2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同條款變更與租金調(diào)整3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同條款變更與租金調(diào)整本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃房屋基本信息1.2.1租賃期限及續(xù)租條件1.2.2租金調(diào)整原則及方法1.3.1租金支付方式及時(shí)間1.3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.4.1房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.5.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1違約責(zé)任及處理1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.8.1合同生效及解除1.9.1合同附件1.10.1合同簽署及日期1.11.1合同份數(shù)及保管1.12.1其他約定事項(xiàng)1.13.1合同修訂與補(bǔ)充1.14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2租賃期限及續(xù)租條件1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。1.3租金調(diào)整原則及方法1.3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲情況，租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。1.3.2租金調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.2租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.5.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。1.5.2房屋維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃房屋；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）保障乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全；（4）按照約定收取租金。1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋；（3）愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.7違約責(zé)任及處理1.7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2合同生效及解除8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)；（4）雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。8.4合同簽署及日期8.4.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5合同份數(shù)及保管8.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，其余份數(shù)由甲方或乙方留存。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.7合同修訂與補(bǔ)充8.7.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8合同附件清單8.8.1本合同附件清單如下：（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)；（4）雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。8.9合同終止通知8.9.1租賃期滿(mǎn)或合同解除前____個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)。8.10合同終止后的處理8.10.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。8.11不可抗力8.11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.12合同的合法性8.12.1本合同符合國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.13合同的獨(dú)立性8.13.1本合同各條款相互獨(dú)立，其中任何一條的無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。8.14合同的解釋8.14.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量評(píng)估服務(wù)；（3）租金支付擔(dān)保服務(wù)；（4）房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)乙方支付的租金總額的____%。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5第三方介入程序9.5.1乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并明確所需服務(wù)的具體內(nèi)容和第三方的基本信息。9.5.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)審查同意后，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。9.6第三方服務(wù)費(fèi)用9.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。9.7第三方違約責(zé)任9.7.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.8第三方信息保密9.8.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.9第三方介入合同的變更9.9.1如需變更第三方介入合同，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，由乙方與第三方簽訂變更協(xié)議。9.10第三方介入合同的解除9.10.1如有下列情形之一，任何一方均可解除第三方介入合同：（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.11第三方介入合同終止后的處理9.11.1第三方介入合同終止后，乙方應(yīng)將第三方介入合同及相關(guān)文件提交給甲方。9.12第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.12.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.13第三方介入合同的法律適用9.13.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.14第三方介入合同的其他約定9.14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決均適用本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。3.租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)附件說(shuō)明：作為租金調(diào)整的依據(jù)文件。4.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃房屋信息、租金及支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：作為合同的主要文件。5.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金的繳納證明。附件說(shuō)明：作為房屋維修基金繳納情況的證明。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的繳納證明。附件說(shuō)明：作為水電費(fèi)繳納情況的證明。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。附件說(shuō)明：作為乙方身份驗(yàn)證的文件。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于企業(yè)身份驗(yàn)證。附件說(shuō)明：作為乙方企業(yè)身份驗(yàn)證的文件。9.乙方開(kāi)戶(hù)銀行信息詳細(xì)要求：提供乙方的開(kāi)戶(hù)銀行信息，用于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬。附件說(shuō)明：作為租金支付銀行轉(zhuǎn)賬的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在租賃期滿(mǎn)前提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同條款變更與租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.原租賃期限3.2.新租賃期限4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.新租金標(biāo)準(zhǔn)4.3.租金支付方式4.4.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整依據(jù)5.1.國(guó)家及地方相關(guān)政策5.2.房屋市場(chǎng)行情5.3.雙方協(xié)商結(jié)果6.保證金6.1.保證金數(shù)額6.2.保證金退還條件7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1.承租方使用責(zé)任7.2.出租方維護(hù)責(zé)任7.3.房屋裝修及改造8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.物業(yè)管理費(fèi)8.3.其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋交接清單13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系方式：_________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_________房屋所在區(qū)域：_________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：_________第三條租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限自：_________至_________3.2新租賃期限新租賃期限自：_________至_________第四條租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金金額：_________元/月4.2新租金標(biāo)準(zhǔn)新租金金額：_________元/月4.3租金支付方式租金支付方式：_________4.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：_________第五條租金調(diào)整依據(jù)5.1國(guó)家及地方相關(guān)政策相關(guān)政策文件：_________5.2房屋市場(chǎng)行情市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告：_________5.3雙方協(xié)商結(jié)果協(xié)商結(jié)果記錄：_________第六條保證金6.1保證金數(shù)額保證金金額：_________元6.2保證金退還條件退還條件：_________第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。