2024版大院房產租賃合同含租賃期滿續(xù)約及終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院房產租賃合同，含租賃期滿續(xù)約及終止條件本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6費用及稅費1.7押金及退還條件1.8租賃用途1.9交付及驗收1.10維修及保養(yǎng)責任1.11保險責任1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同解除及終止1.15其他條款1.15.1合同生效1.15.2合同變更1.15.3合同解除1.15.4合同終止1.15.5合同解除及終止后的處理1.15.6合同附件1.15.7合同解除及終止的后果1.15.8合同解除及終止后的責任1.15.9合同解除及終止后的權利義務1.15.10合同解除及終止后的通知1.15.11合同解除及終止后的后續(xù)處理1.15.12合同解除及終止后的爭議解決1.15.13合同解除及終止后的法律適用1.15.14合同解除及終止后的保密條款1.15.15合同解除及終止后的不可抗力條款1.15.16合同解除及終止后的爭議解決條款1.15.17合同解除及終止后的合同解除及終止條件1.15.18合同解除及終止后的續(xù)約條件1.15.19合同解除及終止后的終止條件1.15.20合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件1.15.21合同解除及終止后的合同終止條件1.15.22合同解除及終止后的合同續(xù)約條件及終止條件1.15.23合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件1.15.24合同解除及終止后的合同續(xù)約條件及終止條件及續(xù)訂條件1.15.25合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產信息1.2.1房產地址：_______1.2.2房產性質：_______1.2.3房產面積：_______平方米1.2.4房產權屬證明：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期間：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶1.4.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式1.5保證金及退還條件1.5.1保證金金額：_______元1.5.2退還條件：租賃期滿或合同解除時，乙方按合同約定支付完畢所有費用，且房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還保證金1.6費用及稅費1.6.1水電費：按實際使用情況由乙方支付1.6.2物業(yè)費：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納1.6.3稅費：按國家相關規(guī)定繳納1.7押金及退還條件1.7.1押金金額：_______元1.7.2退還條件：租賃期滿或合同解除時，乙方按合同約定支付完畢所有費用，且房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還押金1.8租賃用途1.8.1乙方租賃該房產用于_______用途1.9交付及驗收1.9.1甲方應于_______日前將房屋及附屬設施交付乙方使用1.9.2乙方應在_______日內對房屋及附屬設施進行驗收，如有問題應立即通知甲方1.10維修及保養(yǎng)責任1.10.1甲方負責房屋主體結構、配套設施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)1.10.2乙方負責房屋內部裝修及附屬設施的維修和保養(yǎng)1.11保險責任1.11.1甲方應購買房屋及附屬設施的相關保險，并將乙方作為受益人1.11.2乙方應購買個人責任保險，保障自身權益1.12違約責任1.12.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任1.12.2違約金按實際損失計算，最高不超過_______元1.13爭議解決1.13.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同解除及終止1.14.1合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同1.14.2合同終止：租賃期滿或合同解除時，合同終止1.15其他條款1.15.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.15.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議1.15.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議1.15.4合同終止：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議1.15.5合同解除及終止后的處理：合同解除及終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜1.15.6合同附件：本合同附件包括但不限于房產權屬證明、租金支付憑證等1.15.7合同解除及終止的后果：合同解除及終止后，雙方應承擔相應的法律責任1.15.8合同解除及終止后的責任：合同解除及終止后，雙方應承擔相應的責任1.15.9合同解除及終止后的權利義務：合同解除及終止后，雙方的權利義務按合同約定處理1.15.10合同解除及終止后的通知：合同解除及終止后，雙方應及時通知對方1.15.11合同解除及終止后的后續(xù)處理：合同解除及終止后，雙方應按合同約定處理后續(xù)事宜1.15.12合同解除及終止后的爭議解決：合同解除及終止后，爭議解決按合同約定處理1.15.13合同解除及終止后的法律適用：合同解除及終止后的法律適用按合同約定處理1.15.14合同解除及終止后的保密條款：合同解除及終止后的保密條款按合同約定處理1.15.15合同解除及終止后的不可抗力條款：合同解除及終止后的不可抗力條款按合同約定處理1.15.16合同解除及終止后的爭議解決條款：合同解除及終止后的爭議解決條款按合同約定處理1.15.17合同解除及終止后的合同解除及終止條件：合同解除及終止后的合同解除及終止條件按合同約定處理1.15.18合同解除及終止后的續(xù)約條件：合同解除及終止后的續(xù)約條件按合同約定處理1.15.19合同解除及終止后的終止條件：合同解除及終止后的終止條件按合同約定處理1.15.20合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件按合同約定處理1.15.21合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件按合同約定處理1.15.22合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件按合同約定處理2.定義和解釋2.1合同當事人2.2房產信息2.2.1房產地址：_______2.2.2房產性質：_______2.2.3房產面積：_______平方米2.2.4房產權屬證明：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.3.3租賃期間：_______年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶2.4.