2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包商履約保函合同規(guī)范3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包商履約保函合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度5.合同條款5.1合同生效5.2合同變更5.3合同解除5.4合同違約5.5合同爭議解決6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.工期要求7.1工期安排7.2工期延誤7.3工期調(diào)整8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測與治理10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量10.2材料設(shè)備供應(yīng)10.3材料設(shè)備驗(yàn)收11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)賠償12.附件12.1附件一:合同附件12.2附件二:工程量清單12.3附件三:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四:安全生產(chǎn)措施12.5附件五:環(huán)境保護(hù)措施13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同解除與終止后的處理第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確承包方在建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保建設(shè)項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、工期和投資進(jìn)行實(shí)施,實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收以及保修等全過程,包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等。第二條合同雙方2.1承包商信息承包方名稱:____________________承包方法定代表人:____________________承包方注冊地址:____________________承包方聯(lián)系電話:____________________2.2業(yè)主信息業(yè)主方名稱:____________________業(yè)主方法定代表人:____________________業(yè)主方注冊地址:____________________業(yè)主方聯(lián)系電話:____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模____________________3.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起,預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。第四條合同金額4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1預(yù)付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,業(yè)主方每月支付承包方合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。4.2.3結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款。4.2.4保修金:工程竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)的____%作為保修金,保修期滿無質(zhì)量問題時(shí),承包方退還保修金。第五條合同條款5.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同的任何變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。5.3合同解除5.3.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。5.4合同違約5.4.1如一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5合同爭議解決5.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.2.1承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求,對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)進(jìn)行返工、返修或補(bǔ)做,直至合格為止。6.3質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。在此期間,如因承包方施工原因造成工程質(zhì)量問題,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),直至合格為止。第六條質(zhì)量要求(續(xù))6.4質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題引起的工程缺陷責(zé)任。第七條工期要求7.1工期安排承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求,編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)送業(yè)主方審核。7.2工期延誤7.2.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于支付違約金。7.3工期調(diào)整7.3.1如因不可抗力或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方,并協(xié)商確定工期調(diào)整方案。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn),確保施工人員的人身安全和工程財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度,包括但不限于施工安全、消防安全、交通安全等。8.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),承包方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1承包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案,包括但不限于廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物的處理。9.3環(huán)境監(jiān)測與治理承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測,確保污染物排放達(dá)標(biāo),并對污染進(jìn)行治理。第十條材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量承包方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2材料設(shè)備供應(yīng)10.2.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),將符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場。10.3材料設(shè)備驗(yàn)收業(yè)主方有權(quán)對承包方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)重新提供。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定,辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān),并在合同簽訂前支付。11.3保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故,承包方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案,并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十二條附件12.1附件一:合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等。12.2附件二:工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。12.3附件三:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.4附件四:安全生產(chǎn)措施包括安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。12.5附件五:環(huán)境保護(hù)措施包括環(huán)境保護(hù)方案、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境治理措施等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。13.3.2合同解除或終止后,承包方應(yīng)按照約定拆除施工現(xiàn)場設(shè)施,清理場地。第十四條合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期以工程竣工驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)施拆除、場地清理等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密義務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通,及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng),并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作,并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并按照合同約定進(jìn)行處理。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后,第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的適用范圍12.2本條款不適用于合同履行過程中,因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的第三方介入。第十三條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定13.1本條款未盡事宜,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。13.2本條款的補(bǔ)充規(guī)定作為合同不可分割的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同附件詳細(xì)要求:包括合同、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、合同履行期間的通訊錄等。說明:合同附件是合同不可分割的一部分,用于證明合同簽訂雙方的合法身份和合同的有效性。2.附件二:工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),以及合同約定的工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和合同價(jià)款。3.附件三:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。說明:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要依據(jù),用于確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合規(guī)定。4.附件四:安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等,確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。說明:安全生產(chǎn)措施是合同履行的重要保障,用于防止安全事故的發(fā)生。5.附件五:環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:包括環(huán)境保護(hù)方案、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境治理措施等,確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。說明:環(huán)境保護(hù)措施是合同履行的重要要求,用于保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密義務(wù)等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充,用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度,包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說明:工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù),用于確保工程按期完成。8.附件八:工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明:工程驗(yàn)收報(bào)告是合同履行的重要證明,用于確認(rèn)工程項(xiàng)目的完成情況。