2024年度長春房產(chǎn)贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房產(chǎn)贈與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人1.2房產(chǎn)信息2.贈與房產(chǎn)的權屬狀況2.1房產(chǎn)所有權2.2房產(chǎn)使用權2.3房產(chǎn)抵押狀況2.4房產(chǎn)租賃狀況3.贈與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式3.4交付手續(xù)4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔4.1契稅4.2土地增值稅4.3其他稅費5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3爭議解決6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同變更與補充7.1合同變更7.2合同補充8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件與附件內(nèi)容9.1附件一9.2附件二10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同備案與登記11.1備案機關11.2登記機關12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)權屬變更12.2稅費結算12.3其他事項13.合同爭議的解決方式13.1協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3法院訴訟14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人甲方（贈與人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；乙方（受贈人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：_______；房產(chǎn)坐落：_______；房產(chǎn)面積：_______平方米；房產(chǎn)用途：_______。2.贈與房產(chǎn)的權屬狀況2.1房產(chǎn)所有權甲方確認該房產(chǎn)為其完全所有，無任何權利瑕疵，有權對該房產(chǎn)進行贈與。2.2房產(chǎn)使用權甲方同意乙方自合同生效之日起享有該房產(chǎn)的使用權。2.3房產(chǎn)抵押狀況該房產(chǎn)無任何抵押權人，不存在抵押權障礙。2.4房產(chǎn)租賃狀況該房產(chǎn)無租賃合同在先，不存在租賃權障礙。3.贈與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時間甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付地點交付地點為：_______。3.3交付方式甲方應將房產(chǎn)證及相關文件交付給乙方。3.4交付手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔4.1契稅乙方應按照國家相關規(guī)定承擔契稅。4.2土地增值稅乙方應按照國家相關規(guī)定承擔土地增值稅。4.3其他稅費除上述稅費外，乙方應承擔其他與房產(chǎn)相關的稅費。5.合同履行與違約責任5.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他導致合同無法履行的情形。6.2合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.合同附件與附件內(nèi)容9.1附件一房產(chǎn)證復印件9.2附件二贈與房產(chǎn)清單10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同備案與登記11.1備案機關本合同簽訂后，雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關申請備案。11.2登記本合同簽訂后，雙方應辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)權屬變更合同解除或終止后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)所有權人。12.2稅費結算合同解除或終止后，雙方應按照國家相關規(guī)定結算稅費。12.3其他事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。13.合同爭議的解決方式13.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方可向長春仲裁委員會申請仲裁。13.3法院訴訟仲裁或協(xié)商均未解決爭議時，任何一方可向長春市人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方的選擇15.2.1甲方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。15.2.2乙方有權對甲方選擇的第三方提出異議，并在收到異議后_______日內(nèi)與甲方協(xié)商確定。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和本合同的約定，履行其職責，并對自身提供的服務質量負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方應根據(jù)本合同及第三方服務合同的規(guī)定，向第三方支付相應的服務費用。16.2甲方和乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責。16.3第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1.1第三方對甲方和乙方的賠償責任總額；17.1.2第三方對甲方和乙方的賠償責任期限；17.1.3第三方對甲方和乙方的賠償責任范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲方和乙方作為合同主體的地位。18.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲方和乙方之間的合同權利和義務。18.3第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同上簽字或蓋章。19.2任何未經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入合同變更，均視為無效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，任何一方可向長春仲裁委員會申請仲裁。20.3仲裁或協(xié)商均未解決爭議時，任何一方可向長春市人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲方和乙方提供的任何商業(yè)秘密或個人隱私負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生合同終止的情形，甲方和乙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止后，第三方應立即停止介入合同履行過程，并退還甲方和乙方提供的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：清晰的房產(chǎn)證復印件，需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權。2.附件二：贈與房產(chǎn)清單要求：詳細列明贈與房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)證號、坐落、面積、用途等。3.附件三：第三方服務合同要求：清晰、完整的第三方服務合同，包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的市場價值。5.附件五：房產(chǎn)過戶登記申請書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶登記申請書，需雙方簽字（或蓋章）。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.附件六：稅費繳納憑證要求：清晰的稅費繳納憑證，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明乙方已繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按約定支付相關費用；第三方未按約定履行職責；一方違反合同約定，導致合同無法履行；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任；如無法確定實際損失，違約方應承擔違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住。違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按約定支付相關費用，導致合同無法履行。