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式2.5保證金及退還條件2.5.1保證金金額：_______元2.5.2退還條件：租賃期滿或合同解除時，乙方按合同約定支付完畢所有費用，且房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還保證金2.6費用及稅費2.6.1水電費：按實際使用情況由乙方支付2.6.2物業(yè)費：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納2.6.3稅費：按國家相關規(guī)定繳納2.7押金及退還條件2.7.1押金金額：_______元2.7.2退還條件：租賃期滿或合同解除時，乙方按合同約定支付完畢所有費用，且房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還押金2.8租賃用途2.8.1乙方租賃該房產用于_______用途2.9交付及驗收2.9.1甲方應于_______日前將房屋及附屬設施交付乙方使用2.9.2乙方應在_______日內對房屋及附屬設施進行驗收，如有問題應立即通知甲方2.10維修及保養(yǎng)責任2.10.1甲方負責房屋主體結構、配套設施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)2.10.2乙方負責房屋內部裝修及附屬設施的維修和保養(yǎng)2.11保險責任2.11.1甲方應購買房屋及附屬設施的相關保險，并將乙方作為受益人2.11.2乙方應購買個人責任保險，保障自身權益2.12違約責任2.12.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.12.2違約金按實際損失計算，最高不超過_______元2.13爭議解決2.13.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決2.13.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.14合同解除及終止2.14.1合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同2.14.2合同終止：租賃期滿或合同解除時，合同終止3.其他條款3.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.4合同終止：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.5合同解除及終止后的處理：合同解除及終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜3.6合同附件：本合同附件包括但不限于房產權屬證明、租金支付憑證等3.7合同解除及終止的后果：合同解除及終止后，雙方應承擔相應的法律責任3.8合同解除及終止后的責任：合同解除及終止后，雙方應承擔相應的責任3.9合同解除及終止后的權利義務：合同解除及終止后，雙方的權利義務按合同約定處理3.10合同解除及終止后的通知：合同解除及終止后，雙方應及時通知對方3.11合同解除及終止后的后續(xù)處理：合同解除及終止后，雙方應按合同約定處理后續(xù)事宜3.12合同解除及終止后的爭議解決：合同解除及終止后，爭議解決按合同約定處理3.13合同解除及終止后的法律適用：合同解除及終止后的法律適用按合同約定處理3.14合同解除及終止后的保密條款：合同解除及終止后的保密條款按合同約定處理3.15合同解除及終止后的不可抗力條款：合同解除及終止后的不可抗力條款按合同約定處理3.16合同解除及終止后的爭議解決條款：合同解除及終止后的爭議解決條款按合同約定處理3.17合同解除及終止后的合同解除及終止條件：合同解除及終止后的合同解除及終止條件按合同約定處理3.18合同解除及終止后的續(xù)約條件：合同解除及終止后的續(xù)約條件按合同約定處理3.19合同解除及終止后的終止條件：合同解除及終止后的終止條件按合同約定處理3.20合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件按合同約定處理3.21合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件按合同約定處理3.22合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件：合同解除及終止后的合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件按合同約定處理4.合同解除及終止條件4.1甲方在租賃期內，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同4.2乙方在租賃期內，未按約定用途使用房屋，甲方有權解除合同4.3乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權解除合同4.4甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同4.5因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同4.6任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任5.租賃期滿續(xù)約5.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)約申請5.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)約期限不超過_______年5.3續(xù)約租金按原租金的_______%計算5.4續(xù)約合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定6.終止條件6.1租賃期滿，合同自動終止6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同6.3任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同6.4因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同7.合同續(xù)訂條件7.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請7.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年7.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算7.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定8.合同終止條件8.1租賃期滿，合同自動終止8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同8.3任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同8.4因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同9.合同續(xù)訂條件及終止條件9.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請9.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年9.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算9.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定9.5終止條件同第六條10.合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件10.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請10.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年10.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算10.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定10.5終止條件同第六條10.6再次續(xù)訂條件及終止條件同第九條11.合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件11.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請11.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年11.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算11.