9.附件九:保修期內(nèi)維修記錄詳細(xì)要求:記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修情況。說明:保修期內(nèi)維修記錄是合同履行的重要補(bǔ)充,用于保障工程項(xiàng)目的后期維護(hù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的施工。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款。承包方未按合同約定提供合格的材料、設(shè)備。業(yè)主方未按合同約定提供必要的施工條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為一經(jīng)發(fā)生,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定,若無約定,按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明:承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程,導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)支付違約金,并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款,導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定,業(yè)主方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因違約行為給承包方造成的損失。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包商履約保函合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.當(dāng)事人信息2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3合同監(jiān)理單位信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約保函5.1履約保函類型5.2履約保函金額5.3履約保函有效期6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度驗(yàn)收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.合同變更與調(diào)整9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確承包商在履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且承包商履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后終止。第二條當(dāng)事人信息2.1承包商信息承包商名稱:_______法定代表人:_______注冊地址:_______聯(lián)系電話:_______2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱:_______法定代表人:_______注冊地址:_______聯(lián)系電話:_______2.3合同監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱:_______法定代表人:_______注冊地址:_______聯(lián)系電話:_______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______3.3項(xiàng)目規(guī)模:_______(包括建筑面積、占地面積等)3.4項(xiàng)目進(jìn)度:_______(包括開工時(shí)間、竣工時(shí)間等)第四條合同金額4.1合同總價(jià):_______元4.2付款方式:_______(如分期付款、按進(jìn)度付款等)4.3付款時(shí)間:_______(包括各期付款的具體時(shí)間)第五條履約保函5.1履約保函類型:_______(如銀行保函、擔(dān)保公司保函等)5.2履約保函金額:_______元5.3履約保函有效期:_______(從合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后)第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______(如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法:_______(如抽樣檢驗(yàn)、現(xiàn)場檢測等)6.3質(zhì)量責(zé)任:承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七條工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃:_______(包括各階段的完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等)7.2進(jìn)度調(diào)整:如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,承包商應(yīng)提前向業(yè)主提交書面報(bào)告,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3進(jìn)度驗(yàn)收:承包商應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程,并接受業(yè)主的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段的施工。第一部分:合同如下:第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置承包商應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況,合理規(guī)劃施工現(xiàn)場布置,確保施工場地整潔有序,材料堆放規(guī)范,施工設(shè)備安全可靠。8.2施工現(xiàn)場安全承包商應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度,定期進(jìn)行安全檢查,確保施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施到位,防止安全事故發(fā)生。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保承包商在施工過程中應(yīng)采取有效措施,減少對環(huán)境的影響,遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場的環(huán)保達(dá)標(biāo)。第九條合同變更與調(diào)整9.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的,承包商應(yīng)在變更發(fā)生之日起3日內(nèi)向業(yè)主提出書面變更申請。9.2變更程序變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由業(yè)主簽署變更通知書,承包商應(yīng)在收到通知書后7日內(nèi)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。9.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān),如雙方責(zé)任共擔(dān),則按責(zé)任比例分?jǐn)?。第十條合同解除與終止10.1解除條件(1)承包商嚴(yán)重違約,經(jīng)業(yè)主催告后仍未改正;(2)承包商無法繼續(xù)履行合同,且無法通過協(xié)商解決問題;(3)發(fā)生不可抗力事件,且合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序業(yè)主解除合同,應(yīng)提前30日以書面形式通知承包商,并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜,包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形(1)未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程;(2)擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案,未經(jīng)業(yè)主同意;(3)工程質(zhì)量不合格,未按規(guī)定進(jìn)行整改;(4)違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,造成安全事故;(5)違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)承包商違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定,依法作出裁決。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按第十條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3合同附件(1)施工圖紙;(2)工程量清單;(3)施工組織設(shè)計(jì);(4)合同變更通知書;(5)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等,其在合同中的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。1.2第三方角色劃分(1)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;(2)設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持;(3)檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,出具檢測報(bào)告;(4)咨詢顧問:提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助解決施工過程中遇到的問題;(5)金融機(jī)構(gòu):提供資金支持,如貸款、保函等;(6)保險(xiǎn)公司:提供工程保險(xiǎn),承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng),并在需要第三方介入時(shí),向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后,應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的,雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款,履行相應(yīng)的職責(zé),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利(1)監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,要求承包商整改質(zhì)量問題;(2)設(shè)計(jì)單位有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行解釋和修改;(3)檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,并出具檢測報(bào)告;(4)咨詢顧問有權(quán)提供專業(yè)咨詢意見;(5)金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照協(xié)議約定提供資金支持;(6)保險(xiǎn)公司有權(quán)按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方義務(wù)(1)監(jiān)理單位應(yīng)確保施工過程符合質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求;(2)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙;(3)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行檢測;(4)咨詢顧問應(yīng)提供及時(shí)、有效的咨詢意見;(5)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定提供資金支持;(6)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額等因素確定,并在協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1變更程序第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定,依法作出裁決。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件(1)第三方嚴(yán)重違約;(2)第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議;(3)發(fā)生不可抗力事件,且協(xié)議無法繼續(xù)履行。7.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議,應(yīng)提前_______日以書面形式通知第三方,并說明解除原因。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢,或合同約定的解除條件成就,協(xié)議終止。