違約責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方未按約定履行職責，導致房產(chǎn)過戶登記延誤。違約責任認定：第三方應根據(jù)延誤的時間向甲方和乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度長春房產(chǎn)贈與合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息2.贈與標的物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權屬狀況2.3房產(chǎn)附屬設施及設備3.贈與原因及目的4.贈與條件及義務4.1贈與條件4.2贈與義務5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.合同履行時間及方式6.1履行時間6.2履行方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件12.合同其他約定13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1贈與人：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.1.2受贈人：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體到省、市、區(qū)、街道、門牌號。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：xxxxx。1.2.3房產(chǎn)證載面積：xx平方米。1.2.4房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等。1.2.5房產(chǎn)證載性質：個人所有/共有等。2.贈與標的物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：具體到省、市、區(qū)。2.1.2房產(chǎn)具體位置：具體到街道、小區(qū)、樓號、單元號、門牌號。2.1.3房產(chǎn)證載面積：xx平方米。2.2房產(chǎn)權屬狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.2.2房產(chǎn)未設定抵押權、查封、凍結等權利限制。2.3房產(chǎn)附屬設施及設備2.3.1房產(chǎn)附屬設施：空調(diào)、熱水器、櫥柜等。2.3.2房產(chǎn)設備：家具、電器等。3.贈與原因及目的3.1贈與原因：因贈與人自身原因，愿意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.2贈與目的：促進家庭和諧，表達對受贈人的關愛。4.贈與條件及義務4.1贈與條件4.1.1受贈人須具備完全民事行為能力。4.1.2雙方當事人應按照本合同約定履行各自義務。4.2贈與義務4.2.1贈與人保證房產(chǎn)權利無瑕疵，并負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2受贈人接受贈與，并按照本合同約定履行相關義務。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1贈與人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2雙方當事人應按照相關規(guī)定配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔5.2.1房產(chǎn)過戶稅費及其他相關費用由贈與人承擔。5.2.2雙方當事人應按照相關規(guī)定承擔各自應承擔的費用。6.合同履行時間及方式6.1履行時間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在雙方當事人約定的期限內(nèi)辦理完成。6.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，受贈人取得房產(chǎn)所有權。6.2履行方式6.2.1雙方當事人應按照本合同約定履行各自義務。6.2.2如遇特殊情況，雙方當事人應協(xié)商解決。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方當事人有權解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成，本合同終止。7.2.2雙方當事人協(xié)商一致，終止本合同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1贈與人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2受贈人未按約定接受房產(chǎn)或使用房產(chǎn)。8.1.3雙方當事人未按約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1贈與人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此遭受的損失。8.2.2受贈人未按約定接受房產(chǎn)或使用房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償贈與人因此遭受的損失。8.2.3雙方當事人未按約定履行其他義務的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方當事人可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方當事人同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成。10.2合同變更方式10.2.1雙方當事人協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件。11.2附件二：雙方當事人身份證明復印件。11.3附件三：房產(chǎn)過戶相關文件。12.合同其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方當事人可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。13.2簽字或蓋章日期：____年____月____日。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)證復印件。附件二：雙方當事人身份證明復印件。附件三：房產(chǎn)過戶相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方當事人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方當事人根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方當事人根據(jù)第三方提供的服務性質和風險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，作為合同不可分割的一部分。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求合同雙方當事人提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠正常履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與贈與人的劃分18.1.1第三方應向贈與人提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.1.2贈與人有權要求第三方對其提供的服務質量進行監(jiān)督，并有權對第三方提出改進意見。18.2第三方與受贈人的劃分18.2.1第三方應向受贈人提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.2.2受贈人有權要求第三方對其提供的服務質量進行監(jiān)督，并有權對第三方提出改進意見。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。18.3.2合同雙方應共同維護第三方的合法權益，不得惡意投訴或詆毀第三方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1合同雙方當事人應提前告知第三方介入的事項，并就第三方介入的具體內(nèi)容達成一致意見。19.1.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方當事人要求提供專業(yè)服務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1合同雙方當事人可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或范圍。20.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方無法履行其職責或存在重大過失，合同雙方當事人有權解除其介入。