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定11.5終止條件同第六條11.6再次續(xù)訂條件及終止條件同第十條12.合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件12.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請12.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年12.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算12.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定12.5終止條件同第六條12.6再次續(xù)訂條件及終止條件同第十條12.7再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件同第十條13.合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件13.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請13.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年13.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算13.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定13.5終止條件同第六條13.6再次續(xù)訂條件及終止條件同第十條13.7再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件同第十條13.8再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件同第十條14.合同續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件14.1租賃期滿前_______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)訂申請14.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不超過_______年14.3續(xù)訂租金按原租金的_______%計算14.4續(xù)訂合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定14.5終止條件同第六條14.6再次續(xù)訂條件及終止條件同第十條14.7再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件同第十條14.8再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件同第十條14.9再次續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件及終止條件及續(xù)訂條件同第十條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易擔保、合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、權利義務及責任。16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應的資質和能力；16.2.3第三方承諾遵守本合同的約定。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的履行；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按約定支付相關費用；17.2.3第三方有權根據(jù)本合同的約定，提出建議和意見。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為_______元。18.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方的一方，應按照本合同的約定，履行其職責；19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方作為乙方的一方，應按照本合同的約定，履行其職責；19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應維護甲乙雙方的合法權益；19.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入范圍、權利義務及責任。20.2第三方介入的終止：甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方的介入。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1法律適用：第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方對該房產擁有合法的權屬。2.房屋租賃合同：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.房屋驗收報告：由乙方在房屋交付使用后_______日內出具，說明房屋及附屬設施的狀況。5.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。6.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。7.保險單：證明房屋及附屬設施已購買相關保險。8.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費。9.水電費繳納憑證：證明乙方已繳納水電費。10.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法的經(jīng)營范圍。11.乙方身份證復印件：證明乙方身份。12.合同變更協(xié)議：如合同發(fā)生變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。13.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。1.2甲方未按約定用途使用房屋，每發(fā)現(xiàn)一次，應向乙方支付_______元的違約金。1.3甲方未按約定退還保證金，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方未按約定用途使用房屋，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付_______元的違約金。2.3乙方未按約定時間退還押金，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導致乙方無法按計劃裝修，甲方應支付乙方_______元的違約金。2.乙方未按合同約定支付租金，導致甲方無法按計劃使用租金進行投資，乙方應支付甲方_______元的違約金。全文完。2024版大院房產租賃合同，含租賃期滿續(xù)約及終止條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關費用及支付5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序及責任6.使用及維護責任6.1承租方使用范圍6.2房產維護責任6.3日常使用注意事項7.房產修繕及費用承擔7.1修繕責任劃分7.2修繕費用承擔7.3修繕程序及通知8.房產保險8.1保險責任及范圍8.2保險費用及支付8.3保險合同簽訂9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金及賠償9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房產基本情況2.1房產位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房產面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產結構：2.3.1建筑類型：2.3.2建筑年代：2.4房產用途：2.4.1主要用途：2.4.2允許用途：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1簽訂日期：3.1.2實際交付日期：3.2租賃終止日期：3.2.1預定終止日期：3.2.2實際終止日期：3.3租賃期限續(xù)約：3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：4.