7.2.2出租方應(yīng)在房屋維護(hù)保養(yǎng)方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3房屋裝修及改造7.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。7.3.2裝修或改造后的房屋應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并恢復(fù)原狀。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)在每月____日前向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方承擔(dān)。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_________8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.3.2相關(guān)費(fèi)用繳納方式：_________第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同副本。12.2房屋交接清單12.2.1房屋交接清單副本。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方代表簽字：_________13.1.2承租方代表簽字：_________13.2合同簽署日期合同簽署日期：_________年______月______日第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方因租賃事宜發(fā)生爭(zhēng)議，需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方可介入。2.2當(dāng)甲乙雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)時(shí)，第三方可介入。2.3當(dāng)房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進(jìn)行協(xié)助處理時(shí)，第三方可介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議和解決方案。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行收取，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；6.2.2因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；6.2.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)完成介入程序。8.3第三方介入程序完成后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交報(bào)告。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，可按照第十條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定。第十一條合同變更11.1甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方介入后的實(shí)際情況，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同終止13.1合同終止的條件按照本合同第十一條合同終止條件執(zhí)行。第十四條其他14.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能性等。說(shuō)明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋狀況的重要文件，對(duì)于雙方責(zé)任的認(rèn)定具有重要意義。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.租金調(diào)整依據(jù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括國(guó)家及地方相關(guān)政策、房屋市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：租金調(diào)整依據(jù)文件是調(diào)整租金的法律依據(jù)，確保租金調(diào)整的合理性和合法性。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已交付的憑證，對(duì)于保證金的退還具有重要意義。6.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方對(duì)費(fèi)用支付情況進(jìn)行核對(duì)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付5%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋裝修風(fēng)格，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方裝修費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方在租賃期間將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付10%的違約金。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中阻礙責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，故意阻礙或拖延的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方故意拖延時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同條款變更與租金調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息1.4租賃期限2.租賃物用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金調(diào)整后的租金金額5.租賃物維修責(zé)任5.1租賃物維修范圍5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限6.租賃物使用限制6.1使用范圍限制6.2使用功能限制7.租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同附件12.合同生效及解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：名稱(chēng)：______，法定代表人：______，住所地：______，聯(lián)系電話(huà)：______。1.2.2租賃方：名稱(chēng)：______，法定代表人：______，住所地：______，聯(lián)系電話(huà)：______。1.3租賃物基本信息1.3.1租賃物名稱(chēng)：______。1.3.2租賃物規(guī)格型號(hào)：______。1.3.3租賃物數(shù)量：______。1.3.4租賃物存放地點(diǎn)：______。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃物用途2.1租賃方使用租賃物僅限于______用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：每月支付一次。3.2.2租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的租金計(jì)算方法：______。4.租金調(diào)整后的租金金額4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金為人民幣_(tái)_____元。5.租賃物維修責(zé)任5.1租賃物維修范圍5.1.1租賃物在使用過(guò)程中因正常磨損產(chǎn)生的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.1.2租賃物在使用過(guò)程中因非正常損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后______日內(nèi)支付給維修單位。5.3維修期限5.3.1租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后______日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在______日內(nèi)安排維修。6.租賃物使用限制6.1使用范圍限制6.1.1租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。6.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2使用功能限制6.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。7.租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。7.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：a)租賃方未按約定支付租金；b)租賃方違反租賃物使用限制；c)租賃方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任；d)出租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，租賃方未及時(shí)整改；8.1.2租賃方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供符合約定的租賃物；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃方權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。9.1.2租賃方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2出租方違反合同約定，侵害租賃方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：a)租賃物清單；b)租賃物使用說(shuō)明書(shū)；c)租賃物維修記錄。12.合同生效及解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：a)租賃物的歸還；b)租金的結(jié)算；c)違約金的支付。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決合同相關(guān)事宜或提高合同履行效率，可邀請(qǐng)第三方參與。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的事由、目的和預(yù)期成果。17.2第三方介入同意：第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，以書(shū)面形式答復(fù)甲乙雙方是否同意介入。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入目的和程序，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入過(guò)程中的行為。20.1.2甲方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的決策和后果承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入過(guò)程中的行為。20.2.2乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的決策和后果承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)