2024年度商鋪使用權(quán)申請(qǐng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪使用權(quán)申請(qǐng)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.2出讓方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.使用權(quán)申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)資格3.2申請(qǐng)流程3.3申請(qǐng)材料4.使用權(quán)期限及費(fèi)用4.1使用期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用5.使用權(quán)內(nèi)容及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同備案7.使用權(quán)變更及終止7.1使用權(quán)變更7.2使用權(quán)終止7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同解釋原則13.合同生效條款13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.1.1申請(qǐng)方名稱1.1.2申請(qǐng)方法定代表人1.1.3申請(qǐng)方注冊(cè)地址1.1.4申請(qǐng)方聯(lián)系方式1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱1.2.2出讓方法定代表人1.2.3出讓方注冊(cè)地址1.2.4出讓方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域2.1.2商鋪具體地址2.1.3商鋪周邊環(huán)境描述2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積2.2.2商鋪使用面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪建筑結(jié)構(gòu)類型2.3.2商鋪樓層結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2公共設(shè)施2.4.3附屬設(shè)施3.使用權(quán)申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)資格3.1.1申請(qǐng)方須具備合法經(jīng)營資格3.1.2申請(qǐng)方須符合商鋪經(jīng)營范圍要求3.2申請(qǐng)流程3.2.1申請(qǐng)方提交申請(qǐng)材料3.2.2出讓方審核申請(qǐng)材料3.2.3出讓方通知審核結(jié)果3.3申請(qǐng)材料3.3.1申請(qǐng)方營業(yè)執(zhí)照副本3.3.2申請(qǐng)方法定代表人身份證明3.3.3商鋪使用權(quán)申請(qǐng)表3.3.4其他相關(guān)證明材料4.使用權(quán)期限及費(fèi)用4.1使用期限4.1.1使用期限為一年4.1.2使用期限自合同生效之日起計(jì)算4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租金為每月人民幣元4.2.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.3.1按月支付4.3.2每月X日前支付4.4其他費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)4.4.2物業(yè)管理費(fèi)5.使用權(quán)內(nèi)容及限制5.1使用權(quán)范圍5.1.1申請(qǐng)方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)5.1.2申請(qǐng)方不得改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2使用權(quán)限制5.2.1申請(qǐng)方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪5.2.2申請(qǐng)方不得從事違法活動(dòng)5.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.1申請(qǐng)方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)5.3.2申請(qǐng)方應(yīng)保持商鋪的整潔6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.1.1雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同6.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份6.2合同生效6.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同備案6.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1申請(qǐng)方未按時(shí)支付租金8.1.2申請(qǐng)方未按照規(guī)定使用商鋪8.1.3申請(qǐng)方擅自轉(zhuǎn)租商鋪8.1.4申請(qǐng)方從事違法活動(dòng)8.1.5出讓方未按時(shí)提供商鋪8.1.6出讓方未按規(guī)定維護(hù)商鋪8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按每月租金的%計(jì)算8.2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則9.2爭議解決程序9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)作出仲裁裁決9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為商鋪所在地9.3.2爭議解決適用法律10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪退還及費(fèi)用結(jié)算10.3.2解除合同不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同條款解釋12.1.1合同條款的釋義以合同為準(zhǔn)12.1.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決12.2合同解釋原則12.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則12.2.2合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)13.合同生效條款13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)14.2合同修訂14.2.1合同的任何修訂均需雙方書面同意并簽字蓋章14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入原因16.1.1出于提高合同履行效率的需要16.1.2為確保合同目的的實(shí)現(xiàn)16.1.3應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。16.3額外責(zé)任16.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.3.2雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商并明確承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1合同履行完畢或解除18.1.2第三方履行職責(zé)完畢或無法繼續(xù)履行職責(zé)18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入18.2終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入18.2.2第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。18.3終止后的責(zé)任18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括房間、通道、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際商鋪一致，便于雙方確認(rèn)商鋪的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)明確租金支付的具體日期和金額，確保雙方按時(shí)支付。3.附件三：申請(qǐng)方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供申請(qǐng)方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起。4.附件四：申請(qǐng)方法定代表人身份證明要求：提供申請(qǐng)方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明法定代表人的身份。5.附件五：商鋪使用權(quán)申請(qǐng)表要求：填寫完整的商鋪使用權(quán)申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)方基本信息、商鋪使用意向等。說明：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，便于出讓方審核。6.附件六：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等。說明：相關(guān)證明材料應(yīng)與合同內(nèi)容相符，證明申請(qǐng)方的經(jīng)營能力和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)方未按時(shí)支付租金申請(qǐng)方未按照規(guī)定使用商鋪申請(qǐng)方擅自轉(zhuǎn)租商鋪申請(qǐng)方從事違法活動(dòng)出讓方未按時(shí)提供商鋪出讓方未按規(guī)定維護(hù)商鋪2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.示例說明：示例一：申請(qǐng)方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的%計(jì)算。示例二：申請(qǐng)方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例三：出讓方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，并賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪使用權(quán)申請(qǐng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限1.4使用權(quán)性質(zhì)2.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.1使用權(quán)費(fèi)用總額2.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式2.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間2.4使用權(quán)費(fèi)用變更及調(diào)整3.使用權(quán)范圍及限制3.1使用權(quán)范圍描述3.2使用權(quán)限制條件3.3違反限制條件的處理4.使用權(quán)交付及驗(yàn)收4.1使用權(quán)交付方式4.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3使用權(quán)驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.使用權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)5.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任5.2使用權(quán)保養(yǎng)要求5.3違反維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定的處理6.