租金及相關費用4.1租金金額：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2租金支付方式：4.2.1支付時間：4.2.2支付方式：4.3相關費用及支付：4.3.1水電費：4.3.2物業(yè)管理費：4.3.3其他費用及支付：5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：5.1.1交付日期：5.1.2交付地點：5.2房產驗收標準：5.2.1房產狀況：5.2.2設備設施：5.3驗收程序及責任：5.3.1驗收流程：5.3.2責任劃分：6.使用及維護責任6.1承租方使用范圍：6.1.1允許使用：6.1.2禁止使用：6.2房產維護責任：6.2.1承租方維護：6.2.2出租方維護：6.3日常使用注意事項：6.3.1安全使用：6.3.2環(huán)保使用：8.房產保險8.1保險責任及范圍8.1.1保險種類：8.1.2保險責任：8.1.3保險范圍：8.2保險費用及支付8.2.1保險費率：8.2.2保險費用計算：8.2.3保險費用支付：8.3保險合同簽訂8.3.1保險合同簽訂時間：8.3.2保險合同生效日期：8.3.3保險合同內容：9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1租金逾期：9.1.2房產損壞：9.1.3違反使用規(guī)定：9.2違約金及賠償9.2.1違約金比例：9.2.2違約金計算方式：9.2.3賠償標準：9.3違約處理程序9.3.1違約通知：9.3.2違約處理流程：9.3.3違約處理結果：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3法院訴訟：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：10.2.2法院管轄：10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔：10.3.2費用計算方式：10.3.3費用支付：11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1變更原因：11.1.2變更程序：11.2合同解除條件11.2.1解除原因：11.2.2解除程序：11.3合同變更及解除程序11.3.1通知方式：11.3.2生效時間：11.3.3效力范圍：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：12.1.2相關手續(xù)辦理：12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿：12.2.2合同解除：12.3合同終止后的處理12.3.1房產收回：12.3.2費用結算：12.3.3其他事項：13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1事項內容：13.1.2執(zhí)行方式：13.2其他約定事項二13.2.1事項內容：13.2.2執(zhí)行方式：13.3其他約定事項三13.3.1事項內容：13.3.2執(zhí)行方式：14.合同附件14.1附件一：房產租賃清單14.1.1清單內容：14.1.2清單生效日期：14.2附件二：房產相關證明文件14.2.1文件內容：14.2.2文件生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務，或提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等，被甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務的第三方中介機構。15.2.2專業(yè)服務：提供房產評估、法律咨詢等服務的第三方專業(yè)機構。15.2.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保的第三方擔保機構。15.2.4其他服務：經(jīng)甲乙雙方同意，可介入的其他第三方服務。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.1.2協(xié)商內容包括第三方的身份、服務內容、費用、責任等。16.2第三方介入后的通知16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的事實及內容通知對方。16.2.2第三方介入通知應書面形式，并載明第三方的名稱、服務內容、費用等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供擔保時確定。17.2.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方服務的性質、風險等因素。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應在其責任限額內承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供合格的服務，確保甲方利益不受損害。18.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成甲方損失，應承擔相應責任。18.2第三方對乙方的責任18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供合格的服務，確保乙方利益不受損害。18.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成乙方損失，應承擔相應責任。18.3第三方對甲乙雙方共同的責任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方共同損失，應承擔相應責任，并根據(jù)損失比例分擔。18.3.2甲乙雙方應共同向第三方提出索賠，并按比例承擔相應費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成約定的服務內容；19.1.3雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定辦理相關事宜，并確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產租賃清單1.1詳細要求：列明房產的具體位置、面積、結構、用途等信息。列明房產內的設施設備清單，包括但不限于家具、電器、工具等。列明房產的損壞情況及修復責任。1.2說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。本清單作為交付和驗收房產的依據(jù)。2.附件二：房產相關證明文件2.1詳細要求：房產所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產權屬清晰證明，如共有權人同意租賃的證明等。房產權屬無爭議證明，如無權屬糾紛的承諾書等。2.2說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。本附件用于證明房產權屬的合法性。3.附件三：租賃合同簽訂證明3.1詳細要求：甲乙雙方簽訂租賃合同的證明文件。合同簽訂日期、地點、合同內容等詳細信息。3.2說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。本附件用于證明租賃合同的簽訂情況。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：甲乙雙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。4.2說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。