞。c.服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。d.第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。e.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的嚴(yán)重程度。b.違約行為對(duì)合同履行的影響。c.違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a.服務(wù)提供方未按合同約定提供綠化服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，責(zé)任認(rèn)定為輕微違約，賠償損失為元。b.服務(wù)提供方違反合同約定，造成綠化設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定為嚴(yán)重違約，賠償損失為設(shè)施重置成本。c.服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定為輕微違約，支付滯納金元。d.第三方泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定為嚴(yán)重違約，賠償損失為商業(yè)秘密價(jià)值或賠償金額元。e.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定為違約，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司綠化服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及具體要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證措施5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1變更事項(xiàng)10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化帶、草坪、花壇、樹(shù)木等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。2.3綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及具體要求：2.3.1定期修剪：每月至少修剪一次，保持樹(shù)木、草坪、花壇整齊美觀。2.3.2灌溉澆水：根據(jù)天氣和植物生長(zhǎng)需求，適時(shí)進(jìn)行灌溉澆水。2.3.3除草除蟲(chóng)：定期進(jìn)行除草除蟲(chóng)，防止病蟲(chóng)害對(duì)植物生長(zhǎng)的影響。2.3.4樹(shù)木施肥：根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)需求，適時(shí)進(jìn)行施肥。2.3.5綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維修綠化設(shè)施，確保其正常使用。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月2日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月支付，于每月的5日前將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)公司指定賬戶。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起至服務(wù)終止之日止。5.2質(zhì)量保證措施：5.2.1定期檢查：物業(yè)公司每月對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2設(shè)立投訴渠道：業(yè)主可通過(guò)電話、郵件等方式向物業(yè)公司投訴服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。5.2.3及時(shí)整改：對(duì)業(yè)主投訴的問(wèn)題，物業(yè)公司應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3違約責(zé)任：5.3.1如因物業(yè)公司原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不合格，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取補(bǔ)救措施或賠償業(yè)主損失。6.保密條款6.1保密事項(xiàng)：合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。7.1.2一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金數(shù)額：按合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。7.2.3如違約方拒不履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及自己的主張。雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同變更10.1變更事項(xiàng)：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除生效日期：自通知對(duì)方之日起合同解除。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。12.3終止生效日期：終止協(xié)議簽署之日起13.合同附件13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃13.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.3費(fèi)用明細(xì)表13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。15.2.2因合同履行需要，第三方主動(dòng)介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成合同雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明：15.5.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得合同雙方的書(shū)面同意。15.5.2第三方介入本合同，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確約定。15.5.3第三方介入本合同，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款：16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定的服務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和便利條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)反饋給甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助乙方履行合同。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同履行過(guò)程中的輔助角色，其責(zé)任和權(quán)利由合同雙方約定。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目、時(shí)間表、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)物業(yè)公司進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如修剪高度、澆水頻率、施肥標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件作為綠化養(yǎng)護(hù)工作的依據(jù)，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的規(guī)范化。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確合同雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。7.終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范合同終止流程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。未履行合同約定的監(jiān)督責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。未履行合同約定的配合責(zé)任。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。未提供相關(guān)資料和便利條件的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未履行監(jiān)督責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未履行配合責(zé)任的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供服務(wù)的，按合同約定支付違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按合同約定承擔(dān)責(zé)任的，按合同約定支付賠償金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)公司綠化服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2業(yè)主委員會(huì)名稱、住所、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式第二條綠化服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條綠化服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條綠化服務(wù)合同履行5.1物業(yè)公司的義務(wù)5.2業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)5.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條綠化服務(wù)合同變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)公司的違約責(zé)任7.2業(yè)主委員會(huì)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同的附件10.1附件一：綠化服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：綠化服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表第十一條合同的簽署和生效日期11.1簽署日期11.2生效日期第十二條合同的補(bǔ)充和修改12.1補(bǔ)充和修改原則12.2補(bǔ)充和修改程序第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件第十四條合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.2附件清單簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司住所：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.5業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主委員會(huì)住所：市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：第二條綠化服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域：市區(qū)小區(qū)2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1綠地養(yǎng)護(hù)2.2.2園林設(shè)施維護(hù)2.2.3園林綠化工程2.2.4園林綠化設(shè)計(jì)2.2.5園林綠化植物采購(gòu)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1綠地覆蓋率不低于30%2.3.2綠化植物成活率不低于95%2.3.3園林設(shè)施完好率不低于98%第三條綠化服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日第四條綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2支付方式：4.2.1業(yè)主委員會(huì)于合同簽訂后十日內(nèi)支付合同總額的50%4.2.2服務(wù)期滿后三十日內(nèi)支付剩余50%第五條綠化服務(wù)合同履行5.1物業(yè)公司的義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供綠化服務(wù)5.1.2定期對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修剪5.1.3及時(shí)修復(fù)損壞的園林設(shè)施5.1.4按時(shí)提交綠化服務(wù)報(bào)告5.2業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付綠化服務(wù)費(fèi)用5.2.2配合物業(yè)公司進(jìn)行綠化服務(wù)5.2.3對(duì)綠化服務(wù)提出意見(jiàn)和建議第六條綠化服務(wù)合同變更和解除6.1合同變更：6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)公司的違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供綠化服務(wù)，每延誤一天應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.1.2綠化植物成活率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，每降低1%，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）7.2業(yè)主委員會(huì)的違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付綠化服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.2.2未配合物業(yè)公司進(jìn)行綠化服務(wù)，每延誤一天應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2業(yè)主委員會(huì)支付首期費(fèi)用9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十條合同的附件10.1附件一：綠化服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：綠化服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表10.3附件三：綠化植物種類及數(shù)量清單10.4附件四：園林設(shè)施清單第十一條合同的簽署和生效日期11.1簽署日期：2024年3月1日11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同的補(bǔ)充和修改12.1補(bǔ)充和修改原則：12.1.1補(bǔ)充和修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.1.2補(bǔ)充和修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2補(bǔ)充和修改程序：12.2.1以書(shū)面形式提出補(bǔ)充和修改意見(jiàn)12.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴(yán)重違約13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2終止條件：13.2.1服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止第十四條合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容：14.1.1物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2業(yè)主委員會(huì)成立證明復(fù)印件14.1.3綠化服務(wù)合同14.1.4綠化服務(wù)明細(xì)表14.1.5綠化服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表14.1.6綠化植物種類及數(shù)量清單14.1.7園林設(shè)施清單14.2附件清單簽署：14.2.1雙方簽字蓋章確認(rèn)附件清單內(nèi)容完整性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：業(yè)主委員會(huì)）以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量存在爭(zhēng)議；2.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)技術(shù)難題需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決；2.1.3雙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇：3.1.1甲方或乙方均可獨(dú)立選擇第三方；3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；3.1.3第三方選擇后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方授權(quán)：3.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；3.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：調(diào)查權(quán)、評(píng)估權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%；4.1.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五條第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)：5.1.1對(duì)綠化服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查、評(píng)估；5.1.2對(duì)綠化服