使用權(quán)變更及終止6.1使用權(quán)變更條件6.2使用權(quán)變更程序6.3使用權(quán)終止條件6.4使用權(quán)終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的披露限制8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改程序12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效時(shí)間13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：商鋪使用權(quán)范圍圖14.2附件二：商鋪使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表14.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于商鋪使用權(quán)變更的具體約定14.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于商鋪使用權(quán)終止的具體約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。b.乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物描述a.標(biāo)的物名稱：商鋪。b.標(biāo)的物位置：[商鋪具體位置]。c.標(biāo)的物面積：[商鋪面積]平方米。d.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。1.3合同期限a.合同起始日期：[合同起始日期]。b.合同終止日期：[合同終止日期]。1.4使用權(quán)性質(zhì)a.乙方獲得商鋪的使用權(quán)，不包括所有權(quán)。b.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.1使用權(quán)費(fèi)用總額a.使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。2.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式a.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月使用權(quán)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)將使用權(quán)費(fèi)用直接支付至甲方指定賬戶。2.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期使用權(quán)費(fèi)用。2.4使用權(quán)費(fèi)用變更及調(diào)整a.如遇政策調(diào)整、市場波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)使用權(quán)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.使用權(quán)范圍及限制3.1使用權(quán)范圍描述a.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)。b.乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.2使用權(quán)限制條件a.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。b.乙方不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。3.3違反限制條件的處理a.如乙方違反限制條件，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.使用權(quán)交付及驗(yàn)收4.1使用權(quán)交付方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.商鋪應(yīng)符合合同約定的使用要求。b.商鋪的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。4.3使用權(quán)驗(yàn)收程序a.乙方應(yīng)在收到商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方。4.4驗(yàn)收不合格的處理a.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。b.如整改后仍不合格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)費(fèi)用。5.使用權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)5.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2使用權(quán)保養(yǎng)要求a.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀。5.3違反維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定的處理a.如乙方違反維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.使用權(quán)變更及終止6.1使用權(quán)變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2使用權(quán)變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3使用權(quán)終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4使用權(quán)終止程序a.使用權(quán)終止前，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。b.乙方應(yīng)在終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息定義a.本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的涉及另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任a.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。b.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.3保密信息的披露限制a.在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求下披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能的措施以保護(hù)對(duì)方的利益。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義a.違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、違反使用權(quán)限、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約糾紛解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件a.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。b.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件a.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力a.合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。12.3合同附件修改程序a.合同附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署及生效13.1簽署方式a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效時(shí)間a.本合同自[具體日期]起生效。14.合同解除及終止14.1解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.對(duì)方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為接受解除。14.3終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形a.第三方介入情形包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商。b.雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方權(quán)利a.第三方在介入本合同過程中，享有根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)所擁有的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同義務(wù)。b.第三方在介入過程中，應(yīng)保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.3第三方責(zé)任a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況、業(yè)務(wù)范圍等因素確定。17.3責(zé)任限額適用a.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。b.第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a.第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或咨詢。b.甲乙雙方之間的責(zé)任劃分仍按本合同約定執(zhí)行。18.2義務(wù)劃分a.第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其合同義務(wù)。b.第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3權(quán)利劃分a.第三方在介入本合同過程中，享有其合同約定的權(quán)利。b.甲乙雙方的權(quán)利仍按本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同履行方式繼續(xù)履行合同。b.新的合同履行方式應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2合同履行監(jiān)督a.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。b.如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正或終止其介入。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.2爭議解決程序a.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件a.第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序a.解除合同前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，并通知第三方。b.第三方在接到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為接受解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪使用權(quán)范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、使用區(qū)域等。說明：該圖用于明確商鋪的使用范圍，便于雙方在履行合同時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.