20.2.2第三方介入解除后，合同雙方當事人應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方當事人應通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方當事人可向相關爭議解決機構提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬狀況。2.雙方當事人身份證明復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明雙方當事人的身份和資格。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實、客觀、合法。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶相關文件要求：完整、合法、符合相關規(guī)定。說明：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、稅費繳納證明等。5.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字或蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式、程序、機構等。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字或蓋章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：一方當事人未按照合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準說明：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責任的大小。3.違約責任認定示例示例一：贈與人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：贈與人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此遭受的損失。示例二：受贈人未按約定接受房產(chǎn)或使用房產(chǎn)。責任認定：受贈人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償贈與人因此遭受的損失。示例三：第三方未能提供真實、準確的服務信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度長春房產(chǎn)贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.2被贈與人信息1.3房產(chǎn)信息2.贈與房產(chǎn)的具體描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.贈與原因及目的4.贈與條件及義務4.1贈與條件4.2贈與義務5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔7.房產(chǎn)權屬變更手續(xù)7.1辦理時限7.2辦理費用7.3辦理責任8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2被贈與人違約責任9.爭議解決方式10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：X贈與人身份證號碼：1.2被贈與人信息被贈與人姓名：X被贈與人身份證號碼：1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)證號：X房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：居住用房房產(chǎn)權屬：贈與人所有2.贈與房產(chǎn)的具體描述2.1房產(chǎn)位置位于省市區(qū)路號，屬于住宅區(qū)。2.2房產(chǎn)面積總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途該房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.4房產(chǎn)權屬贈與房產(chǎn)所有權歸被贈與人所有，贈與人放棄對該房產(chǎn)的所有權利。3.贈與原因及目的贈與人自愿將上述房產(chǎn)贈與被贈與人，原因系雙方長期友好關系，目的在于表達對被贈與人的關心與支持。4.贈與條件及義務4.1贈與條件贈與人擁有上述房產(chǎn)的完全所有權。雙方自愿簽訂本合同。4.2贈與義務贈與人應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付給被贈與人。贈與人應協(xié)助被贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間贈與人應在年月日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付給被贈與人。5.2交付地點交付地點為：省市區(qū)路號。5.3交付方式贈與人將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件親自交付給被贈與人。6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔本合同簽訂后，因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由被贈與人承擔。7.房產(chǎn)權屬變更手續(xù)7.1辦理時限被贈與人應在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件后個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2辦理費用房產(chǎn)過戶手續(xù)相關費用由被贈與人承擔。7.3辦理責任贈與人應協(xié)助被贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關責任。8.違約責任8.1贈與人違約責任若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向被贈與人支付X元違約金。若贈與人提供的房產(chǎn)存在權屬爭議或其他問題，導致房產(chǎn)無法過戶，贈與人應承擔全部責任，包括但不限于賠償被贈與人因此遭受的損失。8.2被贈與人違約責任若被贈與人未在約定時間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向贈與人支付X元違約金。若被贈與人擅自改變房產(chǎn)用途，或未妥善使用房產(chǎn)導致?lián)p壞，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與人所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.3一方違約，另一方有權解除本合同。12.合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、雙方協(xié)商解除合同、因不可抗力導致合同無法履行。13.合同續(xù)簽本合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，應重新簽訂合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，任何非合同雙方的第三方機構或個人，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務而介入本合同關系。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估師、審計師、公證機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件雙方同意并邀請第三方介入。第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行或解決合同履行中的問題。16.2第三方介入的程序雙方共同決定第三方的選擇，并通知第三方介入。第三方在介入前應與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方介入后，應按照協(xié)議約定行事，并定期向雙方報告工作進展。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應對其提供的服務質量負責，保證其服務的客觀性和公正性。第三方在提供服務過程中，若因其故意或重大過失導致合同無法履行，應對由此造成的損失承擔賠償責任。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權利第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其完成服務。第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣X萬元。責任限額的設定應考慮第三方服務的性質、難度和風險。18.2超過責任限額的處理若第三方因提供的服務導致合同雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與贈與人的關系第三方在提供服務過程中，應尊重贈與人的合法權益，不得損害贈與人的利益。19.2第三方與被贈與人的關系第三方在提供服務過程中，應尊重被贈與人的合法權益，不得損害被贈與人的利益。19.3第三方與合同履行的關系第三方應協(xié)助合同