8.2終止程序協(xié)議終止后,甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求:圖紙需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),變更通知需明確變更內(nèi)容、原因及時(shí)間。說明:施工圖紙是施工的重要依據(jù),設(shè)計(jì)變更通知是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。2.工程量清單及合同變更通知書詳細(xì)要求:工程量清單需詳細(xì)列明工程量及價(jià)格,變更通知書需明確變更原因、內(nèi)容、金額及時(shí)間。說明:工程量清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ),合同變更通知書是變更合同內(nèi)容的正式文件。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計(jì)需包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,有助于確保工程質(zhì)量和安全。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:檢驗(yàn)報(bào)告需包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果及評價(jià)。說明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工現(xiàn)場安全管理計(jì)劃詳細(xì)要求:安全管理計(jì)劃需包括安全防護(hù)措施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明:施工現(xiàn)場安全管理計(jì)劃是預(yù)防安全事故的重要措施。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:環(huán)境保護(hù)措施需符合國家及地方環(huán)保法規(guī),減少施工對環(huán)境的影響。說明:環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求:結(jié)算書需包含工程量、單價(jià)、總價(jià)、付款時(shí)間及方式等。說明:工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、原因、時(shí)間及雙方責(zé)任。說明:合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:第三方協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說明:第三方協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明:爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為承包商未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程;承包商擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案,未經(jīng)業(yè)主同意;承包商工程質(zhì)量不合格,未按規(guī)定進(jìn)行整改;承包商違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,造成安全事故;承包商違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;違約行為導(dǎo)致工程延期,承包商應(yīng)支付違約金;違約行為造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1:承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程,導(dǎo)致工程延期30天,業(yè)主因此遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元,承包商應(yīng)支付違約金及賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失。示例2:承包商在施工過程中發(fā)生安全事故,造成1人輕傷,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并支付醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。示例3:承包商擅自改變施工方案,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,業(yè)主因此遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元,承包商應(yīng)支付違約金及賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包商履約保函合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3業(yè)主名稱1.4業(yè)主法定代表人2.合同背景與依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5合同簽訂依據(jù)3.合同內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求3.5合同工期4.履約保函要求4.1履約保函類型4.2保函金額4.3保函有效期4.4保函出具銀行4.5保函擔(dān)保責(zé)任5.履約保函的生效與解除5.1履約保函生效條件5.2履約保函解除條件5.3履約保函解除程序6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收報(bào)告8.工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度調(diào)整8.3工程延期責(zé)任9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行時(shí)間14.3合同履行方式14.4合同履行其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱:建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2承包商法定代表人:1.3業(yè)主名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主法定代表人:2.合同背景與依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約100000平方米2.4項(xiàng)目工期:自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成2.5合同簽訂依據(jù):《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》等法律法規(guī)。3.合同內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:包括道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程3.2工程量清單:詳見附件一3.3工程質(zhì)量要求:符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求:詳見附件三3.5合同工期:自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成4.履約保函要求4.1履約保函類型:銀行保函4.2保函金額:合同總額的10%4.3保函有效期:合同工期屆滿之日止4.4保函出具銀行:中國建設(shè)銀行分行4.5保函擔(dān)保責(zé)任:承包商在合同履行期間,如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等違約行為,業(yè)主有權(quán)依據(jù)本合同約定從保函中扣除相應(yīng)金額作為賠償。5.履約保函的生效與解除5.1履約保函生效條件:承包商按照本合同約定將履約保函提交給業(yè)主5.2履約保函解除條件:合同履行完畢,業(yè)主無權(quán)解除保函5.3履約保函解除程序:合同履行完畢后,業(yè)主應(yīng)向保函出具銀行提交解除保函申請,保函出具銀行應(yīng)在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)解除保函。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%6.2進(jìn)度款:按月支付,每月支付合同總額的10%6.3結(jié)算款:工程完工驗(yàn)收合格后,支付合同總額的70%6.4保修金:合同總額的5%,在工程保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)退還7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序:詳見附件二7.3工程驗(yàn)收報(bào)告:工程驗(yàn)收合格后,由業(yè)主、承包商及監(jiān)理單位共同簽署工程驗(yàn)收報(bào)告8.工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃:詳見附件三,承包商應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行8.2工程進(jìn)度調(diào)整:因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛐枵{(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí),承包商應(yīng)提前10個(gè)工作日向業(yè)主提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整8.3工程延期責(zé)任:因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延誤一天,承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的0.1%作為違約金;因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.合同變更與終止9.1合同變更程序:任何合同變更均需以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.2合同終止條件:因不可抗力、合同違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),雙方可終止合同9.3合同終止程序:合同終止前,承包商應(yīng)完成已施工部分的工作,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng),并辦理合同解除手續(xù)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形:包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等10.3賠償方式:賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,如合同未明確規(guī)定,按雙方協(xié)商一致的原則確定11.爭議解決11.1爭議解決方式:發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決程序:提交仲裁或訴訟的,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件:按照合同約定或法律規(guī)定13.3合同解除程序:合同解除前,雙方應(yīng)妥善處理合同履行中的相關(guān)事宜;合同解除后,應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng),并辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn):市區(qū)14.2合同履行時(shí)間:自合同簽訂之日起至合同約定的工程完工驗(yàn)收合格之日止14.3合同履行方式:承包商按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè),業(yè)主負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持14.4合同履行其他事項(xiàng):雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同確保工程建設(shè)順利進(jìn)行第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要,經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三方的基本信息;第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍;第三方的責(zé)任和賠償;第三方的權(quán)利和義務(wù);第三方介入的費(fèi)用及支付方式;第三方介入的期限及解除條件。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任;第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任,由甲乙雙方共同承擔(dān);第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中,因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé),并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第

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