本附件用于證明租金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間交付或收回房產；1.2甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關費用；1.3承租方損壞或擅自改變房產結構、用途；1.4出租方未按合同約定提供必要的維修服務；1.5第三方提供的服務未達到合同約定的標準。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應承擔違約責任。2.2違約責任包括違約金、賠償金等。2.3違約金比例由合同約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。2.4賠償金標準根據(jù)實際損失確定。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定租金每月1萬元，如甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金1000元（即租金的10%）。3.2承租方擅自改變房產用途，造成房產損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版大院房產租賃合同，含租賃期滿續(xù)約及終止條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整時間5.3調整方式6.房產維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.房產使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費標準8.2物業(yè)費支付方式8.3其他費用及支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂雙方代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二條房產基本信息2.1房產位置具體地址：____________所在區(qū)域：____________2.2房產面積總面積：____________平方米使用面積：____________平方米2.3房產結構建筑類型：____________建筑層數(shù)：____________2.4房產用途用途描述：____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期____________年____________月____________日3.2租賃終止日期____________年____________月____________日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________元4.2支付時間每月租金于每月____________日前支付。4.3支付方式租金支付方式為____________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條租金調整5.1調整依據(jù)租金調整依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商。5.2調整時間租金調整時間不少于____________年，具體調整時間由雙方協(xié)商確定。5.3調整方式租金調整方式為____________（如按比例調整、固定金額調整等）。第六條房產維護與保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責房屋主體結構、防水、供暖、供電、供氣、上下水等基礎設施的正常運行。6.2承租方責任承租方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋安全使用。6.3維修費用承擔房屋正常使用過程中的維修費用由____________方承擔。第七條房產使用規(guī)范7.1使用范圍房屋僅限____________用途使用。7.2使用限制7.2.1禁止擅自改變房屋結構及用途。7.2.2禁止在房屋內進行違法活動。7.2.3禁止在房屋外進行影響周邊環(huán)境的行為。7.3違規(guī)使用處理7.3.1承租方違反使用規(guī)范，出租方有權要求承租方立即改正。7.3.2承租方拒不改正，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。第八條物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費標準物業(yè)費按____________標準收取，每月物業(yè)費為____________元。8.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費與租金同時支付，支付方式與租金支付方式一致。8.3其他費用及支付8.3.1水電費：由承租方按實際使用情況自行繳納。8.3.2供暖費：根據(jù)____________供暖政策，供暖費由____________方繳納。8.3.3保證金：租賃開始時，承租方需向出租方支付____________元作為保證金，租賃期滿后無違約情況，保證金將全額退還。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1出租方或承租方要求變更合同內容，應提前____________天書面通知對方。9.1.2變更內容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應提前____________天書面通知對方。9.3.2收到解除通知后，另一方應在____________天內給予書面答復。9.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金比例為____________。10.1.2損壞房屋設施，應負責修復或賠償。10.1.3違反使用規(guī)范，應承擔相應責任。10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付房屋，應支付違約金，違約金比例為____________。10.2.2未能提供正常使用條件，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向____________法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____________。11.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)，進行公正裁決。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括：____________。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂13.1簽訂日期____________年____________月____________日13.2簽訂地點____________13.3簽訂雙方代表出租方代表（簽字）：____________承租方代表（簽字）：____________第十四條合同附件14.1房產產權證明文件復印件14.2房屋平面圖14.3物業(yè)管理費標準14.4合同補充協(xié)議14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律要求，介入合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房產評估機構1.2.2法律咨詢機構1.2.3中介服務公司1.2.4專業(yè)監(jiān)理公司1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方機構或個人第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責：2.1.1按照甲乙雙方的約定或法律要求，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證等。2.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進行評估，提出建議或解決方案。2.1.3對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督，并報告相關情況。2.2第三方介入的權利：2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資