附件二：商鋪使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明使用權(quán)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：該表用于記錄商鋪使用權(quán)的費(fèi)用情況，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。3.附件三：商鋪使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出商鋪的使用規(guī)則，包括使用權(quán)限、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。說明：該規(guī)則用于規(guī)范乙方在商鋪使用過程中的行為，確保商鋪的正常運(yùn)營。4.附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：該清單用于記錄商鋪的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)和維護(hù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體情況，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入本合同后的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付使用權(quán)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付當(dāng)月使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違反商鋪使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在商鋪使用過程中，違反本合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：一方泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪使用權(quán)申請(qǐng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)2.5商鋪裝修狀況3.商鋪使用權(quán)申請(qǐng)3.1申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的原因3.2申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的期限3.3申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的用途4.商鋪使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1商鋪使用權(quán)費(fèi)用4.2商鋪使用權(quán)費(fèi)用支付方式4.3商鋪使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間5.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租的條件5.3商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序6.商鋪使用權(quán)的終止及解除6.1商鋪使用權(quán)終止的條件6.2商鋪使用權(quán)解除的條件6.3商鋪使用權(quán)終止及解除的程序7.商鋪使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任7.2商鋪使用權(quán)的保養(yǎng)責(zé)任7.3商鋪使用權(quán)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)8.1商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)種類8.2商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)期限8.3商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.商鋪使用權(quán)的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.商鋪使用權(quán)的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2合同附件二：商鋪裝修合同12.3合同附件三：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式13.2合同修改程序13.3合同附件的修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件的效力14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證甲方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[甲方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)]稅務(wù)登記證號(hào)：[甲方稅務(wù)登記證號(hào)]乙方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[乙方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)]稅務(wù)登記證號(hào)：[乙方稅務(wù)登記證號(hào)]第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪全稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)描述，如：臨街商鋪、內(nèi)街商鋪等]2.5商鋪裝修狀況商鋪裝修狀況：[商鋪裝修程度描述，如：毛坯、精裝修等]第三條商鋪使用權(quán)申請(qǐng)3.1申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的原因申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的原因：[詳細(xì)說明申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的目的和原因]3.2申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的期限申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的期限：[具體使用期限，如：一年、三年等]3.3申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的用途申請(qǐng)商鋪使用權(quán)的用途：[詳細(xì)說明商鋪使用用途，如：零售、餐飲等]第四條商鋪使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1商鋪使用權(quán)費(fèi)用商鋪使用權(quán)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額，單位：人民幣元]4.2商鋪使用權(quán)費(fèi)用支付方式支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3商鋪使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每月1日前支付等]第五條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓條件：[具體轉(zhuǎn)讓條件，如：經(jīng)甲方同意等]5.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租的條件轉(zhuǎn)租條件：[具體轉(zhuǎn)租條件，如：經(jīng)甲方同意等]5.3商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序?qū)徟绦颍篬具體審批程序，如：提交申請(qǐng)、甲方審批等]第六條商鋪使用權(quán)的終止及解除6.1商鋪使用權(quán)終止的條件終止條件：[具體終止條件，如：合同到期等]6.2商鋪使用權(quán)解除的條件解除條件：[具體解除條件，如：甲方違約等]6.3商鋪使用權(quán)終止及解除的程序終止/解除程序：[具體終止/解除程序，如：提前通知、辦理手續(xù)等]第七條商鋪使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如：保持商鋪整潔等]7.2商鋪使用權(quán)的保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)責(zé)任，如：定期檢查等]7.3商鋪使用權(quán)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額，單位：人民幣元]第八條商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)8.1商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：[具體保險(xiǎn)期限，如：一年、三年等]8.3商鋪使用權(quán)的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體保險(xiǎn)費(fèi)用金額，單位：人民幣元]第九條商鋪使用權(quán)的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約認(rèn)定：[具體違約情形，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變用途等]9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失計(jì)算等]第十條商鋪使用權(quán)的爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[具體解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]10.3爭議解決期限解決期限：[具體解決期限，如：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：[具體生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽訂等]11.2合同終止條件終止條件：[具體終止條件，如：合同到期、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除條件解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]第十二條合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件一：[商鋪?zhàn)赓U合同的具體內(nèi)容]12.2合同附件二：商鋪裝修合同附件二：[商鋪裝修合同的具體內(nèi)容]12.3合同附件三：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三：[商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的具體內(nèi)容]第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式簽訂方式：[具體簽訂方式，如：書面形式、電子合同等]13.2合同修改程序修改程序：[具體修改程序，如：雙方協(xié)商一致、書面通知等]13.3合同附件的修改程序附件修改程序：[具體附件修改程序，如：與合同修改程序相同等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋解釋：[對(duì)合同中用語的解釋，如：本合同中的“等”字表示同類但非窮盡等]14.2合同附件的效力附件效力：[合同附件與本合同具有同等法律效力]14.3合同的適用法律適用法律：[合同適用的法律法規(guī)，如：《中華人民共和國合同法》等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；2.提供商鋪評(píng)估、裝修咨詢等服務(wù)；3.提供商鋪使用過程中的監(jiān)理、維護(hù)等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。16.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